58 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Dax (40100)

AV restaurant 120m² avec terrasse vue dégagée Dax

Prix de vente417 300 €

Proche Centre ville
- Affaire de Notoriété
Beau et Spacieux Restaurant prolongé par une belle terrasse avec une très belle vue dégagée.
Parking privé
Activité complémentaire mariage en saison
CA HT 2025 Supérieur à 1 000 000
Fermeture hebdomadaire et congés annuels
Logement de fonction
Fonds : 417 300 FAI (dont 27 300 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente château d'exception secteur Dax

Prix de vente1 995 000 €

Surface650 m²Montant au m²3 069,23 €/m²

À VENDRE CHÂTEAU DE PRESTIGE À VOCATION ÉVÉNEMENTIELLE ET TOURISTIQUE
Secteur Dax Landes (Nouvelle-Aquitaine)

Un lieu d'exception pour un projet professionnel ambitieux.

À seulement 10 minutes de Dax, au cœur d'un parc paysager d'environ 5 hectares, ce château remarquable de plus de 650 m² habitables offre un cadre idéal pour développer une activité dans l'hôtellerie de charme, la restauration, le tourisme haut de gamme ou l'évènementiel.

Entièrement rénové entre 2022 et 2024, il allie caractère historique, élégance et confort moderne. Aucun travaux à prévoir : le domaine est prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Atouts majeurs du domaine

Rénovation complète et récente (2 ans et demi de travaux)
Performance énergétique rare : DPE classé B
Plus de 650 m² habitables + dépendance aménageable
Espaces de réception prestigieux : salons, salle à manger, billard, grandes terrasses
6 chambres et suites, espaces détente (sauna, salle de sport)
Appartement indépendant pour personnel ou exploitant
Cuisine de réception et arrière-cuisine adaptées à une installation professionnelle
Dépendance pouvant être transformée (gîte, ateliers, hébergements supplémentaires)
Couloir de nage et terrasse d'environ 300 m² pour événements en plein air
Vue dominante sur le parc arboré

Un emplacement stratégique

Gare SNCF de Dax : 10 minutes
Océan Atlantique (Capbreton / Hossegor) : 20 minutes
Aéroport de Biarritz : 30 minutes
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 1h15
Axes autoroutiers A63 / A64 : accès rapide

Un potentiel professionnel remarquable

Domaine évènementiel : mariages, séminaires, réceptions
Hôtel ou maison d'hôtes de prestige
Restaurant gastronomique ou table d'hôtes
Centre de bien-être, spa, retraites ou stages thématiques
Lieu de tournage, résidence artistique ou siège de marque

Sa localisation, entre Océan Atlantique et Chalosse, assure une accessibilité idéale pour une clientèle locale, nationale et internationale.

Un patrimoine historique valorisé

Édifié au XIIIᵉ siècle et classé monument remarquable, ce château a su évoluer avec son temps tout en préservant son authenticité. Il se présente aujourd'hui comme un véritable outil de travail haut de gamme, alliant charme patrimonial et rentabilité potentielle.

Localisation : Secteur Dax Landes (40)
Surface : +650 m² habitables sur parc d'environ 5 hectares
Type d'opération : Vente de murs domaine évènementiel / hôtellerie / restauration
Performance énergétique : DPE classe B
Honoraires Agence : 74 000 € TTC ( 61 667 € HT )

- Prix de vente : 1995000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 73 960,04 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à vendre à Dax Maréchal Foch

Prix de vente151 200 €

Surface70 m²Montant au m²2 160 €/m²

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction).

Configuration optimale :

Accueil / Open-space spacieux et climatisé.
Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé).
Kitchenette et sanitaire privé.
Belle vitrine linéaire sur rue passante.

Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale.

Loyer cible : 12 000 € HT/HC par an.
Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur).

Conditions financières :

Prix de vente : 151 200 € HT / FAI
Honoraires d'agence : 13 440 € TTC (11 200 € HT).
Charges de copropriété : 1 100 € TTC / an.
Note : Possibilité de location à 1 000 € HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel).

- Prix de vente : 151200 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1100 € TTC

- Honoraires : 11200 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 140m² à vendre à Dax centre

Prix de vente194 520 €

Surface140 m²Montant au m²1 389,43 €/m²

Situés au cœur du centre-ville de Dax, dans une rue piétonne commerçante particulièrement dynamique, ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'un excellent emplacement offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant.

Ce bien se compose d'une surfacecommerciale d'environ 80 m², entièrement de plain-pied et accessible PMR. En très bon état général, le local ne nécessite aucuns travaux à prévoir, sauf réaménagement éventuel des cloisons selon l'activité envisagée. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir tous types d'activités professionnelles ou commerciales, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

En complément, une réserve annexe d'environ 60 m² vient enrichir le potentiel de cet ensemble. Cet espace additionnel offre de multiples possibilités d'exploitation : stockage, atelier de fabrication-confection, salle de repos pour le personnel, showroom privé ou encore zone de démonstration. Cet atout supplémentaire confère une grande souplesse d'adaptation selon la nature du projet professionnel.

L'immeuble, bien tenu et régulièrement entretenu, présente une copropriété saine : les procès-verbaux d'assemblées générales sont à jour, et aucun gros travaux n'est prévu à court ou moyen terme. L'ensemble constitue donc une opportunité idéale pour un utilisateur, à la recherche d'un bien sans contraintes, dans un secteur central et porteur de la ville thermale de Dax.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 194 520 € (FAI)
Honoraires 8,07% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 14 520 € TTC

Référence n°2115

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bijoux fantaisie et accessoires prox Dax

Prix de vente38 500 €

Emplacement N°1 pour cette belle boutique de cadeaux, bijoux fantaisie, accessoires et vêtements en coeur de ville, dans une zone très fréquentée par une clientèle touristique. Magasin de 50 m² avec réserve de 5 m² avec une belle visibilité et un espace sur domaine public exploitable. Le loyer raisonnable est de 950 Euros / mois et le stock est en sus. Idéale pour une reconversion professionnelle, cette affaire est tenue par une exploitante qui part à la retraite. Congés annuels : 4 semaines, fermeture hebdomadaire : 2 jours hors saison

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

AV murs et FDC bar-brasserie dans les Landes

Prix de vente1 683 300 €

L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale. Ouvert 7/7, il offre un cadre d'exploitation confortable. La rentabilité est solide et récurrente, avec un EBE historiquement compris aux alentours des 200 000 €. La qualité et le sérieux de l''équipe de cuisine en place, en font un atout concurrentiel car la qualité y est irréprochable, ce qui permet une reprise immédiate. La terrasse et la forte activité limonade constituent des leviers majeurs de chiffre d'affaires (25% BAR/ 75% RESTAU). Une affaire rare, performante et pérenne, idéale pour un repreneur recherchant un outil de qualité avec de réelles perspectives de continuité. Vente des murs et du fonds de commerce indissociable (pour cause de retraite du gérant) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial loué de 396m² à vendre à Dax

Prix de vente122 000 €

Surface396 m²Montant au m²308,08 €/m²

DAX - À vendre murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial.
Le fonds de commerce (activité restauration avec PMU) appartient à un tiers avec possibilité de l'acquérir séparément, de manière indépendante de la vente des murs.

Local commercial d'une surface totale de 396 m² (loi Carrez), situé au sein de la galerie marchande Carrefour, à proximité immédiate de l'hopital, des Arènes et du stade.
Destination : toute activité / tout commerce.

Conditions locatives actuelles :
Loyer mensuel total perçu : 1 795 € HT / HC, comprenant :
1 260 € HT / HC de loyer commercial,
environ 580 € HT / HC au titre de la redevance liée au bail à construction.
Aucune charge nette pour le propriétaire - revenus nets.
Le local est actuellement exploité en cafétéria.

Atout majeur :
Le local bénéficie d'une entrée totalement indépendante, en plus de l'entrée côté galerie marchande, permettant une exploitation autonome, même lorsque la galerie est fermée.

Surface totale du local : 396 m² (loi Carrez)
Rez-de-chaussée : 222 m²
Étage (R+1) : 174 m²

Environ 20 places de stationnement gratuites

Produit idéal investisseur - rentabilité nette et immédiate.

Cette annonce référence 318262 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

Prix du bien : 122 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 112 000,00 €
Honoraires TTC : 8,93 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 22 000,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Tabac-Presse-Loto avec Logement T4 sur Dax

Prix de vente295 000 €

A saisir très belle affaire de Tabac – Presse – Loto, bénéficiant d’une rénovation complète.Il dispose d'un magasin d'environ 30 m2 & d'une réserve de 20 m2 . Cette affaire constitue une excellente opportunité d’acquisition pour un couple à la recherche d’un commerce structuré et offrant de réelles qualités de vie.L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’une activité diversifiée et d’un emplacement permettant de maintenir un niveau de fréquentation particulièrement intéressant.La combinaison des différentes activités apporte une belle complémentarité au chiffre d’affaires et contribue à la très bonne rentabilité de l’exploitation.Aucun investissement ne sont à prévoir.Elle dispose d'un agréable logement T4 de 90 m2 avec un jardin de 110 m2 ce qui permet aux exploitants de résider sur place dans de très bonnes conditions.Secteur recherché à 30 mn des plages Landaises.Affaire de qualité, particulièrement bien positionnée sur son marché, réunissant rentabilité, diversité des activités et confort de vie.
Dossier confidentiel – Chiffres et éléments financiers communiqués après signature d'un mandat de confidentialité.Congé assuré par remplacement.Nous consulter . Prix :295 000 € FAI ttc

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente garage auto mécanique de renom secteur Dax

Prix de vente237 600 €

Vente d'un fonds de commerce de garage automobile et mécanique idéalement implanté dans le secteur de Dax.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et s'appuie sur la notoriété d'une enseigne nationale de renom, couplée àdes outils digitaux modernes déjà en place pour la réservation en ligne et la communication.

L'atelier est entièrement équipé avec du matériel professionnel complet et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement immédiat.

L'équipe s'appuie sur un salarié mécanicien qualifié en place. Afin de garantir une transition fluide auprès de la clientèle fidèle, le cédant proposera un accompagnement personnalisé.

Chiffres clés du dernier exercice :

Chiffre d'affaires HT : > 500 K€
EBE Net : > 45 K€ (EBE non retraité, hors rémunération du dirigeant)
Résultat net : Bénéficiaire
Loyer : 7% CA HT environ

Perspectives d'évolution et leviers de croissance :

Développement d'une activité de location de véhicules
Pose d'équipements et boîtiers Conversion Éthanol
Prestation spécialisée de vidange de boîtes automatiques

Dossier complet et informations complémentaires accessibles sous engagement de confidentialité (NDA). Échanges et rendez-vous physiques ou en visio sur demande.

- Prix de vente : 237600 € HT F.A.I

- Honoraires : 17600 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente fonds de commerce d'exception 27m² à Dax

Prix de vente65 000 €

Vente cause départ à la retraite .
Nichée au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, cette opportunité de fonds de commerce de 27 m2 implanté depuis de nombreuses années vous invite à développer votre activité dans un environnement de qualité.
Parfaitement adapté à diverses activités commerciales notamment dans le domaine ésotérique , ce local vous promet visibilité et succès.

Proposez à vos clients une expérience unique grâce à l'aménagement intérieur spacieux et bien agencé ainsi que d'une très belle vitrine .Ce local transformera votre espace de travail en un lieu fonctionnel et attrayant.

Emplacements de parkings publics disponibles à quelques pas.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Amaro Ei

Cette annonce référence 295917 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente bar brasserie cafétéria empl stratégique Dax

Prix de vente132 000 €

A vendre à DAX fond de commerce Cafétéria/Bar/Brasserie/PMU avec possibilité tous commerces bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Avec des places de parking gratuites, une entrée indépendante dans une galerie commerciale qui permet une ouverture aux horaires que l'on souhaite 7j/7j.
La surface totale de ce fond de commerce est de 421 m2 répartie en 4 pièces sur deux niveaux avec 3 salles spacieuses, 1 bar avec une licence IV, 1 cuisine professionnelle équipée, une partie self Cafétéria équipée, des vestiaires avec douche et WC aux normes pour les salariés, local aux normes PMR.
De plus une clientèle fidèle de plus de 30 ans vous assure une certaine notoriété et chiffre d'affaire qui peut être développé encore plus.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la ville de DAX dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Vidéo à la demande.

Cette annonce référence 329261 vous est présentée par votre agent commercial SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4 056.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar licence IV restaurant à vendre à Dax

Prix de vente376 000 €

A SAISIR pour raisons de santé BAR LICENCE IV RESTAURANT à DAX .

Cet établissement crée en 1987 béneficie d'une clientèle locale et saisonnière : au rez de chaussée 2 salles dont une climatisée ( 60 et 80 places ) , 2 belles terrasses de 40 et 60 couverts .Cuisine bien équipée ,2 fours électriques à pizzas , réserves , chambres froides , bureaux .

A l'étage ; bel espace de 350 m2 à réexploiter . Beau potentiel de développement .

CA 2025 ; 537 000 € . Loyer mensuel HT 3000 € .

Possibilité de reprendre du personnel ( 2 en Cuisine + 1 au service ) .Fermé du 1er au 15 janvier .

Prix de vente hors frais d'agence 350 000 € ttc .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 26000 € : nos frais sont disponibles sur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial 90m² belle visibilité à Dax

Prix de vente169 960 €

Surface90 m²Montant au m²1 888,44 €/m²

- DAX
- Local mixte commerce / bureaux de plus de 90 m², avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité sur l'un des axes structurants et très passant de la ville, à proximité de la gare. Le local s'organise, en rez-de-chaussée (accès PMR) d'une petite copropriété de 3 lots, autour de diverses pièces :
- une grande salle de 41 m² en façade, idéale pour de l'accueil ou de la vente,
- une deuxième salle de près de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de réunion,
- un espace bureau-cuisine de 14 m²,
- un débarras
- des WC séparés. Une véranda / extension vitrée donnant sur un espace extérieur arboré complète l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet une exploitation aussi bien commerciale que tertiaire. Le bien est climatisé et équipé d'un système d'alarme incendie. Le DPE classe C atteste d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169960 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,23% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 170m² centre ville Dax

Prix de vente350 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

Situé dans un secteur central de la ville, au 1er étage d'un immeuble composé de 4 lots, ce local commercial développe une surface totale d'environ 170m2.
Actuellement exploité en activité commerciale, le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité aux professionnels souhaitant créer ou développer leur activité, mais également aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les atouts :
- adresse centrale à Dax
- rénovation récente
- des volumes confortables
- une cuisine existante
- un agencement pouvant convenir à différentes activités : restauration, commerces, bureaux, professions libérales, ou autre activité professionnelle.
Prix de vente : 350 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 326 500 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel restaurant de charme murs et fonds Dax

Prix de vente772 000 €

Bel Hôtel bar restaurant à céder Murs et Fonds de commerce Emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de Dax.
Hébergement : Une douzaine de chambres soignées et bien équipées
Restauration : Cuisine et salles en parfait état d'exploitation et prolongées par une belle terrasse
Beau terrain arboré avec piscine permettant des évènements Mariage, Baptêmes...
Stationnement extérieur
Potentiel de monter en gamme et de développer l'activité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

FDC bar-restaurant à vendre à Dax

Prix de vente72 200 €

A Dax, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar-Restaurant de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale et de nombreux stationnements à proximité, véritables atouts pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cet établissement développe une salle de restauration avec espace bar d'environ 50 m², permettant d'accueillir près de 30 couverts, complétée par une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 8 couverts. Une réserve de 40 m² facilite le stockage et l'organisation de l'activité au quotidien.

L'affaire est actuellement exploitée autour d'une cuisine traditionnelle maison, avec un service exclusivement le midi. Ce fonctionnement permet déjà de générer un chiffre d'affaires intéressant tout en laissant un très fort potentiel de développement. Un repreneur pourra aisément accroître l'activité en proposant une carte plus étendue, en développant les services du soir, les menus du week-end, les soirées à thème, ou encore une offre de vente à emporter.

La présence d'une Licence IV constitue un véritable levier de croissance. Aujourd'hui, l'activité bar-limonade reste sous-exploitée et pourrait être fortement développée grâce à une extension des horaires d'ouverture, des animations ou une offre dédiée à l'afterwork. L'établissement est actuellement fermé deux jours par semaine, offrant ainsi d'importantes perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition, un couple d'exploitants, un duo d'associés ou des professionnels souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un fort potentiel d'évolution.

Un véritable avantage vient compléter cet ensemble : un logement de fonction d'environ 50 m², situé à l'étage, permettant de concilier facilement vie professionnelle et personnelle.

Enfin, aucun salarié n'est à reprendre, simplifiant ainsi la reprise de l'exploitation et offrant une grande liberté d'organisation au futur exploitant.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 136 € HT-HC

Prix de Vente : 72 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°2290

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant 120m² avec terrasse vue dégagée Dax

Prix de vente417 300 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzeria en bord de route secteur Dax

Prix de vente68 863 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA SECTEUR DAX

Belle opportunité de reprise pour cette pizzéria idéalement située sur un axe très passant du secteur de Dax, bénéficiant d'une visibilité remarquable avec près de 20 000 véhicules par jour. Son accès facile et la présence d'un vaste parking gratuit constituent de véritables atouts pour fidéliser et développer la clientèle.

L'établissement affiche une progression significative de son activité avec un chiffre d'affaires passé de 122 000 € à 170 000 € en seulement un an, témoignant de l'attractivité du concept et du potentiel encore disponible pour un futur exploitant.

La production est réalisée au feu de bois, offrant une qualité de cuisson appréciée par la clientèle. L'activité est aujourd'hui principalement orientée vers la vente à emporter, avec la possibilité de consommer sur place. Une offre complémentaire de plats préparés (lasagnes, plats du jour, etc.) est déjà en place et peut être développée davantage.

L'affaire bénéficie d'une excellente réputation locale ainsi que de très bons avis en ligne. Plusieurs axes d'amélioration restent envisageables pour poursuivre la croissance de l'activité : développement de la communication, renforcement de l'offre de restauration, mise en place de la livraison ou extension des plages horaires.

Les locaux ont été récemment rénovés et sont en parfait état d'entretien. Le matériel est neuf ou très récent, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur à prévoir.

Aucun salarié n'est à reprendre.

Éléments financiers :

Chiffre d'affaires N-1 : 122 000 €
Chiffre d'affaires N : 170 000 €
Bail commercial en cours jusqu'en avril 2033
Loyer annuel : 14 000 € HT
Charges annuelles : 1 500 €

Cession pour raison de santé.

Une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel de la restauration ou à un couple d'exploitants souhaitant reprendre un établissement reconnu, rentable et disposant encore d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 63 177 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 5 685 € HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente : 68 862 € HT FAI

- Loyer annuel : 14000 € HT

- Prix de vente : 68863 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1098 € Preneur

- Honoraires : 10.8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 685,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Ouvrez votre centre d’épilation laser à Dax

Investissement global100 000 €

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance avec le soutien d’une enseigne structurée.

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour développer son centre smartduck d’épilation laser sur le secteur de Dax.

smartduck est une enseigne innovante spécialisée dans l’épilation laser, née à la suite de l’ouverture du marché aux acteurs non médicaux en mai 2024. Cette évolution a ouvert de nouvelles opportunités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

smartduck s’impose aujourd’hui comme l’un des réseaux les plus dynamiques du secteur, avec un positionnement différenciant et un concept pensé pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs.

Les atouts du concept :
-Un concept disruptif avec une approche moderne du marché
-Un positionnement tarifaire attractif, environ 30 % inférieur au marché traditionnel
-Un modèle économique simple et performant
-Une exploitation optimisée avec une structure légère
-Un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l’activité

Profil recherché :
-Entrepreneur en reconversion
-Commerçant souhaitant diversifier son activité
-Investisseur exploitant ou associé opérationnel

Une opportunité idéale pour entreprendre sur Dax et rejoindre un marché à fort potentiel de croissance.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente locaux commerciaux à 15 min de Dax

Prix de vente1 250 400 €

Surface1 m²Montant au m²1 250 400 €/m²

Situé à 15 mn de DAX, à céder un Ensemble de locaux commerciaux Il se décompose de six lots qui sont actuellement tous en exploitation et dispose d’un gd parking réservé à la clientèle .Idéal pour investisseur Nous consulter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente très belle affaire restaurant proche de Dax

Prix de vente250 000 €

Très belle affaire de restauration située dans les Landes,au cœur d’un petit village proche de Dax.Elle est une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou les porteurs de projet en quête d’un lieu chaleureux et prête à exploiter.L'établissement dispose d'un bar d'accueil agrémenté d'un pt salon avec une belle cheminée pour prolonger une belle soirée.Une salle de restaurant de 50 places repartie en deux pieces avec une decoration sobre et moderne à la fois .Une salle de réunion ou séminaire de 25 places et un pt salon cosy viennent compléter l'espace .Toilettes PMR . Les cuisines sont spacieuses avec de belles superficie et bénéficie d'un bel agencement .Nombreuses réserves . A l'étage un logement de type T4 avec de beaux volumes .Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux majeurs. Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre accueillant, idéal pour développer une activité pérenne.Potentiel de développement (événementiel, privatisation, etc.).Possibilité d’aménager une activité de chambres d’hôtes, offrant une opportunité supplémentaire de revenus dans un secteur attractif.Situé dans un environnement agréable, avec une bonne visibilité et un accès facile ce commerce est idéal pour un couple ou duo de professionnel.NOUS CONSULTER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre magasin sport mode Sud des Landes

Investissement globalNous consulter

A céder, magasin d’articles de sport sous enseigne nationale, idéalement situé dans une zone commerciale de proximité. Ce commerce bénéficie de la notoriété du réseau et d’une clientèle fidèle locale et touristique.

Le point de vente propose une large gamme d’équipements et de vêtements de sport (sports collectifs, running, outdoor, textile technique et chaussures), avec un positionnement reconnu sur son secteur.

• Surface de vente: 800m²

• Emplacement dans un retail de proximité et bonne visibilité

• Magasin intégré à un réseau national reconnu

• Idéal pour professionnel du sport, commerçant ou investisseur souhaitant rejoindre un réseau structuré

• Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un accord de conf

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Fonds de commerce tabac autopresse vendre à DAX

Prix de vente310 000 €

À vendre fonds de commerce Tabac - Autopresse idéalement situé sur la ville de Dax, sur une route très passante offrant une excellente visibilité et un fort flux quotidien de véhicules et de piétons.

Plus de 100000 euros de commissions avec un EBE retraité de 90000 euros.

Stationnement minute possible juste devant le magasin, un atout rare et très apprécié de la clientèle.

Le commerce a été entièrement rénové de A à Z (agencement complet, intérieur moderne et fonctionnel) :

aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi

Exploitation confortable, magasin conçu pour deux personnes,

Actuellement géré par un couple,
Organisation rationnelle et surface optimisée.

Atout majeur : logement inclus

En complément du commerce, le loyer global comprend un logement de type T4 :

3 chambres

Cour extérieure d'environ 140 m²

Parking

Accès indépendant

Avantage exceptionnel, idéal pour des repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie importante de logement personnel.

Emplacement stratégique - cadre de vie et de travail réunis.

Dossier complet sur demande après premier échange
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934796

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Local commercial à Dax

Prix de vente179 990 €

Surface227 m²Montant au m²792,91 €/m²

- DAX, proche des accès routiers
- Local professionnel d'environ 230 m² environ sur deux niveaux – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel d’environ 230 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle, sportive, artistique ou de formation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Composition :
- Rez-de-chaussée : Surface à aménager selon vos besoins, idéale pour créer bureaux, espace d’accueil, showroom, atelier, stockage ou activité professionnelle.
- Étage : Espace déjà aménagé, comprenant actuellement : une salle d'activité / salle de formation / vestiaires / sanitaires / kitchenette Cet étage fonctionnel permet une exploitation immédiate, tandis que le rez-de-chaussée offre un important potentiel d’aménagement. Les atouts :
- Surface totale d’environ 227 m² environ
- Deux niveaux indépendants
- Étage déjà aménagé
- Rez-de-chaussée modulable
- Libre de toute occupation
- Idéal pour activité sportive, artistique, formation, bureaux ou coworking Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 55m² rénové sur axe passant de Dax

Prix de vente72 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 309,09 €/m²

Idéalement situé sur un axe passant de Dax, venez découvrir ce local de 55m2, entièrement refait à neuf, et très lumineux. Il profite en outre d'une belle visibilité. Idéal commerce ou bureau. Pour ce qui est du prix, il est de 72 000 €. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restaurant à vendre bel empl à Dax centre

Prix de vente530 000 €

À VENDRE : Fonds de commerce de restauration à Dax
- Centre-ville, Emplacement Privilégié

Saisissez cette opportunité unique à Dax ! Ce restaurant, situé en plein cœur du centre-ville, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une grande terrasse, garantissant une forte affluence.

Caractéristiques du bien :

- Capacité d'accueil : Environ 50 couverts à l'intérieur, complétés par une vaste terrasse 120 Couverts

- Rez-de-chaussée : Salle de restaurant équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte

- Sous-sol : Spacieuse cave comprenant plonge, zones de stockage et espace social

- Personnel : 4 employés à reprendre

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 800 000€

- Loyer annuel : 31 610€ HT HC

- Logement de fonction disponible à l'étage

Points forts :

- Emplacement de choix avec un passage important

- Matériel neuf et bien entretenu

- Établissement opérationnel avec une équipe en place

- Rentabilité remarquable et potentiel d'expansion

Prix de vente : 530 000 € HT FAI

Honoraires inclus : 36 000 € TTC

- Loyer annuel : 31610 € HTHC

- Prix de vente : 530000 € HT F.A.I

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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