Entreprise et commerces à reprendre en Grand-Est

Année création de l’entreprise : 1994
Cause de la cession : retraite des deux dirigeants
Locaux : Implantée en zone artisanale – construction de 2006 – terrain clos de 3500m2 – bâtiment surface au sol 350m2 +
120m2 à l’étage (bureaux + zone stockage) chauffage gaz – climatisation – alarme 7 places de parking
Descriptif activité : Négoce de raccords, flexibles et composants – agent de différentes marques – accumulateurs hydrauliques
Tuyaux industriels – vannerie tout fluides – filtration – solutions hydrauliques et air comprimé
Type de clientèle : Professionnels de l’industrie – automobile – SNCF – BTP – Chimie - aéronautique
Carnet de commande : Flux tendu entre 200 à 250 clients actifs toute France et export
Détails matériels : Mobilier de bureaux – informatique – serveur – logiciels – matériel de rangement
Détails véhicules : 2 (véhicule de fonction)
Nombre de salariés : 2 codirigeants + 1 technico commercial
Rôle du dirigeant : Conseils – relation commerciale – devis – suivi clients - gestion
C.A. : 1 000 000€ (progression sur exercice en cours)
Bilan connu au : 31/08/2024
Masse salariale brut hors charges patronales : 156 000€
Résultat d’exploitation : 58 000€
Crédit baux en cours : néant
Capitaux propres : 410 000 (stock 371K€)
Valeur souhaitée des titres : 610 000€
Apport personnel minimum : 150 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 39 pages + 9 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerce d'optique, implanté depuis plusieurs décennies Opportunité à étudier Fonds de commerce d’optique implanté dans une grande ville du Bas-Rhin, bénéficiant d’un environnement commercial actif et d’une bonne visibilité. La zone est caractérisée par un flux régulier de clientèle locale et de passage, favorisé par la densité résidentielle et la présence de commerces complémentaires. L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 105 m², comprenant au rez-de-chaussée un espace de vente, un bureau, une cabine d’examen, un WC, un placard de rangement ainsi qu’un escalier menant au sous-sol. Ce dernier offre une cave magasin et un dégagement d’accès. Un garage complète l’ensemble. L’agencement permet un accueil fluide et un travail optimisé, adapté à une activité d’optique avec examen de la vue et vente de montures et verres correcteurs. Dossier complet disponible sur demande Visite possible sur rendez-vous

A vendre : Fonds de commerce d'un commerce d'objet déco, petits meubles, luminaires, cadeaux hauts de gamme. Emplacement de qualité et stratégique dans un quartier bourgeois de Strasbourg. Très beau magasin de décoration, idéalement situé sur une grande artère très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial avec une clientèle d'habitués. Le magasin propose une sélection qualitative de meubles décoratifs, luminaires, objets cadeaux ainsi qu’un important rayon de décorations de Noël, apprécié d’une clientèle fidèle et régulière.
- Surface de vente élégante et soignée
- Immeuble classé, apportant cachet et caractère au point de vente
- Activité saine, image de marque établie Convient parfaitement à un professionnel de la décoration ou à un projet de concept store Prix de vente du fonds de commerce : 92 000 € Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

- Local professionnel divisé en 2 (Un local sur deux loué actuellement = Potentiel à 13,35% Net) Excellente opportunité d'investissement ! Local professionnel d'environ 68 m², intelligemment divisé en deux bureaux indépendants. Une configuration idéale pour un investisseur cherchant une très haute rentabilité ou pour un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût. Configuration des espaces :
- Bureau 1 (17,21 m²) – LOUÉ : Loué 500 € CC / mois à un cabinet d'infirmières libérales (activité de santé stable et pérenne, souhaitant rester en place). Revenu immédiat garanti dès l'achat. Renta à 5,94% net immédiate
- Bureau 2 (50,64 m²) – LIBRE : Ancien bail artisan (libéré suite à un départ en retraite). Option Investisseur : Relouez ce second espace (valeur locative : 500 € CC / mois) pour porter la rentabilité nette globale à 13,35%. Option Occupant : Installez votre propre activité tout en percevant 500 € / mois du Bureau 1 pour financer votre crédit ou vos charges.
- Charges de copropriété : 49,27 € / mois pour l’ensemble
- Taxe foncière : 597 € / an pour l’ensemble Atout fiscal majeur (Zone ZFU) : Situé en zone ZFU, le bien offre une exonération d'impôt sur les bénéfices (sous conditions) pour l'entreprise qui s'y installe. Un argument commercial décisif pour relouer le Bureau 2 très rapidement ! Local sain, parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.27€ par mois (soit 591.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Boulangerie • Pâtisserie • Snacking – Nancy Il y a les boulangeries que l’on vient chercher… et celles que l’on croise naturellement sur son chemin. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, porté par plusieurs clientèles qui se succèdent au fil de la journée : habitants du quartier, employés du secteur et voyageurs. Un véritable atout réside dans la proximité immédiate des départs et arrivées FlixBus, générant un passage régulier tout au long de la journée, avec des flux particulièrement intéressants le matin et en fin de journée. À cela s’ajoute la proximité de la cité administrative. L’établissement a également su développer sa propre identité. Très bien noté sur Google, il s’est notamment fait connaître pour ses pâtisseries et ses créations originales, dont ses gâteaux fruits en trompe-l’OEil, devenus l’une de ses signatures. L’activité s’articule autour de trois pôles : boulangerie, pâtisserie et snacking, complétés par une activité de livraison auprès de restaurateurs. D’une superficie d’environ 88 m², le commerce dispose d’un espace de vente récemment retravaillé ainsi que d’un laboratoire équipé permettant une poursuite immédiate de l’activité. Four professionnel, pétrins, matériel de production, équipements de froid, vitrines de présentation… l’outil de travail est déjà en place. Le bail commercial 3 / 6/9 bénéficie d’un loyer de 1 320 € charges comprises. Une affaire à découvrir pour un professionnel à la recherche d’un commerce déjà équipé, bénéficiant d’une clientèle diversifiée et de plusieurs flux de passage. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LA VENTE UN RESTAURANT DE CARACTÈRE AU CŒUR DE HAGUENAU. Cadre atypique en cave voûtée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal. Vous recherchez une affaire avec du cachet, une vraie identité et un potentiel de développement, avec une réelle possibilité d’extension. Découvrez ce restaurant exploité dans un magnifique caveau voûté, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Salle au charme authentique de 60 couverts. Emplacement central et dynamique. Clientèle fidèle. Outil de travail fonctionnel avec fort potentiel de développement. Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Bail neuf, avec possibilité d’acquisition des murs. Le matériel en salle comme en cuisine est en bon état : four à pizza, four mixte, plancha, piano 4 feux, chambre froide, clim réversible, mobilier de qualité. Ce lieu unique séduit par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Idéal pour restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme, ou pour un concept bistronomique, thématique ou traditionnel. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76076), Agent Commercial mandataire .

A vendre fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé dans un secteur viticole fréquenté.
Dotée d'une licence IV, ce restaurant jouit d'une belle notoriété, actuellement en activité et en parfait état avec un CA en croissance dépassant les 450KEuros HT.
La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts et profitez d'une magnifique terrasse dès le printemps qui peut également accueillir 50 couverts.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage.
L'équipement de la cuisine est complet et en parfait état de fonctionnement.
Loyer mensuel 1800€ et taxe foncière à charge du preneur.
Il est également possible d'acquérir les murs au prix de 265 000€.
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant investir dans une affaire dynamique et en perpétuelle croissance.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce lieu d'exception et envisager votre prochaine activité dans un cadre agréable.
Ne ratez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Jours de fermeture : dimanche et lundi
Licence : restaurant
Référence agence : 211

Restaurant de 80 places environ avec une belle terrasse au calme ; sur une surface de 120 M² avec cuisine ouverte. L'établissement est situé dans un bourg dynamique à une quinzaine de KM de Metz ; avec places de parking pour la clientèle. Il bénéficie d'une forte notoriété. Agencement et matériel en parfait état , très propre et hyper fonctionnel. Une véranda bien aménagée permet de recevoir des groupes jusqu'à 30 personnes sans interférences sur la salle principale. Idéal pour un couple ou un binôme de professionnel. L'exploitation dispose de 2 appartements de 60 m² , un loué et l'autre en logement de fonction. CA : 340 000 € HT (avec 4 semaines de congés annuels). Loyer : 2 500 € HT. EBER : 130 000 €.

Fonds de commerce + murs
- Centre Alsace Cession d'une très belle épicerie fine et petite restauration exploitée dans une ville moyenne du Bas-Rhin Emplacement pertinent et qualitatif dans un quartier historique pour une activité de proximité desservant une clientèle locale, affaire et touristique, au sein d’un tissu commercial urbain. Equipe en place Locaux : rez-de-chaussée d’environ 180 m² dédié à la vente, complété par une cave/réserve d’environ 70 m². Aménagements et surfaces adaptés à une exploitation commerciale structurée, avec possibilité d’acquérir les murs. Belle perspectives de développement sur une base solide !

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac - Presse - Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée.

L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement.

Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise.

Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946708

Un hôtel bureau de 18 chambres PLUS un ancien hôtel de 40 chambres à rénover ou à modifier en appartements. Permis ok pour cette modification. Gros potentiel, CAPEX important.

SAINT-DIÉ-DES-VOSGES CESSION FONDS DE COMMERCE · RESTAURANT
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle d'actifs fidèle et régulière.
Un atout rare en zone urbaine.
L'établissement propose 32 couverts en salle, dans un cadre soigné et fonctionnel, complété d'une belle terrasse de 40 places pour optimiser l'activité aux beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : la salle de restauration est en parfait état, prête à accueillir le repreneur dès le premier jour.
Affaire saine, à la rentabilité prouvée, avec un réel potentiel de développement pour un entrepreneur ambitieux. Idéale pour une première acquisition ou une diversification d'activité.
nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cession du fonds de commerce à 69.500 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453404. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce à céder cause retraite sur activité spécialisée petite restauration, vente à emporter à base de saumon braisé sur place et ajout été 2026 la vente de glaces à l'italienne. Très bel emplacement de ce kiosque avec pergola + terrasse publique ouverte, dans zone commerciale hyper fréquentée du 67, accès immédiat autoroute sur l'Eurométropole Lieu entièrement sécurisé la nuit Périmètre de reprise très limité car le couple exploitant est opérationnel, aidé par 2 salariées. (1 seul salarié dans périmètre de reprise). Très belle opportunité pour cette affaire sur activité de niche qui répond à une demande du consommateur sur toutes saisons confondues. Produit extrêmement rare sur le marché avec une très belle rentabilité à la clé !

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Je vous propose à Colmar, la 2e ville la plus touristique en Alsace, ce charmant hôtel de tourisme NC.

Il dispose de 48 chambres, dont 2 PMR.

Il appartient à une chaîne nationale, avec une centrale de réservation.

Implanté dans une grande et dynamique zone commerciale, avec des enseignes nationales et l'hyper Carrefour.

A 10 mn du centre-ville et à 5 mn du parc des expositions, où se déroule tous les ans le Festival de la Foire aux Vins de Colmar, avec plus de 300 000 visiteurs, parmi les 3 grandes manifestations en France.

En ces périodes l'hôtel est complet, avec les festivaliers et les techniciens. Tout au long de l'année nous accueillons des familles, des étudiants, des salariés des retraités et des touristes qui fréquentent la Route des Vins d'Alsace (3 millions de touristes).

L'attractivité du prix, et possibilité de prendre un petit déjeuner, présentent les points forts de notre établissement.

Nous bénéficions d'une installation de cuisine avec extraction, qui pour le moment n'est pas active.

Idéal pour un couple ou 2 associés, la relance de cette activité, qui garantit des revenus complémentaires est une réelle opportunité.

Très souvent les clients ont comme possibilité de manger dans des chaines nationales à la qualité médiocre !

Une offre de petite carte sur place va faire adhérer plus d'un à votre offre culinaire, en prime nous avons une terrasse.

De plus la voiture ne bouge plus.

Un logement de fonction est disponible, et nécessaire pour des raisons de sécurité.

Les murs sont également disponibles à la vente.

A votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Expert Comptable pour le prévisionnel, banquier ou courtier pro,....

Vous ne serez plus jamais seul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961348

Cette agence immobilière indépendante bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un marché dynamique et offre de solides perspectives de développement, notamment grâce à des relais de croissance encore inexploités. Les perspectives de développement sont particulièrement attractives. L'agence bénéficie d'un marché déjà établi tout en conservant un fort potentiel de progression, les activités de location et de gestion locative restant à mettre en place. Ces relais de croissance constituent un levier significatif d'augmentation du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de l'immobilier souhaitant accélérer son développement ou pour un entrepreneur désirant s'implanter sur un secteur porteur. Prix de cession : 140 000 € FAI Condition particulière : Reprise soumise à la signature d'un contrat de franchise LAFORÊT. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

À VENDRE – CONCEPT DE GRENIER PERMANENT – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ – 600 M²

Nous proposons à la vente un concept commercial original de grenier permanent, reposant sur un modèle économique simple, rentable et encore peu développé sur le marché français.
Le principe: des particuliers louent des emplacements au sein du magasin afin d’y exposer les objets qu’ils souhaitent vendre. L’exploitant prend en charge la commercialisation, l’encaissement et la sécurisation des biens.
Le chiffre d’affaires repose ainsi sur deux sources de revenus complémentaires :
la location des emplacements ;
une commission prélevée sur les ventes réalisées.
Le particulier n’a aucune présence à assurer : il dépose ses objets, fixe ses conditions de vente et perçoit le produit de la vente, déduction faite de la commission de l’établissement.

LES POINTS FORTS :
Surface commerciale d’environ 600 m²
Implantation stratégique dans l'agglomération
Situation en angle offrant une excellente visibilité
Accès particulièrement facile pour les véhicules comme pour les piétons
Concept immédiatement exploitable
Aucun salarié à reprendre
Loyer modéré au regard de la surface
Modèle combinant revenus locatifs récurrents et commissions sur ventes
Activité bénéficiant encore d’un important potentiel de développement
L’exploitation actuelle laisse volontairement apparaître plusieurs relais de croissance importants : absence de service de livraison, fermeture pendant certaines périodes de vacances et absence d’ouverture le week-end.
Un repreneur dynamique pourra ainsi développer rapidement le chiffre d’affaires en augmentant les amplitudes d’ouverture, en mettant en place des services complémentaires, une stratégie digitale, de la réservation d’emplacements en ligne ou encore un service de livraison et d’expédition.


POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT NATIONAL
Au-delà de l’exploitation du site existant, le concept présente un véritable intérêt stratégique : possibilité de structurer une marque et de développer le modèle sous forme de franchise ou de réseau de magasins.
Le marché français reste aujourd’hui relativement peu structuré sur ce type de commerce, laissant entrevoir un potentiel intéressant pour un entrepreneur souhaitant aller au-delà de l'exploitation d'un seul établissement.
Une affaire particulièrement adaptée à un investisseur, entrepreneur ou développeur de réseau recherchant un concept différenciant, duplicable et disposant encore de nombreux leviers de croissance.

Dossier complet et informations financières communiqués après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

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A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans une commune de 3 100 habitants, sans concurrence. Parking devant la boulangerie. Matériel entretenu, façade refaite récemment. Aucun personnel à reprendre. Chiffre d'affaires en progression chaque année et réalisé intégralement en magasin.

A découvrir rapidement, cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située, sur l'axe passant d'une commune dynamique à 20 minutes de Nancy. La façade et le magasin ont été refaits récemment. La boutique bénéficie d'un salon de thé. Aucun investissement à prévoir : matériel récent et entretenu. Spacieux logement compris dans le loyer, avec jardin. Logement inclus

En plein coeur de Gérardmer, sur l'un des axes les plus passants de la ville, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare : reprendre une activité déco/art de la table/cadeaux
dans un emplacement premium, à un loyer particulièrement compétitif pour ce secteur.
Le local :
70 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, vitrine sur rue passante
141 m² au total (annexes incluses), répartis sur 2 niveaux
Idéal pour développer un espace vente + réserve/atelier, ou envisager une extension d'activité
Pourquoi cette affaire ?
Gérardmer, perle des Vosges et destination touristique été comme hiver, génère un flux constant de clientèle locale et touristique toute l'année. Un emplacement de ce niveau, à ce loyer, ne se représente que rarement sur le marché.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 54B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce restaurant situé sur une des communes du Kochersberg, est très proche de Strasbourg. Il propose une cuisine italienne dans une salle de 45 couverts, dans des locaux agréables et fonctionnels pour recevoir les clients. Une terrasse extérieure de 45 places représente un atout supplémentaire. L'affaire est exploitée en famille et le périmètre de reprise se limite de ce fait à un salarié pizzaiolo en CDI temps plein, permettant ainsi au repreneur de constituer sa propre équipe. Cette affaire a su rebondir après la crise sanitaire grâce à la qualité de ses prestations, qui lui assure une rentabilité correcte et une marge brute au dessus de la moyenne de la profession. Belle opportunité de reprise clé en main, avec réel poentiel de progression sur les jours d'ouverture. Affaire à saisir ! Beau rapport qualité /prix

- * EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PRESSING / NETTOYAGE À VENDRE – GALERIE MARCHANDE E. LECLERC DE SÉZANNE * Situé au cOEur de la galerie marchande E. Leclerc de Sézanne, ce fonds de commerce de pressing bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier de clientèle. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. L'activité présente de nombreux atouts : une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires stable et surtout l'absence de concurrence directe sur le secteur de Sézanne, offrant ainsi de réelles perspectives de développement. * Caractéristiques principales : * Surface d'exploitation d'environ 70 m² * Aucun salarié à reprendre * Chiffre d'affaires d'environ 70 000 € HT, stable sur les trois dernières années * Loyer mensuel : 1 545 € * Activité immédiatement exploitable * Matériel inclus dans la vente : * Machine de nettoyage à sec KWL (acquise 45 000 € il y a 9 ans) * Machine à couettes Girbau 23 kg * Séchoir Girbau 23 kg * Machine à détacher * Machine d'emballage * Table à repasser professionnelle * Penderies et rayonnages de stockage * Lave-linge professionnel * Sèche-linge * Divers équipements nécessaires à l'exploitation L'ensemble du matériel permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur à prévoir. * Prix de vente du fonds de commerce : 54 500 € Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone de chalandise bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une absence de concurrence locale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,43% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À Marlenheim, à proximité de la zone commerciale Ellipse, votre agence vous propose ce très beau local professionnel de 82m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien tenu.

Idéal professionnel de santé.

Prix Net Vendeur : 242 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 940 €
Charges mensuelles : 422 €

📝 Résumé du projet
Rejoignez le réseau pionnier et leader de la location de vans aménagés, fourgons et de minibus en France ! Nous recherchons notre futur partenaire pour développer une nouvelle agence WeVan sur le secteur stratégique de Troyes. Implantez-vous sur un marché à fort potentiel, au cœur d’un territoire dynamique et idéalement situé entre Paris, l’Est de la France et les grandes destinations européennes.

📍 Le projet : une implantation stratégique dans l’Aube
L'ouverture de cette agence sur le secteur de Troyes bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable, au cœur de la Champagne et à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, notamment l’A5 et l’A26, reliant Paris, Reims, Dijon, Strasbourg et les principales destinations de l’Est de la France.

Une zone de chalandise attractive : au cœur d’un territoire mêlant patrimoine, nature, vignobles et proximité des grands bassins de population, l’agence bénéficie de la proximité de Troyes, des Grands Lacs de la Forêt d’Orient, de Chaource, de la Côte des Bar et du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient. Sa position permet également de rayonner facilement vers Paris, la Bourgogne et l’ensemble du Grand Est.

Une clientèle diversifiée : l'agence s'adresse aux particuliers à la recherche de week-ends nature, d’escapades en famille ou de road-trips en France et en Europe, mais également aux professionnels, associations, clubs sportifs et acteurs de l'événementiel ayant des besoins en transport de personnes.

Un territoire propice au tourisme itinérant : entre patrimoine historique, vignobles de Champagne, lacs, forêts et nombreuses destinations accessibles en quelques heures de route, Troyes constitue un excellent point de départ pour découvrir la Champagne, la Bourgogne, l’Alsace, les Vosges ou encore les pays voisins.

Le concept : devenir un point d'ancrage territorial performant, proposant à la location comme à la vente une flotte complète de campervans aménagés, fourgons et minibus récents. L'objectif : faciliter l'accès à une mobilité flexible, confortable et tournée vers l'évasion.

🚐 L'enseigne WeVan : un modèle éprouvé axé sur la capitalisation et la création de valeur
Créé en 2010, WeVan s'est imposé comme l'un des leaders de son secteur. L'enseigne s'est construite autour d'une promesse simple et attractive : offrir une expérience de mobilité haut de gamme, conviviale et clé en main. Avec un réseau de plusieurs dizaines d'agences réparties sur le territoire français, WeVan allie la notoriété d'une marque établie à un ancrage local personnalisé.

⭐ Les atouts du modèle WeVan :

Une flotte premium et attractive : des véhicules récents, entretenus et optimisés pour le confort, avec des modèles emblématiques comme le Volkswagen California ou le Hanroad.

Une offre composée de deux segments générateurs de CA complémentaire : une gamme « Vans » pensée pour le voyage en autonomie et une gamme « Minibus » très prisée pour le transport de groupes, l'événementiel, les professionnels et les clubs.

Un conseil local et sur mesure : chaque agence est animée par des équipes locales passionnées, capables de conseiller les utilisateurs sur la prise en main des véhicules comme sur les meilleurs itinéraires.

🎯 Profil recherché :
Vous avez l'âme d'un entrepreneur, un sens aigu du service client et une forte affinité pour l'univers du voyage, de l'outdoor ou de la mobilité ? Vous souhaitez être accompagné par un réseau solide tout en développant votre propre activité ?

👉 N'attendez plus, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité de création à Troyes !

Nom de l'enseigne :

WeVan Troyes

Nom de l'enseigne caché :

Non

Local disponible :

Non