Achat Vente, Location

OPPORTUNITE VENTE DROIT AU BAIL EN CENTRE VILLE DE FOURAS. Très Belle boutique sur un emplacement premium dans l'hyper centre. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030Euros Mensuel et Prix attractif.

Situé sur le principal axe commerçant de la ville, beau local de 73m2 + réserve disposant d'une vitrine d'angle de 12 ml. Excellente visibilité et local en parfait état clefs en main pour activité tous commerces sauf restauration. Climatisation réversible, accès PMR.

Magasin de 65 m2 de surface commerciale en parfait état situé en plein centre ville commerçant idéal P à P (cabines). A l'étage 80m2 de surface à destination de réserve ou appartement (sde, 1 chambre, grande pièce de vie) est compris dans le bail tous commerce récemment renouvelé. Produit rare

Au coeur de l'ilot de St Martin de Ré, loue sans droit d'entrée un local commercial de 68m2 refait à neuf, spots intérieurs et double vitrage. Espace très lumineux. Les charges de copropriété sont de 130 EHT/mois. Disponible immédiatement . Ce bien est également proposé en location saisonnière, en bail 3/6/9 sans droit d'entrée et à la vente, nous consulter.

Au coeur de l'ilot de St Martin de Ré, loue sans droit d'entrée un local commercial de 68m2 refait à neuf, spots intérieurs et double vitrage. Espace très lumineux. Les charges de copropriété sont de 130 EHT/mois. Disponible immédiatement. Ce bien est également propose en location saisonnière, bail de 2 ans et à la vente, nous consulter.

Au coeur de l'ilot de St Martin de Ré, loue sans droit d'entrée un local commercial de 68m2 refait à neuf, spots intérieurs et double vitrage. Espace très lumineux. Les charges de copropriété sont de 130 EHT/mois. Disponible immédiatement dès le 01 avril 2026. Ce bien est proposé également en bail saisonnier, bail 3/6/9 ou bail de 2 ans, nous consulter.

Opportunité rare en coeur de ville : Local commercial de plus de 140 m² de surface de vente, bénéficiant d'une vitrine d'environ 4 mètres pour une visibilité optimale. ?? Grande surface commerciale ?? Réserve + cave de 25 m² ?? Belle hauteur et volumes exploitables ?? Quartier commerçant et passant Idéal pour concept store, décoration, prêt-à-porter, accessoires ou commerce spécialisé.

Opportunité dans un secteur en plein développement - A LOUER Local commercial Libre de 120 m2 brut de béton dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Il est situé sur un axe routier ultra passant et à proximité d'une station balnéaire réputée au sud de La rochelle. Le local est livré avec porte sectionnelle, fluides en attente et 6 places de parking dédiées. Il sera à aménager à votre souhait en fonction de votre activité.

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE EN DROIT AU BAIL. Emplacement premium pour cet espace très lumineux situé à l'angle d'une rue ultra commerçante de l'hyper centre de La Rochelle. D'une surface totale de 65 m2 il se compose d'une grande salle de 40 cts (+ Places au bar) ouverte sur un espace de préparation culinaire parfaitement équipé pour une petite restauration dédiée au fooding, pâtisserie...Il dispose en plus d'une cave pouvant servir d'espace de stockage. Avec 2 * 8 ml de vitrine vous disposerez d'un maximum de visibilité afin de développer l'activité de votre choix. Le local sera livré nu ou avec son matériel et équipement dédié à l'activité.

Visibilité exceptionnelle pour ce local d'angle de 78 m2 situé sur le principal axe commerçant de la ville de Royan. Idéalement placé entre les sites touristiques et le centre ville, le magasin bénéfice de plus de 16 ml de vitrine. le bail est tout commerce et une grande terrasse peut facilement être installé pour tout projet de petite restauration (pas d'extraction)

En plein coeur d'une zone commerciale et d'activité située sur un axe pénétrant à fort trafic de la commune de Royan programme commercial neuf proposant à la location une cellules commerciale de 270m2 + mezzanine de 90m2 à destination de commerces, bureaux, entrepôt ou logistique. Bâtiments parfaitement isolé bardage double peaux avec portes sectionnelles. Livraison second trimestre 2026. 2 autres cellules de 360m2 et 270 m2 également disponibles, nous consulter.

En plein coeur d'une zone commerciale et d'activité située sur un axe pénétrant à fort trafic de la commune de Royan programme commercial neuf proposant à la location une cellules commerciale de 360m2 + 120m2 de mezzanine à destination de commerces, bureaux, entrepôt ou logistique. Bâtiments parfaitement isolé bardage double peaux avec portes sectionnelles. Livraison second trimestre 2026. 2 autres cellules de 600m2 et 270m2 également disponibles, nous consulter.

En plein coeur d'une zone commerciale et d'activité située sur un axe pénétrant à fort trafic de la commune de Royan programme commercial neuf proposant à la location une cellules commerciale de 600m2 à destination de commerces, bureaux, entrepôt ou logistique. Bâtiments parfaitement isolé bardage double peaux avec portes sectionnelles. Livraison second trimestre 2026. 2 autres cellules de 360m2 et 270 m2 également disponibles, nous consulter.

Au coeur de l'ilot de St Martin de Ré, loue sans droit d'entrée un local commercial de 68m2 refait à neuf, spots intérieurs et double vitrage. Espace très lumineux. Les charges de copropriété sont de 130 EHT/mois. Disponible immédiatement dès le 01 avril 2026. Ce bien est proposé également en bail 3/6/9 ou bail de 2 ans ou à la vente. nous consulter.

A céder local commercial d'une superficie de 240m2 + réserve de 45m2 situé en emplacement N°1 en centre ville de Saintes. Loyer 45.000Euros annuel. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Informations complémentaires : nous consulter

Local disponible avec licence 4 et extraction en plein centre de royan à proximité du front de mer. Le local de 45 m2 et office de 10 m2 permet le développement d'une activité de restauration avec possibilité d'une terrasse de 25 places. Bail tous commerce

Parfaitement situé au coeur d'une commune centrale et touristique de l'Ile de Ré, entre le marché couvert et une artère piétonne, venez investir dans ce petit immeuble mixte à 1 étage de 120 M2. Entièrement refait à neuf, Il se compose au RDC d'un local commercial de 57 m2 loué en bail dérogatoire de saison 1500 Euros / mois assurant un revenu de 18000Euros annuel. Au premier étage un appartement T3 de 63 m2 se répartie avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de 2 chambres à habiter ou louer à l'année (loyer annuel minimum 12000 Euros). Le bien sera vendu libre de toute location. Contactez moi pour une visite.

Offre rare ! Local commercial de 230 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville de Tonnay-Charente, bénéficiant d'une façade de 10 mètres linéaires. Parfait pour une supérette ou autre commerce, avec une excellente visibilité et un fort passage. Loyer très compétitif de 1200 Euros HT/mois, sans droit d'entrée. Emplacement stratégique pour démarrer ou développer votre activité sans coûts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité !

Local commercial tous commerce situé en emplacement N°1 à Royan sur l'axe commerçant République Gambetta. La surface au sol de la boutique est de 80m2, elle se décompose en 68m2 de magasin et réserve 12m2. Le local est en parfait état ( rénovation totale récente ) et équipé d'une climatisation réversible. Vitrine de 5,5ml. Electricité aux normes. Local commercial clefs en main idéalement placé sur pour une activité commerciale prêt à porter ou équipements de la personne bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort trafic piéton. Possibilité bail neuf tous commerces sauf restauration.

Centre-Ville d'Angoulême (16)
Local commercial / Bureau avec grande vitrine - Emplacement stratégique
Vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville.
Les points forts :
Visibilité maximale : Une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne.
Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse.
Stockage exceptionnel : Une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives.
Équipements : Sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution
Charges : Sans charges (consommations individuelles à prévoir)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607293 )

Un local N°1 à louer secteur école de gendarmerie à ROCHEFORT d'une surface de 90m² environ.
COMPOSER: en Rez de jardin. Un show-room de 40m², un bureau de 16.50m², un bureau de 13.50m², une cuisine aménagée et équipée et vestiaire de 13m², deux toilettes séparées, une salle d'eau entièrement carrelée avec toilette. p Parking véhicules.
Loyer mensuels HC 1300€ HT avec charges 1380€ HT caution deux mois 2600€ HT Honoraires 1900€ TTC état des lieux 180€ TTC
Local N°2 à louer d'une surface de 85m² environ.
COMPOSER: une salle de 70m² en pierre apparente sol chappe béton et une pièce de 15m² et un toilette. Parking véhicules.
Loyer mensuels HC 1000€ HT avec charges 1080 HT caution deux mois 2000€ HT Honoraires 1700€ TTC état des lieux 120€ TTC.
Ensemble en parfait état général, toiture refaite en 2024, ravalement du bâtiment restauré en 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 606247 )

Opportunité Rare : Local Commercial en Emplacement N°1 - Angoulême -Victor Hgo
Vous recherchez l'adresse idéale pour propulser votre activité ? Situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique d'Angoulême, bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité, ce local est une véritable opportunité pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'implanter durablement.
Caractéristiques du bien :
Surface Totale : 46 m² parfaitement agencés.
Espace de Vente : Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits.
Espace Annexe : 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau/repos, et une cave de stockage 10 m²
Vitrine : Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale.
Les points forts :
Emplacement Stratégique : Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité.
Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store,cave à vin (non présent sur le secteur) ou une activité de services.
Local non adapté pour du snacking ou restauration.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 700€ HC
Charges : 113 €
Dépôt de garantie : 700€
Disponibilité : 01/06/2026
L'avis de l'expert : Un local dans ce secteur est un produit rare sur le marché angoumoisin. La grandeur de sa vitrine permet d'obtenir une grande visibilité et en fait un outil de travail performant dès le premier jour.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605108 )

Local de 158m² situé rue très passante du centre ville. mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107m² pouvant accueillir 60 couverts.
Une terrasse de 20 M² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts.
Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale.
Materiel complet en cuisine
Arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie.
Ensemble du matériel en bon état général.
Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide.
Toilette voir dérogation PMR avec le propriétaire.
Pas de porte FAI 28600€.
Loyer mensuel 1350€ HT plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ TTC = Loyer 1462.50€ TTC mensuel.
Caution deux mois = 2700€ HT.
Etat des lieux 150€ HT.
Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude Notariale 1000€ HT.
Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604737 )

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de Bureaux.
Parking de 300 places gratuites situé à 50m.
Idéal pour les professions libérales.
Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en Rez de chaussée avec
deux entrées distinctes.
un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un
WC séparé.
Chaque Bureau dispose d'un chauffage électrique,
La fibre et installée.
Ensemble en parfait état général.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire,
et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 598919 )

Ensemble de 6 bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble commercial situé à SAINT GEORGES DES COTEAUX 17810 commune rattachée à la ville de saintes.
Un bureau de 33m², un de 27.60m², un de 32.10m², un de 27.80m², un de 29.00m² et un 12.80m² un couloir dégagement de 20m².
Emplacement en zone commerciale et artisanal à proximité de la quatre voies qui donne accès la Rochelle bordeaux.
Chaque bureau et relié à la clim réversible, à la fibre, fenêtre PVC double vitrage avec store, prises de courant et prise téléphone.
Les sanitaires sont indépendant côte femme et côte homme suivi des normes PMR femme et homme Ascenseur desservant l'étage.
Parking de stationnement autour de l'immeuble.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, ou pour organiser une visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 596711 )