Vente restaurant à l'Ouest de l'Ile de la Réunion

Prix de vente652 080 €

Idéalement situé dans une commune de l’Ouest de La Réunion

Son emplacement constitue un véritable atout : forte visibilité, accès facile.
L’établissement dispose d’une belle terrasse panoramique, récemment agrandie, offrant un cadre particulièrement recherché avec vue surle lagon.

Le potentiel de développement est particulièrement intéressant autour de la création d'un véritable Beach Club : espace lounge, cocktails, soirées thématiques, événements privés, face à l'océan (possibilité de créer une piscine).
CA 2025 : 1 100 000 €

L'établissement dispose encore de plusieurs leviers de développement, notamment sur l'événementiel.

LES POINTS FORTS
• A 50 m de la plage
• Belles terrasses panoramiques avec vue
• Clientèle touristique et locale
• Équipe stable et opérationnelle
• Établissement bien équipé
• Potentiel de développement autour d’un nouveau concept.

PRIX DE VENTE : 652 080 € HAI TTC
Dossier confidentiel – renseignements et visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial 593m² aux Abymes Dothemare

Prix de vente1 960 010 €

Surface593 m²Montant au m²3 305,24 €/m²

Dans le secteur de DOTHEMARE, je vous propose à LA VENTE un local commercial d une surface de 593 m2 situé au RDC d un immeuble NEUF avec une visibilité EXCEPTIONNELLE.

Ce local est vendu en VEFA ( ETAT FUTUR D ACHEVEMENT) pour une livraison prévu fin 1 er trimestre 2028.
Il sera livré BRUT avec toutes les attentes edf eau .

L immeuble bâtî sur un terrain de 4000 m2 environ comprend un RDC , un RDJ et deux étages . Parking 90 places .

Contactez moi pour plus de renseignements,

Honoraires de 5.38 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 786m² aux Abymes Dothemare

Prix de vente2 508 224 €

Surface783 m²Montant au m²3 203,35 €/m²

Dans le secteur de DOTHEMARE, je vous propose à LA VENTE un local commercial d une surface de 786 m2 situé au RDC d un immeuble NEUF avec une visibilité EXCEPTIONNELLE.

Ce local est vendu en VEFA ( ETAT FUTUR D ACHEVEMENT) pour une livraison prévu fin 1 er trimestre 2028.
Il sera livré BRUT avec toutes les attentes edf eau .

L immeuble bâtî sur un terrain de 4000 m2 environ comprend un RDC , un RDJ et deux étages . Parking 90 places .

Contactez moi pour plus de renseignements,

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente terrain commercial à Baie-Mahault Jarry

Prix de vente523 333 €

Surface1 000 m²Montant au m²523,33 €/m²

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BAIE MAHAULT, ZONE DE JARRY UN TERRAIN PLAT DE 1000 M2 SITUÉ EN ZONE MIXTE ( HABITATION ET COMMERCES).
IL EST VENDU AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONSTRUCTION DUN DEPOT D UNE SURFACE DE 350 M2.

N HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT

Honoraires de 6.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente boutique 58m² au Forum à Saint-Gilles

Prix de vente45 300 €

Surface29 m²Montant au m²1 562,07 €/m²

- Christina Holgado SAINT-GILLES – INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Idéalement situé au sein du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Le local se compose d'un espace de vente principal, lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales, D'une petite réserve permettant le stockage de marchandises, D'un système de climatisation (1 unité) assurant le confort de vos clients. À noter : le local ne dispose pas de sanitaire ni de point d’eau privatif. Loyer mensuel de 1260 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Christina Holgado (ID 94029), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 103036877 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie patisserie à Saint-Leu

Prix de vente330 000 €

- Opportunité à saisir au cOEur de Saint-Leu, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce dispose d'une surface commerciale de 81,27 m² comprenant une salle accueillante ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Le local bénéficie également d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire agréable pour accueillir la clientèle. L'activité actuelle est spécialisée dans les macarons, pâtisseries fines, thés, boissons gourmandes et snacking le midi. Le commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Leu. Caractéristiques principales : Surface : 81,27 m² Cuisine professionnelle équipée Salle de restauration Terrasse extérieure Loyer mensuel : 2 400 euros Clientèle locale et touristique Activité de pâtisserie, salon de thé et snacking Chiffre d'affaires stable et en progression Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un emplacement recherché de Saint-Leu. Informations complémentaires et données financières disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Vente local commercial 34m² à Saint-Louis

Prix de vente135 000 €

Surface34 m²Montant au m²3 970,59 €/m²

- Vous êtes professionnel, indépendant, dirigeant de société ou profession libérale et souhaitez ne plus verser de loyer à fonds perdu ? À Saint-Louis, découvrez cette opportunité d’acquérir vos propres murs pour y installer votre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée et accessible depuis une zone de stationnement, ce local d’environ 34 m² est vendu libre de toute occupation et peut accueillir différents types d’activités professionnelles, sous réserve des autorisations et règles applicables. Le local se compose d’un espace principal pouvant être aménagé en bureau, espace d’accueil, cabinet ou local d’activité, d’un WC, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une cour apportant un véritable espace complémentaire. Le bien est présenté en bon état général, permettant une installation rapide. Sa configuration de plain-pied facilite également l’exploitation quotidienne. Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur, une profession libérale, une petite société ou toute activité recherchant un local à taille humaine sur Saint-Louis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.87€ par mois (soit 178.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 400m² à Saint-Martin Simpson Bay

Prix de vente49 100 €

Surface40 m²Montant au m²1 227,5 €/m²

- ? 97150 SAINT MARTIN / SINT MARTEEN
- ET SI VOTRE PROCHAINE VIE PROFESSIONNELLE COMMENÇAIT À SIMPSON BAY ? Oubliez la boutique triste au fond d’une rue où personne ne passe… Ici, vous êtes au cOEur de Simpson Bay, dans l’un des secteurs les plus vivants, touristiques et recherchés de Sint Maarten, sur un axe incontournable reliant l’aéroport, les hôtels, les restaurants et les plages. Une adresse où l’on passe, où l’on s’arrête… et où l’on achète. ? Cette jolie boutique de 40 m² environ propose actuellement une sélection très féminine et colorée : ? Robes et prêt-à-porter ? Superbes maillots de bain une et deux pièces ? Collections provenant notamment de Colombie ? Articles sélectionnés à Paris ? Lunettes de soleil et accessoires La boutique est prête à poursuivre son histoire, avec : • deux cabines d’essayage • un espace de stockage • des toilettes avec lavabo • une place de parking juste devant • la licence commerciale • le stock inclus Autour : restaurants, banques, hôtels et toute l’effervescence de Simpson Bay. L’aéroport est à quelques minutes et le passage est permanent, entre clientèle locale, résidents, plaisanciers et visiteurs. Pas besoin de partir de zéro : le concept, l’aménagement, la licence et le stock sont déjà là. Il ne manque plus que votre énergie, votre personnalité… et peut-être vos propres idées pour en faire VOTRE boutique. Informations : ? Loyer mensuel : environ 2 150 € ? Airport Road – Simpson Bay, Sint Maarten Une belle opportunité pour entreprendre sous le soleil, dans un emplacement où la mode, les vacances et la vie caribéenne se rencontrent. Vous vous imaginez déjà en train de passer vos premières commandes ? Cette boutique pourrait bien devenir la vôtre. Alors, appelez-moi ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32982), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local rénové à Saint-François

Prix de vente29 000 €

Surface21 m²Montant au m²1 380,95 €/m²

- Situé dans un quartier très recherché de Saint-François, ce local entièrement rénové est proposé à la cession du droit au bail. Le local a été refait à neuf et est prêt à l’emploi, permettant une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité. Il se prête parfaitement à différentes activités liées au bien-être et à la beauté, telles que : institut de beauté bar à ongles madérothérapie soins esthétiques massage bien-être ou toute autre activité similaire. Son emplacement dans un secteur dynamique et très fréquenté constitue un véritable atout pour développer et fidéliser votre clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement à Saint-François. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85389), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente locaux de 50 m² à 200m² à Saint-Louis

Prix de vente255 504 €

Surface73 m²Montant au m²3 500,05 €/m²

- Katia Grondin PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL | Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le * Centre ALPHA * accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet * ALPHA * associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Vente locaux médicaux à Saint-Louis

Prix de vente484 175 €

Surface143 m²Montant au m²3 385,84 €/m²

- Katia Grondin PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL | Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le * Centre ALPHA * accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet * ALPHA * associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Vente locaux médicaux ou tertiaire à Saint-Louis

Prix de vente651 227 €

Surface198 m²Montant au m²3 289,03 €/m²

- Katia Grondin PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL | Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le * Centre ALPHA * accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet * ALPHA * associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Vente local pôle médical & tertiaire à Saint-Louis

Prix de vente372 176 €

Surface113 m²Montant au m²3 293,59 €/m²

- Katia Grondin PÔLE MÉDICAL & TERTIAIRE – LE GOL | Une opportunité unique pour votre activité Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique du Gol, le * Centre ALPHA * accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet * ALPHA * associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables Surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente Livraison prévue : 2nd semestre 2026 Accessibilité optimale : * Environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * Accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs Un investissement stratégique : Que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le Centre ALPHA représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au cOEur du Sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle Katia Grondin EI (ID 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Paul

Prix de vente518 400 €

Surface131 m²Montant au m²3 957,25 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LOCAL PROFESSIONNEL MODERNE – EMPLACEMENT DYNAMIQUE. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et en plein essor, ce local professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Implanté au 2 ? étage d’un bâtiment récent, ce plateau de 131 m² environ se distingue par sa modularité totale, vous permettant d’aménager les espaces selon vos besoins et votre stratégie d’exploitation. Le bien bénéficie de prestations appréciables : 3 places de stationnement privatives et sécurisées, Un patio central végétalisé, apportant luminosité et confort, Un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, Un environnement qualitatif, propice à une activité professionnelle ou tertiaire. En complément, un rooftop avec restaurant accessible au sein du bâtiment offre un véritable espace de respiration pour vous, vos collaborateurs ou votre clientèle, avec une vue dégagée sur l’océan. Le plateau est proposé à aménager, vous laissant une liberté totale dans la conception et l’optimisation de votre espace de travail ou d’accueil. Un bien rare, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84036), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble loft 360m² sur 3 niveaux à Basse-Terre

Prix de vente418 000 €

Surface320 m²Montant au m²1 306,25 €/m²

Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux - Basse-Terre centre-ville - Projet mixte habitation ou professionnel

Au cœur du centre historique de Basse-Terre, cet immeuble d'environ 360 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte.

Le rez-de-chaussée - (Env.140 M2).

Ancien commerce, propose un vaste espace traversant soutenu par de poteaux porteurs, avec moquette et estrades d'exposition. L'ensemble peut être repensé en atelier d'artisan, showroom, coworking ou bureaux de standing.

Le 1er étage - (Env. 110 M2)

Comprend une grande pièce principale et une pièce attenante, idéale pour créer un logement, un open-space professionnel ou un appartement fonctionnel.

Le 3e niveau - (Env 110 M2)

À ciel ouvert, forme une terrasse urbaine à réaménager (remise à niveau du sol, réfection du garde-corps).
Ce toit-terrasse offre de belles perspectives : espace détente, terrasse végétalisée, ou pergola solaire augmentant à la fois le confort et la performance énergétique.

L'immeuble dispose déjà de climatiseurs réversibles (quatre unités avec compresseurs extérieurs).
L'installation de panneaux solaires permettrait de réduire la consommation électrique jusqu'à 80 %, soit une économie notable sur les charges (facture EDF actuelle env. 4 000 €/an).

Les structures sont saines, les volumes modulables, et la situation idéale, à deux pas des commerces, écoles, services et transports.
Une opportunité d'investissement rare, alliant patrimoine, rentabilité et valorisation durable au cœur du pôle administratif de la Guadeloupe.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christine TABAR Entrepreneur Individuel (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +59 (réf. 593602 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente locaux bruts et aménagés à Saint-Barthélemy

Prix de vente2 650 000 €

Surface212 m²Montant au m²12 500 €/m²

A vendre, rare investissement locatif via SCI résidente St Barth, murs commerciaux loués à 2 locataires avec baux commerciaux en cours. De surfaces respectives de 100 et 110m2 et livrés bruts, les locaux sont climatisés, disposent de sanitaires, de volets roulants électriques et de 4 places de parking chacun. Syndic bénévole
- Pas de litige en cours. Loyer annuel total, hors charges : 119.700 euros, Prix des murs y compris honoraires Cabinet : 2.650.000 euros, Prix des murs hors honoraires : 2.500.000 euros, Honoraires charge acquéreur : 6,00%. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des fonds de commerce, entreprises, murs et baux commerciaux vous accompagne pour votre dossier de reprise et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement (Orias n° 16005197).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 1050m² à Saint Martin

Prix de vente3 700 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²3 523,81 €/m²

Local destiné à des activités industrielles et artisanales. Grande surface de 1050m2 à exploiter, incluant un bureau et un pont roulant. Emplacement n°1.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC tabac presse FDJ en Sud Basse Terre

Prix de vente121 000 €

Fonds de Commerce Tabac/Presse/LOTO/PMU à Vendre en Sud Basse Terre, Guadeloupe Cette affaire, stratégiquement placée à proximité immédiate d'un Carrefour Market, bénéficie d'une localisation idéale favorisant une clientèle régulière et variée. Une gamme de services incluant Tabac, Presse, LOTO et PMU. L'Excédent Brut d'Exploitation Important témoigne de la rentabilité et de la bonne gestion de l'entreprise. Pas de reprise d'employé nécessaire, idéal pour une gestion par 2 personnes. Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un couple ou un duo d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans une activité rentable et bien établie. La structure actuelle de l'entreprise permet une reprise en toute simplicité, avec un potentiel de développement intéressant. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce prospère en Guadeloupe.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Vente licence IV en Guadeloupe

Prix de vente35 200 €

Vente Licence IV Département Guadeloupe Pas de salarié Exploitable sur tout le département

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial 280m² à Basse-Terre

Prix de vente420 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 500 €/m²

À vendre bâtiment commercial indépendant d’environ 280 m² implanté sur une parcelle de 998 m² avec stationnement privatif. Construction récente en structure métallique et parpaings, en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Le local comprend : Deux grandes salles modulables, Vestiaire et sanitaires, Espaces de circulation fonctionnels. Immeuble lumineux, bien ventilé et facilement adaptable à de nombreuses activités : sport, bien-être, enseignement, formation, libéral / paramédical, bureaux, stockage propre, showroom ou atelier léger. Actif idéal investisseur ou utilisateur final recherchant surface, indépendance et polyvalence. Dossier sur demande après qualification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente actions d'une société de vélos Guadeloupe

Prix de vente530 000 €

À céder 100 % des actions d’une société de distribution et maintenance de vélos implantée sur site stratégique face au nouveau CHU de Guadeloupe (Les Abymes). Surface totale 500 m² comprenant showroom et atelier agréé Shimano. Entreprise en activité depuis 11 ans, disposant de personnel qualifié en place et d’une exploitation structurée. Distribution de marques majeures internationales : Specialized, Cannondale, Wilier Triestina, Scott, BMC. Positionnement multi-segments : vélos électriques, musculaires, route aluminium et carbone + accessoires et services atelier. Affaire adaptée à repreneur du secteur cycles ou investisseur opérationnel retail spécialisé. Cession de titres – dossier financier communiqué après qualification.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Mandat exclusif

Vente FDC accessoires bateaux et pêche Guadeloupe

Prix de vente200 000 €

À céder fonds de commerce spécialisé nautisme : accastillage, équipements pêche, accessoires bateaux et sports nautiques. Positionné sur un marché de niche technique avec clientèle fidélisée et réseau de marques établies. Entreprise exploitée avec équipe en place et SAV opérationnel. Affaire adaptée à professionnel du nautisme ou repreneur technico-commercial souhaitant reprendre une activité spécialisée. Cession du fonds hors stock. Dossier financier communiqué après qualification.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Vente immeuble à rénover de 252m² le Port centre

Prix de vente885 000 €

Surface252 m²Montant au m²3 511,9 €/m²

L'agence France vous propose à la vente ce spacieux immeuble dans le centre ville du Port.
A deux pas des commerces, dans une rue adjacente, découvrez cet ensemble de 252m², construit il y a 7 ans, cet immeuble doit être terminé par ses futurs propriétaires. La surface du terrain de 300m² environ.
Le gros œuvre est bâti, vous pourrez aménager 252m² de surface selon vos besoins.
Au RDC des places de parking ou espace de stockage ou même une boutique
Au étages suivants : des espaces à extérieurs et intérieurs à aménager.
Une piscine étaient prévue au projet initial sur l'extérieur du 1er étage.
Un ascenseur est également prévu pour desservir tous les étages.
Idéal projet investisseur pour logements étudiants, appartements.
L'immeuble dispose du tout à l'égout et ses compteurs.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel +2 - Réf.963985

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local professionnel 60m² en duplex à Jarry

Prix de vente130 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

Belle opportunité à ne pas manquer

Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible.

Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution.

Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts

Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité.
Idéal investisseurs

Les atouts :

-emplacement central à Jarry / Houelbourg
-environnement professionnel attractif
-local en duplex offrant une vraie séparation des espaces
-plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables
-salle avec douche
-WC indépendant
-fort potentiel d'optimisation selon l'activité

Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande.

Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.951148

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble immobilier de 180m² à Sainte-Luce

Prix de vente479 000 €

Surface180 m²Montant au m²2 661,11 €/m²

À deux pas du bourg de Sainte-Luce, entouré de végétation venez découvrir cet ensemble immobilier qui offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une famille ou un acquéreur souhaitant développer un véritable projet patrimonial.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², le bien comprend actuellement trois logements, tout en bénéficiant d'un terrain offrant encore un beau potentiel .

L'ensemble se compose de :
Deux appartements T2 de 45 m² chacun avec terrasse et places de parking.
Un spacieux T4 à l'étage, bénéficiant de beaux volumes :Un séjour, une cuisine, trois chambres dont une parentale avec balcon d'une entrée indépendante, une terrasse et d'un environnement particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis.
Cette configuration permet d'envisager différentes stratégies : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou valorisation patrimoniale à moyen terme.

Il est notamment possible d'envisager la réalisation d'un agrandissement en R+2 d'environ 90 m² avec vue mer, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Le terrain d'environ 1 500 m² constitue l'un des points forts de cette propriété avec ses 2 entrées.
La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, ce qui permettrait d'améliorer encore le confort et l'attractivité du bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et leur apporter une nouvelle dynamique.
Le potentiel de ce bien réside autant dans ses trois logements existants et ses possibilités d'évolution.

Après valorisation, cette propriété pourrait parfaitement répondre aux attentes d'un investisseur recherchant plusieurs sources de revenus, tout en conservant la possibilité d'occuper le T4 ou de développer de nouvelles surfaces.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-LUCE
Vous recherchez un bien offrant du rendement, du foncier et des possibilités de développement dans un secteur recherché ?

Cette propriété mérite toute votre attention.
Un ensemble immobilier à fort potentiel, à personnaliser selon votre projet et à valoriser dans le temps.

Taxe foncière: 1600€
Fosse septique moins de 3 ans.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix global avec honoraires INCLUS à charge vendeur : 479 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.967957

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 288m² à vendre à Kourou centre (973)

Prix de vente406 000 €

Surface288 m²Montant au m²1 409,72 €/m²

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, en plein centre ville de Kourou. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 4 appartements locatifs de type 2 dont une meublé et une maison principal, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 43920€ annuel.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.

Travaux à prévoir :
- toiture
- peinture intérieur dans certain logement
- plomberie
- Faux plafond dans certain logement
- remplacement des lattes terrasse maison

- mise en place de compteur électrique et eaux pour chaque logement
- mettre des climatiseurs dans les appartements

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.948575

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes