Vente Bar - Brasserie - Tabac en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce Bar-Tabac situé au cœur de Mallemort-du-Comtat, un village provençal. Cet établissement, idéalement placé bénéficie d'une attractivité garantissant une fréquentation régulière et diversifiée. Le bar-tabac réalise un chiffre d'affaires de 240 000 euros annuel, preuve de son excellente rentabilité et de son ancrage solide sur le marché local. L'établissement est complété par un logement de fonction, un atout rare et pratique pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le tout pour un loyer particulièrement attractif de moins de 1 000 € par mois, offrant une rentabilité optimale et un cadre de gestion serein. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur convivial. Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Aymerick LEROI
- EI
- N°RSAC: 901 970 749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Environnement mêlant affluence touristique, nombreuses administrations et bureaux. Le local est en parfait état, il bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'une grande terrasse ensoleillée. Affaire d'excellente notoriété idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant exploiter une affaire clé en main. EBE = 194.702€ malgré un taux de marge perfectible de 68,4%. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Au cœur d’une grande ville provençale, emplacement N°1 pour cette prestigieuse brasserie située sur une place réputée et extrêmement fréquentée. Terrasse de plus de 140 places assises, salle sur deux niveaux, chiffre d’affaires de plus de 1 million d’euros avec une forte rentabilité (340KE au dernier bilan) . Son emplacement exceptionnel peut convenir à tous types d’investisseurs, franchisés ou indépendants souhaitant acquérir une brasserie dans un cadre unique, fréquenté par des milliers de touristes venus du monde entier entre mars et octobre, ainsi qu'une fidèle clientèle locale toute l’année. Potentiel important de développement pour cet établissement de plus de 280m² (terrasse non comprise de 160m²) avec une salle actuellement louée occasionnellement pour un revenu de 18 000€ / an face à l'un des plus prestigieux monuments de la ville.

Stop Affaire : Bar-Tabac emplacement N°1 sur une grande place très fréquentée d’une grande ville provençale, au cœur des commerces et de la vie de la cité. Cette affaire emblématique, située dans une région ensoleillée, profite d’un emplacement de premier choix qui garantit une fréquentation quotidienne importante. Avec une grande terrasse typiquement provençale, pleine de charme et pouvant accueillir plus de 40 places assises, le lieu séduit une clientèle fidèle, attirée par l'ambiance conviviale et les services variés. Doté de la licence IV, ce bar-tabac propose un large éventail de services tels que le tabac, la Française des Jeux (FDJ) et le PMU, tout en conservant une activité simple, sans restauration. Cette formule permet de travailler dans un cadre agréable et sans les contraintes liées au recrutement de personnel qualifié, tout en bénéficiant d'un chiffre d’affaires important lié au tabac et aux jeux de loterie. Atouts de l’affaire : Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’ambiance des places provençales. Grand comptoir convivial, parfait pour les échanges autour d’un café ou des paris PMU. Loyer modéré : seulement 9 600 € par an. Bail 3/6/9 avec une réserve sécurisée pour le stockage du tabac et des jeux. Bureau indépendant équipé de caméras de surveillance, garantissant une gestion optimale et sécurisée. Performance financière : Chiffre d’affaires : plus de 345 000 € selon le dernier bilan. Rentabilité : EBE supérieur à 150 000 €, offrant de belles perspectives. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou une association souhaitant dynamiser encore davantage l’activité, notamment par une augmentation des heures d’ouverture. Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans une ambiance provençale, où le chant des cigales et le soleil rythment le quotidien !

DEP 13
- NOUVEAU A LA VENTE MURS ET FOND
- BAR LICENCE 4 PIZZERIA
- situé au centre d'une commune de 27000 habitants cet établissement entièrement refait dispose d'une terrasse d'une trentaine de places idéalement exposée, d'une salle climatisée de 40 places ainsi qu'un patio de 20 places
- cuisine professionnelle four 7 pizzas
- le plus de cette affaire 4 salons dédiés au karaoké équipés de matériel pro de qualité et climatisés, cette activité représente une partie conséquente du CA car unique dans le secteur
- l'exploitant actuel dirige d'autres établissement sur un autre département et souhaite céder rapidement cette affaire
- personnel en place
- nombreuses possibilités de développements en étant présent sur place
- CA nous consulter
- A SAISIR PV FDC 164 400 € FAI mandat n° 696
- MURS 230 400 € FAI mandat n°697

BAR TABAC FDJ
- MURS ET FONDS
- BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE Cet établissement se situe en plein coeur du centre ville. Il dispose d'une salle de 40 m² environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 SDB, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée. Local commercial et appartement en parfait état. Licence 4. Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. Cession pour départ à la retraite. Loyer : 900 €/ mois. EBE retraité hors loyer 2024 : 75 000 €
- Prix de vente du fonds : 242 000 €
- Prix de vente des murs en option : 132 000 €

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un BAR-BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM sur une place très fréquentée de la ville de Nice - Magnifique local de 100 m² avec des prestations haut de gamme + terrasse de 90 m² - Capacité d'accueil totale : 150 couverts - Licence IV - Activité tout au long de la journée avec près de 30 % des ventes emportées et montée en puissance avec les apéro dinatoires jusqu'à 23 h - 16 salariés dont 4 CDI - Consommation par semaine : 10 fûts de bière et 10 kg de café - Une des plus belles affaires de Nice - Loyer : 4300 € / mois toutes charges comprises          

À vendre – Établissement de nuit unique en plein cœur de Cannes Opportunité rare : fonds de commerce d’un bar/club situé dans un quartier très recherché de Cannes, à proximité immédiate des rues les plus animées et des flux touristiques. Ce lieu emblématique offre : Une surface généreuse avec plusieurs espaces modulables permettant d’accueillir une clientèle variée. Un décor moderne et travaillé, récemment rénové, prêt à l’exploitation sans travaux. Un système sonore et lumineux professionnel, idéal pour les soirées, événements privés et animations. Une licence adaptée à l’activité nocturne. Un fort potentiel commercial grâce à un emplacement premium et une excellente notoriété auprès de la clientèle locale et internationale. Idéal pour investisseurs, exploitants de lieux festifs ou concepts innovants souhaitant s’implanter dans l’une des villes les plus dynamiques de la Côte d’Azur. Dossier complet et visite sur demande. Prix: 1 585 753 € FAI Référence: 75-226477

Affaire saine exploitée depuis 2019, tenue seul, sans salarié à reprendre.
Local commercial d’environ 80 m² avec Licence IV, 36 places assises (20 en intérieur, 16 en terrasse).

Chiffres 2024 :
• Chiffre d’affaires HT : 220 182 €
• Commissions : Tabac 45 195 €, FDJ 25 093 €, PMU 6 105 €
• Vente moyenne : 30 sandwiches/jour + burgers et tacos
• Débit bar régulier : 3 à 5 fûts de bière et 6 à 7 kg de café par semaine

Loyer mensuel : 1 400 € incluant le local commercial + un T2 et un studio avec entrées indépendantes (actuellement loués).
Clientèle fidèle. Potentiel de développement sur les plages horaires ou la livraison.

Prix de vente : 280 000 € HAI

Vente d'un fonds de commerce de Bar
- Tabac, Restaurant proche d'un des axes les plus fréquenté de l'hyper centre. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (proche transports, bureaux, commerces et habitations). faible loyer au regard de l'emplacement). La partie restaurant est peu exploitée. Un coin épicerie fine est présent pour de la vente à emporter. Une terrasse vient agrémenter la belle salle intérieure ou tous les agencements sont en bon état. Idéal pour un couple d'exploitants éventuellement accompagné d'une aide pour la restauration si le futur repreneur souhaite développer cette activité. EBE retraité de 84.879€. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Vente d'un Fonds de commerce de Tabac, Bar, PMU et Française des Jeux, idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation locale. Emplacement stratégique dans un quartier populaire, avec une clientèle fidèle et régulière. Surface commerciale conviviale et bien agencée. Licence IV Chiffre d’affaires stable avec un potentiel de développement. Le taux de marge du Bar est perfectible! EBE retraité de 115.250€ avec le postulat d'une reprise par un couple d'exploitants secondé par un 35 heures. Matériel et mobilier prêt à l’exploitation. Clientèle locale fidèle Opportunité de croissance avec des animations ou des services complémentaires Loyer modéré dans un secteur en plein essor. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. L'équipe des Cabinets des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination».

À VENDRE – FDC BAR PUB LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 Capacité d'accueil : salle : 80 places , terrasse : 80 places Surface totale : 400 m2 Bière : 400/500 Hl/an Potentiel :
- Possibilité de développement de la restauration
- Clientèle mixte locale et touristique CA supérieur à 900 keuros
- prix de vente 990 keuros

En plein centre-ville, un lieu pour une soirée décontractée. Dotée d'une belle et grande terrasse, l'ambiance est très agréable. Cecommerce associé le tabac et les jeux réglementés ainsi que la partie bar conviviale et animée. Taux de marge du Bar 71,5% Bail récent de 2022 avec un loyer avantageux = 10.200€. Prix 544.000€ FAI, EBE retraité de 178K€. Nous sommes présents jusqu’à la signature définitive. Notre mission est globale, de la négociation, à la gestion de l’ensemble des formalités et des parties prenantes (douanes, avocats, comptables, recherche de financement en notre qualité de courtier IOBSP, ORIAS N°13004397.

DEP 13
- PUB LICENCE 3
- VERITABLE PUB sans concurrence au centre d'une commune de 14 000 habitants sur un axe très passager cet établissement est l'incontournable du secteur avec une importante clientèle d'habitués
- agencement de qualité sur une surface de 150 M2
- grand baréquipé de matériel professionnel
- grand salle feutrée ou se mélange briques bois et canapés chesterfield ainsi qu'une scène idéalement positionnée ou se produisent de nombreux groupes le Week end un billard professionnel vient également compléter le décor
- horaires 18H minuit fermé dimanche et lundi
- loyer exceptionnel de 480 € mensuel
- vente cause ouverture d'un second établissement trop éloigné pour pouvoir gérer celui-ci
- nombreuses possibilités de développement
- CA 100 000 € HT
- PV 112 000 € FAI

VAR Ouest - Belle brasserie bar à cocktail en emplacement PREMIUM
Ce magnifique établissement licence 4 jouit d'une belle notoriété locale. Il est à la croisée des chemins entre la brasserie, le bar à cocktail et le pub et à ce titre peut être réorienté très facilement.
Il dispose d'une capacite d'une cinquantaine de places assises en restauration, de 50 à 100 places supplémentaires en bar selon la configuration retenue entre assis ou debout ainsi que d'une terrasse vue mer.
L'établissement organise des soirées avec une sonorisation aux normes.
Le CA bilan est de 500 K€ mais dispose d'un réel potentiel de développement.
Loyer mensuel de 2300 €
Cession du fonds de commerce au prix de 440 K€ HAI

Belle affaire tenue avec sérieux, idéalement située à Marseille
40 places assises (20 intérieur + 20 terrasse).
Loyer : 1 381 € + 276 € charges – Bail renouvelé en 2024.

CA marchandises : 85 331 € HT
Commissions : Tabac 84 191 € – FDJ 25 192 €

2 fûts de bière et 6 à 7 kg de café / semaine.
Environ 30 couverts / jour.
Personnel : 1 exploitant + 1 serveuse.

Possibilité d’exploitation en tabac sec avec snacking.
Prix de cession : 352 000 € HAI

Affaire idéale pour un couple, bon potentiel de développement.

Bar brasserie avec grande terrasse de 125 places assises très ensoleillée dans un quartier prisé du centre de Marseille.
d'une surface de 120 m², bail neuf.
Petit loyer 980 euros
12 kgs de café par semaine
12 fûts de bière par semaine.
80 couverts le midi en période d'hiver
150 couverts le midi en période d'été.
fermeture congé 1 mois et demi par an.
Affaire en constante évolution du CA.
Prix de vente HAI :  545 000 euros.

DEP 83
- CENTRE SAINT RAPHAEL
- BRASSERIE
- située sur un axe passager en angle de rue piétonne cette affaire tenue par un couple propose une carte de brasserie le midi et en soir le week-end avec coupure de 14H30 à 17H30
- agencement récent de qualité
- salle de 20 placesaérée par 2 baies coulissantes ainsi qu'une terrasse idéalement située et ombragée à l'entrée de la rue piétonne
- cuisine ouverte bien agencée et fonctionnelle
- bar équipé de matériel professionnel
- menu à l'ardoise et plat du jour
- important développement possible vue l'emplacement et le secteur
- idéal pizza sur place et à emporter
- loyer 1 050 € mensuel
- chiffres nous consulter
- PV 99 600 € FAI

Vente d'une très belle Brasserie sur Nice.
Très bien équipée entièrement aux normes.
Capacité d'accueil terrasse et intérieur plus de 100 couverts.
Le chiffre d'affaire développé au BILAN est de 900 000 euros
Petit loyer 1950 euros
Très bel outil de travail pour un professionnel.

Vente Restaurant Brasserie situé dans une célèbre station balnéaire de la cote varoise sur un emplacement n°1 face à la mer. L'affaire réalise un CA HT d' 1.140.000€ et dégage un EBE retraité de 390.000€. L'établissement est parfaitement entretenu et a encore réalisé des travaux de rénovation récents et différents remplacements de matériel haut de gamme. Produits frais et service de qualité font la renommée de cette institution depuis des décennies. La capacité d'accueil est de 110 places assises intérieures et 80 de plus en terrasse. Les 2 mois de fermeture hivernale apportent un certain confort ou une opportunité de développement d'activité pour les plus ambitieux, à ce titre, la licence IV est aussi fortement sous exploitée résultant du choix de travailler en coupure. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

DEP 83
- A SAISIR
- BRASSERIE PIZZERIA BAIL TOUT COMMERCE
- emplacement exceptionnel à proximité de Fréjus sur un axe stratégique très fréquenté sa situation le rend visible et directement accessible par des milliers de véhicules jour
- établissement disposant d'une terrasse de 60 places et d'une trentaine en intérieur
- cuisine professionnelle équipée de matériel de qualité pouvant assurer d'importants services
- surface 150 M2 plus terrasse en propriété
- vaste parking
- CA important possible si exploitant professionnel présent
- à proximité immédiate de nombreux commerces, entreprises et concessions automobiles une fréquentation très importante le midi est possible
- loyer 3 750 € mensuel possibilité d'achat des murs
- chiffres nous consulter
- PV 142 000 € FAI NETTEMENT SOUS VALEUR

Vente, Magnifique Bar-Restaurant située sur le secteur Var Est présentant un emplacement de tout premier ordre en première ligne face à la mer. L'établissement se démarque largement de la concurrence par un agencement original très qualitatif, lui permettant de capter une large clientèle fidélisée et touristique en saison. D'une surface commerciale de plus d'une centaine de m² composée d'une salle avec bar, d'une terrasse couverte (découvrable) et d'une terrasse à ciel ouvert offrant 75 places assises, l'ensemble est complété par une confortable cuisine de 50m² entièrement équipée en matériel complet de qualité et parfaitement entretenu. Actuellement exploitée uniquement en horaires de restauration et bar à cocktails surtout le soir, cette affaire conserve intact un réel potentiel de développement sur d'autres créneaux portée par son environnement exceptionnel. Parkings à proximité. Opportunité d'acquérir également les murs.

Brasserie Restaurant licence IV bénéficiant d'un emplacement top face mer au coeur d'une station balnéaire varoise.
- Amplitude horaire: service midi et soir.
- Capacité d'accueil: 75 places assises en terrasse et 30 à l'intérieur.
- Ouverture à l'année.
- Belle clientèle
- Ticket moyen 50€
- Loyer annuel 29000€
- Bail neuf Gros potentiel! service limonade non exploité. Belle rentabilité! EBE retraité 362660€

Vente d'un Bar Française des Jeux PMU disposant d'une belle surface commerciale d'environ 90m² situé dans une ville balnéaire tout proche du Centre-Ville sur un axe de passage très fréquenté. L'établissement tenu depuis plus de trente ans bénéficie d'une belle clientèle locale fidélisée. Il est exploité par les deux co-gérants sans personnel.
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- Capacité de 45 places assises intérieures et une vingtaine en terrasse.
- Pas de contrat brasseur.
- Un bail neuf sera crée Belle rentabilité.

06. BRASSERIE TABAC FDJ sur emplacement stratégique avec stationnement aisé. Bonne clientèle. Très belle Déco actuelle
- Etat quasi neuf. Qualité de vie assurée :
- Horaires : 9h
- 20h
- Fermeture le dimanche Important CA d'articles à forte marge. Affaire de qualité offrant de nombreux avantages avec encore un potentiel de développement important. PRODUIT TRES RARE !