Vente Boulangerie - Pâtisserie dans le Pays de la Loire

Belle boulangerie dans une commune dynamique de la Sarthe. Outil de travail fonctionnel. 100m2 de surface. Logement. 6 semaines de congés et 1 jour et demi de repos. 227 000€ CA HT.

vous propose à 25 mn à l'ouest de Nantes (44) cette Boulangerie patisserie traiteur sandwichs de 150m2 dont une boutique de 25m2 et un logement avec 3 chambres + un bureau, salle de bain, salon et terrasse extérieure de 100m2- commune en constante augmentation de 4500 habitants , zone de chalandise supérieure à 10 000 habitants - Four électrique récent de 9 ans - laboratoire patisserie aux normes et bien équipé - un fournil spacieux avec chambres de pousse sous leasing - 6ml de vitrines + vitrine verticale - actuellement en plus des 2 gérants - 2 vendeuses en cdi + 1 boulanger cdi + 1 apprenti boulanger fin contrat août 2025) - loyer 1233,53€ (pas de tva)- chiffre d'affaires en constante augmentation supérieure à 360 000€ht - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - pas de contrat minotier - belle affaire avec une excellente rentabilité - vente pour cause envie d'une nouvelle boulangerie en grande ville -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935964

Boulangerie, Pâtisserie, sandwicherie, VAE sur la presqu'ile 44, Appartement de fonction au 1er étage de type 3 avec une entrée indépendante. Boulangerie toute équipé, avec un très beau linéaire, 8 places assises a l'intérieur. Terrasse de 25 places assises. équipe en place, affaire tenue par un couple. Horaire d'ouverture: 6H30 a 19H30. Fermé le dimanche. Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie VAE sous franchise, ( reste 2 ans de contrat ) CA : 1 080 000 EUR HT PERF : 259 000 EUR PRIX : 852 240 EUR HAI TTC REF : 8314

Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée.
L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produits
L'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale.
Une équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 5 CDI, 1 apprenti, renfort saisonnier
CA > 750 000 ht (bilan 30/09/2025)
EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 110 000€ (30/09/2025)
Loyer : 4450€/mois HT au bilan 30/9/25 commerce et fournil (bail commercial : expire mars 2030)
Cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant 200 000€ d'apports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932443

Boulangerie pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800m2 environ clos avec garages et appartement T3 de 70m2).
bourgade de 1100 habitants avec une zone de chalandise d'environ 20 000 habitants sans concurrence.
affaire tenue depuis 24 ans , tout fait maison , pains, viennoiseries, pâtisserie, chocolats....
Situé en centre-bourg avec d'autre commerces de proximité: pharmacie, coiffeur, restaurant, bar, bar tabac, fdj, caves à vins , épicerie...
Ecoles et services publics , pôle santé.
Réurbanisation du centre bourg (travaux terminés) pour la mise en valeur du patrimoine historique du bourg , classé monument historique sur un des chemins de saint jacques de Compostelle. passage Pèlerins et touristique. zone de viticulture avec viticulteurs renommés.
Proche de doué en Anjou 49700, saumur à 25 minutes , Cholet à 25 minutes environ . Angers 1 heure.
affaire tenue par un couple dernier CA constaté: 185 Ke HT, EBER (revenu dirigeants inclus): 103 Ke
marge brute de 76,4% résultat net : 48 Ke.
loyer HT/HC mensuel: 1200e .

cette boulangerie pâtisserie est sise dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo pâtisserie, réserve, chambres froides, (matériel en parfait état de fonctionnement.) acces pmr aux normes.
terrain de 800m2 avec dépendances, garages clos .
places: arrêt minutes devant le commerce.
appartement avec pièce de vie ,cuisine au rez de chaussée, 2 chambres avec une salle de bain , WC, au 1 er étage , plus grenier aménageable au 2 eme étage.
travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en très bon état.
Fonds de commerce: 104 500e HAI.
immeuble avec terrain: 121 000e HAI.
Revenu locatif possible : 1 400e HT/HC mensuel.

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() Entrepreneur Individuel - Réf.932479

À VENDRE ? Boulangerie Pâtisserie avec emplacement N°1 au Mans ! Excellente opportunité dans un quartier stratégique, cette boulangerie-pâtisserie tout équipée dispose d'un four à bois pour des produits de qualité. Un logement attenant vient compléter cette offre. Idéale pour un artisan passionné ou un entrepreneur souhaitant se développer. Contactez nous pour découvrir cette affaire unique.

A vendre boulangerie Nantes centre 150m2 , Nantes centre , 150m2 , 650 000 euros de CA sur deux points de vente. Nouveau bail 2300 HTHC.

BOULANGERIE
- PATISSERIE
- QUARTIER AGREABLE
- AFFAIRE D'ANGLE Votre agence vous propose à la vente cette Boulangerie
- Pâtisserie, Chiffre d'Affaires en progression. Située angle de rues dans un quartier agréable avec logement de fonction, 3 chambres. Dispose d'un four neuf électrique 4 niveaux, Labo Boulangerie-Pâtisserie en bon état ainsi que le matériel. Fermeture le Dimanche après-midi et Lundi toute la journée. Disposer de 60 000 €uros.

Nous vous présentons une affaire de boulangerie / restauration / snacking avec un très bel outil de travail dans une zone verdoyante de Nantes à proximité des bureaux et campus. Le bâtiment de structure moderne est composé d'une salle à la finition raffinée d'une capacité de 90 couverts, d'une grande terrasse (60 couverts), d'une salle de séminaire (18 personnes) et de 10 places de parking dont 3 couvertes. Belle marge de développement au vu des horaires (07h00-15h00), d'une localisation idéale pour une dark-kitchen et de l''activités limonade (licence 4) non exploitée. Ticket moyen de +/
- €13 TTC (hors plateau) avec un passage journalier estimé à +/
- 200, un CA TTC journalier d'environ €2400, et un loyer équivalent à +/
- 8% du CA HT. Les murs sont à vendre en option. Site marchand récemment mis en place. CA HT €506k / EBER €122k. Atouts: Marge de développement / localisation / clientèle de qualité / qualité de l'outil / opportunité de capitalisation dans les murs / horaires d'ouvertures.

Situé au c?ur d?une commune dynamique de Vendée, ce commerce polyvalent bénéficie d?un emplacement attractif et d?une clientèle fidèle.

Le local commercial comprend :
au sous-sol : une cave
au rez-de-chaussée : un couloir, le fournil et les laboratoires, un accès boulangerie, une surface de vente, un bar-tabac, une réserve tabac et un sanitaire
au premier étage : une dépendance du commerce avec grenier, une terrasse et une partie habitation comprenant une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC
au deuxième étage : un grenier avec trois pièces

Le fonds comprend une licence IV et emploie trois salariés.
La vente inclut le fonds de commerce, la location du local commercial (872 euros par mois) et celle d?un appartement T3 (323 euros par mois).

Chiffre d?affaires 2024 : 260 000 euros
EBE 2024 : 19 000 euros

Horaires d?ouverture : 7h à 20h30
Fermeture hebdomadaire : dimanche

Prix de vente : 387 800 euros TTC (FAI)

Affaire de centre-bourg alliant plusieurs activités complémentaires et offrant un bon potentiel de développement. Idéale pour un couple souhaitant s?investir dans une exploitation de proximité rentable et bien implantée..

 Secteur Nantes Centre très belle Boulangerie avec matériel neuf et récent d'une surface de 150 M2 avec de nombreuses possibilités de développement.  Commerce réalisant un CA de 700.000€ environ et ayant l'avantage de l'acquisition des Murs, vendu 445.200€ FAI et autofinancée. L'ensemble du Fonds de Commerce et des Murs Commerciaux vendus PAR OUEST AU PRIX DE 996.400€ FAI TTC 

Boulangerie, Pâtisserie. Bel emplacement dans un petit centre commercial , prés des écoles. Magasin refait à neuf en 2020, matériels récents, aucun travaux à prévoir. Fermé 2 après midi et le lundi toute la journée. Congé annuel 5 semaines. Chiffre d'affaire annuel: 500 000 € HT Prix de vente: 442 800 € HAI Saint Nazaire: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

Boulangerie Pâtisserie dans une ville moyenne entre Nantes et La Baule. Cette établissement est idéalement situé au coeur de ville et sur un axe trés fréquenté. Le magasin est en très bon état , le matériel récent et bien entretenu. Beaucoup de possibilités d’évolution. Horaire 6h15 à 19 h Fermé le dimanche après midi et le lundi toute la journée. Le chiffre d'affaire 590 000 € HT L'EBER 175 000 € Le prix de vente du fonds de commerce: 464 400 € Nantes-La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

44) Boulangerie Pâtisserie , centre ville littoral , travail à l'année , agencement récent , appartement , petit loyer. Prix de vente: 378 000€ Fai La Baule Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

NANTES Secteur Nantes Intra Muros FONDS-MURS
- LOGEMENT, Boulangerie Pâtisserie d'une surface de 160 M2 au total et 20 M2 de magasin + très grand sous-sol, réalisant un CA de 760 000€ HT et un EBER de 180 000€ vendu avec murs commerciaux comprenants le local commercial et réserves + caves+ logement d'habitation de 92 M2 indépendant de type 4 + garages de style maison ce ville moderne. Loyer de 61 200€ amortissable, très bel investissement de cet ensemble vendu Murs et Fonds + maison dont estimations suivantes FONDS 660ke, Murs 319ke, logement 470ke. Prix de vente 1 449 000€ FAI TTC 

BOUILANGERIE , PÂTISSERIE À VENDRE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA SARTHE . Située dans une commune de plus de 3000 habitants et sur axe très passager avec arrêt facile . Un appartement T4 est annexé à l'affaire . Murs et fonds sont indissociable . Prix des murs 184280 FAI .DPE commerce : PEC VIERGE / GES VIERGE . DPE appartement : PEC
- F / GES
- C . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la Sarthe et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous . Cabinet . Référence : 13283 . Nature de l'affaire: BOULANGERIE , PÂTISSERIE

Boulangerie
- Pâtisserie (72) dans un bourg
- Place de parking à proximité
- Labo + Fournil bien équipés
- 30QX
- Logement avec 2 chambres .

Boulangerie Pâtisserie (72) dans une ville
- Affaire d'angle
- Labo + fournil bien équipés avec un four de 2019
- 25QX
- Logement avec 3 chambres et courette de ville
- A voir !!!!!

Boulangerie
- Pâtisserie (53) dans une commune avec place de parking devant la boutique
- Labo + Fournil très bien équipés
- 50QX
- Superbe affaire avec un emplacement numéros 1
- A voir rapidement

Boulangerie
- Pâtisserie (72) dans une commune avec parking à proximité
- Fournil et Laboratoire bien équipés avec un magasin récent
- 5 semaines de congés
- 40QX.

Boulangerie Pâtisserie (61) dans une commune sur un axe très passager
- Laboratoire et Fournil bien équipés
- Logement avec 3 chambres
- 5 semaines de congés
- 30 QX
- Bonne rentabilité
- Possibilité d'acheter les murs .

Boulangerie
- Pâtisserie (72) situé dans une commune
- Locaux très bien équipés avec un four de 2015
- Logement propre et agréable avec 4 chambres
- 5 semaines de congés
- A voir !!!