Vente Boulangerie - Pâtisserie à Sorgues (84700)

À saisir : Pâtisserie de grande renommée, une institution dans la région depuis plusieurs décennies !
Située au cœur d’un charmant village provençal, à proximité d’Avignon, cette pâtisserie artisanale séduit depuis plus de 25 ans grâce à l’excellence de ses créations : gâteaux, entremets, viennoiseries, et confiseries maison. Forte de son savoir-faire unique, elle a su fidéliser une clientèle fidèle et passionnée, qui n’hésite pas à parcourir plusieurs kilomètres pour savourer ses douceurs raffinées et ses spécialités locales.
Avec un chiffre d’affaires dépassant les 340 000 €, cette affaire prospère est mise en vente pour cause de départ à la retraite. Le prix demandé est très attractif au regard du potentiel, de la rentabilité et de la réputation de l’établissement.
Le cédant propose un accompagnement personnalisé afin de transmettre les recettes exclusives, le savoir-faire artisanal et une parfaite connaissance de la clientèle locale. Une opportunité idéale pour un jeune couple de professionnels pâtissiers, désireux de démarrer leur aventure dans des conditions optimales.
Le local de 280 m² est réparti entre le rez-de-chaussée et un étage, et bénéficie d’une extraction conforme pour la production. Le tout est exploité dans le cadre d’un bail 3/6/9 avec un loyer modéré de seulement 17 600 € par an.
Une adresse incontournable pour les amateurs de gourmandises et une chance unique de reprendre une pâtisserie florissante, avec un potentiel de développement encore inexploité.

- SORGUES – PÂTISSERIE CHOCOLATERIE – BELLE BOUTIQUE D’ANGLE Cette pâtisserie chocolaterie bénéficie d’un emplacement de qualité, avec une très belle visibilité, une boutique d’angle et une jolie vitrine, ainsi que d’une clientèle fidèle. Créée en 1971, l’activité a été reprise en 2013 par l’exploitante actuelle, qui souhaite aujourd’hui transmettre cette affaire après de nombreuses années consacrées à son développement et à la satisfaction de sa clientèle. Spécialisée dans la pâtisserie et la chocolaterie, l’établissement propose notamment plusieurs gâteaux signatures, qui participent à sa réputation et à la fidélité de ses clients. L’activité est organisée de manière à permettre à l’exploitante de prendre cinq semaines de congés par an, dans un fonctionnement maîtrisé. L’ensemble représente environ 360 m², comprenant la boutique et un laboratoire pâtissier. Les locaux offrent également la possibilité de développer une activité de boulangerie, qui n’a pas été exploitée jusqu’à présent, laissant ainsi une perspective d’évolution pour un repreneur. Un établissement spacieux, une activité bien implantée, un savoir-faire à perpétuer et un loyer particulièrement intéressant de 1 550 € mensuels pour l’ensemble. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175936 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 15936 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.