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Location de Local commercial dans l'Indre-et-Loire - Local commercial

Droit au bail local 57m² hyper centre de Tours

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface57 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

PRODUIT RARE, droit au bail hyper centre de Tours
Axe très passager
Possibilité tous types de commerces (prêt à porter, vente à emporter pâtisseries, assurance, agence immobilière.....) sauf restauration
57m² dont 30 m² de surface de vente
Climatisation neuve réversible, refait à neuf
Loyer 2100 euros mensuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente DAB chocolatier centre ville Indre et Loire

Droit au bail105 000 €

Vente Droit au bail – Indre-et-Loire Vends Droit au bail
- Établissement situé au cœur d’une grande ville d’Indre-et-Loire. Il bénéficie d’un emplacement d’angle en centre-ville, au croisement de deux rues commerçantes dynamiques. Cette position stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Le quartier, animé tout au long de l’année, regroupe de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et établissements de restauration, créant un environnement favorable à l’activité. Les accès sont aisés, avec plusieurs parkings à proximité immédiate et une desserte fluide par les transports en commun. Prix 105 000 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial proche gare de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, assurant ainsi une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Chinon, connue pour son patrimoine historique et sa gastronomie renommée, offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D'une superficie totale de 200 m², ce local commercial comprend 4 pièces. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

Matthew SIEGLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer lot de deux commerce à Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface225 m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 15120 €, à la charge du preneur

Matthew SIEGLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB restaurant zone fort potentiel sur Tours Sud

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface142 m²Montant au m²126,72 €/m²/an

Belle opportunité bail commercial restaurant dans zone tertiaire à très fort potentiel, emplacement de 1er choix, agglo sud de Tours. Local neuf entièrement aménagé, belle terrasse plein sud avec supplément côté ouest. Superbe potentiel d’exploitation avec clientèle potentielle généreuse en ticket moyen.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 142 m² (cuisine : 30 m², vestiaires : 10 m²)

Surface commerciale : 100 m² - 40 couverts – Terrasse : 25 couverts – Parking privatif : 25 places – Vitrine : 17 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 18 000 €

Etat général : Local neuf et entièrement aménagé, jamais servi, isolé thermiquement et phoniquement. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 110 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente belle boutique 180m² empl N°1 bis à Chinon

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface180 m²Montant au m²90 €/m²/an

- Une excellente opportunité à saisir
- Cession du droit au bail (3/6/9)
-

Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une double vitrine vous permettra d'exposer vos collections.

Le loyer est raisonnable, la boutique a été rénovée en 2023 et vous profiterez également d'environ 80m2 d'arrière boutique composée d'un bureau, WC, réserves au rdc et au 1er étage.

Développer votre nouveau commerce, vous avez à disposition un bel outil de travail.

Dossier complet et accompagnement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 130m² à Tours centre

Droit au bail188 438 €

Surface130 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 188.439 € (dont 18.439 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, concept st

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A louer local neuf 360m² à Tours

Loyer mensuel1 900 €

Surface360 m²Montant au m²63,36 €/m²/an

Local neuf : Au RDC : entrée/accueil, bureau, vestiaires h/f, wc et douche, surface de préparation 100 m2 avec surgélateur, 3 chambres froides + et
- , monte-charges 1000 kgs. Au 1er : surface de stockage 90 m2. Grand parking arrière livraison.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 220m² à Tours

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface220 m²Montant au m²73,68 €/m²/an

Local commercial avec façade entièrement vitrée sur artère commerçante comprenant : Au RDC : surface de vente 100 m2 rénovée, bureau, 2 réserves. Au 1er et 2ème : 3 réserves. Ensemble très bien agencé et fonctionnel pour la mise en exploitation.

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Droit au Bail boutique 155m² empl premium à Tours

Droit au bail182 240 €

Loyer mensuel182 240 €Surface155 m²Montant au m²14 108,88 €/m²/an

- Droit au Bail
- Emplacement premium Situé rue du Commerce, à proximité du futur Uniqlo, ce local de 155 m² environ dont 7 m de vitrine, se divise en un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que d'une mezzanine exploitable, un bureau, coin cuisine, WC, ainsi qu'une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé d'une climatisation, l'emplacement est idéal. Loyer : 2150€HT / mois Taxe foncière : 2378€ / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

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Loft/atelier à Chambray-Lès-Tours

Loyer mensuel25 416 €

- Nathalie Degoulet À LOUER Bâtiment industriel & tertiaire — 3 283 m² environ Chambray-lès-Tours (37170) — Zone Grand Sud / La Vrillonnerie Accès direct A10 / D910 Localisation & Accessibilité Le bien est situé en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, commune du sud de l'agglomération tourangelle bénéficiant d'une excellente desserte routière : –Échangeur A10 (Tours-Sud) à accès immédiat –Axe D910 — liaison directe vers Tours centre et la rocade –Environnement commercial structuré, forte fréquentation –Desserte poids lourds sans contrainte de gabarit Composition du Bâtiment Le bâtiment principal développe 3 283 m² environ répartis sur deux entités fonctionnelles complémentaires : Espace Tertiaire — 415 m² environ –Bureaux cloisonnés et locaux sociaux entièrement aménagés –Climatisation réversible –Câblage informatique Cat5 / RJ45 — baie de brassage –Fibre optique — double vitrage — faux plafond avec luminaires intégrés –Salle informatique dédiée — salle de repos Atelier / Entrepôt Principal — 2 648 m² environ –Hauteur sous faîtage : 9,00 m — Hauteur sous ferme : 5,00 m — Hauteur sous sablière : 6,00 m –Porte sectionnelle électrique : 6,70 × 5,00 m –Porte coulissante : 8,50 × 4,90 m –Chauffage par radiants gaz –3 fosses — pont roulant 2 T –Charpente métallique Espace Atelier / Stockage Secondaire — 220 m² environ –3 portes sectionnelles : 4,00 × 4,40 m –1 fosse –Chauffage par radiants gaz Terrain & Infrastructures Extérieures –Superficie totale : 14 497 m² environ — entièrement clos et sécurisé –Portail motorisé à double vantail : ouverture 15,00 m –Terrain majoritairement bitumé — accès et manOEuvre poids lourds –Aires de stationnement VL et PL dimensionnées –Vidéosurveillance — alarme anti-intrusion –Raccordement gaz de ville Ce bien est disponible à la location selon deux modalités : –Bail commercial 3-6-9 — pour toute activité pérenne –Bail dérogatoire — pour une occupation de courte durée (max. 3 ans)
- site qui peut être divisé en plusieurs lots Le loyer annuel est de 270 000 euros HT / an pour la totalité du site et sera ajusté sur demande pour une location partielle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Nathalie Degoulet (ID 92609), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Orleans sous le numéro 981960784 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours

Droit au bail35 338 €

Surface63 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours ! Local d'une surface de 63,50m² disposant d'une large vitrine avec arrière magasin et WC. Tous commerces sauf restauration. Faible loyer mensuel 1.021 € Hors charges. Idéal activités textiles, bijoux, exposition, décoration. Prix 35.338 € (dont 5.338 € d'honoraires d'agence).

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Droit au bail magasin 43m² rue piétonne Tours

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 035 €Surface43 m²Montant au m²288,84 €/m²/an

Droit au bail pour un magasin en plein centre ville de Tours en rue piétonne, idéalement placé. 43m2 .

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Droit au bail local 57m² hyper centre de Tours

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface57 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 978m² Tours Nord

Loyer mensuel10 833 €

Surface978 m²Montant au m²132,96 €/m²/an

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au cœur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :

- RDC : 712 m²

- Mezzanine : 241 m²

- Local déchet : 15,90 m²

- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 130m² empl N°1 à Tours centre

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface130 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

A vendre droit au bail tous commerces emplacement n°1, proche place Plumereau en hyper centre de Tours avec flux piétonnier important. Entièrement rénové intérieur et extérieur, toutes normes respectées (actuellement exploité en restaurant).

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : environ 130 m² (office : 18 m², réserve : 30 m², vestiaire : 10 m²)

Surface commerciale : 2 salles de 42 et 22 m² - Terrasse - Vitrine : 6 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €

Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 85m² dont 40m² de vente à Tours

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel855 €Surface85 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

Au RDC : 1 surface de vente 40 m2 équipée d'un rideau métallique de sécurité et d'un accès latéral. 2 réserves de 10 et 35 m2. 2 caves en continuité. 1 garage 1/2 couvert avec accès rue d'env. 165 m2. Au 1er : 1 espace bureau/rangement 25 m2.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local restauration 150m² avec parking à Tours

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel855 €Surface150 m²Montant au m²68,4 €/m²/an

Local propre et entretenu entièrement équipé pour la restauration avec parking privatif pour 2 véhicules. qui peut-être affecté à toutes autres activités artisanales. Grand espace au 1er étage non utilisé actuellement de près de 70 m2.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local santé 73m² à St-Cyr-sur-Loire

Loyer mensuel1 800 €

Surface73 m²Montant au m²295,92 €/m²/an

Locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé

Lots de copropriété d'une surface de 73 m²

Bureau
Salle d'attente
Espace privé
Stérilisation
Salle de radiographie panoramique
Deux cabinets de consultation
Une place de parking privative
Grand parking commun

Construction de 2008
Excellent état

Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire spécialisée, Pédodontie, Endodontie, ou toute autre activité médicale / para-médicale

Restriction : pas de dentiste omnipraticien

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer grand local commercial 450m² à Bourgueil

Loyer mensuel1 600 €

Surface450 m²Montant au m²42,72 €/m²/an

Grand local de 450 m2.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local sur rue fréquentée Tours

Droit au bail230 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

Sur une des rue les plus fréquente de TOURS
Droit au bail idéal pour vente de vêtement et accessoire
Belle surface + cave
A visiter rapidement !

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Cède local commercial de 85m² proche gare à Tours

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel833 €Surface85 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

Local commercial hyper centre ville de TOURS
Proche gare, cinémas et centre culturel
85m² de superficie
Idéal restauration rapide
A saisir rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 55m² empl N°1 Vieux Tours

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface55 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

A saisir DROIT AU BAIL, vieux tours, quartier historique et sauvegardé
Emplacement n°1
Local de 55m² avec belle vitrine
Parfait pour parfumerie, produits de beauté, esthétique, bijoux et Cadeaux
Prix attractif

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DAB local commercial 50m² axe majeur Tours centre

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel3 400 €Surface50 m²Montant au m²816 €/m²/an

Local commercial, hyper centre de TOURS
Axe majeur du centre ville, emplacement n°1
30m² de surface commerciale + réserve + cave
A saisir rapidement, produit rare!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A visiter droit au bail 90m² hyper centre de Tours

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel1 050 €Surface90 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Droit au bail sur TOURS, emplacement sur axe très passager à proximité arrêt de tram
Belle vitrine, 90m²
Bail tous commerces sauf alimentaire
A visiter!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAIL COMMERCIAL HYPER CENTRE TOURS TOP EMPLACEMENT

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 625 €Surface65 m²Montant au m²300 €/m²/an

A vendre 2 baux commerciaux contigus en hyper centre de Tours. Zone commerciale très dynamique et passagère, potentiel économique important. Excellent état, intérieur et devanture. A reprendre clé en main.
Local n°1 :
Destination : tous commerces sauf bruyant, malodorant
Surface : 30 m² - salle principale : 23 m² - réserve : 7 m²
Hauteur sous plafond : environ 3,5 m
Vitrine : 3 ml environ
Parking
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 11 500 € HT HC. Taxe foncière charge bailleur.
Chauffage : gaz - Eau chaude : électrique
PV du droit au bail : 15 000 € net vendeur

Local n°2 :
Destination : commerce de fleurs
Surface : 35 m² - salle principale : 20 m² - réserve : 15 m²
Hauteur sous plafond : environ 3,5 m
Vitrine : 3 ml environ
Parking
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 8 000 € HT HC. Taxe foncière charge locataire.
Chauffage, Eau chaude : électrique - Climatisation
PV du droit au bail : 15 000 € net vendeur

Contrôle extincteur OK

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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