Vente Fonds de commerce dans le Cantal

Situé sur la commune de Ydes, idéalement placé avec de la visibilité et du passage, je ce local commercial, idéal pour de la location ou pour ouvrir votre propre entreprise.

Il se compose d'un espace de vente, avec vitrine et porte d'entrée côté rue, une arrière salle avec coin cuisine, un WC et un espace de rangement. Accès sur l'arrière du bâtiment, chauffage au gaz de ville et place de parking devant le local.

Possibilité d'acquérir l'immeuble attenant avec 2 logements type T1 et T2. Le T1 est entièrement rénové et loué, le second est à rafraichir. Le lot local commercial et immeuble est à 140 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535

Situé dans un charmant village du Cantal, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. À 25 min d'Aurillac (aéroport), 2h de Clermont-Fd, 3h de Toulouse, et 5 min à pied des commerces et services. Au cœur de notre superbe département, ce bien est idéal pour une activité commerciale prospère, tournée vers le tourisme vert, tout en alliant vie personnelle et professionnelle dans des conditions optimales. La propriété de 7751m² dispose de multiples aménagements :

- une maison d'habitation familiale et chaleureuse en très bon état. D'une surface de près de 150m2, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56m2 avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, de nombreux espaces de rangements et une terrasse.

- 3 gîtes rénovés (56m2 à 60m2), pouvant accueillir 4/6 pers., totalement équipés, avec aménagements extérieurs : terrasses privatives, piscine (hors sol
- 10x5), parking privé.

- Restaurant exploitable immédiatement, offrant une liberté de gestion totale sans contrats, pouvant recevoir 70 couverts à l'intérieur (accès PMR) et une trentaine en extérieur grâce à ses 3 terrasses avec vue imprenable sur un paysage exceptionnel.
Vous souhaitez changer de vie, dans un environnement serein, avec un outil de travail "clé en main", performant et évolutif ? Alors n'hésitez plus, cette propriété est faite pour donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 384 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209

, au vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.

Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.

DPE G GESD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ou , au . ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BAR • TABAC • JEUX – Opportunité rare à prix maîtrisé
Mauriac (15)
•Chiffre d’affaires total : 134 000 €
•Total commissions : 55 000 €
•Prix de vente : 121 000 €
Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre.
Loyer faible et bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme
Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché.
Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes.
Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants.
Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif.
Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Restaurant – Bar – Tabac – FDJ | Affaire rentable avec murs et logements
Voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.
Restaurant / bar convivial
Activité tabac – FDJ génératrice de flux
Cuisine équipée
Clientèle installée
Résultats solides :
️ Rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.Atout majeur : l’immobilier
prix du fonds seul : 235 000€ FAI
Murs cessibles => Prix de l'ensemble murs et fonds à 465 000€ FAI
2 logements (dont un exploitable en locatif)
Combles aménageables
️ Vision long terme + sécurisation patrimoniale.
Affaire clé en main, adaptée à :
un couple exploitant,
un professionnel du CHR,
une reconversion sérieuse avec apport.
Dossier confidentiel sur demande – sélection acquéreur requise.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À VENDRE - Ancien garage automobile avec fort potentiel de réhabilitation

La Châtaigneraie Cantalienne | Surface totale importante | Nombreuses possibilités d'aménagement

Situé au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cet ancien garage automobile construit autour d'une belle maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, mixte ou commercial.
Situé à l'entrée du village sur un axe passant avec un très grand parking le tout sur une parcelle de 2700 m2

Rez-de-chaussée (garage / local commercial) de 325 M2 actuellement composé de :

- Accueil clientèle
- Pont de levage
- Vestiaire
- Espace réparation
- Rampe intérieure menant à un second bâtiment à l'arrière comprenant :
- Un atelier
- Une cabine de peinture
- Un espace de stockage véhicule

Parfait pour conserver une activité artisanale, automobile ou tout autre commerce au rez-de-chaussée.

1er étage - Appartement de 118 m² :
- 4 chambres
- Salon lumineux avec balcon
- Cuisine séparée
- Salle de bain

2ème étage - Grenier aménageable de 115 m² :
Volume exploitable : 53 m³
Idéal pour création d'un second appartement, bureau ou loft

Les atouts du bien :
- Accès indépendant aux étages : possibilité de créer plusieurs logements
- Gros potentiel pour un investisseur ou artisan
- Projet possible de transformation en immeuble d'habitation, locaux professionnels ou bâtiment mixte
- Bonne situation géographique dans un environnement calme et authentique

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Un bien rare avec une forte valeur ajoutée après travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Entrepreneur Individuel - Réf.920292

EXCLUSIVITE

Située au cœur d’un charmant village rural de 450 habitants, cette boucherie-charcuterie spécialisée dans les produits de salaisons bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une belle réputation locale.
Caractéristiques du commerce :

Surface totale : environ 263 m² comprenant boutique (23 m²), laboratoire de transformation (200 m²), plonge, espace de conditionnement et bureau.
Grand laboratoire équipé aux normes CE, offrant un outil de travail fonctionnel et prêt à l’emploi.
Logement de fonction inclus (maison attenante en location).
Activité diversifiée : 80 % particuliers / 20 % professionnels (supermarchés locaux).

CA 2025 : 632 k€
EBE Retraité : 82 K€

Une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre rural dynamique, avec un outil de travail clé en main.

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Opportunité rare : magasin de bricolage implanté dans une ville dynamique d’environ 2 500 habitants, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.

L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 1 000 000 € pour un EBE retraité d’environ 150 000 €, témoignant d’une belle rentabilité.

Le magasin dispose d’une surface de vente d’environ 600 m², complétée par 200 m² de réserve, sur un terrain de 3 500 m² permettant d’envisager le développement d’un espace extérieur ou de nouvelles activités.

Les atouts de l’affaire :

Équipe en place autonome et expérimentée
Exploitation structurée
Potentiel de développement
Possibilité de rejoindre une enseigne nationale (non obligatoire)
installé dans la zone FRR ( avantage fiscaux )

Une affaire idéale pour un entrepreneur ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre un commerce solide et rentable.

Prix de vente : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Possibilité d’acquisition des murs : 250 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – RESTAURANT AVEC BELLE RÉPUTATION – COMMUNE TOURISTIQUE
Situé au cœur d’une commune touristique dynamique, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle mêlant habitants et visiteurs.
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle très bien équipée, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Les exploitants bénéficient également d’un grand espace de stockage, particulièrement appréciable pour l’organisation et la gestion de l’activité.
Un logement de fonction peut également être mis à disposition, constituant un véritable atout pour un couple ou un repreneur souhaitant s’installer à proximité immédiate de son activité.
L’affaire présente de très bons indicateurs économiques :

Chiffre d’affaires : plus de 300 000 €
EBE retraité : environ 70 000 €

Un établissement sain, rentable et reconnu localement, idéal pour un professionnel de la restauration ou un projet en couple.
Prix de vente : 140 000 € – Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES
Hôtel – Bar – Restaurant – Tabac
Cantal (15)

Situé au cœur d'un village de caractère d'environ 250 habitants, en bordure de l'Alagnon et à proximité immédiate de l'autoroute A75, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée de touristes, professionnels et habitants du secteur.

Cette affaire polyvalente réunit plusieurs activités complémentaires : hôtel, bar, restaurant et tabac, offrant une diversification des revenus ainsi qu'un fort potentiel de développement.

Description de l'établissement
Ensemble immobilier d'environ 350 m².
Hôtel comprenant 8 chambres.
Restaurant avec salle de restauration.
Bar.
Activité tabac.
Cuisine professionnelle équipée.
Locaux d'exploitation fonctionnels et immédiatement opérationnels.
Logement de fonction.
Les atouts
Vente des murs et du fonds de commerce indissociables.
Affaire saine bénéficiant d'une clientèle régulière.
Activités diversifiées garantissant plusieurs sources de chiffre d'affaires.
Situation privilégiée à proximité d'un axe autoroutier majeur.
Cadre naturel attractif en bordure de rivière.
Potentiel de développement touristique et commercial important.
Informations financières
Chiffre d'affaires : environ 200 000 €.
Prix de vente murs et fonds de commerce : 346 000 € HAI.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels, à un exploitant souhaitant développer une activité CHR complète ou à un investisseur recherchant un établissement offrant de multiples leviers de développement.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 103.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 166,67 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / HÔTEL / RESTAURANT
Idéalement situé à Saint-Flour (Cantal)

Opportunité rare au cœur de Saint-Flour, charmante commune touristique du Cantal, bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec forte visibilité et passage régulier.
Cet établissement polyvalent comprend :
Un bar convivial avec clientèle fidèle
Un restaurant entièrement équipé et opérationnel
Un hôtel de 8 chambres confortables
L’affaire est saine, avec une activité régulière et un réel potentiel de développement (tourisme, restauration, soirées à thème, événements, etc.).
Caractéristiques :
Emplacement n°1
Cuisine professionnelle équipée
Salle de restauration chaleureuse
Licence en cours (à préciser)
8 chambres prêtes à l’exploitation
Possibilité de logement de fonction
Atout majeur : situation dans une zone touristique attractive, idéale pour capter une clientèle locale et de passage toute l’année.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main avec perspectives d’évolution.

Prix de vente : 390 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur de l'agglomération Aurillacoise, sur le secteur dYtrac, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant Aurillac et son bassin économique, murs commerciaux d'un ensemble hôtelier et de restauration intégralement exploité. Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement bénéficiant d'une exploitation pérenne et d'un bail commercial renouvelé en 2023, générant un revenu locatif annuel de 32 000 € HT HC. L'ensemble est édifié sur une parcelle bénéficiant d'un parking privatif et se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment commercial Restaurant / Bar, comprenant : Salle de restaurant, espace bar avec comptoir, cuisine professionnelle équipée et conforme aux normes d'exploitation, réserves et locaux de stockage, cave, bureau administratif, sanitaires, local technique, terrasse extérieure aménagée Bâtiment hôtelier Bâtiment indépendant développé sur deux niveaux comprenant : 11 chambres d'hôtel. Les chambres présentent une décoration contemporaine et fonctionnelle répondant aux standards de l'hôtellerie économique indépendante. L'Ensemble immobilier est en bon état général d'entretien. Il bénéficie d'une visibilité et accessibilité depuis les principaux axes de circulation. Sa localisation lui permet de capter une clientèle à la fois professionnelle, touristique et de passage. Prix de vente du fonds de commerce : 296 800 € FAI
- Honoraires acquéreur 6% TTC Prix de vente hors honoraires : 280 000,00 € Renseignements
- RCS
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEAU BAR TABAC FDJ DANS LA BELLE VILLE D'AURILLAC (15)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places en salle et 10 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 116 000€.
Cette affaire mérite d'être remonté au niveau des chiffres de part les horaires d'ouvertures mais également de part l'adjonction d'activités ou le développement de certaines activités déjà en place.
VOUS ÊTES ORIGINAIRE DE LA RÉGION ET VOUS CHERCHEZ VOTRE PREMIERE OU DERNIERE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 159500€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Habitation:
Propriété agricole intégrale à fort potentiel avec atelier hors sol rentable.

Située en chataigneraie Cantalienne sur la commune de OMPS et à proximité des rives du barrage de St Etienne Cantales cette propriété d'une superficie totale de 16 ha 87 a 72 ca se compose de :
- Environ 15 ha de Surface Agricole Utile :
* plus de 12 ha en nature de terre, de bonne qualité agronomique pour le secteur, peu profond mais parfaitement mécanisable* presque 3 ha de pâture facile d'accès avec présence de point d'eau permanent (une partie serait fauchable)*l'ensemble est très facile d'accès depuis la route, à proximité immédiate du corps de ferme et les clôtures sont en très bon état- 8 080 m² environ de bois, diverse essences de feuillus classique de la région
- 1 500 m² de terrain constructible, situé dans une « dent creuse » en face de la maison d'habitation de la propriété. Il n'y a donc pas de vis-à-vis. Ce terrain permet d'envisager un projet familial (pourrait convenir par exemple à la construction d'une habitation pour les parents, les beaux parents ou un frère /soeur).
- le restant correspondant à l'emprise des bâtiments, chemin d'accès, jardin verger et tour des bâtiments
La propriété comprend également un ensemble de bâtiment organisé au tour de la maison d'habitation :
Maison et dépendance : Maison d'habitation d'environ 109 m² habitable comprenant en sous sol deux caves et un débarras, au rez de chaussé la pièce de vie avec poêle à bois (récemment rénovée), cuisine aménagé ouverte (récemment rénovée), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, a l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, un grenier.Charpente traditionnelle avec volige, bonne couverture avec tuiles mécaniques.Menuiserie revue en PVC double vitrage et volet aluminium. Isolation des combles, chauffage au gaz citerne et bois (poele à bois). Electricité ok.L'ensemble est en très bon état et habitable immédiatement.Le tout est complété par une dépendance aménageable, accolée à la maison avec accès directe, aujourd'hui servant de débarras, présence du four à pain (environ 60 m² supplémentaire).Ce bien comprend comprend également le jardin et un puits.Grange étable : Grange étable traditionnelle en pierre de 14 m x 8m, charpente bois couverture en bon état en tuile mécanique, comprenant également des loges à cochons (couverture bac acier) et un garage accolé (couverture fibrociment non amianté)Stabulation + appentis :  Stabulation aire paillée de 41 m x 14 m, avec petite zone stockage et couloir alimentation, charpente bois, fermée sur les 4 côtés, environ 30 places aux cornadis. Couverture en tôles fibrociment 2/3 amianté, et 1/3 non amianté.Un appentis positionné entre la stabulation et la grange/étable de 15m x 10 m, charpente métallique et couverture en tôles fibrociment amianté.Hangar de stockage : Hangar de 2007 mesurant 25m x 10 m + auvent de 3.5 m en façade. Charpente bois, bardage trois côté en bois et couverture en tôle fibrociment non amianté.Un atelier hors sol rémunérateur complète la propriété. Il s'agit actuellement d'une production cunicole (élevage de lapins).
Cet atelier est constitué d'un bâtiment d'élevage de lapin hors sol de 30 m x 25 m construit en 2002. Charpente métallique avec couverture de l'ensemble en tôle fibrociment (non amianté). Les mur sont constitués de panneaux sandwich, plafond isolé avec des panneaux de type 'Styrodur'.
Présence d'un sas de préparation et deux salles d'élevage.
Raclage mécanique des effluents, fosse en bout de bâtiment et présence de 3 silos d'alimentation en extérieur. Chauffage de l'ensemble au gaz citerne.

Pour plus de précision sur la rentabilité de cet atelier nous consulter.

Possibilité avec des investissements de réaménager le bâtiment pour une autre production.

Cette structure reposant sur deux ateliers (atelier cunicole et atelier engraissement bovins) permet aujourd'hui à 2 personnes de vivre sur l'exploitation.

Propriété idéale pour mettre en oeuvre un projet agricole sûr, rentable et diversifié avec possibilité d'adaptation/modification des 2 ateliers (hors sol lapins et bovins).

La proximité du barrage de ST-ETIENNE-CANTALES qui dispose d'un potentiel touristique important peut être un atout pour une activité de vente de produits en circuits courts et/ou activité touristique.

Possibilité de combinaison de plusieurs porteurs de projet.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:

Une maison traditionnelle (160m²) :
RDC 80m² isolées et rénovée en 2013 1er étage : 5 chambres, SDB et WC non isolé), huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble.
Une maison construction 1988 (230m²) :
RDC : cuisine, salle à manger, 1 chambre, SDB et Wc1er étage : 4 chambres, SDD, WC, bureau et mezzanine Garage en sous sol Atelier de 96m² attenant au RDC 
Exploitation:
Belle exploitation au coeur des monts du Cézallier Sancy et de 5 AOP fromagères en production laitière et fromagère à fort potentiel de valorisation de ses produits (AOP Saint Nectaire), respectant toutes les normes en vigueur.

L'exploitation comprend :

1 x stabulation fonctionnelle (72 m x 24m) lumineuse et isolée pour les vaches en lactation de 1998 en charpente traditionnelle :
96 x Logettes tapis pailléesBloc de traite tandem 2x6 (2017)6 x DAC Delaval (2017)Raclage tracteur (fosses normes effluents 6 mois)Grange 20m x 16m attenante en bout de couloir d'alimentation
1 x stabulation fonctionnelle, lumineuse et isolée pour les vaches taries et génisses de 2011 en charpente industrielle conçu pour recevoir une station photovoltaïque :
76m x 20m et appentis de 5m x 26m108 x Logettes tapis paillées1 x DAC pour les vaches tariesRaclage racleur hydaulique et collecteur de reprise allant à une fumière  couverte et bardée de 600m² avec fosse de 120m3
1 x Grange : 26m x 20m, attenante isolée en bout de couloir d'alimentation

1 x nurserie de 40m x 12m fonctionnelle et isolée (construction 1972 rénovée en 2013) pour les veaux et génisses d'élevage, charpente métallique :
9 Parcs de 5 places cornadis inox sur caillebotis partiels8 parcs de 5 places  cornadis galva sur caillebotis partiels
1 x Grange 40m x 12m et appentis 6m x 20m en prolongement du couloir d'alimentation

1x porcherie 110 places sur caillebottis en 3 salles (débouché local en partenariat possible)

1 x fromagerie de 130m² équipée pour l'AOP Saint Nectaire


Foncier:
99 ha en prairie naturelle autour du siège d'exploitation sur la commune de Chanterelle avec possibilité de reprise de baux et biens de section à proximité en complément.
35 ha en prairie naturelle (fauche) sur la commune de Le Monteil à 43km du siège d'exploitation (facultatif)
Eléments complémentaires:
Cette vente comprend l'ensemble du descriptif ci-dessus ainsi que de son cheptel et l'ensemble de son parc matériel. Eléments complémentaires sur demande.

La société d'affinage et de commercialisation de type SAS est également à la vente indépendamment. Avec ses locaux et matériels, son nom commercial reconnu, sa clientèle et ses places de marchés.

Possibilité de faire appel à des porteurs de projet ou investisseurs.

Installation à plusieurs, salariés en place.

Un accompagnement par les propriétaires pourra être mis en place (court terme) pour permettre une bonne continuité.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
Deux maison d'habitation en très bon état sont situées au coeur du corps de ferme :
*première maison de plein pied en pierre de pays, toiture en tuile très bon état, avec cave et grenier aménageable, environ 80/90m² habitable : 4 chambres, cuisine salon, salle d'eau, WC, chauffage poêle à granulé et chaudière fioul, isolation plafond, double vitrage
*seconde maison sur un niveau en parpaings/briques, toiture en tuile très bon état, avec sous sol complet (garage deux voitures, cave, chaufferie, bureau et une chambre), à l'étage 100m² habitable : 4 chambres (3 avec placard intégré), cuisine séparée, salon, salle de bain, WC, chauffage et eau chaude avec chaudière fioul, isolation ok, double vitrage PVC avec volet électrique à l'étage (et porte garage électrique)



Exploitation:
La partie bâti est composée de :
- un bâtiment d'élevage avec silo couvert d'environ 375m²
- deux bâtiments accolés de stockage de matériel d'environ 350m² + 200m²
- une grange étable traditionnelle en pierre de pays, toiture en ardoise, d'environ 128m² avec partie stockage en haut et ancienne loges à cochons en bas
- une seconde grange étable traditionnelle en pierre de pays, toiture bac acier, d'environ 190 m², une partie du plancher a été retirée pour avoir une belle hauteur sous faîtage
- un bâtiment d'environ 750m² comprenant une partie stockage fourrage de bonne capacité au centre, la partie ancienne salle de traite et une partie box à veaux + quelques logettes. Toiture revue en intégralité (toiture en location panneaux photovoltaïques)
- un bâtiment d'environ 970m² comprenant un silo couvert, un couloir d'alimentation avec cornadis couvert, une double ligne de logette avec aire de raclage au milieu et la zone de traite (robot de traite) + zone de stockage de fourrage en continuité du silo couvert
Ce bloc de bâtiment est complété par une aire exercice extérieur bétonnée et un second silo d'ensilage extérieur
- un grand silo couvert d'environ 300m² créé en 2013, mur en béton banché, charpente bois traditionnelle, toiture bac acier + panneaux photovoltaïques (location toiture), bâtiment facilement modulable
- en prolongement des bâtiments on retrouve la zone de stockage/transfert des effluents raclés (fumière) avec une fosse à lisier (en béton) en contre bas d'environ 210m²




Foncier:
Cette propriété, d'une surface totale du 60 ha 58 a 50 ca, est regroupée d'un seul tenant et organisée autour du corps de ferme. L'exploitation est uniquement 'séparée' par la route et un chemin agricole. Possibilité de récupérer 4.5 ha supplémentaire imbriqué dans la propriété (en location ou acquisiion).

En terme de terrains la propriété est constituée de :
- environ 46 ha de terre de très bonne qualité agronomique et irrigable (bouches d'irrigation présentes sur les parcelles) dont un ilôt de 36 ha d'un seul tenant situé au nord du chemin et de la route.
- environ 5.5 ha de prés fauchable de bonne qualité agronomique
- environ 6 ha de pâture (mécanisable) avec présence d'eau
- quelques parcelles en nature de taillis (bois exploité en bordure de champs)
L'ensemble du système d'irrigation comprend la retenue d'eau, les pompes, canalisations et bouches dans les parcelles.
Eléments complémentaires:
Très belle propriété agricole située sur les communes de ROANNES-SAINT-MARY et en majorité sur PRUNET, en Châtaigneraie Cantalienne, terre d'élevage.

Propriété proposant une structure intégrale comprenant : les terres agricoles, retenue d'eau, bâtiments agricoles et maisons d'habitation. L'ensemble du bâti est situé sur la commune de PRUNET au lieu-dit 'Vergne Negre' à une altitude de 740 m.

Cette vente comprend :
- le transfert du bail emphytéotique concernant la location de toiture pour le photovoltaïque (rente de 2400€/an minimum). Installation datant de 2016
- le transfert de l'intégralité des DPB (60) à titre gracieux

Propriété idéale pour une installation dans diverses productions comme par exemple en élevage laitier et/ou allaitant (parcellaire en pied de bâtiment, parcelles adaptées pour la forte production d'aliment pour les animaux, bâtiment bien entretenue et modulable) ou tout autre type d'élevage.

Possibilité également de combiner une activité 'touristique' au vu de la présence de deux habitations et de granges traditionnelles de caractère.

Propriété pouvant permettre la concrétisation d'un projet bailleur facilitant une installation.

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Entreprise de négoce de fruits et légumes – À céder

Société financièrement solide, implantée depuis 40 ans, spécialisée dans la vente en gros de fruits et légumes auprès d’une clientèle professionnelle établie : restaurants, magasins, écoles, collectivités, etc.

L’entreprise est entièrement équipée et immédiatement opérationnelle, avec notamment :

Un entrepôt adapté à l’activité ;

Des véhicules révisés ;

Du matériel de manutention ;

Une équipe d’une dizaine de salariés ;

Une clientèle fidèle et établie ;

Une activité structurée et rentable.

Nous cédons le fonds de commerce, avec un accompagnement personnalisé afin de permettre au repreneur d’aborder la transition et l’avenir sereinement.

Une rentabilité stable et durable
L’entreprise affiche un résultat net solide et régulier depuis plus de 20 ans. Les bilans sont disponibles pour consultation.

Année Chiffre d’affaires Résultat net
2022 1 667 099 € 251 041 €
2023 1 764 501 € 281 418 €
2024 1 751 598 € 283 371 €
2025 1 723 634 € 344 680 €

Une opportunité rare de reprendre une entreprise saine, rentable, clé en main et bénéficiant de 40 ans d’expérience et d’une clientèle professionnelle fidèle.

Entreprise de restauration très prospère ! En quelques années, ce restaurant rapide et brasserie est devenu une véritable référence dans la région. Il est idéalement situé dans un village dynamique du sud du Cantal, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Maurs (15600), en tant que centre névralgique des 17 villages environnants, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses commodités et son marché hebdomadaire animé. La terrasse du Snack est souvent bondée, accueillant une clientèle fidèle qui vient déguster ses plats ou profiter du service à emporter. L'établissement s'est imposé comme une attraction incontournable, renforçant ainsi sa valeur et son rayonnement.
Son succès repose sur une formule bien pensée : une carte variée et de qualité constante, privilégiant les produits locaux, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix. Grâce à des horaires d'ouverture étendus et un cadre accueillant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, le restaurant offre une expérience agréable aux clients, qu'ils choisissent de manger sur place ou d'opter pour la vente à emporter. Son emplacement central renforce son accessibilité et sa réputation, lui permettant de fidéliser une clientèle variée. L'établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. Le bar est conçu sur mesure et équipé de vitrines réfrigérées neuves, ainsi que d'appareils modernes tels qu'un gril à kebab, des friteuses adaptées aux besoins du restaurant, et une hotte aspirante performante. La cuisine, optimisée pour la préparation rapide des plats, dispose de plusieurs équipements professionnels. Dans la plonge il y aussi un lave-vaisselle professionnelle et un espace dédié àla préparation de produits frais. Deux grandes chambres froides presque de 6 m2!) viennent compléter cette installation, garantissant un fonctionnement fluide et efficace. Tout a été pensé pour offrir un service de qualité et une organisation optimale. La salle de restauration est équipée de la climatisation, d'un vestiaire et de toilettes accessibles aux personnes en situation de handicap. La mise en valeur des vins contribue à l'ambiance chaleureuse et conviviale du lieu. Le restaurant peut accueillir environ quarante couverts en salle, une dizaine de clients au bar et une trentaine de personnes supplémentaires sur la terrasse. Sous l'ensemble du restaurant se trouve une cave permettant le stockage des fûts de bière et des produits destinés à la vente et à la préparation. Cette affaire est prête à être repris immédiatement Il y a peu de contrats à reprendre puisque la majorité des équipements appartiennent à l'entreprise et sont inclus dans la vente. Aucun contrat de personnel n'est à reprendre. Actuellement, le fonds de commerce et la licence IV sont mis en vente, avec un loyer mensuel de 1 500 euros. Toutefois, l'achat des murs est également envisageable pour un acquéreur intéressé. Bien que les chiffres annuels soient déjà impressionnants et solides, le potentiel de développement reste important et pourra être discuté lors d'un entretien personnalisé. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette affaire représente une véritable opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu, son environnement et ses perspectives d'évolution. Toutes les informations, y compris les chiffres annuels, sont disponibles sur demande. Pour le bon acheteur et sous réserve de l'approbation du vendeur, un crédit vendeur peut être envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et saisir cette opportunité unique.
INFORMATIONS IMPORTANTES Possibilité d'acheter également les murs. Horaires : 7/7 L'été 10h00
- 22h00 L'Hiver 10h00
- 21h00 Loyer : 1 500 p / m
- > Achat murs possible Surface : 105 m2 intérieur / app. 60 m2 extérieur Matériel adapté à l'activité actuelle. Prêt à vous lancer tout de suite ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située à la frontière des départements de l'Aveyron et du Lot, cette exploitation se trouve sur une route traversant un village du sud du Cantal. C'est dans le centre animé de Maurs-la-Jolie, également surnommée « la petite Nice du Cantal »..C'est un véritable cadre de vie, où il y a aussi beaucoup à faire en hiver et où l'on peut donc réaliser un chiffre d'affaires tout au long de l'année, et pas seulement en été. En été, il y a bien sûr beaucoup de touristes, mais le marché local permet également de générer un chiffre d'affaires intéressant. L'emplacement est idéal, à la croisée des départements du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, ce qui en fait un lieu parfait pour accueillir les passants (professionnels ou non). Ce type d'entreprise ne se présente pas souvent sur le marché. Venez découvrir par vous-même la magnifique configuration de cette offre exceptionnelle. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et informations sont disponibles sur demande. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : NON SOUMIS AU DPE Classe climat : NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DE VENTE Prix de vente : 120 000 € HT (honoraires à la charge du vendeur). Fonds de Commerce Prix 120 000 euros HT TVA 30 000 euros Prix 150 000 euros TTC Commission 15 000 TTC / 12 000 HT inclus dans ce prix Possibilité d'acheter également les murs. Matériel adapté à l'activité actuelle. Prêt à vous lancer tout de suite ! Il s'agit vraiment d'une offre exceptionnelle. Si vous êtes à la recherche d'une entreprise aussi unique à reprendre, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous envoyer plus d'informations ou de vous faire visiter l'entreprise ! CONTACT & MENTIONS LÉGALES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL E-mail :
Langues : français, néerlandais, anglais, allemand
Tél. : +33
Achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition

Cette annonce vous est proposée par Tascha
- EI
- N°RSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Très bonne affaire centre ville, emplacement numéro 1, angle de rue et arrêts de bus devant.

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE HÔTELIER ET RESTAURATION – SECTEUR AURILLAC / AVEYRON À la frontière du Cantal et de l’Aveyron, au cOEur d’un village auvergnat, à seulement 20 km d’Aurillac, cet ensemble immobilier développe environ 600 m² bâtis sur une parcelle de 1 467 m². Hôtel-restaurant TOUJOURS EN ACTIVITE, bénéficiant d'une renommée locale établie depuis de nombreuses années, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle et offre un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et faire évoluer l'activité. Situé dans un environnement naturel recherché, propice au tourisme vert, l'ensemble offre de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité hôtelière et de restauration, développement événementiel, hébergement touristique ou projet de diversification. Hébergement L'ensemble comprend 8 chambres classées 2 étoiles et rénovées, offrant une capacité totale d'environ 19 couchages. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs comprennent : Piscine extérieure chauffée de 6 x 10 mètres, sauna, jacuzzi, salle de loisirs (muscu, billard. ) Restaurant et réception L'établissement dispose d'un espace restauration d'une capacité totale d'environ 140 places en intérieur, auxquelles s'ajoutent 60 places en extérieur. Appartement de fonction Un appartement de fonction d’environ 90 m² est situé à l’étage de l’établissement. Il offre un espace de vie confortable et indépendant, idéal pour les exploitants ou les propriétaires souhaitant vivre sur place et gérer l’activité au quotidien dans de bonnes conditions. Annexes et équipements Cave Parking privé Chauffage central au fioul DPE : C Hôtel certifié 2 étoiles, avec classification et contrôles récemment mis à jour, notamment en matière d’hygiène, de sécurité et de conformité sanitaire. Un emplacement à fort potentiel La commune bénéficie d'un environnement touristique intéressant avec un cadre particulièrement adapté aux activités de pleine nature (label cyclotourisme, randonnées. ) et des sites touristiques à proximité Situé en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), l'établissement peut également bénéficier d'un cadre fiscal favorable selon le projet envisagé. Vente principale des murs commerciaux. La vente du fonds de commerce peut également être envisagée, comprenant notamment le matériel d’exploitation (cuisine, buanderie avec calandreuse), la licence IV et l’équipement spécifique au métier. Un bien rare sur le secteur, offrant un outil immobilier complet dans un environnement touristique attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Un BAR BRASSERIE reconnu depuis de nombreuses années dans un pôle urbain du Cantal : 145 places avec patio et terrasse, clientèle fidèle d'ouvriers et de salariés, ouverture en journée du lundi au samedi, sans soirées ni dimanches. CA de 150 715 €, prix de cession de 112 000 €. Une affaire saine, avec un vrai équilibre de vie. Et si votre prochaine affaire vous laissait vos soirées et vos week-ends ? Ce BAR BRASSERIE est une institution locale connue depuis de nombreuses années, installée dans un quartier très passant d'un pôle urbain du Cantal. Sa recette est simple et efficace : une cuisine maison, une formule rapide et généreuse, un service soutenu sur le créneau du déjeuner, et une activité de bar dès l'ouverture du matin. LES LOCAUX : 145 places, du comptoir au patio
- Salle principale de 75 couverts, avec le bar
- Terrasse intérieure en patio de 40 places, très prisée l'été
- Terrasse extérieure de 30 places
- Cuisine équipée : chambres froides positives, piano de cuisson, espace plonge dédié
- Sanitaires aux normes PMR LES ATOUTS DIFFÉRENCIANTS :
- Horaires de journée, du lundi au samedi, rares en restauration, avec soirées et dimanches libres
- Clientèle fidèle d'ouvriers, de salariés et de voyageurs, et une forte notoriété locale
- 145 places dont un patio et une terrasse très appréciés l'été
- Emplacement de premier ordre, avec un flux quotidien d'actifs, de voyageurs et de riverains
- Activité continue : bar dès le matin, service du midi ensuite
- Cuisine équipée (froid, piano, plonge), exploitable dès la reprise LE POTENTIEL: des pistes concrètes
- Vente à emporter et livraison aux entreprises voisines
- Privatisations de la salle et du patio
- Ouverture ponctuelle le soir pour valoriser le patio et la capacité de 145 places Profil recherché : Un professionnel de la restauration ou un couple qui veut une affaire saine, avec une clientèle régulière et un rythme de vie préservé. Le service du déjeuner concentre l'activité sur quelques heures : le repreneur garde ses soirées et ses week-ends. Prix de cession FAI: 112 000€ Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Vous souhaitez entreprendre en franchise et rester indépendant à 100 % ? Rejoignez donc le Groupe Casino !
1er franchiseur de France, nos équipes vous accompagneront tout au long de votre projet.
2 options pour ce site situé au pied du Massif du Cantal, sur un axe très passant entre Massiac et Aurillac : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO (et des travaux à réaliser en accord avec le propriétaire).
Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village médiéval charmant (1800 habitants) ; avec un réel potentiel de développement et de nouveaux services à développer.
Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce de 75 m2 et qui pourra proposer de nombreux services (service-arrière, marée...)

Dernier CA annuel : dans les 155 000 € TTC (potentiel certain dans les 250 000 €).
Loyer mensuel : dans les 417 € en Location-Gérance, un peu moins dans le cadre d'une reprise du fonds.
Gros atout dans ce projet : logement inclus dans le bail commercial.

Exploitation obligatoire en solo.
Apport requis : dans les 30 000 € pour de la Location-Gérance ; un peu plus (dans les 40 000 €) dans le cadre de l'achat du fonds de commerce (avec des travaux à prévoir en accord avec le propriétaire).

Alors, prenez contact avec nous dès aujourd'hui afin d'avoir plus de détails concernant ce point de vente situé dans un bourg dynamique avec commerces complémentaires et un parking à disposition. Premier concurrent (Intermarché) à 05 minutes en voiture.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
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o Notoriété : bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité.
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Référence : 299467-24122025

Concept :

Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.


L'opportunité :

Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région du Cantal.


Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :

- Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
- Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
- Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
- Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.


Profil recherché :

Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.


Éléments financiers :

- Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
- Zone géographique : Secteurs à définir (Aurillac et alentours).


Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

, au vous propose ce Commerce de proximité incontournable au coeur d'un village dynamique du Cantal.
Cette épicerie multiservices allie fréquentation stable, rentabilité solide et outil de travail entièrement rénové. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer sur un commerce sain, aux performances financières confirmées.

LE COMMERCE

- Surface de vente : 110 m², complétée par 30 m² d'espaces annexes (réserve, sanitaire, bureau)
- Accès arrière dédié à la livraison et au stationnement personnel
- Place de stationnement client à l'avant du magasin
- Fenêtres PVC double vitrage intégralement changées en décembre 2025
- Climatisation réversible électrique

EQUIPEMENTS ET MAINTENANCE

- Armoires frigorifiques renouvelées en 2025
- Armoires de congélation renouvelées en 2024
- Entretien du froid assuré chaque année
- Contrats de maintenance en place : extincteurs, balance, caisse enregistreuse

SERVICES

- Dépôt de pain
- Point gaz
- Relais poste avec commission d'affranchissement rémunérée 300 euros/mois

ASPECTS FINANCIERS

- Chiffre d'affaires : supérieur à 300.000 euros
- EBE solide
- Loyer très avantageux : 280 euros/mois, sans augmentation prévue
- Bail communal - la municipalité souhaite activement maintenir ce commerce au village, gage de pérennité

Prix de vente 132 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .