Vente/Location de Plateforme logistique dans le Tarn - Plateforme logistique

Local industriel à vendre. Bâtiment industriel de 750 m², construit en 2011, en bon état, idéalement situé dans une ZA à Gaillac.
Proche des axes autoroutiers, ce local fonctionnel offre un fort potentiel d'exploitation immédiate :
- Places de parking privées.
- Compteur triphasé 36KVA.
- Porte hangar motorisée.
- Climatisation réversible.
- Division et extension possibles.

MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81).

- Emplacement stratégique :
À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi)
À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban
À 20 min d'Albi
Relais idéal entre Toulouse et Rodez

- Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment de 2014
Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m
Bâtiments RT 2012
Site clos et sécurisé

- Terrain et extension possible :
Parcelle constructible de 5 000 m2
Réserve foncière disponible d'environ 2 500 m²

- Équipements & aménagements :
Chaque bâtiment est équipé :
- un compteur EDF
- un compteur d'eau
- une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique
- SAS d'expédition fermés avec deux portes sectionnelles 4x4 et rideau fermeture rapide
- système de chauffage : pompe à chaleur
- bureaux et ateliers climatisés
- salle de pause
Terrasse et tables extérieures
Grand parking : goudronné à l'avant, bi-couche à l'arrière

- Conditions :
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial 9 ans

Nouveau DPE : B (33 kWh/m2/an) et A pour GES (0 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au pour plus d'informations et organiser une visite !
Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre bâtiment d'activités et de bureaux à GAILLAC

Terrain de 5000m² environ, bâtiment de 1200m² environ.

Local entièrement isolé et chauffé. Le Bâtiment est loué avec un bail.

Les hauteurs au plus bas 4,30ml et haut plus haut 7ml.

Parking important

Prix de vente : 1 250 000 €

Honoraires agence: 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Référence annonce: 17702T

Route de Cordes , quartier Fonvialane, cet ensemble immobilier comprend un hangar de 700m2 au sol et 11M de hauteur au faitage , des dépendances de type garages, stockage et une ancienne maison inhabitable et pouvant servir de bureau .
Le tout se trouve sur un terrain de 5416m2 constructible, permettant d'y développer tout projet d'habitation , en respectant le PLU en UM7 .
Contactez moi pour en savoir plus ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 565 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- 880598412

À Graulhet (81300), au cœur d’un secteur facilement accessible, découvrez ce vaste local professionnel offrant un fort potentiel de développement ou de reprise d’activité.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d’environ 3 500 m² avec portail d’accès et espaces de stationnement, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de stockage répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage).

Actuellement exploité pour une activité de vente d’objets d’occasion implantée depuis plusieurs années, ce bien offre la possibilité d’une reprise d’activité ou d’un changement d’exploitation selon votre projet. Le fonds, le stock et les modalités de reprise pourront être étudiés selon les conditions définies lors de la vente.

Pensé pour s’adapter à de nombreux projets professionnels, ce bâtiment propose une grande modularité des espaces : zones de stockage, surfaces d’exposition, circulation facilitée, multiples postes d’encaissement (environ 15 caisses), ainsi que des espaces annexes déjà en place.

Vous bénéficierez également d’une cuisine, d’une salle de pause, de sanitaires et de pièces situées à l’étage pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, espaces administratifs, salle de réunion ou espaces complémentaires.

Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz installé sur une partie des locaux.

Une opportunité rare sur le secteur pour une activité commerciale, artisanale, logistique, dépôt professionnel ou projet nécessitant de grands volumes immédiatement exploitables.

N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle développe environ 2 330 m² de bâtiments, implantés sur un terrain de 3,6 hectares, dont une partie est boisée.

Le site comprend un vaste entrepôt industriel, un espace bureaux composé de trois bureaux indépendants, ainsi qu'un garage de 55 m².

Les équipements existants constituent un véritable atout pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec la présence d'un pont roulant de 15 tonnes et de trois poutres roulantes de 2 tonnes chacune.

L'environnement offre de grands espaces extérieurs permettant le stockage, les manoeuvres de véhicules lourds ou le développement d'une activité nécessitant de vastes surfaces foncières.

Caractéristiques principales :

Entrepôt industriel d'environ 2 330 m²
3 bureaux indépendants
Garage de 60 m²
Pont roulant de 15 tonnes
3 poutres roulantes de 2 tonnes
Terrain de 3,6 hectares
Partie du terrain boisée
Ancien site d'exploitation granitière
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Un bien rare offrant un fort potentiel pour les professionnels à la recherche de surfaces importantes et d'équipements de manutention performants.

Prix de vente : 450 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A LOUER local de stockage de 200m² avec point d'eau, sanitaire et petit bureau? grand portail de 4x3m idéal stockage ou atelier.
Toutes activités hors réparation et vente de véhicules
Loyer 800€ non soumis à TVA.
honoraires de location 1000€ HT

Honoraires de 864 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-SULPICE LA POINTE- ENTREPOT A VENDRE 250 M² Ce bâtiment indépendant à proximité de lA68' d'environ 250 m² est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 100 m². Il comprend une zone de stockage, ainsi qu'un bureau avec sanitaires. Structure métallique avec panneaux sandwich, hauteur entre 5.5 et 6.58 m, porte sectionnelle. potentiel d'extension compris entre 600 et 800 m² de surface supplémentaire..Emplacement stratégique, idéal pour activité artisanale, atelier, stockage ou industrie. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise -31

A louer local d'activité de 600m² dont 320m² de dépôt et 280 m² de bureaux sur un terrain clôt de 1800m² situé ZA de JARLARD à ALBI.
Ce local est composé de bureaux climatisés, connectés à la fibre avec accueil, salle de repos, salle de réunion, vestiaires et sanitaires, bureaux individuels et open-spaces. une surface d'entrepôt avec portail de 3.6x3.6 livrable par poids-lourds, le terrain de 1800m² est partiellement enrobé et clôturé.
loyer mensuel: 3300€ HT/HC
taxe foncière et honoraires de location à la charge du locataire.

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Situé au sein de la zone d’activité de Montplaisir à Albi, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe une surface d’environ 2 500 m² sur un terrain clos et aménagé de 5 500 m².
Construit en 2016, le site offre des prestations adaptées aux activités de logistique, stockage, distribution, e-commerce, activité industrielle légère ou plateforme technique.
Composition :
Entrepôt logistique avec grande capacité de stockage
Bureaux lumineux et climatisés
Vestiaires et sanitaires H/F
Salle de pause
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre : de 6 à 9 mètres
Bardage isolé double peau
Racks de picking grande hauteur déjà en place
Plusieurs portails motorisés
Voiries lourdes et aires de stockage extérieures
Terrain entièrement clôturé et sécurisé
Équipement courant fort et faible
Raccordement électrique “tarif jaune”
Fibre optique
L’aménagement du site permet une exploitation immédiate pour des activités nécessitant stockage, préparation de commandes, logistique ou flux de marchandises importants.

Les points forts :

Zone d’activité dynamique et accessible
Entrepôt récent et fonctionnel
Grande capacité de stockage
Accès et circulation poids lourds facilités
Prestations techniques complètes
Site sécurisé et opérationnel rapidement

Loyer annuel : 144 000 € HT / HC
Taxe foncière (base 2021) : 7 653 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

- À VENDRE – Local d’activité professionnel en zone commerciale & artisanale à Graulhet
- 453 m² environ de local implantée sur une parcelle de 1500 m² environ. Anciennement exploité en boucherie / charcuterie-traiteur, ce local professionnel conviendra aussi bien à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de transformation, de stockage, qu’à une entreprise recherchant un local modulable et immédiatement exploitable. Le bâtiment comprend plusieurs espaces séparés : bureaux, vestiaires avec douches, zones de préparation et de transformation, chambres froides positives et négatives, espace de stockage sec, zone de réception des livraisons ainsi qu’un local poubelles. L’ensemble est séparé par des cloisons professionnelles type cuisine / laboratoire. Une vitrine d’accueil permet également de recevoir du public ou d’aménager un espace commercial. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment dispose également d’un accès livraison et poids lourds à l’arrière. LES PLUS : Visibilité +
- Installation électrique triphasé
- Taxe foncière 2400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56482), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 .

Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68.
Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l’étage).
Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l’une d’entre elles, si nécessaire.
Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé.
Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier.
Le bâtiment est relié à la fibre.
En termes de sécurisation, le site dispose d’une alarme avec des caméras intérieures et extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 070 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 74 900 € HT + 14 980 € TVA, soit 89 880 € TTC

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- 492736558

A VENDRE local d'activité neuf, d'une surface de plancher de 510m² dans un programme neuf proche A68 à 30 minutes de TOULOUSE et d'ALBI.
Ce local d'une hauteur utile de 5m équipé d'un portail sectionnel de 3x3.5m, de fenêtres périphériques permettant un aménagement modulable, isolation et conception RT2012, bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique pour accueillir votre entreprise.
Prix: 710000€ HT dont honoraires d'agence 6% HT

Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières.
Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.

– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage/logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)
– Pont roulant extérieur d’une capacité de 25 t
– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées
– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²
– Bureaux de 184 m² avec sanitaires / climatisation reversible
– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²
– Terres forestières : 118 663 m²
– Terrain de déchargement pour déchets inertes 18000 m3

Site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d’extension, bénéficiant d’un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 248 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC

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A VENDRE ? Local d'activité / Entrepôt industriel 1 200 m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 1 200 m², idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique.

Composition du bien :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux et locaux annexes, comprenant :
Bureaux aménagés
Local technique
Vestiaires
Sanitaires

Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé
Installation électrique aux normes
Sol béton industriel
Accès poids lourds
Adapté aux activités de stockage, production ou logistique

Ce bien fonctionnel offre une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.

Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière?) ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Prix de vente : 325 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

vous propose à la location ce bâtiment industriel isolé d'une surface totale de 1 200 m², comprenant :

- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux, local technique, vestiaires et sanitaires

Bâtiment en bon état général, construction isolée, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Prestations :
Installation électrique aux normes
Sol béton
Accès poids lourds
Espaces fonctionnels et modulables
Zone atelier avec belle hauteur exploitable

Site permettant une exploitation immédiate.

Idéal pour entreprise recherchant surface de production avec partie administrative intégrée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros/mois.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A LOUER local d'activité neuf de 322 m², atelier ou entrepôt avec bureau et sanitaire. situé sur une zone d'activité en entrée de ville sur un axe principal proche rocade d'ALBI.
Ce local neuf est isolé selon les dernières normes, équipé d'un portail sectionnel de 4m et d'un bureau de 15m² et d'un WC.
loyer mensuel: 3000€ HT/HC
commission d'agence: 5400€ HT

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

vous propose ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m², ancien site de salaison, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.

Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.

Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.

Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

À 20 km de Castres, au cœur du Sidobre, sur la commune de Lacrouzette, je vous présente cet ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares et de très belles capacités d’exploitation.
Implanté sur un terrain de 8 861 m², il se compose d’un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999, en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels et parfaitement entretenus, permettant d’accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Pont roulant intérieur bipoutre portée : 23,5 m / hauteur crochet : 6,45 m / capacité : 6,3 tonnes
Le terrain bénéficie d’un aménagement spécifique, comprenant une plateforme conçue pour accueillir un portique
( 25 T ) idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée.
Bâtiments en très bon état, immédiatement exploitables. Site offrant une manœuvrabilité optimale et un fort potentiel d’aménagement. Accessibilité et environnement propice aux activités industrielles.
Un ensemble professionnel rare sur le marché, polyvalent, prêt à accueillir une activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 975 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 936 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC

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À vendre ou à louer – Bâtiment agroalimentaire de 280 m² à Murat-sur-Vèbre – Tarn (81) Situé à Murat-sur-Vèbre, dans le Tarn, entre Albi et Béziers, ce bâtiment agroalimentaire est disponible à la vente ou à la location. Construit en 2017, il bénéficie d'une ossature métallique avec panneaux sandwich et offre une surface de 280 m². Le bâtiment comprend une salle de découpe, un magasin de vente, un garage, une salle d'emballage et d'étiquetage ainsi qu'une cuisine équipée d'une plonge. Il est doté de deux chambres froides positives, d'une chambre froide négative et d'un conteneur frigorifique. Les installations incluent également un ballon thermodynamique, un sol en carrelage antidérapant avec pointe de diamant et rigole d'évacuation, ainsi qu'un grand portail à ouverture sectionnelle permettant l'accès aux poids lourds. Le site bénéficie d'un raccordement au tarif jaune.

A louer local d'activité de 1065m², en premier rang de Zone d'activité en bordure de l'A68 entre ALBI et TOULOUSE.
Le local de conception actuelle est composé de bureaux et salle de réunion climatisées d'une surface d'environ 130m² et d'ateliers d'une hauteur utile sous plafond de 7m, équipés de 4 portail sectionnels de 5m d'ouverture. la parcelle est aménagée en aires de stationnement, exposition extérieure, aire de lavage PL aux normes et voiries charges lourde.
l'ensemble est fonctionnel et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
loyer annuel: 81600€ HT/HC/Honoraires de location: 30% du loyer annuel.

Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A LOUER local d'activité atelier et entrepôt de 550 m² situé à ALBI secteur CAUSSELS.
Ce local équipé de 2 portails sectionnels de 3.5m dispose d'une surface plein pied de 350 m² et d'un niveau de 200m² incluant des bureaux, vestiaires et sanitaires anciens.
l'accés est aisé depuis le rond point de Caussels, il peut accueillir tous type de véhicules dont des poids lours et semis remorques, il dispose d'une cour de 400m² enrobée.
branchement triphasé.
loyer mensuel:1000€ HT/HC
honoraires de location preneur: 1800€ HT

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

À vendre – Local d'activités de 4 358 m² à Réalmont – Tarn (81) À Réalmont, au cœur du territoire Centre Tarn, ce local d'activités est proposée à la vente. Le bien se compose de trois bâtiments totalisant 4 358 m² bâtis, implantés sur un terrain offrant une surface résiduelle de 14 591 m². Une trentaine de places de stationnement viennent compléter cet ensemble, qui est entièrement clôturé et aisément contournable. Le premier bâtiment, édifié en 1993 et dont la toiture a été reprise en 2023, développe 1 950 m² répartis entre des locaux d'activités en rez-de-chaussée et un étage partiel à usage de bureaux. Le second bâtiment, construit en 2000, propose 1 932 m² en rez-de-chaussée à usage de locaux d'activités. Enfin, le troisième bâtiment, datant de 2005 et entièrement rénové en 2023 (doublé et isolé), offre 476 m² de surfaces fonctionnelles de plain-pied.

Situé en premier rang de l’A68 et de la zone d’activité ALBIPOLE, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux principaux axes de circulation.
Développé sur un terrain clos et aménagé d’environ 10 000 m², le site comprend :
300 m² de bureaux
Environ 1 900 m² d’atelier et de stockage
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Ce bien est particulièrement adapté aux activités de production, logistique, stockage, distribution, industrie légère, négoce ou activité technique nécessitant visibilité et accessibilité.
Prestations et équipements :
Bureaux fonctionnels offrant confort et image professionnelle
Façade moderne type effet rideau
Quais poids lourds
Accès livraison optimisé
Terrain entièrement clôturé
Voiries et espaces extérieurs aménagés
Site adapté aux flux logistiques et expéditions
Sa position d’angle sur le rond-point principal desservant ALBIPOLE et l’accès à l’A68 lui assure une excellente identification commerciale ainsi qu’une accessibilité rapide pour collaborateurs, clients et transporteurs.

Les points forts :
Emplacement stratégique en bordure immédiate de l’A68
Forte visibilité commerciale et industrielle
Ensemble fonctionnel et polyvalent
Accès poids lourds facilité
Terrain de grande capacité
Site adapté aux activités de production et logistique

Loyer annuel : 114 000 € HT / HC

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 17 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

À Vendre – Local Industriel de 1 100 m² à Saint-Salvy-de-la-Balme – Tarn (81) À proximité de Castres, cet ancien atelier en granit offre 1 100 m² de surface industrielle sur une parcelle de 2 000 m². Idéal pour accueillir des machines industrielles, il comprend un espace de stockage, deux ponts roulants et un quai de déchargement. Une plateforme empierrée facilite l'accès aux poids lourds. La parcelle est reliée à un puits, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau de ville. Un compteur électrique est en place mais non alimenté. Le terrain n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif. Ce local industriel est disponible à la vente au prix de 90 000 €.