Entreprise et commerces à reprendre en Grand-Est

Opportunité Rare : Restaurant de Prestige au Cœur des Trois Frontières — Fonds de Commerce

Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement "clés en main" bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.


- Les points forts de l'établissement :
Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.

Équipements Professionnels : Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).

Espaces Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge/chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été.

Logistique Optimisée : Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.


- Un Emplacement Stratégique :
Grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée.

L'avis de l'expert : Un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 108 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Opportunité Rare : Murs et Fonds de Commerce de Prestige au Cœur des Trois Frontières

Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet ensemble immobilier d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût, représente une solution "clés en main" unique sur le marché.

1. Le Restaurant : Un Outil de Travail d'Excellence
L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.

Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² comprenant deux salles élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.

Équipements Professionnels : Cuisine de pointe aux normes actuelles, incluant les accès sanitaires PMR.

Extérieurs d’Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts) avec zones lounge et un jardin paysager, véritable atout pour la saison estivale.

Logistique Optimisée : Sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage et vestiaires avec douches pour le personnel.

2. L'Habitation : Un Potentiel de Développement Remarquable
Au-dessus du restaurant, découvrez un appartement de 7 pièces au 1er étage, offrant de multiples configurations :

Vie de Famille : Un cadre idéal et spacieux pour un restaurateur souhaitant vivre sur place.

Logement de Fonction : Une solution parfaite pour attirer et loger vos futurs employés.

Investissement Locatif : Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou de la location courte durée pour les touristes et voyageurs d'affaires de la région des Trois Frontières.

Bonus : Des combles spacieux complètent ce bien, offrant un beau volume supplémentaire à aménager selon vos besoins.

3. Un Emplacement Stratégique
Situé au cœur du dynamisme frontalier avec un grand parking public à proximité, ce bien profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée.

L'avis de l'expert : C'est bien plus qu'une simple vente de fonds de commerce ; c'est l'acquisition d'un patrimoine immobilier complet et d'un outil de travail impeccable. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir pour une reprise fluide et haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 182 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 004 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 82 796 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 99 355,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale.

Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 304 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

Situé à Tréveray (55130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement calme à la campagne. La présence de la fibre et d'une terrasse en font un lieu attractif pour l'exercice d'une activité commerciale, notamment un bar-restaurant pouvant accueillir environ 50 couverts. Licence 4 Les 4 places de parking disponibles facilitent l'accès aux clients, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et un entretien facile.

D'une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, ce bien possède un terrain de 250 m² comprenant un jardin, une cave et une cuisine à aménager selon les besoins du nouveau propriétaire. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'exploitation supplémentaires, et la proximité de Tréveray garantit une visibilité intéressante pour toute entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

Situé à Neuves-Maisons (54230), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de bar-brasserie-tabac. La ville bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation sur une route principale, offrant ainsi une belle visibilité à l'établissement. De plus, la présence d'une terrasse d'été ajoute un attrait supplémentaire pour la clientèle, idéale pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité d'offrir une petite restauration le midi, cet établissement est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 90 m², propose un espace fonctionnel pour l'exploitation des activités de bar, brasserie et tabac. Les lieux sont aménagés de manière à optimiser l'accueil des clients et le service. La clientèle pourra aisément s'installer grâce à la disposition des espaces. En somme, il s'agit d'une opportunité à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un établissement offrant des activités variées et situé dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579

Situé dans la charmante ville de Vittel (88800), ce fonds de commerce de 125 m² offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Sa position sur une avenue animée, avec 5 vitrines et rideaux de fer, assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle locale et touristique. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés, la connexion fibre, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, en font un lieu stratégique pour développer son activité. De plus, l'environnement paisible de la campagne, l'exposition Sud-Est et la présence d'une terrasse extérieure offrent un cadre agréable pour les clients et le personnel. Un stationnement extérieur est également disponible avec une place de parking.

Ce fonds de commerce de 125 m², avec une réserve de 25 m² de plein pied, présente un potentiel remarquable pour diverses activités commerciales. Ses 5 vitrines et son emplacement en angle en font un espace lumineux et attractif. La configuration permet une bonne organisation de l'espace pour accueillir la clientèle et exposer les produits. Doté d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite et d'une connexion fibre, il offre des conditions de travail optimales. La terrasse extérieure constitue un plus pour les établissements de restauration. Avec l'exposition Sud-Est, l'espace bénéficie d'une belle luminosité. En somme, ce fonds de commerce combine emplacement stratégique, aménagements fonctionnels et potentiel d'aménagement pour développer une activité prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 833,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC

Stéphane BRIOT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 102884707

Fonds de commerce ÉPICERIE FINE & ATELIER CUISINE (51) Situé dans une rue commerçante dynamique à proximité immédiate du centre-ville, cet établissement allie élégamment épicerie fine, atelier culinaire très prisé et petite restauration. Surface 85 m², parfaitement agencée et en excellent état général. Données financières et points forts : Chiffre d’affaires annuel : 220000 € EBE retraité : 95000€ Loyer mensuel : 1 150 € (bail commercial 3/6/9) (environ 75 % du matériel en excellent état) Prix de vente : 112 000 € HI

- À vendre – Local d’activités commerciales spacieux et fonctionnel Situé dans un secteur accessible et bien desservi, ce local d’activités commerciales offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable avec beaucoup de visibilité sur une voie très passante. Surface totale : 186 m² environ + grand sous-sol pour le stockage de la même superficie sur une parcelle de 12 ares. Composition du bien : Deux grandes pièces principales de 50 m² environ et 40 m² environ, idéales pour un espace de vente, d’exposition ou un atelier. Trois pièces complémentaires pouvant servir de bureaux ou d’espaces de réunion. Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, parfaites pour créer une kitchenette, un espace technique ou sanitaire. WC séparé. Peinture et enduits murs interieurs ont été refaits à neuf. Grand sous-sol offrant une importante capacité de stockage avec WC et point d’eau. Nombreuses places de stationnement privatives disponibles devant ce local et un espace extérieur à l’arrière, ainsi qu’un garage privatif. Atouts : Superbe visibilité sur un axe principal Accès facile pour la clientèle et les livraisons Espaces modulables selon l’activité Bonne luminosité et volumes agréables Idéal pour artisan, showroom, cabinet ou activité mixte bureaux / atelier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59542), Agent Commercial mandataire .

Rue Boecklin, Strasbourg Robertsau centre, fonds de commerce restaurant Japonais, surface 160m², exploité depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, bon chiffres d'affaires, pas de reprise de personnels, établissement entièrement équipé, pas de conduit d'extraction, loyer actuel 3202€ HT, charges 150€, POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX EN SUPPLEMENT, prix de vente 165 000€ FAI, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Situé au coeur d'un secteur touristique prisé des Hautes Vosges, ce tabac loto souvenirs constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire rentable et agréable à exploiter. L'établissement est idéalement dimensionné pour une gestion en couple. Il bénéficie d'une bonne rentabilité, d'une clientèle fidèle et sympathique, ainsi que de conditions de travail confortables. Commerce entièrement sécurisé et climatisé. Atout supplémentaire : possibilité de louer un bel appartement F3, entièrement rénové, directement lié à l'exploitation du commerce. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire, les agréments, ou encore les formalités chez le notaire.

SAINTE SAVINE, Quartier commerçants dynamique, vous propose le fonds de commerce de cette Fromagerie, Epicerie Fine d'une surface totale de 60 m².

Chiffres Annuels 2024 : 217 000 euros - EBE 23 107 euros - CAF : 19 000 euros
EBE Retraité : 63 000 euros

Loyer Annuel de 8 490 euros HTHC sous bail commercial jusqu'au 31/07/2026. Aucun contrat à reprendre .

Cession du Fonds de commerce au prix de 110 000 euros(honoraires Agence Inclus)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ COT 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Le restaurant à reprendre se situe en plein coeur de la ville de Nancy. Il s'agit d'un établissement haut de gamme, reconnu, qui accueille une clientèle premium.

Le restaurant réalise plus de 500 K€ de chiffre d'affaires et dégage une rentabilité d'environ 90 K€.

L'établissement dispose d'une capacité de 32 couverts ainsi que d'une terrasse de 30 couverts. Le panier moyen est de 70€.

Le cédant possède plusieurs établissements et souhaite se concentrer sur ces autres projets.

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Pourquoi Charleville-Mézières et les Ardennes ?

Préfecture du département et principale ville des Ardennes, Charleville-Mézières constitue le cœur économique du territoire. Entre son bassin de population, sa proximité avec la Belgique et son important parc de logements, le département offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation énergétique.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble des Ardennes, de Charleville-Mézières à Sedan, Rethel, Givet, Nouzonville ou encore Revin.

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Quel profil recherchons-nous ?

Nous recherchons avant tout des entrepreneurs, managers, commerciaux et développeurs d'affaires souhaitant créer ou développer leur entreprise.

Une expérience dans la rénovation énergétique n'est pas indispensable. Grâce à la formation, aux outils et à l'accompagnement du réseau, vous bénéficiez de toutes les clés pour réussir.

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PPF vous offre l'opportunité de créer votre agence de rénovation énergétique à Strasbourg et dans le Bas-Rhin (67), un territoire bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Entre dynamisme économique, attractivité résidentielle et besoins croissants en rénovation énergétique, le marché offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs ambitieux.

Pourquoi Strasbourg et le Bas-Rhin ?

Capitale européenne et plus grande ville du département, Strasbourg constitue l'un des principaux pôles économiques du Grand Est. Entre son attractivité résidentielle, son développement économique et la diversité de son parc immobilier, le Bas-Rhin offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation énergétique.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble du Bas-Rhin, de Strasbourg à Haguenau, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Sélestat ou encore Bischheim.

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Nous recherchons avant tout des entrepreneurs, managers, commerciaux et développeurs d'affaires souhaitant créer ou développer leur entreprise.

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PPF vous offre l'opportunité de créer votre agence de rénovation énergétique à Nancy et en Meurthe-et-Moselle (54), un territoire bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Entre dynamisme économique, attractivité résidentielle et besoins croissants en rénovation énergétique, le marché offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs ambitieux.

Pourquoi Nancy et la Meurthe-et-Moselle ?

Préfecture du département et cœur d'une métropole dynamique, Nancy constitue l'un des principaux pôles économiques du Grand Est. Entre son attractivité résidentielle, son important bassin de population et la diversité de son parc immobilier, la Meurthe-et-Moselle offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation énergétique.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble de la Meurthe-et-Moselle, de Nancy à Vandœuvre-lès-Nancy, Lunéville, Toul, Longwy ou encore Pont-à-Mousson.

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Pourquoi Mulhouse et le Haut-Rhin ?

Plus grande ville du département, Mulhouse constitue un pôle économique majeur du Grand Est. Situé au cœur d'une région dynamique et à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin bénéficie d'un tissu économique solide et d'un important parc immobilier offrant de nombreuses opportunités dans le secteur de la rénovation énergétique.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble du Haut-Rhin, de Mulhouse à Colmar, Saint-Louis, Wittenheim, Illzach ou encore Rixheim.

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🌍 Plus de 70 franchises et 1 000 mandataires

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📊 NPS franchisés de 54

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Quel profil recherchons-nous ?

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M 4702 - Bureaux d'environ 100m2 comprenant : 5 bureaux, une salle d'attente avec placards, une cuisine, WC.
Un grenier aménageable de 158m2. 2 caves.

Taxe foncière : 1 675 EUR environ

Vente Boutique Cadeaux / Souvenirs – Strasbourg Bas-Rhin Fonds de commerce à céder dans une grande ville du Bas-Rhin, au cœur d’un secteur à très forte fréquentation. L’établissement bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, à proximité immédiate des principaux axes commerçants et de zones touristiques dynamiques. Cet environnement assure un flux régulier de clientèle locale et de visiteurs. L’activité combine une boutique de cadeaux et souvenirs avec un espace dédié à l’épicerie fine. Le point de vente présente une surface de 70 m² optimisée, permettant une mise en valeur attractive des produits. L’exploitation est structurée et organisée pour un fonctionnement fluide, adaptée à une gestion directe ou avec personnel. La clientèle est diversifiée, mêlant résidents, touristes et clientèle d’affaires, garantissant une activité stable tout au long de l’année. Fonds de commerce proposé au prix de 495 000 €. Chiffre d’affaires et éléments comptables disponibles après validation du potentiel acquéreur. Possibilité de cession de bail. Dossier complet et visite sur rendez-vous

A vendre, boulangerie-pâtisserie, située sur l'axe principal et passant d'une commune située à 20 minutes de Mulhouse. Le matériel est entretenu, le four Tagliavini est électrique et date de 2020. Places de stationnement devant la boulangerie. Possibilité de logement au-dessus de la boulangerie, avec 3 chambres. Le CA est réalisé sur la base d'une fermeture les samedi après-midi ainsi que le dimanche toute la journée.

Cette boulangerie artisanale se trouve en plein coeur du parc national des forêts de Champagne/Bourgogne. Sa boutique d'angle, entièrement refaite, bénéficie d'un bel emplacement sur la place du château. Le matériel est bien entretenu et en bon état. Bureaux à l'étage.

Cette boulangerie se situe dans une ville de plus de 5 000 habitants à 20 minutes de Provins. Elle est fermée une journée par semaine ainsi que 5 semaines par an. Bail avec logement de type F4. Le loyer annuel représente moins de 4 % du CA HT.

A visiter sans tarder, belle boulangerie-pâtisserie idéalement située dans le centre de Nancy. Le chiffre d'affaires est en progression chaque année et est réalisé à 99 % en boutique. Le magasin et la façade ont été refaits récemment, le matériel est entretenu. Le loyer est modéré avec un fournil et un laboratoire fonctionnels. Equipe en place.

Cette affaire comprend 2 points de vente, bien placés. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin, avec un fort panier moyen. (8 le dimanche) sur 47 semaines. Le fournil et le matériel sont très bien équipés (chambres de pousse de 2020, plonge automatique de 2022, batteur VMI de 2022, chambres froide positive et négative). Une équipe de boulangers et pâtissier est déjà en place. Les loyers annuels représentent 3 % du chiffre d'affaires hors-taxes. Vente pour départ à la retraite.

Christian Aubin vous propose ce bar restaurant bénéficiant d'un emplacement Premium en Centre-Ville.
Opportunité rare : établissement clé en main, idéalement situé au coeur du centre-ville.
Reprenez ce Bar restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville.
Le Concept et l'Emplacement
Situé sur un axe à fort passage piéton, cet établissement profite pleinement des flux touristiques et de la quasi-totalité des événements urbains organisés tout au long de l'année.
Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts
- 40 couverts en salle
- 40 places en terrasse extérieure.
- Licence IV
- Superficie totale : 160 m² parfaitement agencés
Équipements et Agencement ? Matériel Récent
Un outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
Espaces clients
-Bar entièrement équipé
-Frigos à tiroirs
-Deux salles de restauration
-Sanitaires doubles
Espaces techniques
-Cuisine d'envoi ergonomique
-Laboratoire de production entièrement équipé (matériel récent)
-Zone de plonge séparée
Stockage et logistique
-Chambre froide
-Cave de stockage
-Place de parking + garage privé
Potentiel de Développement
Actuellement ouvert du mardi au samedi, l'établissement offre de réelles perspectives de croissance :
-Extension des jours et horaires d'ouverture
-Développement de la vente à emporter
-Mise en place ou optimisation de la livraison

Bail 3/6/9, loyer 1.880 euros .

Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :436884C ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. ?

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : ? .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez un lieu suspendu, où la vallée de Munster s'étend à vos pieds, enveloppée de montagnes, de forêts et d'air pur. Cette hôtel restaurant est un havre de paix niché en haut des crêtes vosgiennes, à 2 pas de la célèbre Route des Vins d'Alsace et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cet établissement de plus de 30 chambres bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes, randonneurs et professionnels, attirés par la situation privilégiée du site et la qualité de l'accueil. L'hôtel comprend une salle de restauration d'env. 80 couverts avec terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace détente complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires) et d'un logement de fonction.

L'ensemble immobilier est régulièrement rénové et exploité avec soin.
Chiffre d'affaires : environ 1.400.000 €.
Prix Murs et Fonds : 3.135.000 €.
Apport : 1.2 M€ et selon profil.
(REF H 8121) - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304694)