Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Entrechaux (84340)

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL NEUF – 163 M² – EMPLACEMENT N°1 – CAVAILLON – À LOUER

À louer (possibilité d'acquisition), local professionnel ou commercial d'une surface d'environ 163 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur un axe à très fort trafic.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par la présence immédiate d'une enseigne nationale de restauration rapide, générant un flux constant et qualitatif.

Prestations :

• Local neuf livré brut
• Belle vitrine possible
• Environnement commercial dynamique

Stationnement :

• Parking commun de 24 places

Accessibilité :

• Accès rapide autoroute
• Proximité voie rapide et D973
• Secteur très facilement accessible

Activité de vente au détail non autorisée

Idéal pour : activités de services, bureaux, professions libérales, showroom sans vente directe.

Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsiqu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.

Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.

Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique – visibilité – accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Superficie : 41 m²
• Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon
• Forte visibilité grâce à un passage piéton important
• Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports
• Accessibilité PMR

• Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
• Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée
• Grande réserve

• Loyer : 982 €/mois
• Charges : 118 €/mois
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Disponibilité : Immédiate

À louer – Local commercial de 416 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À seulement 2 minutes des Halles, en plein cœur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.

Composition :

• Surface de vente : 62 m² en bon état
• Réserve : 19 m²
• Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)

Atouts :

• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition)
• Parquet
• Climatisation
• Sanitaires
• Environnement commerçant dynamique

Conditions :

• Sans droit au bail
• Hors activités de restauration

Local idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services.

Réservez dès aujourd'hui votre futur local commercial ou professionnel à Pernes-les-Fontaines !

D'une surface de 285 m², ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.

Livraison prévue en janvier 2027, vous offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre image. Le local est livré brut, fluides en attente, avec de belles vitrines offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'exposition.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale/ et ou commercial ou toute activité nécessitant une implantation qualitative.

Stationnements privatifs à disposition.

Située au cœur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.

Le local développe environ 40 m² etcomprend :

• un WC privé,
  

• une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation).
  

Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029

Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
Petite restauration possible.

Prix de cession : 35 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Apt – Zone commerciale très attractive!

Situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.

Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle

Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !

Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ D'ENVIRON 530 M² – SECTEUR REALPANIER – AVIGNON

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local commercial en excellent état, situé dans la ZA Realpanier à Avignon, au cœur d'unsecteur d'activités dynamique et recherché.

Positionné sur un rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine, offrant une belle opportunité pour une enseigne souhaitant développer une activité commerciale, showroom ou activité professionnelle avec stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 530 m², comprenant :

Un local commercial d'environ 270 m² au sol, complété par environ 88 m² de bureaux en mezzanine, idéal pour aménager un espace de vente, un showroom, des bureaux ou un accueil clientèle.

Une zone de stockage ouverte d'environ 132 m² au sol, équipée d'une porte sectionnelle, avec environ 40 m² de mezzanine supplémentaire, parfaitement adaptée pour le stockage, la logistique légère ou une activité artisanale.

En rez-de-chaussée, le bien dispose également de 2 bureaux, d'une salle de pause, d'une douche et de sanitaires, permettant une exploitation confortable et immédiate.

Les locaux sont climatisés, en excellent état, et bénéficient d'un grand parking commun, partagé avec un second lot, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des livraisons.

Un emplacement stratégique, une visibilité rare et des espaces fonctionnels : une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité sur le secteur d'Avignon.

Contactez BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.

Implanté dans un environnement dynamique, le bienbénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.

Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.

En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Prix du droit d'entrée : 15 000 €

vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue.

Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière.

Caractéristiques principales :

• Surface : environ 257 m²
  

• Grande vitrine en façade
  

• Emplacement premium
  

• Stationnement à proximité
  

• Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité
  

Activités idéales :
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au cœur de Sorgues.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE – PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
Emplacement stratégique – Idéal restauration ou projet atypique

Vous cherchez un local à transformer selon votre concept € Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

État actuel à rénover – mais conditions exceptionnelles :
Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

Les + du bien :

• Belle surface de plain-pied
  

• Grande terrasse privative
  

• Accessibilité sur une zone très fréquentée
  

• Stationnement à proximité
  

• Bail tous commerces possible (hors nuisances)
  

Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
Contactez nous!

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 305 m², idéalement situé dans une toute nouvelle zone commerciale, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide.
Le local se compose de 73 m² en rez-de-chaussée et de 232 m² en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, restauration, showroom, bureaux…).

Une terrasse exceptionnelle de 400 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare pour créer un espace extérieur valorisant, idéal pour la restauration ou des activités de loisirs.

Situé dans un secteur en plein développement, au cœur d'un environnement commercial attractif et dynamique, ce bien constitue une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de fréquentation.

L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

Les locaux sont livrés brut fluides en attente.

Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, anciennement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au cœur de Montfavet, à Avignon (+ de 10 000 véhicules/jour)

Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :

• Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking
  

• Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication
  

• Un espace Bureaux / Locaux sociaux pour votre personnel

• Des zones de stockage
  

• Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle
  

- Emplacement Premium avec flux véhicules important

- Visibilité exceptionnelle

- Loyer attractif : 63 € HT/HC/m²/an

Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.

Opportunité à saisir rapidement – dossier à constituer pour étude de candidature.

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines en verre sécurit et à un flux routier soutenu.

Développant une surface d'environ 130 m², le local est en excellent état général et se compose d'une vaste surface principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, espace de vente, accueil clientèle, open-space), complétée par deux bureaux indépendants permettant d'organiser facilement les fonctions administratives ou les espaces de réception.

Le bien dispose également :

• de places de stationnement privatives situées directement devant le local ;
• d'un système d'alarme ;
• d'une belle visibilité commerciale ;
• d'un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une agence, un showroom, des professions de services ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte exposition.

Les atouts :

• axe principal très passant ;
• visibilité exceptionnelle ;
• excellent état d'entretien ;
• vitrines sécurisées ;
• stationnements privatifs ;
• deux bureaux indépendants ;
• disponibilité immédiate.

À louer, au sein d'un emplacement stratégique n°1 sur la commune d'Orange, un ensemble immobilier à usage de bureaux et/ou local commercial développant environ 350 m², répartis entre 228 m² en rez-de-chaussée et 122 m² au 1er étage.

Implanté sur un terrain clos, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de 10 places de parking privatives.

Les locaux offrent une conception qualitative et fonctionnelle avec :

• Hall d'accueil avec portes automatiques
• Banque d'accueil aménagée
• Grand open-space pouvant accueillir une surface de vente, showroom ou espace de travail collaboratif
• Plusieurs bureaux indépendants avec cloisons vitrées amovibles
• Double sanitaires dont un WC PMR
• Locaux entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée

À l'étage :

• Plusieurs bureaux
• Salle de réunion
• Open-space complémentaire
• Cuisine / espace détente
• Terrasse privative

L'ensemble des locaux est intégralement climatisé et bénéficie de prestations de qualité, adaptées à une activité tertiaire, commerciale, médicale ou de services.

Environnement professionnel dynamique et accès rapide aux principaux axes routiers.

Disponibilité immédiate.

Pas d'activité type restauration
- métiers de bouche

À la location, superbe local commercial d'une surface totale de 288 m², dont 50 m² de réserve, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Carpentras.

Ce bien rare bénéficie d'une double entrée :
– une première sur une rue piétonne très fréquentée, offrant un flux constant de clientèle,
– une seconde sur une grande place, garantissant visibilité et accessibilité supplémentaires.

Le local séduit par son architecture de caractère avec ses colonnes en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa très grande vitrine assurant une excellente mise en valeur commerciale.

Il s'agit incontestablement de l'un des meilleurs emplacements de la ville.

Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances ou des odeurs.

Prestations : climatisation, sanitaires, accès PMR.

Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.

Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.

Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle.