1 920 annonces

Entreprise et commerces à reprendre en Bourgogne-Franche-Comté

Vente très belle boucherie charcuterie 89000

Prix de vente420 000 €

89000
- BOUCHERIE CHARCUTERIE
- La Bourgogne à 1 heure de Paris Parfaitement située, dans une région touristique desservie par l'A6 ou l'A5, cette très Belle Boucherie traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal en entrée de ville avec Parking. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits faits Maison proposés, à la sympathie de son couple de gérants et à la disponibilité des produits 24h/24H grâce au distributeur automatique réfrigéré ! Parfaitement agencé 200 m², l e local de plain pied propose en plus de la surface de vente et ses 13 mètres linéaires de vitrine, un immense laboratoire avec extraction, comprenant 2 chambres froides, 2 marmites, 1 Cuiseur, 1 fumoir, cellule de refroidissement, piano 4 feux, four ventilé, etc.… Le Laboratoire a été refait en juin 2022, l'aménagement de la boutique datant de 2016. Vestiaire, bureau et réserve sèche complètent l'ensemble. 2 places de marchés fixes sont également exploitées 2 jours par semaine. Un véhicule Transporteur réfrigéré de 40 000 km complète le bien. Affaire à saisir ! Idéal pour un couple qui saura bénéficier des nombreux équipements. Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente bar tabac presse loto PMU à Lure

Prix de vente562 000 €

Bar • Tabac • Presse • Loto • PMU – Emplacement stratégique
Fonds de commerce idéalement situé au cœur d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’un local entièrement refait à neuf.
Établissement convivial et sécurisé disposant de 60 m² de réserves, offrant un espace de stockage confortable et une exploitation fluide.
250 000 € de commissions – 230 000 € de chiffre taxable, activité solide et bien implantée.
Accès au magasin très facile, favorisant une fréquentation régulière de la clientèle.
Affaire stable offrant un important potentiel de développement, notamment par l’optimisation des horaires et le développement des activités bar et jeux.
Opportunité idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant reprendre un commerce performant, rentable et évolutif.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac jeux à Mâcon rue commerçante

Prix de vente68 000 €

Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel (71-Saone et Loire)!
Vous rêvez d'une opportunité unique pour investir dans une ville dynamique et accueillante.
le Fonds de Commerce situé sur le secteur Mâconnais est fait pour vous.
Avec ses 35 000 habitants, Mâcon offre un cadre de vie idéal pour développer votre activité commerciale.
Ce TABAC JEUX se situe au coeur d'une zone très commerçante avec un fort potentiel de développement au niveau des horaires mais aussi des activités. Magasin de 30m2 refait neuf avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés par an. Prix de vente 68.000€ (FAI)

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N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente M&F tabac presse alimentation proche Mâcon

Prix de vente181 000 €

À VENDRE – Fonds & Murs commerciaux Tabac / Presse / Alimentation / FDJ

Situé à 15 minutes de Mâcon, sur un axe très passant, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier.
Opportunité rare : vente conjointe fonds + murs

Affaire saine :
CA : 163 000 € HT

Locaux :
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 40 m²
Vitrine 4 m
Parking à proximité
Possibilité de créer un logement au-dessus du magasin

Clé en main :
Bon état général, pas de travaux
Clientèle fidèle
1 salarié en place (CDI 20h)

Les + : emplacement stratégique, double investissement, potentiel d’aménagement habitation.
Prix de vente du fonds de commerce : 181.000€ (FAI)
Dossier et visite sur demande.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse jeux en Saône et Loire

Prix de vente360 000 €

A céder Tabac – Presse – Jeux (71-Saône et Loire)

Au sud de la Saône et Loire.
Opportunité rare d’acquisition d'un fonds de commerce avec les activités Tabac – Presse – FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale.
Local commercial idéalement situé dans la rue principale d'un village dynamique , offrant une excellente visibilité.

Activité rentable et sécurisée :
Taxables 105 K€
- Commissions 168 K€
EBE reconstitué : 145 K€
Horaires d'exploitation convenable (avec coupure à la pause déjeuner)
Atout majeur : Potentiel de développement sur les activités à marge. Commerce qui bénéficie d'une activité constante et régulière avec une clientèle fidèle et agréable.

Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine.
Environnement commerçant et dynamique.

Prix de vente : 360 000 € (FAI)

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Non soumis au DPE

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac jeux logement à Luxeuil-les-Bains

Prix de vente168 950 €

Fonds de commerce à céder – Affaire saine avec logement
Commerce idéalement implanté dans une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement attractif.
Local entièrement refait, outil de travail moderne et immédiatement exploitable.
Total des commissions : 82 000 €, activité stable avec clientèle fidèle.
Présence d’un logement de fonction d’environ 90 m² et d’un espace extérieur idéal pour développer une terrasse pour l’activité bar.
Affaire saine, idéale pour un exploitant individuel ou un couple recherchant stabilité et qualité de vie.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse jeux rentable à Besançon

Prix de vente305 200 €

Tabac • Presse • Jeux – Opportunité rentable
Commerce idéalement situé dans une ville dynamique, bénéficiant d’un flux de clientèle important et régulier.
Point de vente de 60 m², organisation efficace permettant une exploitation simple et optimisable.
171 000 € de commissions – 79 000 € de chiffre taxable, activité stable et bien implantée.
Possibilités de déployer de nouvelles activités, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur.
Affaire saine constituant un investissement sécurisé et pérenne.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Tabac Presse Jeux à vendre région Mâcon

Prix de vente368 000 €

À céder – Tabac • Presse • Jeux – Saône-et-Loire (71)
Situé au sud de la Saône-et-Loire, ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la rue principale d’une ville dynamique, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Cette affaire, parfaitement entretenue, représente une belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle stable.
Une activité saine et rentable
Taxables : 77 K€
Commissions : 149 K€
EBE reconstitué : 114 K€
Le commerce profite d’une clientèle fidèle et agréable ainsi que d’une activité régulière tout au long de l’année.
Conditions d’exploitation attractives
Horaires confortables avec fermeture le midi et le 1/2 journée par semaine
Environnement commerçant dynamique
Affaire sécurisée et clé en main
Présence d'un appartement avec 3 chambres inclus dans le loyer du commerce
Fort potentiel de développement
De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées :
Vape Shop
Épicerie fine
Développement des activités à forte marge
Une opportunité rare pour des repreneurs en quête d’une affaire rentable, évolutive et idéalement implantée.
Prix de vente : 368 000 € (FAI)

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Non soumis au DPE

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cession murs hôtel à rénover en bord de Saône

Prix de vente378 000 €

Surface686 m²Montant au m²551,02 €/m²

Nous vous proposons la cession d’un immeuble à usage d’hôtel-restaurant, idéalement situé en bord de Saône, dans un secteur touristique fluvial prisé. D’une surface d’environ 686 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments bénéficiant de différents accès, depuis les quais ou la rue du Château. Vous profiterez également d’une belle terrasse en rez-de-chaussée ainsi qu’au 1er étage, offrant une vue agréable sur la Saône. Au-delà de ses chambres, l’immeuble comprend une grande salle de réception et plusieurs pièces annexes, permettant d’envisager diverses activités complémentaires. **Notre avis** Ce bien présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une belle surface exploitable et un fort potentiel de valorisation. Il pourra convenir à différents projets : reprise et rénovation d’un hôtel-restaurant, transformation en appartements pour un investisseur, ou tout autre projet compatible avec sa configuration. **Informations complémentaires** DPE : Classe énergie C / Classe climat C Dépenses annuelles estimées d’énergie pour un usage standard (chauffage et eau chaude sanitaire) : 7 430 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) **Prix de vente** 378 000 €, honoraires inclus, dont 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 453 234 155 Dossier sur demande. Fort de nos 43 années d’expérience, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bâtiment commercial 905m² à Sennecey

Prix de vente742 000 €

Surface905 m²Montant au m²819,89 €/m²

Nous vous proposons la cession d’un bâtiment mixte commerce et activité comprenant bureaux et atelier, le tout équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte en façade. Parking privatif. Ce local d’une surface totale d’environ 905 m2 dispose d’un RDC de 504 m2 et d’une mezzanine de 401 m2 avec monte charge. Notre avis : Situé en Angle de rue, ce bâtiment offre une belle visibilité, accrue par l’activité voisine en cours d’insatllation. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 367500€ Chalon-sur-Saône

Prix de vente367 500 €

Fiche Id-OCT183660 : A VENDRE FONDS DE COMMERCE CAVISTE. Emplacement idéal en plein coeur de ville
- commerce de vente de vins et spiritueux
- bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. ? Emplacement premium n°1
- excellente visibilité Grande surface de vente + cave Aménagement de qualité
- prêt à l'exploitation Fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel passionné ou un projet de reprise. Le prix comprend le stock ainsi que le transfère des allocations Contactez nous pour plus de renseignements !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Anne- ()
- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant de 988m² à Chalon/Saône

Prix de vente899 500 €

Surface988 m²Montant au m²910,43 €/m²

Fiche Id-OCT181741 : Chalon/Saône fonds de commerce restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et flux régulier. L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil de 250 couverts et 50 extérieur exploité 7/7. Le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé
- offrant une bonne visibilité d'exploitation pour un repreneur
- l'ensemble est fonctionnel avec une organisation pensée pour absorber des flux dans de bonnes conditions. RC 700 m²
- étage 288m² non exploité
- loyer 13900 HT mensuel
- possibilité de reprendre avec ou sans salariés .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 899500 Euros (Dont 9.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 822000 Euros)
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- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs tabac de 210m² dans l' Yonne

Prix de vente283 827 €

Surface210 m²Montant au m²1 351,56 €/m²

89
- Murs TABAC / FDJ
- Versailles propose à la vente LES MURS (Fonds de commerce et appartement) de cette magnifique civette situé à 1h15 en voiture de Paris Bercy, à proximité d'Auxerre, sur la route des vins de Bourgogne. Le tabac a été refait à neuf récemmentavec un très beau linéaire tabac et de beaux linéaires destinés à la bimbeloterie. Ce Tabac ferme le dimanche après midi et le lundi toute la journée et trois semaines durant l'été. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les mursaussi (nous contacter pour le prix des murs). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts pendant une durée de 5 ans. Prix FAI : 283.827 €
- Référence 78-226549

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local artisanal loué à Lamarche-sur-Saône

Prix de vente155 000 €

Surface394 m²Montant au m²393,4 €/m²

À LAMARCHE-SUR-SAÔNE, en agglomération et avec accès pratique, découvrez ce local artisanal vendu loué, idéal pour un investissement locatif professionnel avec revenu immédiat.

Le bâtiment développe environ 320 m² au sol répartis en 7 espaces distincts comprenant :

entrée,
bureau,
salle de pause,
WC avec point d'eau,
emplacement douche actuellement non exploité.

Vous bénéficierez également d'une mezzanine d'environ 75 m² dédiée au stockage, idéale pour optimiser l'organisation de l'activité.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond parfaitement adaptée aux activités artisanales, de production ou de stockage.

Actuellement exploité pour une activité de menuiserie, le bien est vendu avec locataire en place.
Loyer mensuel actuel : 1 000 €.
Bail commercial renouvelable en août 2026.

Investissement rentable :

Rendement locatif brut d'environ 7,7 % honoraires inclus
Environ 8,3 % hors honoraires

Les + :
Local vendu loué
Revenus immédiats
Activité en place
Belle hauteur sous plafond
Nombreux espaces de travail
Mezzanine de stockage
Bon état général
Toiture récente
Stationnements extérieurs

Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien professionnel déjà exploité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - Immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 608965 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial rénové de 87m² à Gueugnon

Prix de vente118 000 €

Surface88 m²Montant au m²1 340,91 €/m²

Idéalement situé en emplacement de 1er ordre, au cœur de la ville. Ce bien de plain pied, entièrement rénové dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m² et de 7 pièces pour une superficie d'environ 50 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes. Avec ses 3 entrées indépendantes, il est aisé de scinder les 2 parties. Vous disposerez également d'une magnifique cour intérieure de 96 m², entièrement close de murs, offrant un cadre agréable afin de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Les murs en pierres apparentes ajoutent du caractère à cet espace, tandis que les 3 entrées indépendantes offrent une flexibilité d'utilisation. Le local est équipé d'une clim réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Classement énergétique exceptionnel( B). Menuiseries et portes en alu, double vitrage. La toiture a été rénovée.

De plus, une cave commune est à disposition.

Ce bien présente de nombreuses possibilités : activité libérale, commerciale, + création d'un logement privatif. En dissociant les deux parties( commerce et logement) vous pourriez avoir 2 rapports locatifs. Avec un excellent rapport qualité/prix, c'est l'opportunité idéale pour une installation rapide.

N'attendez plus pour visiter ce local d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) (réf. 610924 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Rare à vendre Murs + fonds salon à Chalon

Prix de vente170 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 125 €/m²

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare à la vente sur Chalon sur saône.

Véritable institution familiale depuis 20 ans, ce salon a su innover en vous proposant régulièrement de nouveaux produits afin de fidéliser et développer sa clientèle.

Ainsi, son emplacement privilégié n°1 au cours de la zone piétonne historique de Chalon confère une fréquentation régulière d'habitués mais aussi de touristes.

Celle-ci est accentuée par la présence des deux marchés hebdomadaires du centre-ville, mais aussi par toutes les animations touristiques, culturelles et commerciales (Chalon dans la rue, la Paulée, Carnaval, les soldes, Garçons la note, le train de la ville, le chemin de l'Orbandal...)

Vous découvrirez ainsi un espace intérieur chargé d'histoire, avec plafond en ogive, vous permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes et jouissant d'une double terrasse de 6 tables vous permettant d'accueillir 20 personnes en extérieur, le tout avec vue sur la cathédrale Saint Vincent.

Une cave en sous-sol vous permettra de stocker toutes les marchandises complétée par un deuxième espace rangement avec point d'eau et petite mezzanine de stockage.

Un espace toilette avec point d'eau est à la disposition des clients.

Une réserve sur cour intérieure avec mezzanine offre un grand espace de rangement et de stockage.

Vous pourrez disposer d'une place privative sur le parking fermé de la copropriété.

Le salon est immédiatement exploitable et vous aurez la possibilité de petite restauration avec de menus travaux.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) (réf. 609810 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente site industriel historique 4600m² à Lepuix

Prix de vente112 000 €

Surface4 600 m²Montant au m²24,35 €/m²

Lepuix - Territoire de Belfort

Situé à 15 kilomètres de Belfort, en cœur de vallée, ce site industriel historique d'environ 4 600 m² offre une opportunité de reconversion pour porteur de projet.

Le site comprend (voir photo):
Bâtiment rouge : 756 m² (atelier 330 m², bureaux 111 m², magasin 210 m², hangar ouvert 105 m²)
Bâtiment bleu : 689 m² par niveau, 3 niveaux plus combles. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années.
Bâtiment vert : Structure shed de 2 800 m² actuellement sans couverture. La toiture est effondrée et devrait être reconfigurée ou retirée selon le projet d'aménagement envisagé, en conservant les murs extérieurs.
Bâtiment orange : 240 m² (atelier réparation 117 m², magasin 123 m²), toiture à reprendre partiellement.
Bâtiment jaune : le bâtiment est conservé par le vendeur
Droit de passage sur cour commune.

Surfaces données à titre indicatif selon les plans en notre possession - valeur non contractuelle

Localisation stratégique,
Accès direct par RD 465. Implanté dans le Parc Naturel Régional du Ballon des Vosges.

À prévoir
Projet de rénovation globale sur l'ensemble du site.

Pour plus d'informations et visite, nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) (réf. 610042 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV immeuble historique 670m² La Charité-sur-Loire

Prix de vente399 500 €

Surface670 m²Montant au m²596,27 €/m²

LA CHARITÉ-SUR-LOIRE - IMMEUBLE HISTORIQUE DE CARACTÈRE - FORT POTENTIEL
Au cœur du quartier historique de La Charité-sur-Loire, découvrez cet immeuble de caractère, rare et chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de transformation et de valorisation.
Construit aux alentours de 1600, le bâtiment a traversé les époques en conservant une grande partie de son cachet et de son authenticité. Situé à quelques pas des anciens greniers à sel, il bénéficie également d'un accès depuis la Rue du Grenier à Sel, directement sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Son identité patrimoniale se retrouve dans plusieurs éléments anciens : deux tours, escaliers d'époque, puits desservant trois niveaux et nombreuses caves voûtées, dont certaines s'étendent sous la voirie.
L'ensemble représente environ 670 m² de surface de plancher, pour une surface thermique d'environ 300 m².
UNE DISTRIBUTION SUR PLUSIEURS NIVEAUX
Sous-sol - Caves
Environ 211 m² de caves voûtées, complétées par une réserve voûtée d'environ 91 m². Ces espaces constituent l'un des principaux atouts historiques et patrimoniaux du bien.
Rez-de-chaussée - Espace commercial
Environ 165 m², avec accès principal depuis la Place des Pêcheurs et second accès depuis la Rue du Grenier à Sel. Actuellement composé de plusieurs pièces, ce niveau modulable permet d'envisager différents aménagements selon le projet.
R+1 et R+2 - Partie appartement
Environ 134 m² comprenant notamment cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC, dressing et espaces de circulation. Les volumes et éléments architecturaux anciens confèrent à cette partie une atmosphère particulièrement authentique.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
o Grenier : environ 62 m²
o Réserve voûtée : environ 91 m²
o Caves voûtées : environ 211 m²
o Terrasse : environ 72 m²
o Cour intérieure : environ 96 m²
Un large portail Rue du Grenier à Sel permet d'accéder à la cour arrière. La multiplicité des accès, la cour intérieure et la terrasse renforcent la singularité de cet ensemble.
UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Grâce à ses volumes, ses différents niveaux et ses espaces annexes, l'immeuble peut s'adapter à de nombreux projets : habitation, activité commerciale, investissement, projet touristique ou transformation globale.
Son principal atout réside dans sa capacité à accueillir un projet personnalisé tout en conservant les éléments anciens qui font son charme.
Les éventuels travaux devront être étudiés au regard des règles d'urbanisme, des contraintes patrimoniales du secteur et des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT AU CŒUR D'UN PATRIMOINE REMARQUABLE
Situé au centre de La Charité-sur-Loire, cité historique au patrimoine architectural et culturel remarquable, le bien profite d'un environnement authentique : ruelles anciennes, bâtiments historiques, anciens greniers à sel et proximité de la Loire.
La commune bénéficie également d'une vie locale dynamique avec commerces, marché, manifestations, animations et programmation culturelle. Le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle constitue un atout supplémentaire pour l'activité touristique.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
o Chauffage central au fioul
o Chaudière de 1990, entretenue
o Menuiseries PVC au R+1
o Bâtiment ayant conservé ses caractéristiques anciennes, sans isolation moderne
o Travaux de modernisation à prévoir selon le projet
o Taxe foncière : environ 2 717 € / an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) (réf. 614398 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 120m² à vendre à Dijon Maladière Cap Nord

Prix de vente399 900 €

Surface122 m²Montant au m²3 277,87 €/m²

POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE...

Maison à fort potentiel commercial - Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry à DIJON.
Sur un Axe de passage 30 000 voitures/jour EXPOSITION PLEIN ECRAN.

Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété...

Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon

Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.

Points forts :

Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière.

Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque

Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue

Terrain piscinable ou aménageable selon projet

Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités.

Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.

à discuter selon projet.

-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 605789 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble de rapport 509m² fort potentiel Dijon

Prix de vente970 000 €

Surface509 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 509 m² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR...
À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l'université...

Surface totale : 509 m²
22 cambres ou lots existants, réparties comme suit :

12 chambres de 11 m²

3 chambres de 15 m²

2 chambres de 13 m²

2 chambres de 14 m²

2 grandes chambres de 25 m²

Deux possibilités de projet

Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d'accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante...

Possibilité de reprise de l'activité hôtelière

Espaces à fort potentiel de valorisation

Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements

Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun.

Grande cuisine professionnelle aménagée

Grande cave voûtée en pierre

Grande cour intérieure centrale

Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire...

Les +

Très grande surface exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cour intérieure rare
Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 600631 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

TABAC, PRESSE, LOTO EMPLACEMENT PREMIUM VILLE

Prix de vente330 000 €

EXCLUSIVITÉ MICHEL SIMOND TABAC – PRESSE – FDJ – AMIGO – RELAIS COLIS Très belle affaire de tabac pur, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur d’un secteur dynamique et touristique du Jura, avec une clientèle fidèle complétée par d’importants flux de passage et touristique. Idéalement implanté en angle, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une très belle luminosité. Il développe plus de 55 m² de surface de vente, offrant un espace commercial confortable, fonctionnel et particulièrement agréable. Cette affaire historique et reconnue propose un ensemble d’activités complémentaires : vapote, CBD, bimbeloterie/cadeaux...etc, favorisant une fréquentation régulière et la diversification des sources de revenus. L'établissement est actuellement exploité par un couple, sans salarié, avec une organisation permettant de conserver une excellente rentabilité. EBE retraité supérieur à 163 K€ Ventes de marchandises supérieures à 141 K€ Total des commissions supérieur à 163 K€, dont plus de 108 K€ de commissions tabac Une affaire rare par son niveau de rentabilité, la qualité de son emplacement et ses conditions d'exploitation. Idéale pour un couple recherchant un commerce établi, performant et immédiatement opérationnel. Apport minimum demandé pour se positionner sur cette opportunité : 90.000 euros. Localisation précise communiquée uniquement après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre locaux 986m² Sevenans proche Gare et A36

Prix de vente790 000 €

Surface986 m²Montant au m²801,22 €/m²

Ensemble de locaux d'activité d'une surface totale de 986m² dans un ensemble tertiaire, diviser 3 en lots de bureaux 180 + 180 + 185m² et en 2 lots d'ateliers (286 et 155m²) Accès autoroute A36 et gare à 3 min. Grand parking

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bar restaurant proche Mâcon

Prix de vente254 840 €

Le groupe cabinet vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar restaurant pizzeria idéal pour un couple de primo accédant. Terrasse , licence 4, appartement de fonction. Faible loyer. Nous consulter pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel murs & fonds en Saône et Loire

Prix de vente1 643 000 €

EXCLUSIVITÉ - Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs d'un charmant hôtel 3 étoiles niché en bord de rivière, au coeur du Mâconnais. Édifié sur un magnifique terrain d'environ un hectare, cet établissement constitue un véritable havre de paix. Il dispose notamment d'une piscine idéale pour la saison estivale, d'une superbe terrasse ombragée ainsi que d'un parking privatif de 20 places à destination de la clientèle. L'établissement séduit par son environnement privilégié et sa cuisine régionale parfaitement en accord avec l'esprit des lieux. Chiffre d'affaires : 1 200 kEuros EBE : 200 kEuros Dossier complet et visites sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV locaux de 410m² en R+2 accessibles PMR à Nevers

Prix de vente à partir de447 168 €

Surface min70 m²Montant au m²1 098,69 €/m²

L'agence PRO de Nevers vous présente ce bien situé dans un quartier dynamique en périphérie.

Les locaux occupe le 2
- ème étage sur environ 410 M2 avec accessibilité PMR par ascenseur .

Plusieurs possibilités sont à étudiées :

vente totale avec 1cellule bail en cours, 2 cellules à la location.

vente à la découpe , selon vos besoins, vos projets, votre niveau d'investissement.

L'immeuble est en copropriété avec des places de parking dédiés.

Honoraires à la charge du vendeur selon le barème agence.

- Prix de vente : 447168 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 10500 € TTC

- Taxe foncière : 8545 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Bureaux 80m² à vendre maison historique de Nevers

Prix de vente99 500 €

Surface80 m²Montant au m²1 243,75 €/m²

Dans une maison historique du 16ème siècle du centre ville de Nevers 80m 2 de bureaux entièrement rénovés comprenant, une entrée couloir de 10m2 desservant une pièce de 40m2 et une seconde pièce d'environ 14m2. Dans la continuité de ce couloir, un dégagement distribue une kitchenette, dessanitaires et une pièce de 25 m2. Le bâtiment situé à l'angle de deux rues permet d'avoir deux accès indépendants dont un accès handicapé. La configuration de ce local permet d'accueillir des professionnels de santé ou pour 3 cabinets (popint d'eau dans chaque pièce, isolation phonique de chaque bureau). Possibilité d'y loger sur place.

- Prix de vente : 99500 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 906 €

- Honoraires : 6.9% HT (soit 6 509,35 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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