Local 800m² à louer sur axe très passant d'Avignon
Loyer mensuel7 500 €
Surface900 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
AXE très passant PASSANT.
Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2
Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².
Bureaux à l'étage : 150 m².
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).
Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 € H.T
Honoraires à la charge du preneur : 16000€ TTC.
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.
- Loyer annuel : 90000 € HT
- Taxe foncière : 4800 €
- Honoraires : 13500 € HT à la charge du preneur
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
