Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Lorraine

Restaurant italien, pizzeria de 180 couverts, situé dans une ville touristique très fréquentée des Hautes Vosges. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des zones d’attraction. Clientèle locale fidèle + forte clientèle touristique (été et hiver). Affaire idéale pour un couple de professionnels avec expérience. Apport minimum pour se positionner sur ce dossier 500K€. CA 2024 supérieur à 1,87M€
- EBER supérieur à 535K€. Murs en option, prix nous consulter.

88. Situé au cœur d'une commune dynamique des Vosges, cet établissement Bar
- Brasserie
- Tabac bénéficie d'un emplacement de premier ordre lui assurant une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 10 mètres, sa large vitrine et sa terrasse particulièrement attractive de50 places. À l'intérieur, une salle chaleureuse de 40 places permet d'accueillir une clientèle fidèle tout au long de la journée. L'ensemble est climatisé et dispose d'une cuisine, d'une réserve, d'un bureau, d'une cave ainsi que d'un parking privatif. Les agencements, tout comme le matériel d'exploitation, sont dans un état remarquable et ne nécessitent aucun investissement. L'activité Bar affiche un débit annuel d'environ 60 hectolitres de bière et une consommation de près de 5 kg de café par semaine. La Brasserie, volontairement exploitée uniquement sur le service du midi, réalise actuellement une moyenne de 10 à 15 couverts par jour, constituant un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant renforcer cette activité. L'activité Tabac, parfaitement organisée, complète cette exploitation diversifiée et contribue à assurer une fréquentation régulière de l'établissement. L'exploitation actuelle privilégie une excellente qualité de vie grâce à plus de quatre semaines de congés annuels et une fermeture hebdomadaire de 1,5 jours. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants recherchant un établissement de qualité offrant un équilibre rare entre rentabilité, confort d'exploitation et perspectives de développement. Chiffres clés : CAHT de référence: 190 000 €. Commission Tabac : 27 000 €. Loyer annuel : 16 800 € HT. EBEr : 65 000 €. Prix de cession: 165 000 €. La cession des murs comprenant le local commercial ainsi que 2 appartements en étage est possible pour un prix de cession de 380 000 € (revenus locatifs annuels actuels: 29 500 € / Rendement brut: 7,8 %).

Hôtel situé dans un beau centre ville. Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 1 000 000 €. Vente Murs et fonds. Situé dans un bâtiment de caractère, cet hôtel d'environ 30 chambres est exploité avec sérieux par le propriétaire actuel. L’établissement bénéficie d’un entretien régulier et soigné : les chambres ont fait l’objet d’investissements constants et sont aujourd’hui en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. La clientèle est diversifiée et fidèle, composée de :
- curistes,
- touristes en période estivale,
- clientèle d’affaires. Avec un chiffre d’affaires d'environ 1 000 000 €, cette affaire saine offre une belle rentabilité. Les + : Bâtiment avec cachet Très bon état général Clientèle établie Activité pérenne Fort potentiel d’évolution Une opportunité rare pour professionnels ou reconversion. À visiter sans tarder.

Restaurant Crêperie en plein coeur de ville
Situé en plein centre-ville, dans un environnement animé et agréable, ce restaurant, crêperie bénéficie d'une visibilité importante et d'un flux de clientèle constant.
Emplacement N°1

Centre-ville, flux piéton garanti

Capacité et exploitation

60 couverts en soirée, idéal pour les groupes et les familles
30 à 40 couverts le midi, avec une clientèle régulière et fidèle
Deux services parfaitement calibrés pour maximiser le chiffre d'affaires

Établissement chaleureux, bien positionné dans un quartier plaisant. La salle vend l'expérience autant que la carte.
Prise en main immédiate
Affaire exploitable dès le premier jour, sans travaux à prévoir ni rodage nécessaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi via la messagerie de l'annonce.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès AXA N° 0115504
de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :456577. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Confidentialité garantie
Visite possible rapidement
Contactez- nous dès aujourd'hui

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Secteur touristique des Hautes- Vosges
Une opportunité rare : murs et exploitation d'un hôtel- restaurant de montagne, cédés
ensemble.
Idéalement situé dans un secteur prisé des Hautes- Vosges, au coeur d'une zone de tourisme quatre saisons (ski, randonnée, lacs), cet établissement allie hébergement, restauration et espace bien-être.

Une affaire familiale, exploitée de longue date, qui offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé : l'établissement est actuellement ouvert moins
de 150 jours par an, par choix des gérants actuels, laissant une marge de progression
importante du chiffre d'affaires pour une exploitation à l'année ou en saison élargie.
Descriptif de l'établissement

Activité : Hôtel Restaurant avec espace spa
Hébergement : Supérieur à 30 chambres
Restauration : bar, salle de restaurant, service demi-pension/pension
Cadre : environnement montagnard, clientèle touristique et de séjour
Exploitation continue, avec une clientèle fidélisée
Points forts

Murs : sécurité juridique et fiscale pour l'acquéreur, financement facilité (immobilier + exploitation).

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 28671 euros et 28671 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au business.
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut salariale assurance Axa n
N° auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 47B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX 492348 euros
HONORAIRES VENDEUR 18948 euros Inclus

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Situé sur l’une des places majeures du centre-ville de Metz, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet établissement de restauration-brasserie bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un secteur vivant, touristique et très fréquenté.

Environnement dynamique : commerces, restaurants et lieux culturels, flux soutenu et constant.

Il développe une importante capacité d’accueil de 220 places assises sur 370 m² répartie comme suit :

- 92 couverts en rez-de-chaussée
- 54 couverts à l’étage
- Terrasse extérieure de 74 places


L’établissement présente également des performances solides :

- volume d’affaires : supérieur à 1,5 M € HT

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 7 300 € / mois

Ce bien représente une opportunité rare sur une localisation stratégique du centre historique de Metz, combinant visibilité, capacité et attractivité.

Les atouts :

- Situation
- Volume d'affaires
- Flux
- Produit prêt à l'exploitation
- Capacité d'accueil

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

METZ-CENTRE HISTORIQUE – RESTAURANT TRADITIONNEL – EQUIPÉ – 116M²- TERRASSE – 2 ANGLES

Ce restaurant chaleureux implanté dans le cœur historique de Metz dans un environnement commerçant ,résidentiel et culturel.
Il développe une superficie de 116 m² et présente une capacité totale de 63 couverts et bénéficie d'une terrasse extérieur s’appuyant sur un environnement attractif (culturel / commerce / habitation)

Cet établissement de restauration présente deux angles, bénéficie d'une terrasse extérieur et compose comme suit :

- Deux espaces de restauration avec espace bar intégré (33 couverts)
- Une cuisine fonctionnelle
- Une réserve
- Sanitaire
- Vestiaires
- Une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 30 personnes
- Une cave

L’ensemble est bien entretenu, disposant d’une cuisine entièrement équipée et régulièrement entretenue offrant un outil de travail immédiatement exploitable.

Ouverture : du mercredi au dimanche midi et soir.

La clientèle y est fidélisé, qualitative, le panier moyen y est valoriser (30 €).
L’activité génère un chiffre d’affaires annuel de 175 000 €.

Affaire idéal pour une première affaire pour un professionnel du métier.

Le loyer mensuel y est très modéré et s'élève à 900 €, auquel s’ajoutent 120 € de charges, constituant des conditions locatives attractives avec un bail encours.

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, avec terrasse, dans un secteur recherché du centre-ville de Metz.

Les atouts :

- Etat impeccable
- Idéale première installation
- Quartier historique
- Loyer modéré
- Absence reprise de personnel
- Respect des normes
- Contrôle réglementaire des installations

Fonds de commerce de restaurant-pizzéria avec four au feu de bois idéalement situé au cœur du centre-ville de Metz dans un secteur prisé de la restauration qui profite d'une situation privilégiée par son plateau piétonnier.
Il bénéficie d'un important flux par les lieux touristiques, centre commercial, hôtel et parkings à proximité, au sein d'un environnement composé de divers enseignes complémentaires à son activité. (Bar, restauration, pâtisserie...)

Le local est composé de la manière suivante :
- Au RDC : Une salle d'accueil – un bar - une salle de restauration intérieure (60 couverts) - une terrasse (50 couverts) – une cuisine
- Sous sol - sanitaires
- Au R+1 : espace de vie 4 pièces
- Au R+2 : espace de vie de 4 pièces
- Au R+3 : réserve
- Au R+4 : réserve

Chiffre d'affaires : 700 000 €
Loyer mensuel : 4254 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Le fonds de commerce dispose d'équipements récents et entretenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur du centre historique de Metz, dans un secteur commerçant, touristique et particulièrement animé, cet établissement de crêperie / salon de thé bénéficie d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Le local profite d’un environnement dynamique et complémentaire, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces de bouche : McDonald’s, bars, restaurants, Centre Saint-Jacques, Le Salon Bleu, boulangerie Dudot, épiceries et commerces de proximité.

L’ensemble développe une surface en rez-de-chaussée d’environ 63,18 m², complétée par une réserve aménagée en sous-sol.

Le local se compose comme suit :
- Une salle de restauration d’environ 24 m²
- Un espace cuisine, comptoir et accueil d’environ 20 m²
- Une réserve d’environ 7,9 m²
- Un sanitaire d’environ 11,28 m²
- Une réserve aménagée au sous-sol

L’établissement dispose d’une Licence 3 et permet l’exploitation d’une activité de salon de thé, viennoiserie, crêperie, pâtisserie, ainsi que la vente de boissons chaudes et froides sur place et à emporter, à l’exclusion de toute activité de restauration ou de friture nécessitant une extraction de graisse.

Le bail commercial a pris effet le 6 février 2025 et court jusqu’au 5 février 2034.
L’activité a généré en 2025 un chiffre d’affaires de 199 267 € HT sur 11 mois, avec un panier moyen de 10,08 € et une clientèle de 10 656 couverts.

Le loyer mensuel s’élève à 2 500 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges de 200 €. Ces charges comprennent notamment la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que la taxe de balayage.
Le dépôt de garantie est fixé à deux mois de loyer HT hors charges.

Son emplacement central, au sein d’un environnement commerçant dense et fréquenté, constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant reprendre ou développer une activité de crêperie, salon de thé ou petite restauration autorisée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy hyper-centre, vous propose ce restaurant situé en plein coeur de la ville, bénéficiant d'une localisation d'exception et d'une forte visibilité.

Cet établissement dispose d'une surface de 180 m² permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts en deux salles, avec possibilité d'extension à 80-90 couverts. L'aménagement intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse propice à la restauration.

Le local est équipé d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec barbecue indépendant permettant la préparation de spécialités grillées. Climatisation réversible, chauffage au gaz, sanitaires conformes aux normes d'accessibilité, vestiaires et installations pour le personnel complètent l'équipement. Tout le matériel professionnel est inclus dans la cession.

Établissement exploité depuis plusieurs années dans un secteur dynamique, hyper-commerçant et touristique, attirant une clientèle fidèle et de passage. Bail 3/6/9 en cours.

Loyer : 1 680 euros toutes charges comprises hors électricité.

Cession du fonds de commerce à 110 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

, au

, auprès de la , , , 44140, . - RSAC Bar-le-Duc 382 873 255. Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 458733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Nancy centre-ville, vous propose ce restaurant situé en hyper-centre, bénéficiant d'une localisation d'exception et d'un passage piétonnier quotidien de qualité.

Cet établissement dispose d'une surface de 200 m² permettant d'accueillir jusqu'à 55 places en salle avec une décoration soignée et 18 places en terrasse, soit 73 couverts au total.

Le local est équipé d'une cuisine aux normes, récente et fonctionnelle, ainsi que de multiples équipements professionnels adaptés à l'exploitation courante.

Établissement exploité depuis plusieurs années dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidélisée et un secteur très commerçant.

Parking à proximité.

Loyer : 2.980 euros hors charges, bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 160 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

, au

, auprès de la , , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, . - RSAC Bar-le-Duc 382 873 255. Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 459348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Situé sur un axe très fréquenté en zone commerciale à Marange-Silvange, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Entièrement aménagé en 2023, le local offre des prestations de qualité et est conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Les atouts de l'établissement :

60 places assises en salle.40 places en terrasseLocal entièrement rénové, moderne et fonctionnel.Matériel neuf en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.Convient pour tous types de restauration, actuellement exploité par une activité de sandwicherie

- Fonds de commerce restauration – Emplacement stratégique A31 – Marange-Silvange À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Marange-Silvange, à seulement une minute de l'autoroute A31, avec une visibilité remarquable depuis un axe très fréquenté et à proximité immédiate d'un rond-point. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une vaste surface d'exploitation d'environ 1 450 m², permettant d'accueillir plus de 200 couverts. Caractéristiques principales : Grande salle de restauration avec cuisine ouverte Plus de 200 places assises + 1 salle de banquet privative Décoration, mobilier, tables et chaises récemment renouvelés Deux chambres froides positives et une chambre froide négative Nombreuses places de stationnement à proximité Personnel expérimenté à reprendre Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les réserves Cette affaire représente une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne nationale / franchise souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et forte visibilité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589600 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BELLE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE Avricourt Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de développer une activité rentable ? Cette pizzeria – vente sur place (12 couverts) et à emporter – est faite pour vous ! Points forts :
- Affaire en progression constante depuis 3 ans
- Activité gérée par une seule personne – organisation simple et rentable
- Ouvert 5 soirs par semaine seulement : un énorme potentiel de développement !
- Matériel acheté neuf il y a 5 ans, en parfait état
- Un débit de boissons ouvrira juste à côté à l’été 2026 : plus de passage, plus de clients
- Loyer très attractif : 250 € / mois seulement Une vraie opportunité pour reprendre une activité saine, propre, bien tenue et prête à être développée. Idéal pour un premier projet, une reconversion ou un commerce additionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant / Domaine de réception / événementiel – Lieu d’exception – Secteur Sarrebourg Offrez-vous bien plus qu’un fonds de commerce : reprenez une activité reconnue, implantée dans un cadre unique, à proximité de Sarrebourg. Spécialisée dans l’organisation de mariages, réceptions privées et événements professionnels, cette entreprise bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Son rayonnement dépasse largement le secteur local, avec près de 80 % de la clientèle issue d’Alsace, témoignant de son attractivité et de la qualité de ses prestations. Les atouts de cette opportunité : Activité premium reconnue depuis plusieurs années Notoriété solidement établie Agenda déjà rempli avec de nombreuses réservations enregistrées Aucun investissement immédiat à prévoir Cuisine professionnelle entièrement équipée Cadre exceptionnel offrant une véritable identité à l’établissement Cession sans reprise de personnel L’exploitation repose sur un modèle économique particulièrement intéressant grâce à un bail commercial permettant la sous-location des espaces lors des événements. Cette organisation permet de couvrir une grande partie des charges fixes tout en développant l’activité traiteur. Le site offre également un important potentiel de développement. La salle de restauration du rez-de-chaussée, exploitée jusqu’en 2019, peut être remise en service afin de compléter l’activité existante et développer une offre de restauration traditionnelle ou gastronomique. Chiffres clés * Prix de vente du fonds : 420 000 € * Bon niveau de chiffre d’affaires, avec une activité reconnue et pérenne. * Carnet de commandes déjà constitué, avec une année d’exploitation largement engagée et des premières réservations déjà enregistrées pour l’année suivante. * Entreprise immédiatement exploitable, permettant une reprise rapide sans interruption d’activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un traiteur souhaitant développer son activité, à un restaurateur désireux de s’implanter dans un lieu emblématique ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle. Les murs pourront également être proposés à la vente selon le projet de l’acquéreur. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après un premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au cOEur de Metz, dans un environnement prisé, ce restaurant est une adresse de référence qui a su bâtir, au fil des années, une réputation d’excellence. Reconnu pour la qualité constante de sa cuisine, son accueil irréprochable et son atmosphère élégante, l’établissement attire une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués que d’une clientèle d’affaires et touristique. L’établissement propose une cuisine française contemporaine, créative et généreuse, élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison soigneusement sélectionnés. Le cadre, à la fois intimiste, raffiné et convivial, invite à vivre un moment privilégié. L’atmosphère chaleureuse, la qualité du service et le souci du détail participent pleinement à la renommée de l’établissement. Grâce à sa notoriété solidement établie, son excellente image de marque et son emplacement recherché au cOEur de Metz, ce restaurant représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et immédiatement exploitable, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement (évènementiel, privatisations, développement digital ou encore extension des services) dans l’une des villes les plus dynamiques du Grand Est. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Haute Rentabilité : Fonds de Commerce Bar-PMU – Hagondange Emplacement n°1 | Affaire saine | Excellente performance financière Situé au du centre-ville d'Hagondange, ce Bar-PMU est une opportunité exceptionnelle pour tout repreneur en quête d'une activité pérenne et hautement rentable. En place depuis plus de 10 ans, l'établissement s'est imposé comme une institution locale incontournable. Les atouts financiers et techniques : Rentabilité confirmée : Chiffre d'affaires stable. Les bilans attestent de la santé de l'entreprise. Charges maîtrisées : Un avantage concurrentiel de taille avec des charges de copropriété très faibles, optimisant ainsi votre bénéfice net. Surface : 100 m² fonctionnels, entretenus avec soin et prêts à l’exploitation. Situation idéale : Proximité immédiate du centre-ville, garantissant un flux constant de clientèle et de parieurs. Pourquoi choisir cette affaire ? Accompagnement : Idéal pour une reprise immédiate sans investissement lourd au démarrage. Visibilité : Emplacement stratégique sur un axe dynamique d'Hagondange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre Fonds de commerce METZ CENTRE
- Restaurant
- ! FICHE COMMERCIAL DISPONIBLE A LA DEMANDE ! Bail renouvelé, Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement, avec un grand passage. Excellente visibilité avec une façade de 11m linéaire. capacité de 65 places assise, et vente à emporter. Agencement et mobilier de qualité, moyenne de 53 couvert par jours, ticket moyen tous secteur mélangé : 9€. 8kg de café par semaine. Cuisine simple, avec un plat du jour servie sur place. Snacking et vente de produit boulangerie-pâtisserie et café à emporter ou sur place. Local respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main pour une seule personne accompagné de l'équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394999 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique et attractive, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide / snack offrant un excellent outil de travail et un fort potentiel de développement.

Un Emplacement Stratégique au Cœur de la Vie Locale
Cet établissement bénéficie d’un environnement porteur et d'une visibilité optimale au sein de la commune :

Flux permanent : Proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus, garantissant un passage piétonnier régulier et une clientèle jeune/familiale naturelle.

Facilité d’accès : Des places de parking extérieures situées au pied du commerce facilitent l'accès et le stationnement, un atout majeur pour la clientèle "à emporter".

Zone dynamique : Intégré dans un tissu local vivant, parfait pour capter à la fois les résidents et les actifs des alentours.

Des Locaux Fonctionnels et Prêts à l'Emploi
D’une surface totale de 65 m² parfaitement agencés, l’espace a été pensé pour optimiser le flux clients et l'efficacité en cuisine :

Configuration : 2 pièces principales comprenant un espace accueil/vente chaleureux et un espace de préparation/cuisine fonctionnel.

Destination : Local bénéficiant de toutes les autorisations nécessaires pour l'activité de restauration rapide et métiers de bouche (alimentation).

Clé en main : Agencement optimisé permettant de démarrer l’exploitation immédiatement, sans perte de temps ni coûts d'aménagement initiaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147

- Plombières Les Bains : BAR
- TABAC
- PRESSE
- JEUX. Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce sûr et rentable ? Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel. Il accueille une clientèle régulière et fidèle. La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires. C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement. Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement. L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant. Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, non liée à la présente offre mais éventuellement à céder si intérêt. Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce. Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici. Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac. Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif. Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs / cumulus). L'agencement est fluide, avec deux salles de 40 m² environ, une réserve, deux toilettes et une cave. le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT / mois et la taxe foncière est de 1500 eu. Cave en supplément : 30HT / mois. L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ? Cette offre correspond alors à votre projet. N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47401), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce
Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique.
Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain...
Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza.
La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée.

Cette annonce référence 329365 vous est présentée par votre agent commercial EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce + murs commerciaux
Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique.
Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain...
Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent (acheté il y a moins de 4 ans) et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza.
La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée.
L'immeuble comprend également un appartement d'environ 110 m². Celui-ci est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. Il est actuellement loué 430 euros par mois.

Cette annonce référence 317246 vous est présentée par votre agent commercial EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché Quartier Impérial de Metz, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité au sein d'un bâtiment de caractère.

L'établissement a été entièrement rénové en 2022, offrant unesalle de restaurant moderne, élégante et prête à l'exploitation, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Salle de restaurant entièrement rénovée en 2022.65 places assises en intérieur.20 places en terrasse.Licence IV incluse.Bâtiment de caractère avec de larges vitres, apportant une excellente luminosité et une belle visibilité.Appartement de 50 m² inclus dans le bail entièrement refait, actuellement loué en Airbnb.Une belle opportunité pour développer ou reprendre une activité de restauration dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz.