Vente Bar - Brasserie - Tabac dans la Loire-Atlantique

Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, ce bar emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes, Rennes, Redon et Châteaubriant.
Guémené-Penfao se trouve à seulement 25 km de Redon, 60 km de Nantes et 65 km de Rennes, au croisement d'axes routiers importants reliant la Loire-Atlantique, l'Ille-et-Vilaine et le Morbihan.
Ville vivante et attractive, Guémené-Penfao dispose de nombreux commerces, écoles, services, associations et événements qui dynamisent le centre-bourg toute l'année. Son environnement entre campagne, forêt du Gâvre et vallée de la Vilaine.

L'établissement se compose de plusieurs espaces offrant un fort potentiel :
o Rez-de-chaussée :
- Une salle de bar conviviale avec une scène, idéale pour accueillir concerts, spectacles, animations ou soirées à thème.
- Une grande terrasse attenante, très appréciée de la clientèle.
o Premier étage :
- Une salle agréable pouvant accueillir des associations, des réunions, des jeux, des animations ou être aménagée selon les besoins.
- Deux pièces complémentaires, dont une pouvant servir de stockage ou être aménagée selon les besoins, et une chambre disposant d'une salle d'eau avec lavabo.
o Deuxième étage :
- Un vaste espace entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un appartement ou un espace de vie.

L'établissement dispose également d'une licence de petite restauration, permettant de développer une offre de restauration rapide (croque-monsieur, paninis, sandwiches, planches apéritives...) afin de compléter l'activité.

L'affaire est saine, bien entretenue et exploitée avec sérieux. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années, notamment la remise aux normes de l'installation électrique.

Idéal pour des repreneurs motivés, créatifs et passionnés par l'animation d'un lieu vivant.
Une belle opportunité de développer un commerce dynamique dans une commune en plein mouvement.

Possibilité d'achat des murs en plus du fonds pour un projet complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) (réf. 592741 )

Nous vous présentons une affaire de bar-tabac-FDJ-PMU située au centre d'une petite ville dynamique et paisible. Outil de travail en bonne et due forme. Local commercial spacieux en forme de U avec coin presse, coin tabac et bar en forme de L avec climatisation. Beneficie d'un parking privatif clients sur l'arriere du batiment et d'un appartement de fonction de 2 chambres à l'étage. Equipe en place (2 CDI 35 + 1 CDD temps partiel). CA HT 333 k / supérieur à EBER 160k / Commissions PMU : 6k / commissions jeux €35k / tabac net: €126k / CA bar €100k (52hl) / accessoires fumeurs €35k. Vendu murs et fonds
- indissociable. Atouts: Emplacement/Qualité de vie/Opportunité de capitaliser dans les murs.

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar
- épicerie bio et petite restauration, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz.

Affaire conviviale exploitée par deux gérants, sans salarié à reprendre, développée autour d'un concept porteur : produits locaux, bio et fait maison. Clientèle fidèle, locale et touristique, avec un fort potentiel en saison.

Activité
Épicerie bio (fruits & légumes locaux, vrac, cave, épicerie fine)
Petite restauration sur place et à emporter (cuisine du terroir, végétarienne & vegan, salon de thé)

Local & Capacité
Salle d'environ 20 couverts
Terrasse extérieure d'environ 48 m² (20 couverts)
Espace bar équipé

Conditions locatives :
Bail en cours jusqu'en mai 2029.
Loyer annuelHT : 8 992,44 € (faible loyer).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.


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Loire-Atlantique (44). NANTES
- Bar Brasserie sur le quartier Graslin, réalisant plus de 300.000€ de CA. L'emplacement se prête à une offre de restauration de type bistrot de bonne qualité. L'établissement est fermé le dimanche, et bénéficie de congés annuels. Vous serez séduit parle cachet de l'établissement complètement dans l'esprit du quartier. A visiter rapidement !

44 Nantes, ,jolie zone tertiaire, bar d ambiance /petite brasserie que le midi sans extraction de 75 m², 44 places intérieures + 30 places en terrasse. Belle clientèle tertiaire. Ouvert 12h/14h et 17h 30/00h. Fermé le dimanche. Loyer mensuel 1 800 euros HT. Idéal tous concepts de bars ., brasserie . ....PV :145 600 euros FAI ( honoraires 10,80%). Réf 8 300 PB

Nouveauté

Nous vous proposons à la vente une affaire de Bar Tabac FDJ située dans une commune dynamique de la première couronne de Nantes.

Très belle opportunité de reprise d'un établissement fraichement rénové, dans un cadre dynamique et commerçant, en pleine mutation, offrant de belles perspectives de développement.

Les + du bien :


- Agencements récents

- Belle terrasse à l'avant du bar

- Places de stationnement à proximité immédiate du tabac

- Logement spacieux à l'étage

- Très belle rentabilité

Dossier complet sur demande.

PRIX DE VENTE FAI TTC : 756.240 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC PRESSE en Loire-Atlantique.

44 Nantes , joli emplacement , île de Nantes, , bar à bières ( brewpub ), ( avec petite restauration,) belle superficie de 180 m², clientèle tertiaire et étudiante. Belle visibilité et linéaire de vitrine. Ouvert 17h/00h et fin de semaine fermeture 02h. Loyer mensuel : 2 085 euros HT. CA : 280 000 euros HT. Nombre d' hecto important.,. PV: 304 700 euros FAI ( dont 9.60% d'honoraires TTC inclus). Réf 8395 PB

Rare à la vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar pur avec Licence IV situé en emplacement numéro 1 dans le centre ville de Nantes.

Les + du bien :


- Affaire d'angle offrant une très bonne visibilité

- Grande terrasse de 60 places assises bien exposée

- Loyer mensuel HT de 1600€ avec bail renouvelé jusqu'en 2031

Renseignements supplémentaires sur demande.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63615-HV.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce.

Situé au nord de Nantes, quartier universitaire, bar pizzéria qui a été entièrement refait.
Intérieur au style industriel / urbain et moderne.
Il se compose d'une belle salle de 42 places, ouverte sur un grand bar et un espace cuisine. Au sous sol une grande réserve, un laboratoire avec une chambre froide. Le plus : une belle terrasse privative de 40 places. Accès PMR.
CA à l'année > 400 000 €. Loyer mensuel : 2200 €. Prix de vente : 150 000 €.
Possibilité d'acquérir les murs.
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Bar tabac en Sud Loire Atlantique 25 mn du littoral. Bel emplacement dans le centre du village sur axe passant et facilité de stationnement. Unique carotte sur la commune. Terrasse ensoleillée + appartement T3 bien agencé. CA supérieur à €230k / EBER supérieur à €92k (bilan 25 impacté par absence et souci santé) / commission tabac net €60k / jeux €17k / bar €80k Belle marge de développement: Pizza/clé minute/photo identité. Atouts: Emplacement / Développement / Logement de fonction

À saisir : établissement de référence bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à une vaste façade en angle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, d’une capacité d’accueil confortable en salle ainsi que d’une agréable terrasse extérieure.

Récemment rénové , ce commerce sain et bien tenu affiche une activité régulière et rentable. De réelles perspectives de développement restent à exploiter pour un repreneur dynamique.

Les atouts :
* Belle visibilité ;
* Terrasse extérieure ;
* Faible loyer au regard du potentiel ;
* Appartement de fonction rénové inclus ;
* Rentabilité attractive

Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et offrant encore de belles perspectives de croissance.

Prix net vendeur : 750.000 € hors honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur.

– présente un Bar – Tabac – FDJ avec un logement de fonction rare de 125 m². Le commerce dispose d’environ 75 m² de surface professionnelle, d’une grande réserve pour le tabac et les boissons, ainsi que d’un espace bar chaleureux offrant un vrai potentiel de développement (petite restauration, terrasse, animations). Le logement comprend 4 chambres, un vaste salon, une véranda, une salle de bain, deux WC, une cour, un jardin et deux garages, offrant un confort optimal. Il est possible de bénéficier du Fonds de Transformation des Buralistes pour réaménager et moderniser le commerce selon vos envies. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé lors de l’acquisition du fonds, avec un loyer de 1 800 €. Situé dans un secteur recherché, avec une clientèle fidèle, un cadre calme, des services à proximité et un passage régulier, c’est une opportunité complète et évolutive pour tout porteur de projet. Chaque dossier sera examiné avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 241 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC

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L'Opportunité :

Forte d'un concept éprouvé et d'une notoriété solidement établie, cette affaire florissante vous ouvre ses portes. Les propriétaires actuels, reconnus et appréciés, ont créé bien plus qu'un simple bar : une institution locale.

Le Concept : Un bar pionnier et dynamique

Plus qu'un lieu de consommation, c'est un véritable projet installé depuis plusieurs années. Ce bar a su fédérer une clientèle fidèle en se positionnant comme le cœur battant de l'animation à Guémené-Penfao.

Animation & Rayonnement :


- Programmation riche et variée : concerts, spectacles, animations.

- Événements phares en extérieur : concerts de rue qui drainent entre 300 et 500 personnes lors des beaux jours.

- Portefeuille de contacts animateurs/artistes fourni, garantissant une continuité immédiate de la programmation.

Petite Restauration : Activité déjà en place, avec un potentiel de développement.

Nous recherchons une personne passionnée dotée d'un sens de l'accueil et d'une fibre culturelle et événementielle. L'objectif est de poursuivre l'aventure en capitalisant sur cette dynamique tout en développant la partie restauration.

Si vous êtes prêt à reprendre les rênes d'un lieu de vie à l'identité forte et au potentiel évident.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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NANTES CENTRE – LOCAL COMMERCIAL POUR ACTIVITÉ DE BAR

Idéalement situé à Nantes, dans un quartier dynamique et animé, ce local commercial est parfaitement adapté à une activité de bar.

Il se compose de :

Deux salles d'exploitation en rez-de-chaussée ;
Un étage comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC ;
Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.

Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'une bonne visibilité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 250 € HT
Frais d'entrée : 5 000 € HT

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

44 - Nantes centre, quartier très sympa, bar brasserie du midi avec 64 places intérieures et 68 en terrasse à l'année. Facilité de stationnement et d'accès. Cette brasserie est en parfait état avec du matériel entretenu. Cuisine ouverte- Fermé dimanche, 4 semaines + fériés. Super emplacement. CA HT 589 000 Euros.Belle rentabilité-. Apport conseillé 230 000 Euros. Prix net vendeur 580 000Euros soit FAI 628 720 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8256 NH

À vendre dans le sud de la Loire-Atlantique (44), un bar-tabac en excellent état situé au coeur d'une commune en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, cet établissement profite d'une belle visibilité. L'affaire est parfaitement entretenue et prête à être exploitée sans investissement supplémentaire. Elle dispose également d'un logement situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort de vie pour les exploitants. Autre atout majeur : un loyer particulièrement modéré, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité de l'exploitation. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et bien implantée. https://www.georisques.gouv.fr

NANTES Hyper Centre, Bar Brasserie (100m2) avec grande terrasse, Emplacement majeur travaillant 5,5/ 7, dans quartier dynamique. Pas de contrat brasseur. Proche des parkings. Possibilité achat des murs (100M2).
PRIX DE VENTE 390.000€ FAI TTC NANTES

? Superbe Bar Brasserie - Périphérie de Nantes 170 places - Emplacement stratégique en galerie commerciale Opportunité rare sur le secteur ! Situé au coeur d'une galerie commerciale dynamique de la périphérie nantaise, ce bar brasserie de 170 places bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle et qualitative. ? Un outil de travail performant Restauration uniquement le midi Activité bar en journée Équipe en place, professionnelle et autonome Organisation optimisée Cadre de travail confortable ? Une qualité de vie préservée Affaire parfaitement adaptée à un couple d'exploitants souhaitant conjuguer rentabilité et équilibre de vie, et des horaires attractifs. ? Les chiffres CA HT : 1 023 000 Euros Prix FAI : 911 200 Euros (dont 7,2 % d'honoraires inclus) Cession sous forme de parts sociales Apport conseillé : 300 000 Euros ? Potentiel de développement Des leviers de croissance restent envisageables selon le projet du repreneur (amplitude horaire, offre complémentaire, événements...). ? Dossier complet sur demande - Réf : 5480 NH Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A VENDRE. Situé au coeur d'une commune dynamique et réputée de la côte atlantique, très bel établissement de bar brasserie disposant d'une belle terrasse de 30 places assises. 70 places assises en intérieur. Grand logement de 4 chambres au dessus du commerce, à deux pas des plages. Faible loyer. Pas de personnel à reprendre. Etablissement parfait pour de futurs exploitants souhaitant développer l'activité avec une décoration aux goûts du jour. CAHT: 263 000 euros Depuis plus de 20 ans, le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de Professionnels, expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur de la Loire Atlantique (44). Morbihan (56), et du Finistère (29)

A vendre, au plein coeur d'une commune attractive du littoral Atlantique, à proximité immédiate de la gare, restaurant traditionnel d'une trentaine de places assises. Idéal pour un couple d'exploitants. LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
- LE CROISIC Depuis plus de 20 ans, le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de Professionnels, expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur de la Loire Atlantique (44). Morbihan (56), et du Finistère (29)

Opportunité rare ! Situé sur un emplacement numéro 1 au coeur d'une station balnéaire prisée du littoral atlantique, ce bar à huitres, proposant également une petite carte de restauration, séduit par son cadre unique et son fort potentiel. L'établissement dispose d'une grande et belle terrasse, idéale pour profiter de la saison estivale dans une ambiance conviviale. Les atouts:
- Licence IV.
- Aucun contrat ni personnel à reprendre.
- 4 mois de fermeture annuelle.
- Terrasse spacieuse et agréable.
- Emplacement premium sur commune très attractive. Une affaire idéale pour un couple désireux de s'installer dans une région dynamique et très fréquentée, avec un cadre de vie exceptionnel. Produit rare sur le marché
- A découvrir sans attendre ! CAHT: 500 000 euros EBE R: 100 000 euros Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence. LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
- PIRIAC-SUR-MER
- LE CROISIC
- SAINT-BREVIN-LES-PINS.