Location de Immobilier d'entreprise dans le Maine-et-Loire - Mauges

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 1927m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 4 niveaux. Accessible PMR à chaque niveau. Divisible à partir de 475m². A proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers majeurs Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 1 927m² : 308 288€HT HC par an.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 80 044€ HT soit € 93 912€TTC (soit 25%HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cession de droit au bail, Emplacement n°1 A saisir beau local commercial, pas de travaux à prévoir 16m² de surface de vente + 15m² de réserves en sous-sol, belle vitrine, loyer 620€ non assujetti à la TVA Taxe foncière 400€/an PAS DE RESTAURATION AUTORISEE Réf: 1808HC (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000€ Honoraires HT : 5 000€ (forfaitaire) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m² de bureaux aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 475m² : 76 000€HT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000€HT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000€ HT soit 22 800€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m² de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 895m² : 143 200€HT HC par an. Disponibilité : immédiate Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800€ HT soit 42 960€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en cœur de ville. Divisible à partir de 421m².   Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 2 348m² : 375 680€HT HC par an. Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920€ HT soit 112 704€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
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En cœur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142m² carrez, composé de vastes salles en open space.   Accessible PMR , avec ascenseur  Double entrée/sortie (ERP). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1300€/mois hors charges Charges : 560€ / an 
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 3900€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) , soit 4680€TTC.
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Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises RJ45. Accessible PMR.  Parking à disposition des occupants Loyer mensuel HT HC : 640€ Charges locatives :  136€ HT/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité : immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 1920€ HT soit 2304€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prixs'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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A LOUER
Un local commercial neuf comprenant en rez-de-chaussée une surface de 190 m² et une terrasse de 20 m² et, en R+1 un espace commercial de 105 m² et 95 m² de terrasse. Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison prévue 2ème trimestre 2025.  ......... Loyer mensuel HT/HC : 6000 € (+ charges et taxes foncières) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000€ Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 18000 € HT (21600 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Se composant de vaste espaces de bureaux, salle de réunion, espace de convivialité. Au sous sol, 300m² d'archivage. PMR, 8 emplacements de parkings en sous sol. Charges 5 400€/trim chauff collectif gaz, ent des communs TF, 15 528€ /an Honoraires HT : 30 000€ HT soit 25% du montant anneul du loyer HT DPE disponible en agence. REF 2370AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER
- ANGERS EST
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 756 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des sanitaires, locaux sociaux, vestiaires (environ 116 m2), un entrepôt d'environ 640 m2 isolé avec 3 portes sectionnelles. Bâtiment divisible en deux cellules Site clos et sécurisé Chaussée lourd

A CÉDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers d'environ 120 m² complété par un bureau et une réserve à l'étage d'environ 60 m².  Verre securit, 15 mètres linéaires de vitrine, chauffage électrique. Prix de cession : 265 000 € net vendeur Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 21 200 € HT soit 25 440 € TTC Loyer mensuel : 1968.07 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Local commercial d'environ 110m² situé en hypercentre d'Angers, EMPLACEMENT N°1 ! Boutique en très bon état général, WC + point d'eau Toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (PAS DE RESTAURATION, PAS DE BAR) Prix de cession : 225 000 euros net vendeur LoyerHT/HC : 2 900 euros mensuel Disponibilité : immédiate Honoraires à charge du Preneur : 8% HT du prix de cession net vendeur soit 18 000 euros HT (21 600 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Dans le quartier Saint Serge
- Faubourg Actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m².
Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés surcahier des charges.
Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare Saint Laud, connectés aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.

Loyer mensuel : 2 200€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 6 600 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Dans le cadre du programme Faubourg Actif, au cœur quartier Saint Serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   Autres surfaces disponibles.  Le quartier est desservi par les transports en commun (bus
- tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 7 240€ HT (+ TVA 20%) 8686 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

À LOUER dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m².  Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  Le programme est situé au cœur de Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain.
-           Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES)
-           Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud) Disponibilité: immédiate Loyer mensuel : 4 613 € HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 13 840 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER QUARTIER NEY, HYPER CENTRE ANGERS Au sein d' un immeuble d affaires, en R+2, 142m² de bureaux lumineux se composant:
- 4 vastes salles de 19, 22, 29 et 36 m²
- surface habitable d environ 142 m² et surface au sol d environ 199 m²
- sanitaires Parking tout public à proximité Acsenseur, fibre optique. Charges 50€ net, entretien des communs TF, 1 750€ /an Loyer NET de 1 420€/mois Honoraires HT : 5 112€ HT soit 30% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. REF 2368AB2 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la location une cellule logistique ou de stockage neuve de 3977 m².
- 2 portes de plain pied
- Cellule d'environ 3.950 m2
- Site sprinklé
- Dallage 5t/m2
- Hauteur sous poutre : 10,60 m
- Liste ICPE et dossier complet sur demande
- Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant de 210 m² dont 35 m² de bureaux en RDC et 30 m² de bureaux à aménager en R+1. Porte sectionnelle 4x4 Dalle béton lourde Triphasé Site clos Bureau, vestiaire, sanitaire et douche.

A LOUER Un local d'activité d'environ 497 m² comprenant un grand entrepôt d'environ 422 m² et environ 75 m² de bureaux et sanitaires. En extérieur parkings en diffus Disponibilité : 19-08-2024  Bail 3/6/9 Loyer HT/HC :  2 690 € HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 5380 € Provision pour taxe foncière (2024) : 250 € HT/mois Provision pour charges (2024) : 58 € HT/mois Provision charge électrique (sous compteur) = suivant relevé   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 8070€ HT (9684€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche des voies rapides, commerces et commodités Un ensemble de bureaux en très bon état général d'environ 600 m² sur 2 niveaux d'environ 300 m² chacun. Les bureaux sont climatisés et équipés de réseau RJ45. En extérieur, 20 places de parking privatives et espaces verts. Disponibilité : 1er septembre 2024   Loyer mensuel HT/HC : 7 083 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 14 166 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 21 250€ HT (25 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER 171M² R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m²  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250€ HT/mois, eau,  entretien des communs TF: 2 700€ HT /an Honoraires HT : 7 710 €(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 326M² DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M² et 171m² R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480€ HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400€ HT /an Honoraires HT : 14 460 €(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER Situé sur la Zone d'activité de Trélazé, au cœur de la zone, en cours de réhabilitation et d'extension, immeuble d'activité d'une surface de 1575 m² dont 1425 m² d'atelier et 150 m² de bureaux sur 2 niveaux. Local entièrement, réhabilité, toiture neuve isolée, bardage double peau neuf, hauteur sous ferme de 5 m et 8 m sous faitage. Bâtiment équipé de portes sectionnelles neuves et d'un quai. Nombreux parkings privatifs Accès rapide à l'A87. Transports en commun. Possibilité de division (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer : 8531 €HT / HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (17 063 €) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 594 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Au sein d'un ensemble immobilier en réhabilitation situé au sud est d'Angers, local d'activité stockage
- commerce de gros de 1050 m². Hauteur sous ferme de 5 m, hauteur sous faitage de 8 m Parkings Possibilité de division, ou de cellules plus grandes Proximité des grands axes, dont l'A87
- Transports en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 4 813 € HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (9 625 €) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 14 438 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Trélazé, à louer, local d'activité de 150 m² au cœur d'un parc d'activité en cours de réhabilitation. Cellule comprenant un wc et une porte sectionnelle, parkings Proximité des Axes et de l'A87
- Transport en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 € HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 €) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site