Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Calmeilles (66400)

À louer – Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 – Retail Park en plein développement – Sud agglomération de Perpignan

Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.

Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.

Le site profite de :

• une excellente visibilité depuis les axes principaux,
• un flux régulier de clientèle,
• et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.

Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :

• centre-auto,
• restauration, loisirs indoor
• équipement de la personne ou de la maison,
• enseignes de services à forte fréquentation.

Atouts clés :

Retail park en plein essor

• Zone à forte attractivité
• Surface rare sur le secteur
• Locaux livrés bruts – aménagement libre
• Grand parking mutualisé
• Accessibilité optimale

Dossier complet et conditions locatives sur demande.

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 80 m² – Argelès-sur-Mer, Allée des Pins (première ligne)

Opportunité rare au cœur de l'un des emplacements les plus dynamiques d'Argelès-Plage.

Situé en première lignesur la très fréquentée Allée des Pins, axe incontournable reliant le centre-ville à la plage, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un passage piéton constant et d'une forte attractivité touristique, particulièrement durant la saison estivale.

Le local a été entièrement refait, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter. Il est équipé de :
– climatisation,
– rideau de sécurité,
– système d'alarme,
– caméras de surveillance,
– extincteur.

L'exploitation est actuellement saisonnière, du 1er avril au 30 septembre, avec la possibilité de remettre le bail à zéro, offrant une vraie flexibilité pour un nouveau projet.

Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de chiffre d'affaires — idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter du flux touristique d'Argelès-sur-Mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Programme neuf de bureaux et commerces

Locaux commerciaux en RDC, livrés brut, fluides en attente :

• Lot 2 de 132 m²
• Lot 5-6 de 132 m², divisible avec deux portes d'entrées.
• Lot 7 de 115 m²
• Locaux disposent de grandes vitrines et accès direct aux nombreux parkings

Bureaux :

• Lot 9 de 163 m² en R + 1 avec ascenseur, locaux à aménager
• Vue panoramique
• Grand open space

Le Bailleur propose et réalisera des aménagements intérieurs validés avec le preneur et à la charge du preneur

A louer, plusieurs cellules de bureaux et locaux commerciaux à Saint Cyprien dans une zone commerciale attractive!

6 lots disponibles
- surfaces entre 54 m² et 220 m²

- lot 1 : 220 m² divisibles, beaux volumes, locaux à aménager

- lot 15: 54 m² aménagés en R + 1

- lot 16 : environ 104 m² composés de 3 bureaux fermés, 1 espace rangement et 1 salle de réunion. Belles prestations

- lot 2 : environ 220 m² divisibles, locaux à aménager

- lot 3 : environ 220 m² divisibles, à aménager

- lot de locaux commerciaux : environ 81 m² avec une bonne visibilité de la vitrine depuis les axes principaux

Nombreuses places de stationnement

vous propose à la location un ensemble commercial de 2 452 m² idéalement situé à Perpignan secteur Polygone Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très passant et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'implantation pour des activités commerciales.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale d'environ 2 452 m²
• Environ 2 242 m² de plain-pied
• Mezzanine d'environ 210 m²
• Grande surface de vente, stockage ou showroom
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Belle visibilité commerciale depuis un axe très fréquenté
• Site facilement accessible pour les véhicules légers et utilitaires

Avantages supplémentaires :

• Possibilité d'adapter les surfaces à différents types d'activités
• Grand parking pour la clientèle et les collaborateurs
• Emplacement stratégique sur l'un des axes majeurs de Perpignan
• Local immédiatement identifiable grâce à sa situation en angle et en entrée de zone

Activités idéales :

• Commerce spécialisé, salle de sport
• Showroom, négoce professionnel
• Stockage et logistique légère
• Activités de services nécessitant une forte visibilité

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À LOUER – Local commercial de 250 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 250 m², situé au sein du Centre Le Crest, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec la RD83, l'autoroute A9 et les communes de Claira, Rivesaltes, Perpignan et Le Barcarès.

L'environnement accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Le local dispose d'une climatisation, d'un parking sécurisé par vidéosurveillance et conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers.

Situé en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), il permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement intéressants.

Climatisation

Parking avec vidéosurveillance

Une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement de qualité.

À LOUER – Local commercial de 148 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose un local commercial d'environ 148 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira.

Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les grandes zones commerciales de Claira, il représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à fort potentiel.

En excellent état et disposant de nombreuses caractéristiques notamment la climatisation ce local n'attend plus que vous !

Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.

Une excellente opportunité pour toute enseigne ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur commercial dynamique.

À LOUER – Local commercial de 100 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose un local commercial d'environ 100 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins du futur occupant.

Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.

Local livré brut

Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial reconnu.

Local commercial à louer – 329 m² – Le Boulou – Emplacement n°1

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Le Boulou, sur la RN9, en emplacement stratégique face au rond-point de la principale zone commerciale.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales telles que E.Leclerc Le Boulou, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi, assurant un flux constant et une excellente visibilité.

Ce local développe une surface d'environ 329 m² au sein d'un ensemble commercial de 2 200 m².

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 329 m²
• Espace de vente d'environ 240 m²
• Bureaux d'environ 20 m²
• Réserve d'environ 50 m²
• Sanitaires
• Rideau métallique
• Espace de déchargement
• Local fonctionnel et immédiatement exploitable

Avantages supplémentaires :

• Parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs
• Réserve complémentaire attenante d'environ 100 m² possible
• Visibilité exceptionnelle sur axe passant
• Environnement commercial attractif

Ce local est idéalement situé pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.