Vente Bar - Brasserie - Tabac au golfe-juan (06220)

Opportunité de Licence IV à Golfe Juan Vallauris Licences IV, nouvelle disponibilité ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE IV à VENDRE sur Golfe Juan Vallauris ou en TRANSFERT. Dossier vérifié et disponibilité immédiate. Transaction sécurisée avec un suivi complet de l'opération, de la présentation à la négociation, en passant par la rédaction de la promesse et de l'acte de cession. Conditions financières :
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- Honoraires HT (Preneur) : 3.000 €
- Frais en sus (Preneur) : 900 € (Enregistrement, Greffe, Géomètre Expert si nécessaire) Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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Brasserie licence 4
- Centre commercial, terrasse, parking gratuit, fermée le dimanche
- PROXIMITE GOLFE JUAN     PROXIMITE GOLFE JUAN
- Vend brasserie traditionnelle, Licence IV, située au cœur d'un centre commercial dynamique, bénéficiant d'une terrasse privative comprise dans le loyer, d'un parking gratuit et d'une fermeture le dimanche. L'emplacement sécurisé, garantit un flux constant et un chiffre d'affaires minimum, avec un loyer charges comprises correcte. Exploitation en journée continue : ouverture à 8h30, fermeture entre 19h et 20h l'été. Activité complète et régulière : cafés et petits-déjeuners le matin, plat du jour et carte le midi, glaces, pâtisseries et snacking l'après‑midi, apéritifs et cocktails en fin de journée grâce à la Licence IV. Capacité de 65 places en intérieur et 50 en terrasse. Cuisine entièrement équipée en inox, hotte, plancha, four, grands meubles réfrigérés en très bon état ; plonge séparée avec sol antidérapant. Bar fonctionnel avec 5 becs bière/vin, étagères inox, meubles réfrigérés et plonge. La salle équipée de banquettes, chaises et tables confortables.  À l'étage : grand bureau, réserve et vestiaires du personnel. Une affaire clé en main, idéale pour une exploitation sereine, stable et parfaitement organisée.   Éléments financiers : 450 000 € net vendeur 486 000 € honoraires du inclus. Honoraires fixes du de 8 % TTC soit 36 000 € TTC ou 6.50 % HT soit 6,63 % 29 835 € HT