de Location Local commercial

Local Commercial à louer. Valence. Local commercial avec vitrine de 45m² environ. Situé dans un quartier recherché, sur l'avenue Victor Hugo, l'axe principal de la ville. Secteur commerçant. Il offre une excellente visibilité. Il dispose d'un 1er espace de vente de 18m², d'une seconde pièce de 11 m² en enfilade, d'un bureau cloisonné et de sanitaires. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un rideau métallique pour plus de sécurité. Stationnement et transports en commun à proximité. Disponible dès le 1er avril. Loyer mensuel : 650 euros net Charges : 32 euros par mois Pas de taxe foncière à la charge du locataire ! L'agence Entreprise & Commerce est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

À louer - Local commercial situé rue de Bonnel, dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Le bien développe 69 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 13 m² de réserve, également en rez-de-chaussée. Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton et automobile, idéal pour commerce de proximité ou activité de services.

Découvrez cette opportunité unique de louer un local professionnel spacieux et fonctionnel de 140 m², idéalement situé à L'Étang-Salé. Parfaitement adapté pour une entreprise en développement, des professions libérales ou un cabinet de conseil, cet espace offre un cadre de travail privilégié dans un secteur dynamique.

Un Espace de Travail Modulable, Confortable et Climatisé
Ce local de 140 m² est situé au premier étage (R+1) et a été intelligemment agencé pour optimiser votre productivité et le bien-être de vos équipes. Il est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il se compose de :

Quatre bureaux individuels et lumineux pour une concentration optimale :
Bureau 1 : 20,17 m²
Bureau 2 : 12,80 m²
Bureau 3 : 19,36 m²
Bureau 4 : 19,18 m²

Une cuisine équipée de 12,15 m² pour vos pauses déjeuner. Une salle de repos généreuse de 24,61 m², propice à la détente et aux échanges informels, contribuant au bien-être des salariés. Une salle de reproduction de 12,48 m² pour toutes vos nécessités administratives. Des commodités comprenant un wc de 3,57 m² et d'une salle de bains de 6,27 m². Un couloir de 2,85 m² et un escalier de 6,88 m².

Un atout majeur : un grand balcon de 25,84 m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité ou des pauses ressourçantes, apportant lumière naturelle et aération.

Situation Idéale à L'Étang-Salé avec Parking
Implanté à L'Étang-Salé, ce local professionnel bénéficie d'une localisation stratégique, connue pour son activité économique et sa qualité de vie. La proximité des axes routiers principaux et des services de proximité est un critère essentiel pour la location de bureaux.

L'Étang-Salé est un secteur où l'immobilier professionnel est recherché, offrant un environnement propice au développement de votre activité. Le local dispose également des places de parking, un avantage considérable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Atouts du Local :
- Grande superficie de 140 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Situé au R+1 offrant une belle luminosité et une certaine tranquillité.
- Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année.
- Quatre bureaux fermés garantissant discrétion et concentration.
- Espaces communs conviviaux (cuisine, salle de repos, balcon).
- Luminosité naturelle des espaces.
- Places de parking disponibles facilitant l'accès.
- Emplacement attractif à L'Étang-Salé, un choix pertinent pour l'implantation de votre entreprise.

Ce local est une opportunité rare pour établir ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité avec de grands espaces.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel à L'Étang-Salé !

Cette annonce référence 323643 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 400,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre un droit au bail de petite restauration salon de thé à proximité de la rue blatin et de la place de jaude. Le local dispose d'une capacité d'acceuil de 20 places assises avec un espace cuisine d'environ 20 m². Possibilité de demande de terrasse devant le commerce. Prix de présentation : 77 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À céder droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² situé en première position sur le quai Jean Miquel, emplacement recherché et très fréquenté. Belle visibilité sur axe passant avec flux piéton soutenu en saison et activité annuelle. Surface optimisée, idéale pour commerce de détail, concept store, activité de services, bureau, vente à emporter ou activité saisonnière. Bail tous commerces (hors nuisances). Local facilement aménageable selon votre projet. Emplacement stratégique pour création ou développement d'activité sur secteur dynamique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cession de droit au bail – Local commercial – Centre-ville de Bayonne

Opportunité rare en plein cœur de Bayonne !

Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.

Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 25 m²
  
• Mezzanine : 6 m²
  
• Toilettes
  
• Belle visibilité
  

Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 6 128 € TTC
  
• Prix de cession : 76 300 € HT FAI
  
• Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 € HT (soit 7 560 € TTC)
  

Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 6168 € TTC

- Honoraires : 9% HT (soit 6 300,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE EN HYPER-CENTRE DE TROYES

Emplacement premium pour ce local commercial idéalement positionné en hyper-centre de Troyes, à l’angle de deux axes commerçants majeurs : rue Général de Gaulle et rue Mony. Une visibilité maximale et un flux piétonnaturel au cœur du dynamisme commercial.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 121 m²
Local d’angle avec double entrée
Deux grands espaces d’accueil clientèle
Un bureau indépendant
Sanitaires
Réserves en sous-sol
Cave d’environ 40 m² (stockage complémentaire)
Configuration fonctionnelle permettant une implantation rapide pour de nombreuses activités.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pas de droit d’entrée
Honoraires D'agence: 2x Loyers.
Destination : toutes activités autorisées hors CHR, Boulangerie et Epicerie.
Notre avis professionnel :Un emplacement stratégique en cœur de ville, parfaitement adapté pour commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

14. CALVADOS Découvrez cette opportunité unique de louer un local commercial neuf à aménager selon vos besoins de 146 m² environ, situé dans un quartier en plein essor proche de Caen. Idéalement placé, ce local vous offre une visibilité exceptionnelle grâce au passage du tramway juste en face de l'immeuble. Loyer 2202 € HT/mois, charges de copropriété en attente, Taxe Foncière à la charge du locataire, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes.

À louer à Brest, hyper centre-ville, local commercial d'environ 80 m² avec belle visibilité et vitrine de 8 mètres. Ce local se compose de :
- Une surface curée
- Câbles informatiques en attente
- Revêtement des sols en carrelage Accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du tram, des bus et de la gare SNCF. Accès PMR disponible pour accueillir tous vos clients. Points forts : Emplacement n°1, rare sur le marché, rideau extérieur métallique, alarme. Disponibilité immédiate.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

CESSION DE DROIT AU BAIL
HYPER CENTRE VILLE PIETON
- ROUEN DROITE

Caractéristiques :

- Local commercial

- Surface totale 130 m²

- Surface commerciale 90 m²

- WC et local aux normes PMR

- Réserve

- Vitrine 7m

- Tout commerce

Caractéristiques Financières :

- Loyer mensuel : 3 250 € HT

- Droit au Bail : 132 000 € FAI

- Taxe foncière : 4 500 €

Contactez Clémence pour échanger sur votre projet et organiser une visite

Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euro non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euro / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euro Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euro HT (3474 Euro TTC)

Le vous présente un local commercial disponible à la location dans le 19eme arrondissement de Paris, entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette. Le local offre une surface totale de 25 m² de plain-pied, idéal pour tous commerces hors nuisances.

Le vous présente ce local commercial / boutique à la louer dans le 17e arrondissement de Paris. Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 35m2 de plain-pied avec un espace cuisine et un point d'eau. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Ce local se situe à proximité de la station de métro Porte de Champerret, idéal pour une activité de profession libérale, une laverie ou même un barber mais incompatible pour de la restauration ou de l'alimentaire. Contactez nous pour plus de détails.

Le vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de commerces, au coeur d'un quartier vivant du 17ème arrondissement de Paris. Ce local développe une surface totale de 40m2. 20m2 RDC + 20m2 Sous sol Tout activité possible sauf nécessitant une extraction.

Le vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de commerces, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 18ème arrondissement de Paris. Ce local développe une surface totale de 70m2 de plein pied. Tout activité possible sauf nécessitant une extraction.

A louer dans rue passante , local commercial d'une surface de 170 m2 .

Grande vitrine

Possibilité de louer en plus un local de stockage à côté , d'une surface de 90 m2 . Loyer : 500 euros net mensuels

DPE En cours

vous propose la Cession de droit au bail d'un local de 130 m² situé en plein coeur de Vallauris.
Ideal traiteur, ce laboratoire est équipée d'un espace cuisine avec hotte d'extraction professionnelle, de nombreux espaces de stockages, de productions et de chambres froides positives et négative.
Agencement aux normes HACCP, respect de la marche en avant avec réception et sortie des marchandises par les issues de livraisons.
Un point de vente peut être exploité à l'entrée, également équipé de vestiaires, salle de bain et bureau.
Le loyer T.C.C est de 750 euros / mois, bail en cours jusqu'en novembre 2032.

Romain RACIOPPI, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local Commercial – Droit au bail
- (04) À la commercialisation, droit au bail d’un local commercial d’environ 500 m², dont 400 m² de surface de vente, idéalement implanté au cœur d’une ZAC commerciale de premier plan. Situé sur un emplacement n°1, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 30 mètres et à sa position stratégique en entrée/sortie de rond-point sur un axe à fort flux routier. L’environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales et régionales, assurant un trafic constant et une attractivité commerciale durable. Le local, de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités, avec déspécialisation possible selon le projet du preneur. Le loyer annuel HT est de 2 350 € par mois, et le droit au bail est proposé à 112 000 €. Bail commercial 3/6/9. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et reconnu. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l’organisation d’une visite. Réf : GAP002950

Entrée Nord de Villefranche-sur-Saône – Visibilité maximale

Très beau local situé à Arnas, à l’entrée nord de Villefranche-sur-Saône, à seulement 2 minutes de l’autoroute. Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour votre clientèle.
Implantez votre activité dans un secteur dynamique, avec un fort passage et un stationnement aisé.
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Descriptif du bien
• Surface totale : 209 m² Loi Carrez (mezzanine incluse)
• Mezzanine d’environ 50 m²
• Garage privatif
• Grande salle d’accueil
• Bureaux en excellent état
• Sanitaires aux normes PMR
• Grand parking accessible clientèle et collaborateurs
• Copropriété de 3 lots

Le règlement de copropriété autorise exclusivement les activités commerciales, artisanales ou industrielles, sous forme individuelle ou sociétaire.

Les points forts
• Emplacement stratégique à forte visibilité
• Accès rapide autoroute
• Bâtiment professionnel soigné
• Stationnement facile
• Idéal showroom, bureaux, activité artisanale avec accueil, centre de formation, profession libérale ou franchise

Conditions financières
• Loyer : 1 890 € HT/Mois (22680€ HT ANNUEL)
• Provisions charges : 160 €/Mois (1920€ ANNUEL) Incluant taxe foncière
• Honoraires : 15% HT soit 2 041,20€ TTC
Energie
• Consommation au 12 2022 : 2 746 €

Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, merci de Contacter David - EI - statut agent commercial - Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant.

Local commercial situé dans la zone commerciale de la Garde, à proximité des accès autoroutiers de l'A57 Surface 485 m² répartis sur deux niveaux comprenant 155 m² en rez-de-chaussée et 330 m² en R+1
- 4 places de stationnement Disponibilté à partir du 15 mars. Conditions financières Loyer mensuel : 3.322 € HT/HC Charges mensuelles : 600 € HT (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Pour tout renseignement ou visite , consultez-nous!

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE - VALENCE (26000) Situé sur l'un des axes les plus dynamiques de Valence, ce local commercial de 260 m² (dont environ 35 m² de mezzanine) bénéficie d'une excellente visibilité d'angle et d'un environnement commercial particulièrement attractif. En rez-de-chaussée d'une résidence de qualité sous copropriété, il se compose d'une belle surface de vente lumineuse, de bureaux fonctionnels, d'un espace de réserve, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir bureau ou stockage complémentaire. L'ensemble est en très bon état et offre de belles prestations. Points forts : Emplacement premium en angle, forte visibilité et flux constants Quartier vivant et commerçant, idéal pour développer votre activité Beaux volumes et agencement modulable Accès facile et stationnement à proximité immédiate Loyer annuel HT/HC : 31 500 Euros HT/an (soumis à la TVA) Ce local rare sur le secteur offre un cadre idéal pour une activité souhaitant allier visibilité, confort et belle adresse. Honoraires : 15% loyer annuel HT HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd'hui.

Paris Rive Gauche (75)
- À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.

Bordeaux centre
- Nous vous proposons la cession d'un bail commercial d'un local commercial sur un très bon emplacement d'une surface d'environ 60m², une cave à usage de stockage d'environ 80m².

Possibilité d'avoir une terrasse/étalage devant le local.

Possibilité de tout commerces sauf activités avec nuisances.

Loyer annuel: 16 000€ (non soumis à TVA)

Prix de cession: 90 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 9 000€ HT

Local commercial idéalement situé dans la zone commercial de Quetigny.
-Superficie de 300M2

- Visibilité commercial

- Passage véhicule jour important

- Vitrine.

- 25 place de parking mutualisé

- Accès rocade et autoroutes.


Conditions locatives nous consulter








- Loyer annuel : 51000 €

- Taxe foncière : 3700 €

- Honoraires : 19.61% HT à la charge du preneur (soit 10 001,10 € HT)

Dans la ville préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale de Digne les Bains, venez découvrir en plein centre du boulevard le plus fréquenté de Digne les Bains ce charmant local commercial de près de 50m².
Situé en rez-de-chaussée du boulevard Gassendi et réparti en plusieurs espaces, c’est LE LIEU idéal pour venir implanter votre future activité.
Ces locaux sont composés d’un showroom de vente de 19m², d’un atelier de 15m², d’un espace bureau de 5m² et d’une réserve avec sanitaires de 7m².
En sous-sol on trouvera une cave de stockage d’environ 15m².
Le local est pourvu d’une devanture vitrée donnant directement sur le Boulevard Gassendi. Vous profiterez ainsi d’une plus grande visibilité sur près de 3m de longueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 900 € HT + 12 980 € TVA, soit 77 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 410 € HT + 11 682 € TVA, soit 70 092 € TTC
Honoraires d'agence : 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523