Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Canet-en-Roussillon

Le Cabinet vous propose un local commercial d'angle à louer sur la commune de Canet en Roussillon de 41 m² avec 2 vitrines dans emplacement géographique n°1 dans l'axe principal menant au centre de la plage de Canet. Un emplacement véhicule réservé pour votre personnel. Et la jouissance pourvotre clientèle de 7 parkings. Réserve avec toilette et lavabo. Loué à usage exclusif de bureau avec possibilité d'étudier votre activité sur demande. Libre au 1er janvier 2027. Loyer 995 € HT. plus provisions sur charges de 50 €. Dépôt de garantie 1 mois. Honoraires et état des lieux charge preneur.

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 130 M² – ONIRIA – PORT DE CANET
🐠 + DE 300 000 VISITEURS PAR AN À VOTRE PORTE
La SPL SILLAGES lance un appel à projets pour trouver son futur locataire pour l’exploitation d’un local commercial de 130 m² environ situé au 5 quai de Barcelone à Canet-en-Roussillon, sur le côté de l’Aquarium ONIRIA, face au port de plaisance.

UN EMPLACEMENT PORTÉ PAR UNE PUISSANTE LOCOMOTIVE TOURISTIQUE
Le local bénéficie de la proximité immédiate de l’Aquarium ONIRIA, premier site touristique payant des Pyrénées-Orientales, avec plus de 300 000 visiteurs chaque année, et d’un parking de 300 places pour la clientèle à l’avant-port (gratuit du 1er octobre au 31 mai)..
Un emplacement commercial premium pour tout concept souhaitant bénéficier de l’environnement d’un site touristique majeur, tout en profitant du cadre du port de Canet-en-Roussillon.

Le futur exploitant bénéficiera ainsi d’un emplacement au contact :
Sur la 2ème commune des Pyrénées-Orientales
🐠 de plus de 300 000 visiteurs annuels annoncés pour ONIRIA
⚓ du port de Canet-en-Roussillon
🌊 d’un environnement maritime nautique et touristique
👨‍👩‍👧 d’une clientèle départementale, familiale, maritime et touristique à l’année
📍 d’un emplacement bénéficiant d’une vue sur le port

LE LOCAL
• Surface : 130 m²
• Rez-de-chaussée
• Plain-pied
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Vue sur le port
• Adossé à l’Aquarium Oniria
. Stationnement à proximité immédiate pour la clientèle
• Disponible dès le 1er novembre 2026

QUEL PROJET ?
La SPL SILLAGES recherche un concept qualitatif, différenciant et attractif, en cohérence avec l’environnement touristique, maritime et nautique du site et sera ouverte à des concepts premiums et innovants présentant une réelle cohérence avec le site et les commerces alentours. Le projet devra impérativement répondre au cahier des charges des commerces d’Oniria, notamment en termes de signalétique, d’horaires d’ouverture (maximum 6h-22h), de respect des règles en matière de respect des habitants (lutte contre les nuisances sonores notamment).

☀️ POSSIBILITÉ DE TERRASSE PLEIN AIR
Selon le projet et sous réserve de l’accord de la SPL SILLAGES, bailleur et délégataire de service public de la commune, le futur exploitant pourra solliciter une convention temporaire d’occupation du domaine public portuaire pour exploiter la terrasse plein air de 92m² située devant le commerce, selon les tarifs annuels de la DSP Port.

CONDITIONS
Bail commercial notarié : 9 ans
Loyer : 200 € HT/m²/an
Soit 25 794 € HT/an
Soit 2 149,50 € HT/mois
Provision pour charges en sus, notamment eau et électricité.
Disponibilité : 1er novembre 2026

📋 APPEL À PROJETS
L’attribution du local se fera sur présentation d’un projet commercial accompagné d’un business-plan.
Le dossier devra notamment présenter :
• le concept
• le parcours du porteur de projet (CV, Kbis et derniers bilans si société déjà existante)
• le modèle économique
• les investissements envisagés
• le plan de financement
• les prévisions d’activité
• le projet d’aménagement et de décoration du local
• les éventuels besoins liés à la terrasse

VOUS AVEZ UN CONCEPT ?
👉 Présentez votre projet à la SPL SILLAGES.
Visites et contact : Pierre PERES, responsable commercial

À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, à proximité immédiate de la plage et de l'aquarium, proche de la zone piétonne du bord de mer, local commercial en cours de rénovation et en rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une surface d'environ 115 m² à fort potentiel ! Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d’eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique. Ce bien est également proposé à la vente. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !