Location de locaux commerciaux - boutiques à Grenoble

Grenoble Rue Saint-Jacques Emplacement idéalement situé rue saint jacques sur un axe très passant. Surface totale d'environ 60 m² Emplacement stratégique profitant d'un énorme flux piétons la journée et d'un environnement commercial très animé. Environnement : Yves Rocher ; Geox ; JDSports; Petit Bateau. Loyer annuel : 16.800,00 Euros HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Charges annuelles : 600,00 Euros
Taxe foncière : 2874,00 Euros Frais de rédaction charge preneur
Honoraires : 3500 € HT

Local Commercial à Louer Grenoble Cours Jean Jaurès Spacieux Local commercial polyvalent, idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible . Doté d'une superficie de 319m² de surface de vente au rez-de-chaussée , et d'une réserve en sous-sol de 220 m². Loyer annuel : 48.000 Euros Charges Annuelles: 7800 Euros Taxe Foncière : 9953 Euros Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer Honoraire agence: 7200 Euros HT

Opportunité Bail neuf d'un local d'environ 60m2+mezzanine. Belle visibilité sur rue commerçante et passante. Environnement métier de bouche/restauration. A retenir : - quartier à forte demande - location pure - grande capacité d'aménagement.

Hyper centre. Rue piétonne

A LOUER - Emplacement n°1 - Rue de la Poste. Local commercial en parfait état d'une surface totale d'environ 53 m². Belle vitrine, pas de travaux a prévoir. Flux piéton : environ 2 000 000 par an. Disponibilité immédiate. Bail a créer. Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.

À LOUER - Locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de Grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules.

Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir.

UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication.

Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes.

L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité.

DES ESPACES MODULABLES ET POLYVALENTS

Développant une surface de 123 m² loi Carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux.

Il comprend :
- Une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- Plusieurs espaces de stockage ou bureaux ;
- Trois salles d'eau ;
- Une cuisine ;
- Un WC.

Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface : 123 m² loi Carrez
- Immeuble construit en 2008, en parfait état
- Deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires
- Accessibilité PMR
- Climatisation intégrale
- Chauffage individuel
- DPE : D
- Disponibilité : immédiate
- Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 1736 € HT
- Charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 €
- Taxe foncière : 3200 €

Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953307

Local activité à louer - Centre-ville - 72,70 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m².

Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement.

Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions.

Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente.
Loyer mensuel HT HC= 1451,25 €
Charges mensuelles HT = 30 €.
Payable trimestriellement

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté.
1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Actif disponible à la vente

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953927

Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Découvrez ce beau salon idéalement situé à Grenoble, sur une avenue passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploité avec succès par la même gérante depuis 25 ans, il bénéficie d'un beau chiffre d'affaires et d'une activité solidement établie.
Les atouts du salon :
> 10 Fauteuils de coiffage
> 4 Bacs de lavage
> Une cave dans le salon en sous sol, servant de stockage pour le stock, buanderie et pour se restaurer
> Belle surface lumineuse avec une large vitrine assurant une visibilité optimale
> Salon entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement majeur
L'établissement est parfaitement entretenu et offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour poursuivre une activité prospère ou développer un nouveau concept.
Pour plus d'information ou organiser une visite , contactez-moi.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Grenoble

Cette annonce référence 343996 vous est présentée par votre agent commercial CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051.

Prix du bien : 56 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 500,00 €
Honoraires TTC : 10,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- LOCAL A LOUER
- CENTRE VILLE
- ESPLANADE Local de 120 m² environ en rez-de-chaussée livré aménagé avec faux plafonds, luminaires encastrés, fluides en attente et vitrines posées. Immeuble de standing dans un environnement très commercial avec un projet de ville d'envergure à venir. Stationnement à proximité. Tous commerces autorisés : extraction présente et possibilité de droit d'usage de terrasse extérieure. Bail commercial neuf avec loyer de 1 390 E HT HC. Contactez moi pour organiser votre visite et valider votre projet d'installation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A céder, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis. Superficie de 50 m², terrasse et cave. Localisé sur un axe à double sens de circulation, proche de toutes les commodités. Grande possibilité de commerces. Loyer : 601€/mois HC. Provisions sur charges de copropriété : 30€/mois. Non soumis à la TVA. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Honoraires charge vendeur

Au coeur de Grenoble, dans un axe passant et visible ... 7 rue de Strasbourg, au sein d'un quartier commerçant, Votre cabinet Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 51 m² environ, composées d'une pièce de 34 m² et d'une mezzanine de 17 m², possibilité commerciale Située en plein cœur de la ville, toute activité commerciale aura sa clientèle Chauffage individuel avec clim réversibles Possibilité Bail précaire de moins de 3 ans Loyer sans TVA : 875 € Honoraires d’agence de négociation : 15% HT du montant du loyer annuel HT a la charge du preneur. Disponible immédiatement