Location de Immobilier d'entreprise au Pradet (83220)

Au Pradet, sur axe passant, bord de route,
Local d'activité d'une surface de 210 m² :
160 m² d'entrepôt
- HSP 4.40m à 6.10 m
- Vestiaires et sanitaires
50 m² de bureau en mezzanine
Parking clôturé
Travaux prévus : mise en place de porte sectionnelle, fenêtre et ravalement de façade
Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration
Loyer mensuel : 2 000€/HT
Charges mensuelles : A définir (entretien des parties communes et portail électrique)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Pradet, sur axe passant, visibilité +++
Situé au rdc d'un bâtiment neuf, local commercial d'une surface de 240 m²
Livré brut
Vitrine
Accès PMR
Stationnement privatif collectif
Activités possibles:
Tous commerces, bureaux, activités tertiaires, showroom, médical
Activité refusée : restauration
Loyer mensuel : 4 815€/HT
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Charges: à définir
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Dépôt de garantie 4 429 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Pradet, ZA de la Bayette, bureau en 1er étage de 110 m2.
L'ensemble se compose d'une grande pièce avec un coin cuisine, 2 grands bureaux et un coin sanitaire. (il s'agit d'un ancien appartement mais la zone ne permet pas la location en habitation).
De nombreux stationnements sont disponibles au sein de l'ensemble immobilier.
Les locaux sont propres, fonctionnels et climatisés en partie.

Aspect financier
Loyer HT: 635€ / mois - charge 50€ - foncier annuel 400€
Dépôt de garantie : 1900€
Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT.

Un loyer défiant toute concurrence !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

déal artisan : dépôt / stockage

A louer 2 entrepôts de respectivement 110 et 125 m2 au Pradet, zone d'activité de la Bayette.
Accès poids lourd possible et nombreux parkings.
Le local de 110 m2 comprend au rdc une partie stockage de 75 m2 et 17 m2 de bureau avec une hauteur de 6.80 m au plus haut (accès uniquement par véhicule de moins de 2.40 m de large et haut) et à l'étage bureau de 18 m2. L'ensemble est propre et fonctionnel.
Le local de 125 m2 est de plain pied avec un espace atelier / stockage et une partie bureau / sanitaire. L'état est ancien.

Aspect financier:
- Local de 110 m2: loyer HT 635€ - Charge 50€ - Foncier annuel 540€
- Local de 125 m2: loyer HT 746€ - Charge 40€ - Foncier annuel 740€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".