Location de Immobilier d'entreprise dans le Var - Proche A57

NOUVEAU PROGRAMME – FUTUR PÔLE D’ACTIVITÉS À HYÈRES

À l’entrée de la ville de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l’autoroute A570, ce nouveau pôle d’activités bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux principauxaxes routiers.
Ce programme moderne accueillera notamment au RDC plusieurs surfaces commerciales ou professionnelles disponibles à la location ou à la vente. Ainsi qu'à 170m du programme, un centre médical

Local commercial au RDC d'une surface de 177,28m²,

Lots au sein du centre médical (RDC) situé à 170m du pôle d'activité:
Lot 001 : 93,51 m² → 1 683,18 € HT HC / mois
Lot 002 : 101,30 m² → 1 818,54 € HT HC / mois

Stationnement inclus :
→1 place pour 20 m² (centre médical)
→ 1 place pour 25 m² (autres lots)

Prestations
Locaux livrés en semi-brut, avec :

- Vitrage toute hauteur

- Menuiseries aluminium noires double vitrage

- Accès PMR et ascenseur

- Fibre optique

- Accès sécurisé (digicode)

- Matériaux de qualité

- Espaces paysagers

- Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + panneaux photovoltaïques)

- Pré-équipement pour chauffage et climatisation réversible individuelle

Conditions financières
Loyer mensuel: 3 191,04€
Charges de copropriété : 1,80 € HT / m² / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d’agence : 10 % HT du loyer annuel HT
Type de bail : commercial ou professionnel

Honoraires de 3 829,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 319,10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 382 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nouveau programme, futur pôle d’activités à Hyères, Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes.
Bureaux de 51m² au R+3, livraison3T 2027

Plusieurs surfaces disponibles également au R+3:
Lot 301: 85,71 m² : 1371,36 €/ mensuel
Lot 302: 130m²: 2 080€/ mensuel
Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel
Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel
Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel
Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel
Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel
Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel
Stationnement inclus (1 place pour 30 m²)

Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1:
Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel
Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel
Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² )

Finitions semi-brut:
• Vitrage toute hauteur
• Menuiseries aluminium noires et double vitrage
• Ascenseur – Accès PMR
• Fibre optique
• Entrée sécurisée avec digicode
• Matériaux de qualité
• Espaces paysagers
• Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques)
• Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle


Conditions financières:
Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois
Bail: commercial ou professionnel
Dépôt de garantie: 2 mois
Loyer: 816,16/ HT HC/mois
Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 979,39 € à la charge du locataire. Provision sur charges 96,90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Pradet, sur axe passant, bord de route,
Local d'activité d'une surface de 210 m² :
160 m² d'entrepôt
- HSP 4.40m à 6.10 m
- Vestiaires et sanitaires
50 m² de bureau en mezzanine
Parking clôturé
Travaux prévus : mise en place de porte sectionnelle, fenêtre et ravalement de façade
Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration
Loyer mensuel : 2 000€/HT
Charges mensuelles : A définir (entretien des parties communes et portail électrique)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Crau
- Zone GAVARRY
Au R+2 d'un bâtiment avec ascenseur
Plateau de bureaux de 470 m² + 45 m² de communs
Parking
Loyer mensuel : 6 850€/HT
Charges mensuelles : 333.50€ ( refacturation entretien ménager, électricité, maintenance ascenseur, eau)
Dépôtde garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux )

Honoraires de 12 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route:
Entrepôt de 3000 m²

- 5 Quais de déchargement avec portes sectionnelles

- 21 places de parking

- HSP entre 9,50 et 12m

- Disponible immédiate

- Loyer mensuel : 25 500€/HT soit 8.50€/HT/m²

- Charges mensuelles : 1 600€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail commercial : 3/6/9 ans

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

Honoraires de 45 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 76 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Bandol, situé bord de route, proche autoroute avec accès facile et passage fréquent
Local d'activité d'une surface de 90 m² sur 2 niveaux, climatisé
Au RDC : 48.67 m² surface de stockage/showroom
- Vitrine : 4ml
HSP : 1.95 m
Au R+1 : bureau d'une surface de 18.19 m², une salle de pause/cuisine de 16.86 m² et une salle de bain avec douche et wc de 5.47 m²
Loyer mensuel : 1 400€/HT
Taxe foncière à payer sur 10 mois : 75€/mois puis le solde de la provision sera à régler le 11ème mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Crau, proche centre ville
Local d'activité d'une surface de 406 m² sur un terrain de 800 m²
Surface totale des entrepôts : 240 m²
Surface totale des bureaux : 140 m²
Surface du studio : 26 m²
Parking privatif clôturé
Activités autorisés: Mécanique, carrosserie autorisés / pas de restauration.
Disponibilité: début juin
Loyer mensuel : 3 800€/HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 60 m²
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
3 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 844.20 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 200€/HT répartis comme suit :
-100€/HT pour la taxe foncière
-100€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 519,56 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 688,40 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 147.40 m² (Accueil, bureaux, cuisine et salle informatique)
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
7 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 2063,60 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 400€/HT répartis comme suit :
-200€/HT pour la taxe foncière
-200€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 3 713,40 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 127,20 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Moutonne, bord de route, axe passant, accès facile
Au 2ème étage/2 d'un bâtiment récent
Bureaux d'une surface de 250 m² environ
Accès PMR
- Ascenseur
- ERP
4 places de parking privatives
Loyer mensuel : 3 250€/HT
Charges mensuelles : 542€ (Charges de copropriété, entretien ascenseur)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 542 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, dans la zone commerciale de l'Avenue 83
1er rideau
Local commercial d'une surface de 420 m² au RDC
14 m linéaire de vitrine
6 Places de parking réservées
Au sous sol : 4 places de parking + une réserve de 20 m²
Loyer mensuel: 8778.14€/HT
Provision charges mensuelles : 220€/HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Montant droit au bail : 50 000€
Honoraires d'agence : 15 000€/HT

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 834,42 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Garde, sur la RN 97
- Visibilité route
Local commercial d'une surface de 256 m²
Bardage métallique isolé
Showroom
Entrepôt climatisé
Enseigne éclairée
Quai PL avec porte sectionnelle métallique
5 places privatives
Loyer mensuel : 2 990€/HT
Charges mensuelles : 100€ (Entretien des jardins, parking et communs).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : 4 000 € HT / an
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )

Honoraires de 5 382 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Farlède, dans ZI, sur axe passant
Local commercial d'une surface de 198 m² dont 68 m² de mezzanine
Bureau climatisé de 35 m² au RDC
2 portes sectionnelles 4X4
HSP mezzanine : 3m
HSP atelier : 6m
Activités non autorisées : restauration, boulangerie, garage automobile, carrosserie
Loyer mensuel : 2962.18€/HT
Provision charges mensuelles : 250€ (charges de copropriété et taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 5 331,92 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 924,36 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Moutonne, dans zone artisanale
Au 1er et dernier étage d'un bâtiment
Plateau de bureau neuf, sans cloison, d'une surface de 95 m², idéal pour accueillir des activités médicales, paramédicales, de bureautique ou encore des pratiques de bien-être telles que le pilate
Le local aune terrasse
Climatisation gainable, WC et terrasse
3 places privatives dans parking clôturé par un portail coulissant
Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1600€/HT
Charges : à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette du Var, à 50 m de l'Avenue 83, des arrêts de bus et de l'échangeur autoroutier
180 m² d'espaces privatifs comprenant open spaces et bureaux individuels
+ 220 m² d'espaces mutualisés : salle de réunion, espace repas, salons clients, phone box, sanitaires.
10 places deparking privatives en sous-sol (possibilité d'augmenter le nombre de places si besoin)
Tout est inclus : mobilier, électricité, fibre, eau, photocopieur, matériel de visioconférence, serveurs informatiques sécurisés, alarme, sécurisation des accès, ménage, taxe foncière, charges locatives…
7 500 € HT / mois sans aucune charge supplémentaire.
Durée du contrat modulable en fonction des besoins. Disponible immédiatement.
Si des besoins spécifiques nécessitent des aménagements ou des prestations supplémentaires (création d'espaces supplémentaires, cloisonnement, matériel informatique…) ils pourront être réalisés par le propriétaire et inclus dans le prix du loyer.
Honoraires d'agence : 15% HT de la redevance annuelle HT

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Ollioules, situé bord de route, dans une rue commerçante avec passages fréquents, et proche autoroute
Local commercial d'une surface de 61 m² avec une petite terrasse
Surface bureau : 29 m²
Surface commerciale : 32 m²
Vitrine
- Climatisation
- WC
Parking libre devantle local
Activité non autorisée : restauration
Loyer mensuel : 1 342€/HT
Provision charges mensuelles ( taxe foncière, entretien espaces verts, nettoyage des parties communes) : 157€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 2 415,60 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 157 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Solliès Pont,
Local d'activité neuf d'une surface de 178 m² :
Au RDC : entrepôt de 100 m²
Au R+1 : bureaux de 78 m²
Porte sectionnelle 3.70m X 3m
HSP : 5.80 m
2 WC ( au rdc et au R+1)
3 places privatives
Loyer mensuel: 2 225€/HT soit 12.50€/m²/HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 4 005 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 225 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au centre ville de Hyères, très bien situé avec beaucoup de passage et de visibilité,
Au RDC un local commercial d'une surface de 60m²,
A usage de commerce sauf nuisances sonores et olfactives,
Disponibilité: 30 juin 2026,
Bail commercial 3/6/9 ans,
Loyer: 900€/HT
Pas de charges
Taxe foncière à rembourser au bailleur d'un montant de 865€ ainsi que la taxe d'ordure ménagère d'un montant de 230€
Dépôt de garantie: 1800€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT (comprenant rédaction du bail et état des lieux)

Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans la ZI de La Garde, très proche accès autoroute, très bonne visibilité
Bureaux d'une surface de 140 m²
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble
Ascenseur et accès PMR
Parking commun
Loyer mensuel : 1 950€/HT
Charges mensuelles comprenant : Ascenseur, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, minuteur, eau, climatisation et chauffage : 250€
Taxe foncière charge preneur : 240€/HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Autre surface disponible : bureaux de 90 m²
Loyer mensuel : 1 250€/HT
Charges mensuelles comprenant : Ascenseur, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, minuteur, eau, climatisation et chauffage : 180€
Taxe foncière charge preneur : 150€/HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au centre de La Valette, dans résidence au R+1, situés sur avenue principale
Bureaux d'une surface de 76.68 m² répartie comme suit :

- 4 Bureaux entrée : 19,89 m², 10,14 m², 9,90 m² et 12,42 m²

- Hall entrée : 3,76 m²

- 2ème hall : 3,78 m²

- Cuisine: 11,97 m²

- SDB : 3,60 m²

- WC : 1,22 m²

- 2 balcons (un côté avenue – un côté parking, fermé par une véranda)

- Parking commun
Bail professionnel pour professions libérales uniquement : (avocats, experts-comptables, notaires, architectes, géomètres, huissiers, médecins et activités paramédicales…)
Loyer mensuel : 1 085€ (non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 100€
Provision taxe foncière : 120€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 1 085 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 805 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Solliès Pont, situé sur un axe très passant en emplacement n°1, excellente visibilité
Bureaux très bon état d'une surface de 104 m²
R+1
Aménagement :

- Open Space

- Deux bureaux

- Chauffage électrique + climatisation

- WC

- Fenêtres double vitrage

- Porte d'entrée sécurisée

- Parking commun clôturé : 17 places

- Loyer mensuel : 1 352€ HT

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

- Charges : Pas de charges

- Taxe foncière à la charge du preneur

- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail compris et état des lieux )

Honoraires de 2 433,60 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 704 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Brignoles, ZAC de Nicopolis, offrant une excellente visibilité depuis la RN7.
Description des locaux :

- RDC : plateau de bureaux de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)

- R+1 : plateau de bureaux d’une surface de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)

- Ascenseur, accès PMR, ERP, vitrine

- Livrés brut, fluides en attente avec menuiseries extérieures posées

- 14 places de stationnement privatives
Conditions financières :

- Loyer mensuel pour la totalité (436 m²) : 7 020€/HT

- Loyer mensuel pour chaque plateau de bureaux (218m²) : 3 510€/HT

- Provision charges mensuelles ( tf inclus) :

- pour la totalité (436 m²) : 585€

- pour un plateau de bureaux (218 m²) : 292.50€

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux in

Honoraires de 13 636 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 585 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Toulon, à proximité immédiate du centre-ville
Local commercial de 420 m²
Au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois au charme historique
Loyer mensuel : 2 990 € HT
Charges : à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Honoraires de 5 382 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Hyères, au sein d’une galerie marchande en angle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d’une forte fréquentation.
Caractéristiques du local

- Surface totale : 114 m²
Éventuellement divisible en deux surfaces sensiblement équivalentes en fonction de votre projet
Local fonctionnel comprenant :

- une mezzanine avec toilettes,

- points d’eau et climatisation
Projet d’extension de 18m² avec une double façade sur rue pour une visibilité optimale
Conditions locatives:

- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

- Loyer mensuel : 1900 € HT

- Charges mensuelles : 617,5 € (incluant la taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 5 700€

- Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire
Honoraires d’agence

- 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l’état des lieux

Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 617,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Garde, dans ZI, bord de route et proche autoroute
Bureaux d'une surface de 280m²
Au RDC : bureaux d'une surface de 150 m²
Au R+1 : bureaux d'une surface de 130 m²
Salle de pause, cuisine, 2 WC, 4 bureaux, salle de bain
Parking privatif clôturé
Loyer mensuel : 3 000€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.