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Immobilier d'entreprise - Vendée (85)

LOCAL de 832m² à usage C

Loyer mensuel3 500 €

Surface832 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

A LOUER LA-ROCHE-SUR-YON zone ACTI-Sud LOCAL de 832m² à usage COMMERCIAL/PROFESSIONNEL/INDUSTRIEL situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, comprenant un espace atelier de 407m2
- 2 bureaux de 12m2 chacun
- des sanitaires / WC de 6m2
- une mezzanine de 30m2
- un showroom carrelé de 395m2.
Le tout sur un terrain clôturé avec portail et 5 places de parking.
Loyer : 3 500€ HT/mois

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à louer Les

Loyer mensuel5 500 €

Surface730 m²Montant au m²90,36 €/m²/an

A LOUER : LES-SABLES-D’OLONNE (85100), ZA Les Fruchardières – LOCAL D’ACTIVITÉ de 730m² environ à usage COMMERCIAL/INDUSTRIEL/PROFESSIONNEL, comprenant un entrepôt de 570m² environ, un auvent avec aire de lavage de 75m² et un ensemble de bureaux de 170m² comprenant un grand bureau open-space, deux bureaux et une grande salle de réunion avec une cuisine équipée, des toilettes/sanitaires et un dégagement. L’ensemble sur un foncier clos de 2 514m² environ avec parking en façade et zone extérieure de stockage.
Loyer : 5 500€ HT/mois

Honoraires de 10 560 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer centre ville

Loyer mensuel980 €

Surface40 m²Montant au m²294 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL à usage professionnel/commercial de 40m²environ, comprenant un bureau d’accueil, un bureau, un sanitaire-toilettes,

Honoraires de 1 804,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 410m² à Fontenay le Comte

Loyer mensuel2 400 €

Surface410 m²Montant au m²70,2 €/m²/an

L'agence , vous propose à la location à Fontenay le comte Local commercial d'environ 410m²

La cellule est située sur la sortie de ville direction Niort, facile d'accès avec une très grande vitrine et belle visibilité.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier comprenant notamment un bar à bière en mitoyenneté

A proximité de CENTRAKOR et son parking, de Mr Bricolage, de La Minute Blonde, de la Halle au Sommeil, ...

Caractéristiques du bien :

Surface : environ 410m2
Parking foisonné en enrobé devant la cellule

Bâtiment à rafraichir

Loyer HT/HC/mois : 2400 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder 660m² emplacement premium en Vendée

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel5 530 €Surface660 m²Montant au m²100,56 €/m²/an

vous propose ce site sur la Zone LECLERC de CHALLANS

Il y a 75 commerces en activité dans cette rue longue de 1 553 m
17 en Beauté / Santé (dont 1 enseigne)
11 en Maison / Décoration (dont 2 enseignes)
10 en Mode (dont 4 enseignes)
10 en Service (dont 1 enseigne)
7 en Restauration
6 en Loisirs
5 en Auto / Moto (dont 2 enseignes)
3 en Finance (dont 1 enseigne)
3 en Commerce de Bouche
3 en Distribution (dont 2 enseignes)

Ces locaux sont exploitables en l'état sauf en ce qui concerne les aménagements spécifiques a l'activité du preneur

Chauffage par aérotherms a énergie GAZ

Equipés en RIA

La cession du bail est proposée à 45 000 euros net vendeur justifiés par les travaux effectués

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local logistique 12 000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel55 000 €

Surface12 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION un ensemble logistique d'environ 12 000 m² (2 cellules) situé à SAINTE-HERMINE (Vendée), au sein d'une plateforme logistique récente.

Actif de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², permettant une exploitation mono-utilisateur sur deux cellules regroupées.

Surface d'environ 12 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle environ 5T/m², accès à 30 quais mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m adaptée aux flux intensifs. Organisation optimisée avec séparation des flux VL et PL.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une mise en exploitation sans délai administratif.

Bâtiment équipé (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage, GTB) et certifié BREEAM Excellent. Bureaux d'accompagnement disponibles sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC/ m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité : cellules restantes, sous réserve de la finalisation des discussions en cours.

Surface donnée à titre indicatif.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue cellule logistique 6000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel à partir de27 480 €

Surface min6 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION une cellule logistique d'environ 6 000 m² au sein d'une plateforme logistique récente située à SAINTE-HERMINE (Vendée).

Site de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², composé de 5 cellules indépendantes, dont une cellule actuellement disponible.

Cellule d'environ 6 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle industrielle environ 5T/m², accès à 30 quais de chargement mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m permettant une circulation fluide des poids lourds. Flux VL et PL dissociés.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une exploitation immédiate.

Bâtiment équipé d'un système incendie complet (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage) et d'une gestion technique du bâtiment. Certification environnementale BREEAM Excellent.

Présence de bureaux d'accompagnement sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC / m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité immédiate, sous réserve des négociations en cours.

Surface donnée à titre indicatif.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 435m² centre Aizenay

Loyer mensuel2 490 €

Surface435 m²Montant au m²68,64 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 435 m², situé en plein centre-bourg d'une commune de Vendée, sur un axe passant.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée d'environ 34 m² avec vitrine, une surface commerciale d'environ 136 m² et deux réserves respectivement d'environ 82 m² et 118 m². La première réserve dispose de cloisons modulables permettant d'envisager son intégration à la surface commerciale. Le local comprend également environ 65 m² de bureaux au R+1.

La seconde réserve bénéficie d'une hauteur d'environ 3,58 mètres sous structure métallique. Un accès extérieur à l'arrière facilite les livraisons et dessert un monte-charge.

Le propriétaire prévoit la réfection du faux plafond ainsi que la création de blocs sanitaires neufs. La possibilité d'avancer la vitrine jusqu'à la façade sur rue pourra être étudiée selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 29 880 € HT/HC.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 44m² à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel605 €

Surface44 m²Montant au m²165 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre ville de la Roche-sur-Yon.

Le bien comprend un bureau avec vitrine sur rue, une pièce attenante pouvant servir de réserve, une salle d'eau (douche + WC) ainsi qu'une kitchenette.

Atouts supplémentaires : cave en sous-sol et double accès (rue Joffre et cour commune).

Idéal pour profession libérale, activité de services ou bureau commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellules logistiques bureaux à La Roche sur Yon

Loyer mensuel31 750 €

Surface6 000 m²Montant au m²63,48 €/m²/an

vous propose à la location un site logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, au sein d'un secteur stratégique permettant une desserte efficace de l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.

Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m², dont environ 18 750 m² exploitables, cet ensemble se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².

Le bâtiment répond aux standards actuels du marché avec des prestations de qualité : hauteur libre d'environ 10,50 m, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied permettant une gestion fluide des flux.

Les aménagements extérieurs ont été conçus pour une exploitation optimale avec desaires de manœuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique.

L'actif vise une certification environnementale BREEAM niveau Excellent et relève de la réglementation ICPE 1510 (E), adaptée aux activités de stockage.

Cet ensemble est destiné prioritairement à un utilisateur unique à la recherche d'un outil logistique moderne, performant et durable.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 675m² ZI Bois Joly aux Herbiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface675 m²Montant au m²26,64 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly 85500 Les Herbiers.

Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pourune activité de stockage ou logistique.

Implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds.

Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Cède bail local commercial 85m² à la Châtaigneraie

Droit au bail4 992 €

Surface85 m²

- * EN EXCLUSIVITE * la vente du droit au bail pour ce local commercial de 85 m², IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE PASSANT de La Châtaigneraie (Avenue Georges Clemenceau). Doté d'un loyer particulièrement attractif, ce bien est une opportunité rare pour implanter votre concept avec des frais fixes maîtrisés.
- Caractéristiques du Local Surface totale de 85 m² comprenant 3 pièces modulables et 1 point d'eau (WC). État intérieur excellent avec un revêtement de sol intégralement remis à neuf. Visibilité commerciale optimale grâce à un emplacement réservé sur le totem publicitaire en bord de route. Confort client assuré par la présence d'un parking privatif dédié au local.
- Conditions Financières et Juridiques Loyer mensuel : 710 € HT / HC (soit 8 520 € HT / HC par an). Bail commercial : Bail 3 / 6/9 récent signé en avril 2024 (échéance 2033)
- Potentiel et Exploitation Boutique traditionnelle : Agencement immédiat possible pour du commerce de détail ou des services. OU Concept 24 / 7 (Foodtech / Libre-service) : Configuration idéale pour l'installation de distributeurs automatiques (sans nécessité d'extraction lourde). OU tout autre idée. (pas de restauration) A VOUS DE JOUER CHERS ENTREPRENEURS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 4992 euros. Prix hors honoraires : 3120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 1872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 20m² ville bord de mer Vendée

Droit au bail121 800 €

85 VENDEE DROIT AU BAIL DE 280 M² A VENDRE SUR RUE PIETONNE VILLE BORD DE MER. Très bel emplacement a forte fréquentation pour ce droit au bail à reprendre. Surface commerciale 280 m² sur deux niveaux facilement accessibles, dont 150 m² en rez de chaussée. Linéaire vitrine 10 menviron. Magasin climatisé et sécurisé. Possible déballage en extérieur. Contactez nous pour tous renseignement ou visite sur place. Vendée Référence 14343 Droit au bail
- locaux commerciaux

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 230m² en bord de mer en Vendée

Droit au bail166 200 €

85 VENDEE DROIT AU BAIL DE 230 M² A VENDRE VILLE BORD DE MER. Situé en rue piétonne ce local commercial dispose d'une surface de 230 m² et un linéaire vitrine de 14m. Protection alarme et rideaux métallique. EMPLACEMENT N° 1 AVEC FORTE AFFLUENCE SAISONNIERE. Possibilité de séparer en deux surfaces de vente de 150 m² et 80 m². Pour tous renseignements ou visite contactez nous. Vendée Référence : 14346 - au-bail-quest-ce-que-cest"> Droit au bail
- local commercial

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 120m² Beaurepaire

Droit au bail29 680 €

85 VENDEE LES HERBIERS LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL A VENDRE EN CENTRE VILLE. Local commercial de 120 m² en centre ville sur axe de passage vers Le Puy du Fou. En très bon état, équipé PMR et porte automatique. Conviendrait pour bureaux ou agence ou magasin. Le prix comprend le - dentree-bail-commercial-ou-pas-de-porte"> droit d'entrée fixé à 25 000 € HT net vendeur. TVA récupérable en plus. Pour tous renseignements ou visite contactez nous. Vendée . Réf : 14414

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 75m² à vendre aux Sables d'Olonne

Droit au bail84 000 €

VENDEE LES SABLES D'OLONNE DROIT AU BAIL A VENDRE DANS RUE COMMERCANTE PROCHE PLAGE. Aux Sables d'Olonne, ville balnéaire de 45 000 résidants, les commerces sont ouverts toute l'année, avec des sites emblématiques comme le remblai et le centre ville avec ses rues piétonnes et la grande plage toute proche.. Ce local commercial se situe sur ce secteur avec une surface de 75 m² et un linéaire vitrine de 7 m environ. Vous disposez de réserve et d'une cave pour stocker. Contactez nous pour tous renseignements ou visite . Vendée tel Référence 14391 - au-bail-quest-ce-que-cest"> Droit au bail, local commercial

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 110m² en centre ville Challans

Droit au bail78 400 €

DEPARTEMENT VENDEE DROIT AU BAIL A VENDRE A CHALLANS EMPLACEMENT N°1. Local commercial situé en hyper centre ville dynamique et commerçant. Emplacement n°1 avec beau visuel
- 10 m linéaire de vitrines. Surface 60 m² et 50 m² de réserves. Magasin climatisé. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous : Vendée Référence 14787

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Hilaire-de-Riez

Loyer mensuel3 583 €

Surface580 m²Montant au m²74,16 €/m²/an

- LOCATION Bâtiment à usage professionnel à SAINT HILAIRE DE RIEZ : BAR DISCOTHEQUE Surface totale de 580 m² environ comprenant un espace accueil, 1 réserve 1 vestiaire, sanitaire hommes et femmes et PMR, 1 salle de danse 1 bar 1 espace terrasse fumeur avec 1 bar 1 espace fast food + 1 grand parking sur un terrain de 3870 m² environ capacité d'accueil 600 personnes Loyer annuel 43 000 € HT et HC. Charges annuelles : taxe foncière Soumis à TVA. Dépôt de garantie 0 € Pas de porte 20 000 € Frais d'agence 6 000 € HT à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de droit au bail 48m² La Tranche-sur-Mer

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel25 000 €Surface48 m²Montant au m²6 249,96 €/m²/an

- EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48 m² environ avec vitrine 3ml
- sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante, parking gratuit à proximité. Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années. Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16093), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Boutique 34m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Loyer mensuel1 050 €

Surface34 m²Montant au m²370,56 €/m²/an

- Situé en emplacement d'angle avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 34 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant. Conditions principales :
- Loyer annuel : 13 200 €
- Charges : 50 € / mois
- Bail commercial 3 / 6/9
- Tous commerces autorisés sauf avec extraction Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 43m² à Challans

Loyer mensuel566 €

Surface43 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

- Situé en emplacement d'un passage commerciale avec bonne visibilité, ce local commercial d'environ 43 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de services ou bureau. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrines d'angle et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant + une réserve à l'étage Conditions principales :
- Loyer annuel : 6792 €
- Charges : 36 € / mois
- Bail commercial 3 / 6/9
- Tous commerces autorisés sauf avec extraction
- possibilité de faire un bureau ou activité tertiaire Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Challans

Loyer mensuel500 €

Surface30 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

- Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Il développe une surface totale d’environ 30 m² environ, comprenant :
- Une surface principale de 28 m² environ
- Un sanitaire
- Local accessible PMR Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction). Conditions principales : Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois) Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière) Bail commercial 3 / 6/9 ou professionnel Disponibilité immédiate Non assujetti à la TVA ? Emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Local commercial à Soullans

Loyer mensuel2 100 €

Surface398 m²Montant au m²63,36 €/m²/an

- ENTREPOT TOUT NEUF DE 400 m² environ A 9 MINUTES DE CHALLANS POSSIBILITE DE RENTRER DES CAMIONS WC BUREAU LIBRE DE SUITE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35821), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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