Achat Vente, Location

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial à fort potentiel, idéalement situé aux Essarts-en-Bocage.

Ce bien se trouve dans une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez des axes routiers majeurs qui facilitent l'accès au site, notamment des routes à fort trafic. Le local est également proche de commerces de grande distribution, d'établissements de restauration et de divers services, créant ainsi une excellente synergie pour des projets commerciaux ou professionnels. Un grand parking est à votre disposition, assurant un confort optimal pour les visiteurs.

Ce local en construction offrira une superficie de 483 m², dont 101 m² de terrasse potentielle.

Photo non contractuelle, proposée par l'IA à titre illustratif afin de donner une idée du local.

Ce projet, dont la fin de construction est estimée à 9 mois

Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .