Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Occitanie

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE - Hôtel-Restaurant de charme – Gard
Au pied d’un village médiéval, dans un environnement paisible et touristique, découvrez cet établissement de caractère, prêt à exploiter.
Caractéristiques principales :
• Surface totale d’environ 600 m² sur 2 niveaux
• Environ 15 chambres, décorées avec goût et bien agencées
• Cuisine professionnelle équipée de matériel de qualité
• Climatisation réversible dans l’ensemble de l’établissement
• Conforme aux normes en vigueur
• Parking privatif d’environ 300 m²
• Piscine de 6 x 4 m
• Appartement de fonction d’environ 30 m²
Atouts :
• Emplacement de charme, au cœur d’un secteur prisé du Gard
• Outil de travail opérationnel, sans travaux à prévoir
• Cadre de vie idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : - m²
Parking : 300 m² fermé
Piscine : extérieure
Logement : 30 m² - T1
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 – 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner - Traditionnel

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 303 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Au coeur de la célèbre station thermale de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant hôtel idéalement situé dans un emplacement privilégié. Restaurant de 70 m² avec cuisine attenante 60 m² entièrement équipée. 24 chambres réparties sur 3 niveaux, d'une superficie allant de 12 à 20 m² avec salle d'eau. 17 chambres rénovées, les autres méritent un bon rafraichissement. Appartement de fonction. Superficie totale de 800 m² environ. CA de 250 000 € à300 000 e suivant les années. Idéal pour couple en reconversion. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Superbe Hôtel Bureau de charme situé dans un cadre naturel. Jolies prestations. Saisonnier, clientèle française et étrangère. Entièrement aux normes, aucuns travaux à prévoir. Le Chiffre d’Affaire en progression est encore perfectible via une montée en gamme tout à fait justifiée. Idéal pour un couple recherchant un bien en toute propriété dans un cadre bucolique et un esprit chambre d’hôte. Un appartement de fonction vient compléter ce bien. EBE : 144 670 €

Hôtel-restaurant de plus de 35 chambres avec jardin, situé dans une ville moyenne dynamique d'Occitanie. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une clientèle touristique et professionnelle. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 300 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Nous vous proposons un hôtel-restaurant familial, exploité toute l'année, offrant un cadre agréable et une capacité d'accueil de plus de 35 chambres. L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa véranda lumineuse, sa terrasse conviviale ainsi que ses espaces de restauration et de petits-déjeuners, pensés pour offrir un accueil de qualité à une clientèle fidèle et de passage. Les clients apprécient le calme des lieux tout en profitant d'un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de cette ville active, riche en patrimoine, en activités culturelles et en événements professionnels tout au long de l'année. L'hôtel dispose également d'un parking privé, d'une salle de réunion et d'un espace de réception. Cette salle peut facilement être réaménagée afin de recréer un appartement de fonction, offrant ainsi une solution d'hébergement pour les futurs exploitants. L'établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée, composée de touristes, de professionnels, de groupes et d'habitués, assurant une activité régulière sur l'ensemble de l'année. Cette opportunité conviendra parfaitement à un hôtelier souhaitant poursuivre le développement d'un établissement reconnu, à un groupe hôtelier désirant renforcer sa présence en Occitanie ou à un couple en reconversion recherchant un véritable projet de vie associant activité professionnelle et qualité de vie dans une région touristique attractive. Un établissement complet dans une ville à taille humaine où il fait bon vivre et entreprendre. Contactez-nous pour obtenir un dossier confidentiel et organiser une visite.

Hôtel-restaurant de plus de 15 chambres, situé au cœur d’une ville touristique et sportive d’Occitanie, à proximité de toutes les commodités et de nombreux sites naturels d’exception. Établissement bien entretenu, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vente du fonds de commerce. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 290 000 €. Cet hôtel-restaurant de plus de 15 chambres propose une atmosphère authentique et confortable, appréciée d’une clientèle fidèle composée aussi bien de touristes que de professionnels. Idéalement implanté à quelques minutes à pied du centre-ville, l’établissement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de sites naturels majeurs et d’activités de plein air reconnues. L’hôtel dispose d’une salle de petits déjeuners, d’une salle de restaurant, ainsi que d’un salon avec bar, créant des espaces communs conviviaux pour la clientèle. Un logement de fonction, comprenant une chambre et une salle d’eau, complète cet ensemble. L’exploitation actuelle prévoit une fermeture annuelle de 4 mois, offrant une qualité de vie appréciable tout en laissant un potentiel de développement significatif par l’allongement de la période d’ouverture ou la diversification de l’offre. Quelques travaux de confort pourraient être envisagés, notamment le remplacement des menuiseries du deuxième étage pour un meilleur niveau d’isolation. L’établissement reste toutefois en bon état général et prêt à être repris dans d’excellentes conditions. Une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou une gestion en couple, au sein d’une destination touristique reconnue pour son dynamisme et la diversité de ses activités. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle dans les Hautes-Pyrénées !

Cession d’un hôtel 2 étoiles bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le département 65, au cœur d’un environnement particulièrement attractif. Entièrement rénové, cet établissement offre un cadre moderne, confortable et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir.

🔑 Les atouts de l’établissement :

43 chambres entièrement refaites, équipées de la climatisation réversible.
Hall d’accueil climatisé, offrant une atmosphère agréable dès l’arrivée des clients.
Salle de petits-déjeuners d’environ 50 m².
Parking privé goudronné de 32 places.
Appartement de fonction d’environ 60 m², idéal pour faciliter la gestion quotidienne de l’établissement.

✨ Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement !

Cette affaire bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’installations en excellent état. Son positionnement, ses prestations et ses capacités d’accueil en font une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels souhaitant s’investir dans une activité hôtelière.

Avec une exploitation déjà en place et des locaux entièrement rénovés, cet hôtel présente également de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant optimiser son fonctionnement et accroître son activité.

📍 Une belle opportunité à découvrir dans les Hautes-Pyrénées !

💰 Prix de cession : 350 000 € pour le fonds de commerce et 1 450 000 € pour les murs.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant avec grand parking privatif et maison d'habitation.

Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un territoire touristique en plein développement, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage et d'une excellente visibilité.

Il est composé d'un bâtiment principal où se trouve l'hôtel-restaurant qui dispose de 7 chambres, d'une licence IV et de tous les équipements nécessaires à la restauration (bar, cuisine professionnelle, terrasse, ..) ainsi que d'une maison d'habitation d'environ 125m² sur 2 niveaux et d'un jardin de 1000m².

Approchant de la retraite, les propriétaires actuels souhaitent le vendre après l'avoir exploité pendant plus de 20 ans.
Ils ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur la restauration avec un nombre restreint de services, ce qui offre un potentiel de développement réel et rapide.

Le prix de vente total de 495.000€ FAI se décompose en 140.000€ pour le fonds de commerce et 355.000€ pour les murs commerciaux et la maison d'habitation.

Renseignements complets auprès de spécialiste en transactions de Fonds de Commerce et d'Entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.969733

Hôtel-restaurant à Moissac.
Au coeur de Moissac, ville d'Art et d'Histoire découvrez , un hôtel-restaurant de charme entièrement rénové en 2019. L'établissement propose 24 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite, une salle de restaurant de 60 couverts et une agréable terrasse de 80 places.

Son emplacement privilégié, à 800m de la gare, 500m du canal des deux mers, 6km de l'autoroute et70km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac en fait une adresse facilement accessible, partagés avec le Bar attenant qui bénéficie également de cet espace

Située sur l'axe Saint-Jean de Compostelle Moissac bénéficie d'un important passage de touristes, de pèlerins et de visiteurs de passage. Entouré de vignoble et de vergers, Moissac séduit par son patrimoine, son abbaye classée à l'UNESCO, le Tarn, le canal des deux mers et sa voie verte, très appréciée touristes et des cyclotouristes.

Un établissement de caractère, prêt à exploiter, offrant un cadre vie agréable et réel potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 568 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 545 600,64 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 733,36 € HT + 4 546,67 € TVA, soit 27 280,03 € TTC

Eric RAYMOND, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201

Au cœur d'une nature calme et reposante, l'établissement comprend +15 chambres de belles surfaces, un parking, un PARC, une PISCINE, un bel appartement de fonction très agréable, à l'écart de la clientèle.
Idéal pour une gestion de couple, cet hôtel rénové de plus de 450 m² climatisé, se trouve dans un village très côté de la région. Haut lieu du tourisme vert, l'hôtel est ouvert 8 mois de l'année, il conjugue qualité de vie, rentabilité garantie, le tout avec une facilité de management totale. L'hôtel est extrêmement bien noté sur les sites de réservations et les travaux récents assurent la continuité de sa réussite.

CA : 281.000 € EBER : 184.890 €.
Prix Murs et Fonds : 1.177.000 € - Votre apport minimum : 350.000€

(REF H 8403) - Gaël HOCQUARD E.I -rmations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304934)

Je peux vous en parler en passionné, j'aime tellement le lieu que j'y ai dormi et manger maintes fois.
L'endroit était une véritable institution et ne demande qu'à retrouver deux passionnés pour revivre.

Ce lieu possède un charme à 'l'ancienne' façon Pagnol et une âme, il est situé dans un petit village touristique tourné vers le tourisme vert, la randonnée, la pêche, et est situé à proximité d'une petite station de ski qui fait le plein le weekend l'hiver. A l'heure actuelle l'hôtel possède 10 chambres anciennement 2 étoiles mais mérite plus, un restaurant de 35 places intérieures et 70 minimum en terrasse avec véranda sur une petite place avec une fontaine, la totalité du matériel est présent, cuisine équipée, beaucoup de matériel récent. Petit jardinet sur l'arrière sur la rivière.
Possibilité de transformer le haut du bâtiment en logement de fonction (selon conditions et capacités techniques) et de travailler en chambres d'hôtes-auberge. Près de 350 m² sur 3 niveaux avec cave et dépendances en plus.
Prix des Murs et du Matériel : 280.000 € - votre apport mini : 180.000 €.

Mon avis : Un lieu incroyable à refaire vivre, tout est présent pour une belle réussite pour un couple de métier, la qualité de vivre en plus !
(REF H 8064) - Gaël HOCQUARD E.I - - Plus d'r - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304633)

Hôtel Restaurant à vendre proche d'un site touristique. D'environ 25 chambres accueillantes, il propose des prestations générales de bon confort. Activité en ZFRR lors d'une reprise. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires est d'environ 720 000 € HT. Vente murs et fonds de commerce. A vendre hôtel Restaurant dans un cadre magnifique, il bénéficie d'un bâti traditionnel rénové, d'une ambiance cosy en proposant des chambres contemporaines et offre tout confort; ascenseur, sauna, jacuzzi... Restaurant avec grande cheminée, terrasse avec vue unique, parking privé, le camp de base idéal pour partir à la découverte des sites environnants. Cet Hôtel est ouvert 7 mois de l'année par choix de la saisonnalité. Logement de fonction d'environ 100m², 3 chambres. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires est d'environ 720 000 € HT. A noter que l'activité est situé dans une ZFRR, a ce titre un repreneur peut bénéficier de mesures d'aides à l'implantation si les conditions sont remplies. Vente murs et fonds de commerce.

Véritable coup de cœur pour cet Hôtel Bureau *** idéalement situé en bord de mer, proposé à la vente en Murs et Fonds.
Entièrement rénové au cours des trois dernières années, l’établissement dispose d’environ 30 chambres, décorées avec soin et offrant de belles prestations.
Il bénéficie également d’un agréable patio intérieur avec piscine, d’un parking privé équipé de bornes de recharge, ainsi que d’un logement de fonction d’environ 80 m² comprenant deux chambres.
L’activité est saisonnière, avec une ouverture environ 7 mois par an, permettant de concilier performance économique et qualité de vie.
Aucun personnel à reprendre, l’exploitation fonctionnant avec des contrats saisonniers.

Surface commerciale : 1 100 m²
Surface terrain : -
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 5 mois
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 548 000 €
EBE retraité : 164 000 €

À vendre – Hôtel-Restaurant murs et fonds À vendre, ensemble hôtelier et restauration avec murs et fonds, situé au cœur de l’Aubrac, sur un axe de passage majeur des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle. L’établissement bénéficie d’un positionnement rare : il s’agit du seul hôtel du village, avec une clientèle diversifiée composée de pèlerins, randonneurs, touristes, clientèle locale, ouvriers, commerciaux et habitants des environs. L’affaire est aujourd’hui tenue par un binôme d’exploitants : l’un est responsable de l’hébergement, de l’accueil et de l’administratif, tandis que l’autre est chef de cuisine responsable de la restauration. L’exploitation est structurée avec une équipe saisonnière régulière de 8 personnes, nourries et logées sur place durant la saison, et revenant chaque année. L’établissement ferme environ 1 mois et demi par an, de fin novembre à début janvier. Un ensemble hôtelier complet L’activité comprend plusieurs pôles d’hébergement : une partie hôtel classée 3 étoiles ; une partie hôtel niveau 2 étoiles ; une partie gîte ; 24 chambres de 2 à 4 couchages ; un dortoir de 7 lits. Cette diversité permet de proposer une offre adaptée à différents budgets et profils de clientèle : pèlerins, touristes, groupes, familles, professionnels et clientèle de passage. L’établissement dispose également d’un restaurant d’environ 60 places en intérieur, complété par une terrasse d’environ 60 places. Une activité restauration diversifiée L’activité restauration est organisée autour : d’un bar avec licence IV ; des petits-déjeuners ; de la demi-pension servie en buffet ; d’une restauration traditionnelle ; d’une activité sandwicherie / vente à emporter. La clientèle est composée en saison de marcheurs, pèlerins et touristes, et hors saison d’une clientèle locale, ouvrière et professionnelle. Performances économiques L’établissement développe un chiffre d’affaires proche de 930 000 € en 2025, avec une activité en progression sur 2026. Les performances retraitées font ressortir une excellente rentabilité, notamment grâce à la vente conjointe des murs et du fonds : EBE retraité pour un couple repreneur : environ 300 000 € Ce niveau de rentabilité rend le dossier particulièrement intéressant pour un binôme professionnel souhaitant reprendre un outil complet, rentable et déjà structuré. Points forts de l’affaire Vente murs et fonds ; murs en très bon état / façade refaite / toitures révisées chaque année chambres refaites / établissement très bien entretenu ; emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ; seul hôtel du village / clientèle touristique, pèlerine, locale et ouvrière ; outil de travail complet : hôtel, gîte, dortoir, restaurant, terrasse, sandwicherie et bar licence IV ; équipe saisonnière régulière et fidélisée ; fermeture annuelle de 1 mois et demi ; chiffre d’affaires proche du million d’euros et en augmentation tous les ans rentabilité solide après retraitement. Accompagnement possible par les exploitants actuels Potentiel de développement Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le projet du repreneur : environ 120 m² de locaux non exploités, pouvant permettre la création de chambres, de gîtes supplémentaires, ou d’un appartement de fonction sandwicherie actuellement ouverte principalement le matin pour la vente à emporter, avec possibilité d’élargir l’amplitude horaire ; possibilité d’augmenter la période d’ouverture, l’établissement étant actuellement fermé environ 1 mois et demi par an ; développement de l’offre groupes, séjours touristiques, demi-pension et clientèle hors saison. Prix de vente murs et fonds : 1 188 000 € FAI (Soit moins de 4 fois l’EBE retraité)

Vends Murs et Fonds
Hotel - Restaurant **.

Situé à 5 km de la Cité de Carcassonne ), et a 3km du canal du Midi et a 700m de Sortie A24.
Dans une zone calme !

Conforme aux normes de sécurité et incendie .
Un hôtel entretenu, propre au décor rustique et floral.

31 chambres de 16m2 climatisée avec salle de bain (lavabo, wc, baignoire) dont une suite familiales et quartes chambres communicantes + 2 chambres PMR avec une douche


Pouvant accueillir jusque 90 personnes dans l’ensemble de chambres

Un appartement de fonction de 60m2

Salle de restaurant 100m2 et salle de séminaire 47m2.

Cuisine équipée + pièces de stockage + petite vestiaire wc douche pour personnel +
La Buanderie

Bâtisse sur 1000m2 (étage et rez-de-chaussée)

Garage 50m2 - bâtiment a part

Grande piscine 7*13m2

Parking privé arboré 1000m2.

Un jolie Jardin de 1800 m2 avec fruitiers


1000m2 de terrain constructible

Taux de remplissage 35-40 %
Activité partagée entre une clientèle touristique , de passage et partenariat avec le 115 (Préfecture principalement Hiver).



CA 2023- 2024 290 .000 euros
CA 2024-2025 275. 000 euros
CA 2025-2026 331. 000 euros

Vente pour départ a la Retraite.

Hôtel bureau proche Mer en centre d’une ville touristique de l’Hérault.
Capacité d’hébergement d'environ 20 N°

L'hôtel possède une salle de séminaire, une grande terrasse de plus de 100 m² et un logement de fonction de 3 chambres d'environ 135 m². Parking public et gratuit à 50 m.

Hôtel climatisé depuis 08/2026. CA en progression constante.

Les plages se trouvent à 5 mn en voiture de l'Hôtel.

Établissement facile à gérer, idéal pour une reconversion !!

Vendu pour cause retraite.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : 100 m²
Parking : public et gratuit
Piscine : non
Logement : 135 m² - 2 chambres
Licence : néant
Fermeture : 5 mois
Capacité : env. 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Hérault

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 36 000 €

CA annuel H.T. : 110 000 €
EBE retraité : -

Vente du fonds de ce magnifique bâtiment historique classé du 18ème siécle composé d'un hotel de 8 chambres avec salle d'eau et d'un restaurant de 80 couverts
Rdc : Entrée de l'hotel et restaurant + caves et réserves , chaufferie (chaudière au fuel) et très beau patio intérieur
1er étage : Restaurant avec 2 salles couvrant 50 couverts et une très belle terrasse de 30 couverts , cuisine professionnelle , Réception , Toilettes
2ème étage : L'hotel avec 8 chambres et salle d'eau (entre 30 et 15 m² ), pièce buanderie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Hôtel-restaurant thermal 36 ch. – Gers

Au cœur d’une station thermale reconnue du Gers, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des principaux équipements de loisirs, hôtel-restaurant 3 étoiles de 36 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement accueille une clientèle diversifiée de curistes, touristes, professionnels et groupes. Cette dernière représente une part importante de l’activité et constitue un véritable atout pour le remplissage de l’hôtel comme pour la restauration.

L’hôtel dispose de chambres confortables, d’espaces communs accueillants et d’un ascenseur desservant les différents niveaux.

La partie restauration comprend une salle de restaurant climatisée, une cuisine professionnelle équipée ainsi qu’une agréable terrasse permettant de compléter l’offre aux beaux jours.

L’établissement dispose également d’espaces adaptés à l’accueil de groupes, séminaires et événements ainsi que d’un grand parking privatif accessible aux autocars.

L’activité bénéficie directement de l’attractivité de la station thermale, mais également de la situation de l’établissement au cœur du Gers, entre Auch et Condom, dans un environnement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie.

L’exploitation présente une activité solide et rentable, épaulée par une équipe en place aussi bien pour l’hôtel que pour la restauration.

L’établissement reste néanmoins perfectible sur le plan esthétique. Une remise au goût du jour permettrait à un nouvel exploitant de poursuivre sa valorisation et d’accompagner une montée en gamme progressive. Le niveau de prix demandé tient compte de ce potentiel de modernisation.

La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite des exploitants.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 340 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 13 600 € HT / 16 320 € TTC
Prix honoraires inclus : 356 320 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 650 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 26 000 € HT / 31 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 681 200 €

Prix global net vendeur : 990 000 €
Honoraires totaux : 39 600 € HT / 47 520 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 037 520 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Photo d’illustration non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Vendre – Hôtel-Restaurant Murs & Fonds au cœur d’une ville touristique prisée du Nord Vaucluse

Situé dans un quartier calme et entièrement réhabilité, en plein centre-ville et à proximité immédiate des axes de communication, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique à fréquentation touristique.

Vous serez séduit par cette élégante bâtisse provençale alliant le charme authentique de l’ancien au confort contemporain. L’hôtel, aux normes en vigueur, propose plus de 10 chambres de bon standing, soigneusement aménagées dans un style moderne et raffiné. L’équipement est complet et de qualité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.

Prestations offertes : parking privé, espace café, connexion Wifi, piscine.

Le restaurant est actuellement exploité à raison de 4,5 jours par semaine et dispose d’une Licence IV. L’établissement offre également un logement de fonction type T 2, idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel du secteur.

Produit rare, destiné à des professionnels souhaitant investir dans une affaire saine, au potentiel de développement certain.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : À proximité + garage 4 voitures
Piscine : extérieure
Logement : T 2
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10-20 N°
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Nord Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : Non

CA annuel H.T. : 750 000€
EBE retraité : 190 000 €

Apport min. requis : 400 000 €

Sur un axe à très fort passage, , au vous propose cet Hôtel Bar restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée (locale, professionnelle et de passage).

Activité complète, parfaitement diversifiée, offrant stabilité financière immédiate et potentiel de développement.

Ouvert 7j/7, outil de travail opérationnel, reprise sans rupture d'activité.

Revenus sécurisés par le Tabac / FDJ

Exploitation saine, régulière et rentable

Revenus locatifs complémentaires via 3 appartements loués sur 4 (hors bilan d'exploitation)
source de rentabilité additionnelle indépendante de l'activité commerciale
Chiffre d'affaires net global : 210 000 euros
Fort potentiel d'optimisation (hôtel, restauration, locatif)

(Les revenus locatifs ne sont pas intégrés dans le Chiffre d'affaires présenté et seront détaillés lors de l'étude du dossier acquéreur.)

Descriptif de l'ensemble immobilier
Bâtiment et extérieurs
Surface totale : 750 m²

Parking privé de 1.500 m²
Terrasse : 50 m²
Accès PMR

Construction récente, bâtiment sain et entretenu, Cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et aux normes

Cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et aux normes
Équipements d'intrusion et de sécurité déployés dans l'établissement
Hôtel 12 chambres.

4 appartements (dont 3 actuellement loués)

Potentiel de valorisation important (rénovation en cours du dernier appartement / repositionnement)

Etablissement climatisé, Restaurant disposant d'une Salle de plus de 50 couverts et d'une terrasse.
Cuisine récente, entièrement équipée et aux normes
Organisation en place
Equipe professionnelle en place .
Reprise facilitée pour couple ou professionnel CHR

Professionnel de l'hôtellerie-restauration

Investisseur recherchant rentabilité + patrimoine

Projet de vie avec outil de travail complet et reconnu

Les atouts majeurs
? Emplacement stratégique
? Activités multiples = risque réparti
? Revenus sécurisés (Tabac / FDJ )
? Rentabilité immédiate
? Parkings privés (rare)
? Ensemble murs + fonds
? Potentiel de développement important
? Affaire rare sur le marché

Dossier complet transmis après échange et validation du projet
Visite uniquement sur rendez-vous ? confidentialité demandée.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ie (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434853 au prix de 180.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HÔTEL
- PENSION Murs et Fonds de Commerce Situé dans une station balnéaire réputée du littoral des Pyrénées Orientales, à deux pas d'une très belle plage, Hôtel *** de plus de 40 chambres dans un style méditerranéen. L'établissement entièrement climatisé est très bien entretenu,aucun travaux à prévoir. Le restaurant actuellement exploité uniquement en soirée étape pour la clientèle de l'hôtel pourrait aisément être développé. Une jolie terrasse donnant sur la piscine permet de profiter des beaux jours. L'hôtel dispose également d'un grand parking sécurisé avec bornes de recharge électrique, d'un espace de remise en forme et d'un appartement de fonction de type T3. Equipe en place. Fermeture de l'établissement 1 mois. La vente s'effectuera en cession de parts sociales murs et fonds de commerce pour un montant de 2 650 000 €. CA 2025 : 1 100 000 €
- Perf 2025 : 280 000 €
- Apport conseillé : 800 000 €. Pour plus d'informations nous consulter.

MAGNIFIQUE HOTEL BUREAU ***
- AUDE Fonds de commerce d'un hôtel bureau 3* en bord de mer, dans une station balnéaire très réputée, à proximité de nombreux commerces. Cette affaire, ouverte 10 mois de l'année, est prête à fonctionner dès la reprise. Les chambres, plus d'une vingtaine, sont très bien équipées, toutes climatisées et en parfait état. La majorité offre un extérieur, terrasse ou balcon. Cette affaire fonctionne avec un couple d'exploitant et un renfort de 3 saisonniers pour les mois les plus intenses. Un parking privatif est également disponible pour les clients. Afin de conserver une qualité de vie essentielle, les acquéreurs pourront profiter d'un logement de fonction au sein de l'hôtel, composé de 3 chambres avec une terrasse privative. Fonds : 770.000€
- CA : 381.741€
- EBE : 124.510€

Hôtel-restaurant moderne d'environ 30 chambres, idéalement situé en centre-ville, au cœur d'un bassin économique et touristique dynamique en Occitanie. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une clientèle mixte affaires et loisirs. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 380 000 €. Vente des murs et du fonds de commerce. Nous vous proposons l'acquisition d'un hôtel-restaurant de standing, exploité à l'année et bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et principaux axes de communication. L'établissement développe une offre complète avec près de 30 chambres, dont plusieurs catégories (Confort, Supérieure, Deluxe et Suites), parfaitement adaptées à une clientèle d'affaires, touristique et familiale. Certaines chambres communicantes permettent également d'accueillir les familles ou les groupes. L'espace restauration constitue un véritable atout avec une salle d'environ 80 couverts, un agréable patio, une terrasse ainsi que plusieurs salons privatisables permettant l'organisation de repas d'affaires, séminaires ou événements privés. L'établissement dispose également d'un ascenseur, d'espaces communs modernes et soignés, ainsi que d'une organisation parfaitement structurée avec une équipe en place permettant une continuité d'exploitation. Sa localisation, à proximité d'une grande métropole régionale, lui permet de capter une clientèle diversifiée tout au long de l'année, aussi bien professionnelle que touristique, dans un environnement offrant de nombreuses activités sportives et de loisirs. Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de l'hôtellerie-restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu disposant d'un important volume d'activité, mais également à un couple en reconversion recherchant un projet de vie dans une région attractive du Sud-Ouest. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites uniquement après échange préalable et validation du projet d'acquisition.

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.

Emplacement n°1, sur axe passant, proche d'une des villes les plus touristiques du Gard. Une dizaine de chambres avec une décoration soignée et un charme authentique. L'établissement fonctionne sans restauration pour l'instant, le chiffre d'affaires actuel n'est pas représentatif des possibilités de cet établissement, fonctionnement ralenti suite à une maladie. Vente cause maladie, hôtel-restaurant, ancien bâtiment en pierre avec du charme, sur un emplacement de premier ordre. Vente des murs (le fonds de commerce est cédé avec les murs). Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une PMR. Possibilité de créer en plus un petit commerce supplémentaire : local existant avec accès direct et parking privé extérieur. Logement de fonction indépendant avec terrasse, 3 chambres, SdE et SdB. Parking intérieur fermé. Piscine

Hôtel de près de 50 chambres, idéalement situé dans une ville littorale d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Établissement ouvert à l’année, disposant d’un espace bien-être avec balnéothérapie, d’une piscine extérieure, ainsi que d’un logement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce (vente de titres). Cet hôtel-restaurant d’une cinquantaine de chambres, exploité majoritairement en hôtel bureau (restauration ponctuelle pour les groupes), est ouvert toute l’année et bénéficie d’un positionnement solide sur le marché touristique et de loisirs. L’établissement se distingue par la présence d’un centre de balnéothérapie et de bien-être, proposant des prestations esthétiques et de détente, constituant un véritable axe de différenciation et une source de chiffre d’affaires complémentaire. Une piscine extérieure complète cette offre et renforce l’attrait de l’hôtel pour une clientèle loisirs en quête de détente. Les espaces communs comprennent une salle de petits déjeuners, un salon et une terrasse. Un parking privé est également à disposition de la clientèle, facilitant l’accès et le stationnement (autocars) Un logement de fonction indépendant de type T3 vient compléter l’ensemble. Il comprend deux chambres et offre des conditions de vie idéales pour une exploitation sur place. Cette affaire constitue une opportunité adaptée à un hôtelier ou un groupe souhaitant se développer, à un investisseur recherchant un actif hôtelier structuré avec prestations différenciantes, ou à un couple motivé par un véritable challenge professionnel, dans un environnement touristique porteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.