Vente fonds de commerce pizzeria aux Sables-d'Olonne (85100)

Pizzeria Moulerie Emplacement Top face à la mer
Fermeture de 3 mois ainsi que 1 jour de fermeture hors juillet /aout
Fort passage devant cette affaire et nombreux stationnements à proximité.
CA 2024 : 900000 €








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

VENDEE (85)
- D'une capacité de 150 places, cette pizzeria vous propose une cuisine de type bistro italien. Ouvert de mars à fin septembre avec 2 jours de fermeture/semaine (sauf juillet et août). Agencement et belle décoration récente. Logement de fonction vue mer. Cuisine équipée avecdu matériel haut de gamme récent. Un process de travail et une organisation rodée permettant au futur repreneur une prise en main rapide de l'outil de travail. Rentabilité supérieure à 280 000 € sur 7 mois d'activité. Prix du fonds : 822 000 € HAI.

A vendre fonds de commerce de pizzeria sous franchise.
Principalement emporté.
Equipement récent ( four convoyeur, saladette, pétrin, trancheuse, laminoir, etc...)
Pas de salarié à la reprise.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

85100 - LES SABLES D'OLONNE - Fonds de Commerce Restaurant-Crêperie - Emplacement N°1bis - 100 m²

Prix : 225 000 € H.A.I. (Honoraires Agence Inclus)
Idéalement situé sur les quais des Sables d'Olonne, ville du Vendée Globe à forte dynamique touristique et économique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-crêperie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1bis avec vue imprenable sur le port et le chenal.
, by Les Sables d'Olonne-Vendée, vous présente cette opportunité rare profitant d'un flux piétonnier et touristique exceptionnel. Le secteur devient entièrement piéton les week-ends dès la mi-avril, puis tous les soirs en période estivale (marchés nocturnes, animations et spectacles de rue).

Un outil de travail complet et clé en main :
D'une surface totale de 100 m², l'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un agencement parfaitement optimisé :
o Salle intérieure : 35 couverts dans un espace de vente chaleureux et très lumineux.
o Grande terrasse extérieure : 30 couverts supplémentaires face au port.
o Équipements professionnels : Cuisine équipée de belle facture, licence IV (jour et nuit), chambre froide, réserve et cave de stockage.

Potentiel et rentabilité :
Cette affaire saine développe un excellent chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années avec une belle rentabilité. Elle offre encore de réelles perspectives de croissance en élargissant les périodes ou horaires d'ouverture.
Le loyer est de 1.400 €. Les éléments comptables (C.A., E.B.E. bail commercial) seront communiqués sur demande sérieuse après un premier échange téléphonique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de l'activité sablaise avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

- Les Sables d'Olonne (85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Cession du Fonds de Commerce d'une Pizzéria en vente à emporter et livraison, disposant d'un beau portefeuille de clientèle. L'établissement dispose d'un bel outil de travail en bon état, avec une très bonne visibilité sur axe passant. Pas de salarié à reprendre. Matériel roulant : 3 scooters et une voiture. Loyer mensuel de 1.291,67 € HT/mois + Taxe Foncière (887 €/an). Possibilité d'acheter les murs en sus. Prix du Fonds = 120.000 € net vendeur + 10.800 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou ustons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

: vous propose les murs + le fonds de commerce d'un établissement idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.
Les activités de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.
Les gros Plus de ce fonds sont :

- Son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters inclus.

- Un fichier de plus de 8000 clients.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine
Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Dans un quartier dynamique des Sables d'Olonne, cette pizzeria dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Bien équipée pour produire et livrer (scooters, voiture), profitez de la coupe du monde 2026 pour commencer l'exploitation sur de bonnes bases. Possibilité d'acquérir lesmurs. La fonds de commerce est à vendre 174 000 HT FAI (dont frais d'agence 14 000 € HT). Loyer 1292 € + Taxe foncière 887 € CA HT 2025
- 241 293 €
- Potentiel de croissance.