Achat Vente, Location

Trés rare : murs commerciaux à louer dans la Zone de Royan 2
Location en Ètat Futur d'Achévement (printemps 2027)
1349 m2 de surface .
Livré brut de béton, possibilité d'extraction
Panneaux photovoltaïques pour auto consommation
Divisible
Loyer 120 € HT / m2

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Honoraires de 32 376 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

Local commercial libre dans zone artisanale proche de Royan.
Local d'une surface totale de 142 m2, composé d'une grande surface commerciale de 105 m2, d'un bureau de 25 m2 et de sanitaires de 8 m2. 5 m de hauteur sous plafond.
Parking privé de 4 places.
Loyer 1 400 € HT

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Droit au bail à céder d'un local de 135 m2 en hypercentre de Royan.
Local avec double vitrine de plain-pied en bon état
40 m² de réserves / stockage
Loyer 4 200 € HT / mois
Droit au bail : 294 800 € FAI
Emplacement exceptionnel, très belle visibilité !
Renseignements et visite après engagement de confidentialité

Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l'activité souhaitée.

Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l'activitée souhaitée.

Local commercial neuf livré brut en fin de chantier. Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l’activité souhaitée.

Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l'activité souhaitée.

Local ayant déjà été exploité, en état correct. Nécessite une remise au goût du jour selon l’activité envisagée, offrant un bon potentiel d’aménagement et de valorisation pour le repreneur.

Local Commercial – Droit au bail ROYAN – Emplacement n°1 Situé en plein centre-ville de Royan, au cœur d’une station balnéaire dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant à fort passage. D’une surface totale d’environ 66 m², dont 56 m² dédiés à la vente, il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 7 mètres offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond de 4 mètres renforce la qualité de présentation et la modularité de l’espace. Le local, de plain-pied, se trouve à proximité immédiate du marché et d’un parking, générant un flux constant de clientèle. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation flexible selon le concept envisagé. Loyer annuel HT : 6 576 € (soit 548 € HT/mois). Cession du droit au bail : 132 000 €. Ce local commercial à Royan représente une implantation stratégique pour développer une activité en centre-ville dans un secteur commerçant de premier plan. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite.

Très beau local, bien situé en plein centre de Royan, adaptable à de nombreuses activités, excellent état...

Ce local offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Avec une surface de vente de presque 100²² en parfait état , il est prêt à accueillir votre activité.

Belle surface de vente de 90m². Local en parfait état. Logement de 80 M² à rafraîchir avec cuisine salon, salle de bain, wc et 2 chambres.

Petit local commercial en hyper centre de Royan de 30m² dont 15m² de réserve communicante. Ideal pour tout commerce hors cuisson et nuisances olfactives. A peine à rafraîchir. BAIL NEUF A L'ENTREE EN JOUISSANCE !!!

Surface de vente 100% exploitable, ni mur ni cloison obstruant la surface de vente.

A vendre en Charente-maritime, à Royan (17200) le droit au bail pour un local commercial en centre ville.
Surface global d'environ 90m2 soit un espace de vente d'environ 78m2 et une réserve de 12m2
Prix de cession du droit au bail : 170 000€
Loyer mensuel : 1 039€ non assujetti à la TVA
Nos honoraires : 16 320€ TTC
Référence de l'annonce : 10-2470-1



Votre conseiller : Caroline CRESSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC17 00134
RCP 150681877 MMA ENTREPRISE

A louer avec droit au bail dans Royan 17200, Charente Maritime, un local commercial situé sur le Bd Briand d'une superficie d'environ 47 m² plus mezzanine et sanitaire
loyer mensuel sans tva 1 800 €
droit au bail 150 000 € sans tva ou bail dérogatoire loyer 2 200 euros
nos honoraires 14 400 € TTC
rédaction du bail chez Avocat
réf de l'annonce 10-2245



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Vendre en Charente-Maritime, sur la commune de Royan 17200, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 79 m².
prix de cession 150 000 €
loyer mensuel 2500 euros HT plus TVA
Nos honoraires 14 400 TTC
Réf de l'annonce 10-1049R



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en centre ville de Royan 17200 Charente-Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 55 m²
loyer mensuel : 1 400 euros HT Plus TVA
nos honoraires 3 360 euros TTC
Réf de l'annonce 10-730



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer en centre ville de Royan (17200), Charente-Maritime, un local commercial en angle avec de belles vitrines et en parfait état.
surface du local 77 m² environ
loyer mensuel 1 800 € sans TVA
Droit au bail 60 000 € bail notarié
nos honoraires 7 200 € TTC
Réf de l'annonce 10-1049



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Céder en Charente-Maritime, Royan (17200), le droit au bail d'un local commercial situé en centre ville, d'une surface d'environ 80 m² plus 45 m² de réserve.
loyer trimestriel 3 969.34 € non assujetti à la TVA.
Bail commercial a échéance au 31/12/2027
prix de cession : 185 000 €
nos honoraires : 15 000 € TTC
Réf de l'annonce: 10-2427



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer en Charente-Maritime sur la commune de Royan 17200, en entrée de ville avec un passage jour d'environ 17 000 véhicules, un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² comprenant sanitaire, réserve et parking privé.
loyer mensuel HT 1 250 € soit 1 500 € TTC
Nos Honoraires 3 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-2466

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente-Maritime, dans le Centre-ville de Royan 17200, rue Pierre LOTI, un local bureau d'une surface d'environ 46 m² avec accueil et deux bureaux disponible à partir du 1er janvier 2027
loyer mensuel 1 000 euros sans TVA
nos honoraires bail inclus 3 120 euros TTC
Réf de l'annonce 10-1015

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en centre ville de Royan 17 Charente-Maritime, un local professionnel pour des activités médicales ou paramédicales. Local de 30 m² en très bon état
loyer mensuel 700 euros non assujetti à la TVA plus 22 euros de provision sur charges
Bail professionnel
nos honoraires 2040 euros TTC
Réf de l'annonce 10-481

Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer à Royan 17200 en Charente-Maritime, un bureau neuf d'une surface d'environ 45 m² comprenant une kitchenette, un WC et Douche, deux bureaux, un accueil et une grande terrasse.
2 places de stationnement privées
ce bien est au premier étage sans ascenseur
loyer mensuel 850 euros HT soit 1020 euros TTC
Nos honoraires 2040 € TTC
Réf de l'annonce 10-2460

Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer dans la zone de Royan 2 (17200), Charente-Maritime, un entrepôt d'une surface d'environ 75 m² au sol plus mezzanine 35 m² environ sur une parcelle de terrain d'une surface d'environ 780 m².
Cet ensemble dispose d'un Algeco pour bureau et réserve
loyer mensuel : 950 euros HT plus TVA
Nos honoraires 2 280 € HT
Réf de l'annonce 10-2215

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM