Vente Bar - Brasserie - Tabac en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au cœur du village, sur la place principale, ce charmant bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente notoriété, acquise au fil des années.

Véritable lieu de vie, l’établissement séduit une clientèle fidèle d’habitués ainsi qu’une importante clientèle de passage, particulièrement dynamique d’avril à octobre.

L’affaire affiche de solides performances, avec plus de 400 000 € de chiffre d’affaires à marge. Une activité de restauration vient compléter l’exploitation : service du midi en basse saison, puis midi et soir durant la période estivale, offrant un réel potentiel de développement du chiffre d’affaires.

La rentabilité est particulièrement attractive, avec un EBE retraité supérieur à 153 000 €, calculé sur la base de deux exploitants et d’un salarié à temps plein.

Possibilité d’acquérir également les murs.

Une belle opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable, implantée dans un environnement dynamique et bénéficiant d’une clientèle diversifiée.

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et vous accompagner à chaque étape de votre projet professionnel.

- Fonds de commerce – Brasserie-lounge avec soirées Rare opportunité de reprise d'un établissement à forte notoriété, idéalement situé dans un bassin économique majeur de l'Est toulonnais. Concept hybride et complet : brasserie de qualité le midi et le soir, service bar, ambiance lounge avec soirées DJ en fin de semaine. Un positionnement différenciant qui capte une clientèle large, des déjeuners en semaine aux dîners et sorties du week-end. L'établissement dispose d'environ 150 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, sous licence IV. Les locaux ont été entièrement rénovés à l'ouverture, avec près de 200 000 € investis après six mois de travaux : décoration soignée, mobilier de qualité, cuisine, bar et espace soirée équipés et pleinement opérationnels. C'est une affaire reconnue, avec un chiffre d'affaires toutes activités confondues proche de 1,25 M€, EBE retraité de 218 000€ pour un couple de repreneur. Cléments chiffrés et documentés pour votre BP disponible. Une très bonne notoriété locale (note moyenne de 4,3 / 5) et une activité du soir déjà solidement installée. Le potentiel de développement est réel et chiffré : environ + 30 %, principalement sur le service du midi, aujourd'hui sous-exploité. L'établissement est entouré d'un tissu dense d'entreprises, avec plusieurs centaines d'établissements et près de 20 000 emplois dans le bassin d'activité voisin : une clientèle professionnelle à capter en déjeuner encore largement disponible. Parking facile (en surface et sous-sol) L'atout décisif reste l'équipe en place. Un personnel expérimenté, formé et pleinement opérationnel, une organisation désormais rodée, notamment en cuisine, et une masse salariale ajustée au bon niveau. Le repreneur reprend une affaire qui tourne, sans avoir à reconstruire ni son équipe ni son organisation, et hérite d'une structure de coûts optimisée qui améliore directement la rentabilité. Pour un repreneur exploitant, l'affaire dégage un revenu confortable. Le détail chiffré et la méthode de retraitement sont présentés au dossier. Idéal pour un exploitant de la restauration souhaitant reprendre une structure bien positionnée, avec une réelle marge de progression à la clé. Je vous accompagne sur le montage de votre dossier de reprise avec mon analyse objective et documenté de l'affaire ainsi qu'un réseau de pro. Affaire à saisir. Dossier complet et visite sur rendez-vous, après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 774000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Bar Brasserie Var — Fonds de commerce Bar-Brasserie avec activités annexes FDJ et PMU situé au cœur du quartier commerçant d'une petite ville du Var. Emplacement commercial offrant une excellente visibilité et profitant d'un flux de clientèle lié aux commerces environnants et à la fréquentation de proximité facilité par la présence d'un grand parking. Le commerce est organisé pour un service au comptoir, en salle et en terrasse, avec une exploitation structurée autour d’une offre mixte regroupant la restauration uniquement le midi à l'exception du dimanche, les petits déjeuners le matin et une activité de limonade l'après-midi ainsi que des prestations complémentaires (PMU, Loto pour 10% du CA) qui diversifient les recettes. Le format convient à une gestion opérationnelle par un couple de repreneur souhaitant stabiliser ou faire évoluer l’offre de restauration et les animations. Chiffres clés : chiffre d’affaires 518 729 €, excédent brut d’exploitation 179 753 €. Prix de cession du fonds : 467 500 €. Dossier complet et visite sur demande. Les cabinets accompagnent les repreneurs à chaque étape du projet d’acquisition, de l’évaluation financière à la négociation. Ils apportent un soutien pour le montage du financement et la préparation opérationnelle de la reprise. Visite possible sur rendez-vous.

ORANGE A vendre Fonds et Murs commerciaux - Brasserie Emplacement N° 1 - LICENCE IV
Situation: face au Théâtre Antique à Orange - Vaucluse - Monument historique classé UNESCO, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts
Établissement évoluant dans un style contemporain et traditionnel équipé d' installations actuelles et entretenues.

Capacité intérieure d'accueil supérieure à 50 personnes - Terrasse de 100 places , protégées .
Capacité d'accueil en terrasse s'élève à 200 Places pour les représentations estivales.
Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement.
Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)

Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.

Cadre de vie agréable
CA potentiel important
Possible d'acquisition Fonds de commerce seul 190 000 € - Loyer mensuel hors taxes: 2 900 €
avec promesse de vente sur les murs
Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre
DOSSIER SUR DEMANDE

BELLE AFFAIRE BAR TABAC LOTO CENTRE VAR  BEL établissement idéalement situé en centre Var, bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate d'un parking et entouré de nombreux restaurants, assurant un flux constant de clientèle. Affaire saine et pérenne avec un chiffre d'affaires en constante évolution et des fondamentaux financiers solides. Atouts majeurs : Grande terrasse très appréciée Façade entièrement refaite à neuf Environnement commerçant et dynamique Chiffres clés attractifs : EBE : 155 000 € 125 000 € de commissions, stables depuis 3 ans 220 000 € de CA bar Moyenne des bénéfices supérieure à 30 000 € Faible loyer mensuel de 920 € Affaire parfaitement structurée, offrant rentabilité, sécurité et potentiel, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une exploitation stable avec une excellente visibilité. À voir absolument Opportunité rare sur le secteur !

- Etablissement / bar de 15 m² idéalement situé au coeur du centre historique de Toulon, quartier les Halles, bénéficiant d'une autorisation de terrasse de 25 m² pouvant accueillir 40 personnes assises. Une cave d'environ 15 m² complète le bien. Niché sur une place intimiste mais néanmoins tendance et fréquentée juste à côté des Halles de la ville. Le fonds comprend :
- Le droit au bail
- La licence III
- L'équipement : Une pompe à bière (140l / h) avec une colonne 5 becs Un frigo 3 compartiments (acheté en sept 2023) Un lave-verre acheté en sept 2023 Un ensemble de chaises, bancs et 8 tables de terrasse en acier (Sklum) achetés en 2023 4 frigos classiques L'établissement a su fidéliser sa clientèle et générer un beau CA de plus de 100000€ Fonds de commerce clefs en main. Loyer : 800€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49920 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE – BAR – GLACIER – LICENCE IV
- VILLAGE CLASSÉ VAR OUEST Établissement emblématique implanté sur la place principale d'un village classé très fréquenté, au cœur d'un secteur touristique prisé. Clientèle mixte: locaux fidèles hors saison, fréquentation touristique soutenue en été. Restauration traditionnelle type brasserie, servie en terrasse couverte et chauffée. Capacité modulable jusqu'à une soixantaine de couverts. Ticket moyen 36€. Répartition CA: 65% restauration, 35% limonade. Toiles de pergola neuves, climatisation neuve. La cession comprend le fonds de brasserie et le glacier voisin, racheté en 2026. Les chiffres 2025 reflètent uniquement l'activité brasserie; le glacier représente un potentiel additionnel non encore intégré aux comptes. *** CHIFFRES CLÉS *** CA HT: 505.235€
- EBE retraité: 162.337€
- Prix de cession HAI: 550.000€. Possibilité de rachat des titres. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

À vendre Fonds de commerce - Brasserie Emplacement N° 1 - LICENCE IV
Situation : face au Théâtre Antique à Orange - Vaucluse - Monument historique classé UNESCO, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts
Établissement évoluant dans un style contemporain et traditionnel équipé d’installations actuelles et entretenues.
Capacité intérieure d'accueil supérieure à 50 personnes - Terrasse de 100 places, protégées. Capacité d'accueil en terrasse s'élève à 200 Places pour les représentations estivales. Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement. Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)
Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.
Cadre de vie agréable - CA potentiel important
Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre
Loyer mensuel Hors taxes : 2 900 €
Cession des Murs in fine possible
Cession Murs et fonds de commerce possible : 500 0000 €
Visite sur rendez-vous - DOSSIER SUR DEMANDE

- FONDS DE COMMERCE – BAR À VIN Situé dans un emplacement recherché et très passant au cOEur de Menton, cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement touristique et dynamique. Le local, d’une superficie d’environ 70 m², séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son exploitation actuelle autour d’une activité de bar à vin. L’établissement dispose : d’un espace intérieur convivial d’une terrasse d’un matériel d’exploitation inclus d’une licence IV en location Loyer : 1 750 € / mois Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer un concept convivial dans un secteur à forte fréquentation. Dossier et informations complémentaires sur demande après échange et confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 144400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

AFFAIRE – BELLE VISIBILITÉ ET RENTABILITÉ EN PROGRESSION

Située sur un axe particulièrement passant, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement offrant un flux régulier de clientèle.

L’exploitation permet de profiter de conditions de travail confortables, avec une fermeture d’une journée par semaine ainsi que plus de trois semaines de congés annuels.

La rentabilité est au rendez-vous, avec des résultats en progression régulière et des chiffres qui suivent une courbe ascendante, témoignant du dynamisme de l’activité et de son potentiel.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité saine tout en conservant une qualité de vie appréciable.

Pour plus d’informations sur ce bar tabac, nous contacter.

BAR-TABAC – EMPLACEMENT N°1 ET STRUCTURE PERFORMANTE

Idéalement située sur un emplacement de premier ordre, cette affaire de bar-tabac bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux piéton et routier.

Le local, parfaitement agencé, offre une surface commerciale optimisée ainsi qu’un aménagement chaleureux et convivial, favorisant le confort de la clientèle et sa fidélisation.

L’établissement est actuellement exploité par deux dirigeants expérimentés, épaulés par une équipe stable de quatre salariés à temps plein. Cette organisation permet d’assurer une exploitation fluide, une qualité de service constante et une bonne continuité d’activité.

L’offre commerciale est particulièrement complète et diversifiée :

Bar
Tabac
Jeux et FDJ
PMU
Petite restauration / snacking

Cette diversité permet de répondre aux attentes d’une clientèle locale fidèle comme à celles d’une clientèle de passage, tout au long de la journée.

Une affaire saine, rentable et sans travaux à prévoir

L’établissement génère un chiffre d’affaires régulier et repose sur une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne.

Autre avantage majeur : aucun investissement important n’est à prévoir à court ou moyen terme, permettant au futur acquéreur de reprendre une structure immédiatement opérationnelle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une organisation déjà en place et performante.

Un accompagnement personnalisé vous sera proposé à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu’à la prise en main de l’établissement, afin de faciliter la transition et de garantir une reprise dans les meilleures conditions.

Située au cœur d’un village touristique, cette affaire constitue un véritable lieu de convivialité, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les nombreux visiteurs de passage.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et dispose d’une agréable terrasse ombragée de plus de 50 places, véritable atout aux beaux jours. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite également l’accès et contribue à une fréquentation régulière.

L’organisation actuelle permet de profiter d’un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

6 semaines de fermeture annuelle
1,5 jour de repos hebdomadaire
Terrasse de plus de 50 places
Stationnement gratuit à proximité
Appartement inclus dans le bail

L’affaire affiche une rentabilité solide et un chiffre d’affaires en constante progression. Son implantation au sein d’un secteur touristique offre par ailleurs de réelles perspectives de développement, notamment à travers l’élargissement de l’offre et une exploitation encore plus poussée de la clientèle touristique.

Accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de la signature du compromis jusqu’à l’inventaire final.

Nous vous assistons également dans les différentes démarches liées aux agréments Douanes et FDJ, ainsi que dans la recherche et la mise en place du financement bancaire.

Situé au cœur d’une ville dynamique du Vaucluse, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’une rue particulièrement commerçante.

Sa situation stratégique lui assure un flux piéton régulier et une excellente visibilité, offrant toutes les conditions nécessaires au développement d’une activité pérenne.

L’établissement profite d’une clientèle diversifiée, composée à la fois d’habitués, de résidents locaux et de clients de passage, permettant de maintenir une fréquentation soutenue tout au long de l’année.

Un emplacement à fort potentiel

La qualité de son implantation constitue le principal atout de cette affaire et offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant exploiter ou développer un commerce de proximité au cœur d’un secteur commerçant et animé.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique dans le Vaucluse.

Pour davantage d’informations sur cette affaire et ses conditions de reprise, nous contacter directement.

Au cœur d’une ville touristique et historique de Provence, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Exploité avec sérieux depuis de nombreuses années par un couple aujourd’hui proche de la retraite, l’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et qualitative, garantissant une activité stable et pérenne.

Le local, parfaitement agencé et fonctionnel, dispose également d’une agréable terrasse de plus de 25 places, particulièrement appréciée aux beaux jours.

Rare sur le marché, la possibilité d’acquérir les murs constitue un avantage majeur. L’ensemble comprend également un appartement spacieux.
Cette configuration est particulièrement adaptée à un couple d’exploitants souhaitant s’installer dans une région attractive tout en constituant un patrimoine immobilier.

Les cédants assureront un accompagnement lors de la reprise, afin de permettre une transmission dans les meilleures conditions et une prise en main progressive de l’activité.

L’agence vous accompagnera à chaque étape de votre projet et prendra en charge l’ensemble des démarches administratives liées à la cession.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAPSULE & BOUCHON UNE ADRESSE DE CARACTÈRE À HYÈRES 56 M² + TERRASSE UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER, AU C?UR D'UN CONCEPT DANS L'AIR DU TEMPS vous propose à la vente Capsule & Bouchon, une adresse conviviale et élégante idéalement implantée à Hyères. Un établissement pensé pour créer une véritable expérience client, associant convivialité, qualité et esprit contemporain. Entièrement rénové en 2025, ce commerce bénéficie d'un agencement soigné et immédiatement opérationnel. Vous disposez d' un cadre chaleureux et fonctionnel d'une superficie d'environ 56 m², l'établissement dispose de 28 places assises en intérieur, une terrasse de 26 places , une cuisine neuve avec extraction, un espace parfaitement aménagé et optimisé, un agencement récent et qualitatif avec du mobilier neuf. L'ensemble offre une atmosphère particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un lieu convivial pour un apéritifs, une dégustation ou de la restauration faite maison et des moments de partage. L'établissement présente une belle performance commerciale avec un chiffre d'affaires réalisé sur 9 mois de 152 000 € HT , témoignant du potentiel du concept et de son implantation. Autre atout le Loyer 1 080 € TTC / mois + 20 € de charges. Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un entrepreneur désireux de développer un concept autour du vin, de la convivialité et de la petite restauration. Son emplacement à Hyères, son aménagement récent et sa capacité d'accueil en font une opportunité rare. Une adresse qui possède déjà son identité? et qui offre encore de belles perspectives à son futur exploitant. Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange. .

BAR TABAC – Une affaire de proximité avec potentiel de développement

Situé sur un axe de passage dans une ville du Vaucluse, ce BAR TABAC s’inscrit dans une logique de commerce de proximité convivial, davantage orientée vers une clientèle locale fidèle que vers une activité à fort volume.

Les locaux sont spacieux, sécurisés et disposent d’une réserve fonctionnelle. L’établissement bénéficie également d’une terrasse de 20 places, constituant un véritable atout pour développer l’activité bar, notamment durant la période estivale.

Une activité stable avec un potentiel à exploiter

Les performances actuelles restent maîtrisées et régulières :

Commissions nettes globales : +50 000 €
Chiffre d’affaires à marge : 32 000 €

L’activité Tabac/FDJ constitue une base de chiffre d’affaires régulière, tandis que la partie bar offre encore un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant dynamiser l’offre et optimiser l’exploitation de la terrasse.

L’affaire présente également un confort d’exploitation appréciable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, offrant une qualité de vie particulièrement intéressante pour le secteur.

Enfin, la possibilité d’acquérir les murs constitue un atout patrimonial majeur.

Nous restons à votre écoute pour vous présenter ce commerce et échanger sur votre projet.

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement de tout premier ordre, ce BAR TABAC bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et stable tout au long de l’année.

L’établissement a été récemment rénové et se présente dans un état parfaitement fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement particulier à prévoir. Une agréable terrasse, appréciée de la clientèle, complète l’établissement.

L’organisation de l’exploitation offre par ailleurs une qualité de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, les jours fériés ainsi que quatre semaines en période estivale.

Des performances solides
Commissions nettes : +59 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 120 000 €
Ventes annexes : 26 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité rentable, stable et confortable à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidélisée.

Les cédants assureront un accompagnement à la reprise, afin de faciliter la transmission et de permettre une prise de possession dans les meilleures conditions.

Notre équipe restera également à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec un suivi personnalisé jusqu’à la réalisation de votre acquisition.

Situé dans une ville prisée du Vaucluse, ce BAR TABAC LOTO bénéficie d’un emplacement convivial à fort passage touristique, au cœur d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement dispose d’une agréable terrasse de plus de 10 tables, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle fidèle que les nombreux visiteurs de passage, particulièrement durant la saison touristique.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l’affaire, avec plus de 170 000 € de commissions nettes globales et un chiffre d’affaires à marge de 120 000 €.

L’exploitation offre par ailleurs un confort de travail appréciable, avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, permettant de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Cette affaire constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant activité stable, rentabilité attractive, emplacement recherché et potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité pérenne et dynamique, au sein d’un environnement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce fonds de commerce.

Vente de parts sociales d'une paillote de plage.
Venez développer votre affaire sur une plage très convoitée du Sud de la France!! Surface 100m2 / 46 couverts assis Concession avec AOT (autorisation d'occupation du territoire) .A ce jour, il reste 2 ans. reconduction possible conditionnée à l'autorisation de la mairie. loyer : 20 000€/an + 3% du CA HT Autorisation d'exploitée du 01/04 au 30/09. (montage et démontage de la paillotte compris) CA 2024 : 360 000€

À VENDRE Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ
- Restaurant
- Centre ville
Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse. Agencement :
- Salle bar dédiée PMU/FDJ
- Salle restaurant indépendante
- Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil :
- 40 couverts en salle
- 30 couverts en terrasse Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. Emplacement stratégique Centre-ville Fort potentiel de croissance

Vente Bar à Cocktail & Restaurant Emplacement N°1 Cannes Centre Forte Rentabilité
Cannes Centre-ville Emplacement Premium Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement n°1 à très fort passage, au sein d'unsecteur emblématique de la vie nocturne cannoise. Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d'une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux. L'établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements. Caractéristiques principales
- Capacité totale : environ 200 places
- salle intérieure
- terrasse extérieure Concept : bar à cocktails pub restaurant du soir Emplacement n°1 au centre de Cannes Ouverture annuelle, activité principalement nocturne Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement Notoriété installée depuis plusieurs années Performance financière
- Chiffre d'affaires : environ 1 600 000 € HT
- EBE : environ 275 000 € à 280 000 € Très forte activité saisonnière et événementielle
Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals etcongrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes. Conditions locatives
- Loyer mensuel : 4 100 € charges comprises
- Terrasse incluse dans le bail Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement n°1 à Cannes avec cette capacité d'accueil. Modalités de cession La cession s'effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l'activité et de ses actifs. Notre avis professionnel Affaire rare sur le marché :établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive. Véritable "cash machine” sur les périodes événementielles. Convient parfaitement à :
- groupe de restauration
- investisseurs CHR
- exploitants expérimentés
- concept premium cocktails / nightlife Contact
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Opportunité à saisir rapidement.

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies.
Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais. Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires… Ici, chacun a un souvenir. Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle quiaura envie de poursuivre cette belle aventure humaine. Il vend le fonds de commerce. Bar d'environ 51 m², avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire).
Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar.
Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation.
Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable. En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m² avec grenier et climatisation. Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...).
Loyer : 1300 € / mois
Eau : 250 € / trimestre
Électricité : environ 500 € / mois
Ordures ménagères : 220 € / an
Bail commercial 3/6/9 Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

vous propose à la vente un très bel établissement. Situé dans un quartier résidentiel avec stationnement aisé, ce Bar
- Tabac
- FDJ
- PMU bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Une petite restauration du midi est proposée sur place. L'établissement dispose d'une capacité totale de 50 places assises.
Le bail inclut une terrasse, une cour interieure aménagée et un T2 : le potentiel de développement reste important. Horaires d'ouverture : de 6h30 à 20h — fermé le dimanche après-midi. Chiffre d'affaires 2024 : 322 500 €
Commission tabac : 120 000 €
EBE* : 190 000 € Dossier complet disponible en agence.
*EBE avant rémunérations.

Bar (licence 3) tabac FDJ PMU Presse CA à 488K€
- Axe majeur de NICE   NICE Sur axe hyper passant, vend une belle affaire de Bar (licence 3), tabac, FDJ, PMU, petite presse très propre.
Remises tabac net : 94K€ Remises FDJ : 45K€ Remises PMU : 17K€ Bar : CA109K€ Total dernier CA 488 000€   L'affaire peut s'adapter à un couple ou une personne seule. Personnel en place efficace et stable. 6h30 19h00
- Fermée le dimanche et 4 semaines par an + jours fériés. Loyer 1250€/mois Départ en retraite. Potentiel. Affaire saine. Une valeur sûre   Prix honoraires du cabinet inclus de 620 600€ Prix net vendeur de 580 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT

                                BRASSERIE À FORT POTENTIEL EMPLACEMENT N°1 SUR AXE TRÈS PASSANT PAYS DE GRASSE Située sur un axe à très forte circulation dans l'arrière-pays Grassois, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de clientèle locale, touristique et de passage. Véritable institution du secteur, l'établissement s'appuie sur une activité limonade dynamique, une grande terrasse très recherchée en saison et une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. L'exploitation affiche aujourd'hui un chiffre d'affaires en progression à plus de 307 000 € avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant optimiser les amplitudes horaires et augmenter les jours d'ouverture. Les atouts de l'affaire : • Emplacement stratégique à très fort passage
• Excellente visibilité
• Activité limonade performante
• Grande capacité d'accueil avec terrasse attractive
• Environ 140 places en saison
• Licence IV incluse
• Clientèle locale + touristique + passage
• Appartement de fonction
• Potentiel de croissance rapide sans investissement lourd
• Affaire idéale pour professionnel CHR ou couple en reconversion dynamique Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, exploitable immédiatement, avec de vrais leviers de progression du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 € HAI
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Honoraires cabinet : 9 % TTC (7,5 HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.