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Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans le Pays de la Loire

A louer local commercial de 148m² à Nantes Sud

Loyer mensuel2 218 €

Surface148 m²Montant au m²179,88 €/m²/an

propose à la location un local commercial à usage tertiaire, d'une surface d'environ 148 m², implanté dans un environnement mixte résidentiel et étudiant du sud de l'agglomération nantaise, à proximité d'un arrêt de tram et de centres de formation.
Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux.
Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 100m² à Nantes

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel935 €Surface100 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

Proposons un DOB pour un local commercial (surface total 100m²) situé dans un quartier résidentiel/commercant/activités tertiaires, comprenant un accueil, cuisine, salle (30 pax).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Ancenis

Loyer mensuel1 500 €

Surface300 m²Montant au m²60 €/m²/an

- À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis Nous vous proposons à la location un local artisanal moderne de 300 m² environ, situé en zone artisanale dans la ville d’Ancenis, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local bénéficie d’un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ avec un portail d’accès sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 300 m² environ. Bâtiment neuf : construit en 2024. Livré brut. Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation : double peau pour plafond et murs Espace intérieur : environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. Possibilités d’aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, garage, et plus encore. Loyer : 2 100 euros mensuels HT Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel à Ancenis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DROIT AU BAIL en Hyper Centre de Nantes – 65 m²

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel2 700 €Surface65 m²Montant au m²498,48 €/m²/an

Rare opportunité d'implantation au cœur d'un secteur commerçant parmi les plus recherchés de Nantes.
Situé sur une place emblématique du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.
Le bien développe une surface commerciale d'environ 65 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant une extraction importante).
Bail commercial récemment renouvelé avec réajustement du loyer, offrant des conditions d'exploitation attractives pour un futur occupant.
Points forts :
• Emplacement hypercentre
• Flux piéton soutenu toute l'année
• Local immédiatement exploitable
• Vue dégagée et toujours ensoleillée
• Faible investissement de reprise
Prix de cession du droit au bail : 42 000 € honoraires inclus
Dossier complet et conditions locatives sur demande après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

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Droit au bail local de 104m² à céder à Angers

Droit au bail57 800 €

ANGERS LOCAL COMMERCIAL AVEC BEL EMPLACEMENT ET BELLE SURFACE A VENDRE. - au-bail-quest-ce-que-cest"> Droit au bail de 104 m² situé dans un pôle commercial dynamique, le local est très bien entretenu et moderne. Bail tous commerces, un loyer de 838€. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous au Cabinet d'affaires . Réf : 13290 Local commercial, droit au bail

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Vente droit au bail local de 35m² à Angers centre

Droit au bail95 200 €

Pas de porte à céder dans le centre ville d'ANGERS. Le Local est idéalement situé, le bail est tous commerces sauf restauration. La surface est d'environ 35m². Vous bénéficiez d'une belle vitrine. Pour visiter ce local commercial contactez le cabinet . Référence annonce: 12928 Nature de l'affaire: Local commercial
- pas de porte droit au bail.

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Cède droit au bail 230m² en bord de mer en Vendée

Droit au bail166 200 €

85 VENDEE DROIT AU BAIL DE 230 M² A VENDRE VILLE BORD DE MER. Situé en rue piétonne ce local commercial dispose d'une surface de 230 m² et un linéaire vitrine de 14m. Protection alarme et rideaux métallique. EMPLACEMENT N° 1 AVEC FORTE AFFLUENCE SAISONNIERE. Possibilité de séparer en deux surfaces de vente de 150 m² et 80 m². Pour tous renseignements ou visite contactez nous. Vendée Référence : 14346 - au-bail-quest-ce-que-cest"> Droit au bail
- local commercial

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Droit au bail local commercial 120m² Beaurepaire

Droit au bail29 680 €

85 VENDEE LES HERBIERS LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL A VENDRE EN CENTRE VILLE. Local commercial de 120 m² en centre ville sur axe de passage vers Le Puy du Fou. En très bon état, équipé PMR et porte automatique. Conviendrait pour bureaux ou agence ou magasin. Le prix comprend le - dentree-bail-commercial-ou-pas-de-porte"> droit d'entrée fixé à 25 000 € HT net vendeur. TVA récupérable en plus. Pour tous renseignements ou visite contactez nous. Vendée . Réf : 14414

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Droit au bail de 75m² à vendre aux Sables d'Olonne

Droit au bail84 000 €

VENDEE LES SABLES D'OLONNE DROIT AU BAIL A VENDRE DANS RUE COMMERCANTE PROCHE PLAGE. Aux Sables d'Olonne, ville balnéaire de 45 000 résidants, les commerces sont ouverts toute l'année, avec des sites emblématiques comme le remblai et le centre ville avec ses rues piétonnes et la grande plage toute proche.. Ce local commercial se situe sur ce secteur avec une surface de 75 m² et un linéaire vitrine de 7 m environ. Vous disposez de réserve et d'une cave pour stocker. Contactez nous pour tous renseignements ou visite . Vendée tel Référence 14391 - au-bail-quest-ce-que-cest"> Droit au bail, local commercial

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DAB local commercial 155m² empl N°1 Angers

Droit au bail166 200 €

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 VILLE D'ANGERS. Local commercial d'une surface de vente d'environ 125 m² avec réserve de 30 m² équipée de système de climatisation réversible. Emplacement n°1, Agencement de qualité. Libre de suite. Bail commercial autorisant activité actuelle autorisation restauration sans cuisson sans extraction, vente d'aliments et de boissons avec ou sans alcool sur place ou à emporter, possibilité d'autres activité. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous. Référence 15097

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Cède dab local commercial de 40m² + réserve Angers

Droit au bail67 800 €

DROIT AU BAIL VILLE D'ANGERS QUARTIER COMMERCANT ET REPUTE. Local commercial d'une surface de vente d'environ 40 m² avec réserve de 30 m² équipée d'une grande chambre froide. Emplacement n°1, Agencement de qualité avec système de climatisation réversible. Libre de suite. Bail commercial autorisant activité primeur, fruits et légumes, produits frais, épicerie, distribution de produits frais. Loyer 1 120 € ht Pour tous renseignements ou visite, contactez nous. Référence 15089

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DAB local 80m² quartier commerçant Angers

Droit au bail89 600 €

DROIT AU BAIL VILLE D'ANGERS QUARTIER COMMERCANT ET REPUTE. Local commercial d'une surface de vente d'environ 30 m² avec réserve de 50 m² équipée de 2 chambres froides. Emplacement n°1, Agencement de qualité avec système de climatisation réversible. Libre de suite. Bail commercial autorisant activité primeur, fruits et légumes, produits frais, épicerie, distribution de produits frais. Loyer 825 € ht Pour tous renseignements ou visite, contactez nous. Référence 15090

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Droit au bail local 110m² en centre ville Challans

Droit au bail78 400 €

DEPARTEMENT VENDEE DROIT AU BAIL A VENDRE A CHALLANS EMPLACEMENT N°1. Local commercial situé en hyper centre ville dynamique et commerçant. Emplacement n°1 avec beau visuel
- 10 m linéaire de vitrines. Surface 60 m² et 50 m² de réserves. Magasin climatisé. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous : Vendée Référence 14787

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A louer local d’angle 55 m² + cave 25 m² au Mans

Loyer mensuel806 €

Surface80 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

Angle rue, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, notamment à l’arrivée depuis l’hôpital et depuis la gare.

Le tramway – arrêt Éperon – se trouve à environ 50 mètres.

Le local développe environ 55 m² comprenant la surface commerciale et une partie arrière avec sanitaires.

Il dispose notamment de :
• environ 45 m² de surface de vente/commerciale
• environ 10 m² de surface arrière avec WC et sanitaires
• environ 5 mètres linéaires de vitrine
• une cave privative d’environ 25 m²
• chauffage électrique
• vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue

Local propre et fonctionnel. Une remise au goût du jour / travaux de peinture peuvent être envisagés par le futur locataire selon son projet.

Idéal pour activité commerciale, boutique, showroom ou activité de services avec accueil de clientèle.

Activité de restauration non souhaitée.

Loyer : 780 € HT / mois hors charges.

Provision mensuelle sur charges : 106 €, comprenant notamment la TOM, une quote-part de taxe foncière, ainsi qu'une provision pour l’eau et l’électricité des parties communes et de la porte sécurisée.

Soit un montant mensuel de 886 € HT charges comprises.

Bail commercial.

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Nantes

Loyer mensuel3 000 €

Surface209 m²Montant au m²172,2 €/m²/an

- NANTES – RD PT DE PARIS – STE THÉRÈSE – LOCAL COMMERCIAL – BAIL À DÉBUTER – TOUS COMMERCES sauf restauration Venez découvrir ce local commercial de 209 m² environ (plus 30 m² environ) de rangement en sous-sol) très bien situé au 66 boulevard Jean XXIII à Nantes disponible à la location. Bail commercial 3 / 6/9. Le local est en très bon état. Il dispose d’un espace privé avec cuisine et toilette, d’un deuxième toilette aux normes PMR, de plusieurs points d’eau dont un espace douche. Il bénéficie d’une vitrine de près de 30mètres linaires en angle. Axe passant, arrêt de tram à 70mètres (ligne 3 Alexandre Vincent – Ste Thérèse), places de parking à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46796), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial 85m² à la Châtaigneraie

Droit au bail9 000 €

Surface85 m²

- * EN EXLUSIVITE * la cession d'un droit au bail pour ce local commercial de 85 m², IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE PASSANT de La Châtaigneraie (Avenue Georges Clemenceau). Doté d'un loyer particulièrement attractif, ce bien est une opportunité rare pour implanter votre concept avec des frais fixes maîtrisés.
- Caractéristiques du Local Surface totale de 85 m² comprenant 3 pièces modulables et 1 point d'eau (WC). État intérieur excellent avec un revêtement de sol intégralement remis à neuf. Visibilité commerciale optimale grâce à un emplacement réservé sur le totem publicitaire en bord de route. Confort client assuré par la présence d'un parking privatif dédié au local.
- Conditions Financières et Juridiques Loyer mensuel attractif : 710 € HT / HC (soit 8 520 € HT / HC par an). Bail commercial sécurisé : Bail 3 / 6/9 récent signé en avril 2024 (échéance 2033), garantissant une visibilité à long terme.
- Potentiel et Exploitation Boutique traditionnelle : Agencement immédiat possible pour du commerce de détail ou des services. OU Concept 24 / 7 (Foodtech / Libre-service) : Configuration idéale pour l'installation de distributeurs automatiques (sans nécessité d'extraction lourde). OU tout autre idée. (pas de restauration) A VOUS DE JOUER CHERS ENTREPRENEURS ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 9000 euros. Prix hors honoraires : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (50,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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La photo présentée est à titre illustratif

Loue local 184m² emplacement N°1 Château-Gontier

Loyer mensuel2 090 €

Surface184 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

Dans un rond-point majeur, ce local commercial entièrement équipé est disponible rapidement.
Un flux véhicules très important devant le local.

Idéal : Optique, Audition conseil, Assurances, Décoration et équipement de la Maison.

Notre Cabinet a installé le magasin mitoyen Ambiances et Flammes.

A voir absolument.

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Local commercial 111m² à louer ZAC Château Gontier

Loyer mensuel1 110 €

Surface111 m²Montant au m²120 €/m²/an

53 CHATEAU-GONTIER, , LOCAL COMMERCIAL 111 M² A LOUER
Très bel emplacement dans un centre mixte commercial et multiprofessionnel regroupant commerces et professions de santé
Local neuf livré brut., Vitrine posée, réseaux en attente. Accès PMR.
Parking mutuel : 200 places.
Sur axe routier très fréquenté.

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Emplacement N°1 Axe Tram Vitrine -Local Commercial

Loyer mensuel950 €

Surface45 m²Montant au m²253,32 €/m²/an

Sur Axe Principal à Avrillé Emplacement N° 1, centre ville
un local commercial refait à neuf de 45 m², vitrine.

Exploitable de suite : Idéal profession libéral, Opticien, Agence immobilière, Formation, Service à la personne ...
Parking facile d'accès et à proximité pour votre clientèle.
+ 2 parking privés inclus
Positionné entre 2 stations de tram (100 m la plus proche)
Local PMR - ERP

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A louer local restaurant de 90m² à Ancenis centre

Loyer mensuel950 €

Surface90 m²Montant au m²126,72 €/m²/an

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 m² environ – CENTRE-VILLE D’ANCENIS (44150) ? RESTAURANT À REPRENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ POUR PIZZERIA, BOUILLON OU CONCEPT DE RESTAURATION Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville d’Ancenis, pour ce local commercial d’environ 90 m² environ, idéalement adapté à une activité de restauration. Les locaux sont propres, en bon état et immédiatement disponibles. Ils bénéficient de très belles vitrines, offrant une excellente visibilité et permettant de créer une devanture attractive. Les atouts du local : ? Emplacement en centre-ville d’Ancenis – 44150 ? Environ 90 m² environ ? Local adapté à une activité de restauration ? Hotte aspirante déjà en place ? Bar existant ? Très belles vitrines avec bonne visibilité ? Locaux propres et prêts à être aménagés selon votre concept ? Disponible immédiatement ? Loyer : 1 000 € / mois UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT Ce local se prête particulièrement bien à la création d’une pizzeria, d’un restaurant italien convivial, d’un bouillon ou d’un concept de restauration simple, chaleureux et accessible. Le positionnement pizzeria / cuisine italienne / bouillon pourrait parfaitement trouver sa place dans l’offre actuelle du centre-ville, avec la possibilité de proposer une cuisine attractive sur place et éventuellement à emporter. Un emplacement à découvrir pour un restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité dans une ville dynamique, au cOEur du centre-ville. ? Disponible de suite – Loyer 1 000 € mensuel Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

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La photo présentée est à titre illustratif

A louer local 60m² Nantes Petit Port Bourgeonnière

Loyer mensuel800 €

Surface60 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

propose à la location un local commercial en secteur résidentiel et affaires d'environ 60 m² réparti sur deux niveaux, situé 4 rue de l'Hippodrome à Nantes, quartier Petit Port - Bourgeonnière. Le rez-de-chaussée commercial d'environ 25 m² est complété par un sous-sol d'environ 35 m² à usage de réserve, avec WC. Local libre, bail commercial 3-6-9, disponibilité immédiate. Loyer de 800 € HT par mois, hors charges - charges locatives d'environ 40 € par mois. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez William EI, service immobilier d'entreprise, OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD.

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Mandat exclusif

Cède local commercial de 87m² à Basse-Goulaine

Droit au bail41 000 €

Surface87 m²

- À VENDRE – DROIT AU BAIL de LOCAL COMMERCIAL Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. •Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente
- Logement de fonction T2 •Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC •Date de création : septembre 2021
- activité toujours encours pour maintenir l'attractivité commerciale •Bail jusqu'à janvier 2028, possibilité de signer un nouveau bail à l'entrée dans les lieux •Nombreuses activités possibles dont petite restauration ________________________________________ => Un emplacement stratégique : • Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église • Stationnements faciles en zone bleue pour les clients • Clientèle CSP + et CSP + , fidèle, locale et professionnelle
- Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien
- et Thouaré. ________________________________________ => Un confort rare : • T2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • Réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => Pourquoi s’installer votre nouvelle affaire ici ? • Un positionnement haut de gamme, • Potentiel de développement clair, • Une clientèle fidèle, mixte, qualitative, ________________________________________ => En résumé : Une opportunité de reprendre ce bail dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. => Contactez – pour étudier cette opportunité et planifier une visite. Votre prochain succès commence ici ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 1725m² à Cholet

Loyer mensuel12 940 €

Surface1 725 m²Montant au m²90 €/m²/an

A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m² environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m² environ. Il existe 3 cellules juxtaposées :
- la première cellule d'environ 350 m²
- la deuxième cellule d'environ 800 m² (local de 500 m² et dépôtde 300 m²)
- la troisième cellule d'environ 575 m². Les bâtiment peut être loué dans son intégralité ou chaque cellule peut être louée individuellement Livré avec 25 places de parking Montant du loyer annuel HT : 155 250€ Honoraires HT : 31 050 (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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A louer local commercial de 405m² à Beaucouze

Loyer mensuel3 500 €

Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A LOUER
- Angers Ouest
- Local commercial proches enseignes nationales d'une surface totale d'environ 405 m2, comprenant :
- Au RDC, une surface de vente de 295m2 avec porte sectionnelle, un bureau et des sanitaires
- Au 1er étage, un ensemble de bureaux d'environ 110m2 + terrasse Le tout sur un site de 1289 m2 clos et sécurisé Accès PL Accessible en transports en commun

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Loue local commercial de 110m² à Angers Ouest

Loyer mensuel1 038 €

Surface110 m²Montant au m²113,28 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial d'une surperficie d'environ 110M2 comprenant un magasin d'environ 110M2, une vitrine d'envion 6ML et un bureau. Places de parking. Charges annuelles : 1869€HT (entretien, eau, assainissement et taxe foncière) Ref : LR 344

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Loue local commercial 76m² à Saint Nazaire centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface94 m²

SAINT NAZAIRE- CENTRE VILLEvous propose à la LOCATION, au sein dun ensemble commercial, un local denviron 76 m2 et d'une réserve de 17.65 m2 avec une belle vitrine offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 000 EURHT - Provision pour charges : 100 EUR / mois pour la taxe foncière - Bail à charge du bailleur - Honoraires dagence en sus. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Réf : 8426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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