Entreprises et commerces à vendre à Valmont (57730)

A vendre Escape Game à Metz centre avec 5 jeux dont 3 salles d'Escape, un City Game et un salon de Blind Test

IMMEUBLE DE RAPPORT // SUPERBE EMPLACEMENT // FACE AU TEMPLE NEUF ET LA MOSELLE // 5 LOGEMENTS Au cœur du centre historique de Metz, face au Temple Neuf, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'une situation géographique particulièrement recherchée. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement immobilier patrimonial. L'immeuble se compose de 5 appartements, tous actuellement loués, assurant une occupation complète du bien : - 3 appartements de type T3 - 2 appartement de type T2 bis Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services, des restaurants et des principaux attraits du centre-ville, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement. Grâce à sa configuration et à son emplacement de premier ordre, cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier qu'à ceux recherchant un actif locatif déjà occupé. Les points forts : - Emplacement premium en hypercentre de Metz - Vue et situation remarquables face au Temple Neuf - Immeuble composé de 5 logements - Ensemble des appartements actuellement loués - Typologie variée : 3 T3 et 2 T2 bis - Investissement patrimonial au cœur d'un secteur recherché Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de choix au cœur de Metz. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. (réf. 85002127618). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnel Vous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Local commercial d’environ 55,73 m². Situé au sein d’une copropriété. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer actuel : 925 € HT / mois. 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 773 €. Local actuellement exploité en salon de coiffure. Les atouts : Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail. Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, bar à ongles ou salon d’esthétique. Bonne visibilité et accès facile. Environnement commerçant avec stationnement à proximité. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’installation de votre future activité. Son agencement, sa localisation et son exploitation actuelle en font un bien attractif pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.54€ par mois (soit 726.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nous proposons actuellement à la vente un bâtiment idéalement situé aux portes de Metz, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A31 et A4. Ce bien dispose d'une surface totale répartie comme suit : Bâtiment Bleu en partant de la gauche
- 150 m² De dépôt au sol.
- 120 m² de Mezzanine. Veuillez noter qu'une rénovation importante est à prévoir sur l'ensemble de la structure. Néanmoins, l'atout majeur de cet établissement réside dans son emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Murs commerciaux et ensemble immobilier à Châtel-Saint-Germain Rare opportunité à découvrir sur la commune de Châtel-Saint-Germain avec cet ensemble immobilier offrant plusieurs activités et sources de revenus. Le bien comprend tout d’abord les murs d’un restaurant actuellement exploité, bénéficiant d’une belle salle, d’une grande terrasse, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un sous-sol complet. L’ensemble dispose également d’une piscine, véritable atout pour le site et pour les différentes activités présentes. À cela s’ajoute un grand appartement comprenant 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage. Le bien comprend également un studio actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Enfin, un bâtiment annexe est exploité en gîte, avec une location à la journée, apportant une activité supplémentaire et un potentiel locatif intéressant. Des pièces peuvent encore être aménagées Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité de ses espaces et de ses usages : restauration, habitation, location longue durée et location courte durée. Une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités sur un même site ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 756000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- IMMEUBLE TERTIAIRE – FORTE RENTABILITÉ – ZONE ACTISUD Idéalement situé au cOEur de la dynamique zone d’activités d’Actisud, sur la commune de Jouy-aux-Arches, cet immeuble tertiaire développe une surface d’environ 596 m² environ et constitue une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Construit en 1997, le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant une mise en exploitation immédiate. ? Composition : * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * Parties communes d’environ 96 m² environ * Stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs : ? Situation locative mixte : * Une partie déjà louée générant des revenus immédiats * Une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivité économique, garantissant une demande locative soutenue Un investissement sécurisé et évolutif Ce bien s’adresse à tout investisseur recherchant un actif à la fois rentable, sécurisé et avec potentiel de valorisation. Dossier locatif complet et étude de rentabilité disponibles sur demande Une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27783), Agent Commercial mandataire .

- En exclusivité
- Local commercial à Saint-Julien-lès-Metz. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux actuellement exploités par un salon de coiffure haut de gamme. Le local développe une surface d’environ 101 m² environ, en excellent état, entièrement rénové et agencé avec des matériaux modernes et de qualité. Il dispose d’une salle principale avec 4 postes de coiffage (possibilité d’ajout d’un cinquième), de 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. Investissement rare sur un secteur recherché, offrant un local premium et immédiatement opérationnel, idéal pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe FRIDEL
- Aurélie ANDRÉ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61382), Agent Commercial mandataire .

Terrain situé en bordure de l'autoroute A4 , à l'échangeur de l'A4 et de l'A31, sur une surface d'environs 10500 m².
- PC obtenu et purgé des tiers.
- Enrobés poids lourds.
- Bâtiment 1 : 4 x 295 m² + 1 x 477 m² soit un total de 1657 m².
- Bâtiment 2 : 4 x 295 m² soit untotal de 1180 m². Soit un SHON de 2 880 m². Il y est prévu de construire en brut, c’est-à-dire : VRD, clos couvert & fluides en attente. Les parcelles concernées sont : • 2678 constructible Environ 7000 m². • 2741 et 2747 d’environ 3600 m² non constructible, mais aménageable en parking. Le vendeur a déjà avancé tous les frais de taxe d’assainissement, d’aménagements, d’architectes, étude de sols, bureau étude structure, constats d’huissiers… etc. soit 120 000 € HT. Le projet n’est plus qu’à commercialiser et bâtir et/ou à faire un PC modificatif en fonction du besoin. 3 constats d’huissiers ont été réalisés pour constater le démarrage des travaux et ne pas perdre le PC. Prix de vente : 965 000 € (HI). Possibilité d'acquérir uniquement la partie constructible.

A vendre le fonds de commerce d'une station de lavage : matériel + murs.

Exploitation en croissance, matériel en bon état, activité prête à reprendre immédiatement.

1 portique automatique VL et VU Hauteur max 2.5m , dans un local fermé par 2 portes automatiques et chauffé, 1 piste de lavage HP , 1 aspirateur, local technique.

La station dispose également d'une borne tous systèmes de paiement,
Possibilité de suivre les ventes de jetons, cartes de lavage, visualiser les espèces.

La station est équipée d'un système de vidéosurveillance.

LIBRE de franchise


Situé en centre ville, dans une ville de 8000 habitants située sur l’axe METZ / THIONVILLE / Luxembourg, sur axe à fort passage de 10 000 voitures par jour, principalement les frontaliers à fort pouvoir d'achat travaillant au Luxembourg.

Surface commerciale : 200 m² facile d'accès avec un fort visuel entourée de plusieurs autres locaux commerciaux.


Affaire idéale pour un exploitant souhaitant reprendre une activité rentable et structurée, avec fort potentiel de croissance.
Nombreuses possibilités de développement : services complémentaires, optimisation de l’offre, digitalisation, fidélisation clientèle

CA en constante augmentation

Cession de 100 % des parts sociales – Société d’importation et de distribution de luminaires LED

Partenaire historique de la Grande Distribution (GSA / GSB)

Contrat industriel exclusif – Nearshoring

Référence dossier : AV-LED-2026

Secteur : Éclairage LED / Distribution B2B

Localisation : Grand Est (France)

PRÉSENTATION

Acteur historique de l’éclairage LED en grande distribution (marque créée en 2004, société fondée en 2006), la société cède 100 % de ses parts sociales dans le cadre d’un départ à la retraite du dirigeant.

La société bénéficie d’un référencement national GSA reconduit pour 2026, avec une continuité de plus de 15 années, et d’une présence en fonds de rayon dans plus de 100 magasins.


👉 Licence d’usage de la marque incluse, afin d’assurer la continuité commerciale.

👉 Potentiel de développement France & Europe.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS

Récurrence & sécurité du chiffre d’affaires

Fournisseur référencé depuis plus de 17 années consécutives auprès d’une enseigne leader de la Grande Distribution (GMS).

Maîtrise des circuits GSA / GSB

Portefeuille clients structuré, parfaite connaissance des process Grande Distribution : promotions, tickets Leclerc, cadenciers, prévisions, matrices tarifaires.

Supply chain optimisée

Approvisionnement Asie maîtrisé + projet d’usine LED au Maghreb en cours de construction, offrant une capacité industrielle future stratégique.

Qualité reconnue

Produits techniques fiables, taux de retour marginal, gamme garantie 5 ans.

Structure agile et performante

Organisation légère, frais de structure maîtrisés, équipe autonome et opérationnelle.

Transmission clé en main

Équipes, méthodes, outils, process, stocks inclus.

Accompagnement du cédant prévu pour sécuriser la reprise.

🚀

L’OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE – LE « PLUS » DE LA CESSION

Le cédant se désengage volontairement de l’activité de distribution afin de se consacrer à l’ouverture d’une unité de production LED en zone euro-méditerranéenne (horizon 2026).

La cession inclut la signature d’un PACTE DE PARTENARIAT INDUSTRIEL EXCLUSIF, offrant au repreneur :

Compétitivité prix

Accès à des tarifs “sortie usine” ultra-compétitifs, portés par un coût énergétique faible, capables de concurrencer directement l’import Asie.

Logistique express

Délais de livraison d’environ 1 semaine, contre 8 à 10 semaines depuis la Chine, permettant une réduction significative du BFR.

Avantage RSE majeur

Empreinte carbone fortement réduite grâce à un transport court, argument clé pour le maintien et le développement des référencements GMS.

PROFIL DU REPRENEUR



Idéal pour :

un cadre commercial ou dirigeant entrepreneur,

un développeur d’affaires,

une entreprise du secteur électricité / BTP / négoce,

souhaitant acquérir une tête de pont commerciale rentable, adossée à un outil industriel puissant, sans en supporter l’investissement.

CHIFFRES CLÉS (ORDRE DE GRANDEUR)

Chiffre d’affaires : 1 à 2 M€

Marge brute : communiquée sous NDA

Clients : GSA / GSB – plus de 100 magasins en fonds de rayon

PROFIL ACQUÉREUR CIBLÉ

Industriel ou distributeur LED / électricité, groupe retail, investisseur ou fonds small-cap en stratégie de build-up, recherchant une activité rentable avec positionnement premium et relais de croissance industriel décarboné.

PRIX & DOSSIER

Prix de cession : sur offre motivée

Dossier complet (CA, marges, EBE retraité, stock, répartition clients) transmis sous accord de confidentialité (NDA)

Référence dossier : AV-LED-2026

PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Villerupt, ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de thé constitue une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre une activité existante ou développer son propre projet commercial. Implanté dans un secteur commerçant dynamique, à proximité du Luxembourg, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Il dispose également d'une clientèle fidèle, constituée au fil des années, offrant une base intéressante pour un futur repreneur. UN ESPACE COMMERCIAL AVEC TERRASSE PRIVATIVE D'une superficie intérieure d'environ 80 m², l'établissement propose un espace accueillant et fonctionnel, complété par une terrasse privative d'environ 20 m². Le local est aménagé pour l'activité actuelle et bénéficie notamment de la climatisation. LES ATOUTS DU FONDS DE COMMERCE Emplacement dans un secteur commerçant dynamique. Proximité du Luxembourg. Clientèle fidèle déjà constituée. Surface commerciale intérieure d'environ 80 m². Terrasse privative d'environ 20 m². Climatisation installée. Mobilier et équipements professionnels inclus dans la cession : tables, chaises et matériel lié à l'activité. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou d'envisager un autre concept commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL Vous souhaitez reprendre une activité existante, vous installer à votre compte ou développer un nouveau concept commercial ? Ce fonds de commerce offre l'avantage de disposer d'un établissement déjà aménagé, d'équipements professionnels et d'une clientèle existante. Il représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité commerciale à Villerupt. CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS DE CESSION Localisation : Villerupt Nature du bien : Fonds de commerce Activité actuelle : Salon de thé Surface intérieure : Environ 80 m² Terrasse privative : Environ 20 m² Loyer mensuel : 1 000 euros Équipements : Mobilier et matériel professionnel inclus dans la cession Climatisation : Oui Murs commerciaux : Non compris dans la cession Le local est exploité en location. Les conditions du bail commercial seront à convenir directement avec le propriétaire des murs. PRIX DE CESSION 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI). Honoraires à la charge du vendeur. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Conseillère en immobilier indépendante – IMMO-RÉSEAU Téléphone : +33 6 21 70 37 58 E-mail : Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Prix de vente 50 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 50 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 472 130 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 4 - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 50 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Cette affaire se situe dans un village dynamique, à proximité du Luxembourg. Elle bénéficie d'un emplacement attractif et d'un cadre propice à une belle continuité de l'activité. Le fournil est spacieux et comporte du matériel bien entretenu, tout comme le magasin. Ce qui nous offre de belles conditions de travail. Il s'agit d'une belle opportunité de reprise. Possibilité d'un beau et grand logement sur place.

OPPORTUNITE A SAISIR !!!
A vendre
Local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale ou libérale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services.

Caractéristiques : Surface : 106 m² divisée en 3 bureaux, salle d'accueil, de réunion, WC + douche et coin cuisine.

Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi.
Accessibilité PMR : Proche des transports en commun et de toutes les commodités commodités. Aménagement : Espace modulable selon vos besoins.

Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Avantages : Quartier en plein essor avec une forte fréquentation. Local à proximité des commerces et services.
Possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur.

Conditions de Vente :
Prix de vente FAI : 228 240€ HT
Prix net vendeur : 210 000€ HT
Honoraires : 18 240€ HT à la charge de l'acquéreur.

Disponibilité : Immédiate

Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email à .

Honoraires inclus de 8.69% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

- ARS-LAQUENEXY – IMMEUBLE DE BUREAUX RÉCENT de 926 m²
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – 32 PLACES DE PARKING et 20 POSTES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE Au cOEur de la ZAC Pôle Santé & Innovation de Mercy, à quelques pas du CHR Metz-Thionville, je vous présente un immeuble tertiaire récent et indépendant. Il est prêt à accueillir votre siège, votre cabinet médical ou votre activité de conseil. UN BÂTIMENT COMPLET SUR 4 NIVEAUX environ 926 m²) * Rez-de-jardin (environ 155 m² utiles) : salle de sport, laboratoire, vestiaires avec douches, sanitaires et locaux techniques. * Rez-de-chaussée (environ 242 m² utiles) : accueil, cafétéria, 4 bureaux, 3 salles de formation, local serveur, archives et sanitaires. * 1er étage (environ 227 m² utiles) : 6 bureaux, 2 salles de réunion, salle de pause, archives et sanitaires. * 2e étage (environ 210 m² utiles) : 10 bureaux, 1 salle de réunion, archives et sanitaires. Au total, 20 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et 3 salles de formation, des espaces de vie pour les équipes, et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE * Chauffage biomasse, une solution économique et responsable. * Climatisation réversible dans chaque bureau. * Éclairage LED, faux plafonds, accès pour les personnes à mobilité réduite. * Ascenseur et accès PMR STATIONNEMENT ET MOBILITÉ ELECTRIQUE * 32 places de parking extérieures sécurisées. * 10 bornes doubles de recharge pour véhicules électriques, soit 20 points de charge. * Portail motorisé avec télécommande et minuterie. * Idéal pour une entreprise avec flotte de véhicules EMPLACEMENT * Accès rapide aux grands axes routiers. * Restaurants et commerces à proximité. * Environnement dynamique, entre santé, innovation et services. Ce bâtiment s’adresse aux entreprises qui veulent offrir à leurs équipes un cadre de travail moderne, confortable et tourné vers la transition énergétique. C’est aussi une belle opportunité pour un investisseur. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2173000 euros. Prix hors honoraires : 2050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 123000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MOYA – METZ SABLON Situé rue aux Arènes, dans le quartier du Sablon à Metz, découvrez le restaurant Moya, proposé à la vente avec son fonds de commerce. D'une superficie totale d'environ 180 m², dont 30 m² de cave, l'établissement se compose d'un espace bar, d'une grande salle de restauration et d'une cuisine. Il bénéficie également d'un chauffage central et d'une Licence IV. Informations commerciales et financières :
- Chiffre d'affaires annuel : 250 000 à 300 000 €,
- Restauration uniquement le midi,
- Activité bar tout au long de la journée,
- Loyer mensuel : 2 784 € charges comprises,
- Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2025, échéance janvier 2034. Un beau potentiel de développement ! L'activité de restauration étant actuellement limitée au service du midi, un repreneur pourra envisager de développer les services du soir et ainsi augmenter le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement déjà en activité à Metz. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans le cadre d'un départ à la retraite, il est proposé à la cession une entreprise industrielle reconnue, créée en 1987 et bénéficiant de près de 40 années d'expérience dans les domaines de la tuyauterie industrielle, de la chaudronnerie, de la soudure, de la maintenance industrielle, des réseaux enterrés et du chauffage urbain.

Implantée au sein d'un bassin industriel particulièrement dynamique du Grand Est, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des frontières luxembourgeoise, belge et allemande, la société bénéficie d'une excellente notoriété régionale et d'un savoir-faire technique reconnu auprès d'une clientèle professionnelle fidèle.

L'activité est principalement orientée vers la conception, la fabrication, l'installation et la maintenance de réseaux de tuyauteries industrielles, la réalisation d'ouvrages de chaudronnerie sur mesure, les travaux de mécano-soudure, la fabrication de structures métalliques ainsi que les interventions de maintenance préventive et corrective sur sites industriels.

La société intervient exclusivement auprès d'une clientèle professionnelle composée d'industriels, de collectivités, d'acteurs du secteur énergétique et de grands donneurs d'ordres régionaux.

L'entreprise dispose d'un carnet de commandes régulier et d'une activité récurrente reposant sur des contrats et interventions de maintenance générant une excellente visibilité pour le repreneur.

L'exploitation est réalisée dans un ensemble immobilier de qualité comprenant environ 2 500 m² de bâtiments professionnels édifiés sur un terrain clos d'environ 6 200 m². Le site comprend trois bâtiments industriels équipés de trois ponts roulants, des ateliers de fabrication, des bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux et des espaces de stockage extérieurs. Le loyer s'élève à 6 000 € HT par mois dans le cadre d'une occupation des locaux appartenant à une société immobilière liée au dirigeant. Un bail commercial sera mis en place lors de la reprise.

L'entreprise dispose d'un parc matériel complet permettant une autonomie importante dans la réalisation des chantiers et fabrications. Celui-ci comprend notamment des équipements de soudure, de chaudronnerie, de manutention et de levage, des ponts roulants, ainsi qu'un parc de véhicules utilitaires et techniques directement affectés à l'exploitation.

La société emploie actuellement 8 personnes, dont une équipe de production expérimentée, un technicien qualité-sécurité-environnement, une collaboratrice administrative et comptable ainsi que le dirigeant. Celui-ci intervient principalement sur les aspects commerciaux, techniques et relationnels avec les clients et accompagnera le repreneur dans le cadre de la transmission.

Principaux indicateurs financiers :
Chiffre d'affaires : 3 000 000€
Masse salariale annuelle : environ 260 000€ + sous-traitance
Résultat d'exploitation : positif et récurrent
Capitaux propres : environ 620 K€
Crédit-bail en cours : faible niveau d'engagement
Structure financière saine
La cession porte sur 100 % des titres de la société et la reprise du foncier
Prix de cession : 4 800 000 €.

Dans le cadre d'un financement de type LBO, l'apport personnel minimum recommandé est de l'ordre de 250 000 € à 300 000 € selon le profil du repreneur et les conditions de financement retenues.
Cette entreprise constitue une opportunité rare pour un professionnel du secteur industriel souhaitant reprendre une structure reconnue et rentable, disposant d'un outil de production performant, d'une clientèle diversifiée et fidèle, d'une équipe en place et de réelles perspectives de développement.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

- Local commercial de 200 m² avec vitrine de 14,50 mètres et stationnement Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 14,50 mètres linéaires. Trois places de parking devant le local facilitent l’accès de la clientèle. Actuellement aménagé en salon de coiffure avec un espace esthétique, il comprend une grande pièce ouverte avec un bureau d’accueil, deux pièces dédiées aux soins esthétiques, une kitchenette, un WC et deux réserves. Une pièce supplémentaire reste à terminer et pourra être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant deux logements à l’étage, le local dispose d’une entrée indépendante et ne partage aucune partie commune avec les autres logements. Il est équipé d’une climatisation réversible. La toiture a été remplacée en 2019 et la façade refaite il y a deux ans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FOND DE COMMERCE
- SALON DE COIFFURE
- BARBER À CLOUANGE Intégralement équipé prêt à continuer son activité avec vous. Placée idéalement en plein centre ville de CLOUANGE. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une surface d'exploitation d'environ 27 m². Caractéristique principale : Place de parkings attenants Bail 3 / 6/9 date de fin (30 / 05 / 2034) Taxe foncière inclus dans les charges Charges annuelles : ~240€ (Provision pour éventuelle travaux / Taxe Foncière) Loyer annuel : 6840€ HT soit 570€ HT par mois Dépôt de garantie : 1140€ HT Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec un local entièrement équipé et immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SALON DE COIFFURE À LIXHEIM – UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE

Envie de vous installer à votre compte ou de développer votre activité ? Reprenez un salon entièrement équipé, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d’affaires, au cœur du village de Lixheim.

Avec ses 90 m² environ et son parking juste devant, ce salon offre un cadre pratique pour accueillir vos clients et donner vie à vos projets.

Aucun travaux à prévoir : tout est en place pour démarrer votre activité dès la reprise !

Le salon dispose de :
• 8 postes de coiffage
• 3 bacs à shampoing
• Un espace accueil et attente
• Un bureau
• Un espace repas

Loyer : 716,92 € par mois, charges comprises.

Prix du fonds de commerce : 45 000 €, négociable.

MURS COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET LICENCE IV INCLUS
UN ESPACE D'ENVIRON 400 M², ÉQUIPÉ, AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET

Vous êtes entrepreneur, commerçant, investisseur ou porteur d'un nouveau concept ? Découvrez cet ensemble commercial de 393,74 m², situé à Hagondange, à proximité des axes autoroutiers et de la gare.

Ce bien se distingue par sa superficie, ses équipements déjà en place et sa grande terrasse située à l'avant de l'établissement. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour accueillir la clientèle et développer une activité aux beaux jours.

Anciennement exploité en brasserie, cet établissement dispose déjà d'un aménagement professionnel, de matériel et de mobilier.
UNE PREMIÈRE POSSIBILITÉ : UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION OU DE BAR

Le lieu dispose d'une infrastructure déjà équipée permettant d'envisager une reprise ou le développement d'une activité dans la continuité de son exploitation précédente.

La vente comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce, la licence IV, ainsi que le matériel professionnel, le mobilier et tout les accessoires présents sur place.

La grande terrasse à l'avant constitue un atout supplémentaire pour une activité de restauration, de bar ou d'accueil de clientèle.

UN ESPACE QUI NE SE LIMITE PAS À LA RESTAURATION

Avec près de 400 m² et un espace extérieur généreux, ce bien offre également de belles perspectives pour d'autres projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du local et des autorisations nécessaires.

Plusieurs concepts peuvent être envisagés, notamment dans les domaines des loisirs et du divertissement, avec un espace de jeux ou une activité récréative, de l'événementiel avec une salle de réception ou un espace privatisable, du commerce et des services, ou encore des activités professionnelles telles que des bureaux ou un espace de travail partagé.

Sa superficie permet d'imaginer un projet structuré, avec différents aménagements selon les besoins de l'activité.

LES ATOUTS À RETENIR

Surface totale de 393,74 m².

Grande terrasse située à l'avant de l'établissement.

Emplacement à Hagondange, à proximité des axes autoroutiers et de la gare.

Murs commerciaux et fonds de commerce compris dans la vente.

Licence IV incluse.

Disponibilité permettant d'envisager une exploitation rapide.

PRIX DE VENTE GLOBAL : 199 000 €

Une occasion de disposer d'un véritable outil de travail déjà équipé, avec un espace extérieur appréciable, ou de donner forme à un nouveau projet professionnel.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de cet ensemble commercial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/11/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

Situé au centre ville de Metz sur un axe très passant entre la gare et la vieille ville, ce restaurant propose une cuisine traditionnelle faite maison relevée d'influences venues d'ailleurs. Une adresse avec une vraie identité et une clientèle fidèle.
- Salle d'environ 90 m² avec 50 places et une belle terrasse de 30 places.
- Parking en face et stationnement aisé.
- Ouvert 6 jours par semaine : 2 jours uniquement à midi , 1 jour uniquement le soir et trois jours midi et soir ( fermé dimanche ).
- Fermé 2 mois par an pour congés. Fort potentiel de développement due aux amplitudes d'ouverture et à l'activité bar lié à la licence IV non exploitée.
- vendu libre de brasserie et de personnel. Opportunité idéale pour un couple ou un binôme de professionnel. CA : 160 000 € ht. Loyer mensuel : 1 200 €. EBE retraité : 60 000 €.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIER Une belle opportunité de reprise et de développement dans le secteur du diagnostic immobilier ! Implanté depuis plus de 15 ans sur son secteur, ce fonds de commerce de diagnostic immobilier bénéficie d'une présence historique et d'une clientèle diversifiée, constituant une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une structure désireuse de développer son activité géographique. Un portefeuille clients diversifié et fidélisé L'activité repose sur une répartition équilibrée de la clientèle : 30 % de particuliers ; 70 % d'agences immobilières et de partenaires récurrents. Cette clientèle professionnelle représente un flux d'activité régulier, sans toutefois être liée par des contrats d'exclusivité ou des accords-cadres. Des certifications complètes et recherchées L'entreprise dispose des certifications et domaines de compétences suivants : Audit énergétique ; DPE avec mention ; Amiante avec mention ; Diagnostic électricité ; Diagnostic gaz ; Diagnostic plomb. Un panel de compétences permettant de répondre à une large gamme de besoins en diagnostic immobilier. Une reprise facilitée La structure dispose d'une organisation opérationnelle permettant d'assurer la continuité de l'activité, avec : Un technicien à reprendre ; Une secrétaire à reprendre ; Une possibilité d'accompagnement du repreneur afin de faciliter la transition et la transmission de l'activité. Un fort potentiel pour différents profils d'acquéreurs Cette opportunité conviendrait particulièrement : À deux associés souhaitant reprendre et développer une activité déjà établie ; À un professionnel du diagnostic immobilier souhaitant s'installer avec une clientèle existante ; À une entreprise ou une grande enseigne déjà structurée, souhaitant s'implanter sur un nouveau secteur géographique où elle n'est pas encore présente. La notoriété acquise depuis plus de 15 ans, la diversité de la clientèle et les compétences techniques disponibles constituent de solides atouts pour poursuivre et développer l'activité. CONTACT ET ACCOMPAGNEMENT Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez . vous accompagne à chaque étape de votre projet de reprise : démarches notariales, élaboration du business plan, recherche de financement bancaire, agréments et formalités nécessaires à votre installation. , votre partenaire pour réussir votre projet de reprise.

Coffee shop premium & torréfaction artisanale — Région Grand-Est
Hyper-centre d'une grande agglomération · Surface ~ 270 m² · Concept clé en main

Établissement premium implanté depuis plusieurs années en hyper-centre d'une grande ville de la région Grand-Est, à proximité immédiate d'un nœud de transport majeur. L'enseigne bénéficie d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidélisée et d'un positionnement qualitatif distinctif. Son univers chaleureux, sa décoration soignée et son savoir-faire artisanal en font un lieu référent sur son marché.

ATOUTS CLÉS
• Emplacement numéro un : rue dynamique en hyper-centre, flux piéton élevé et visibilité commerciale optimale.
• Surface rare de ~ 270 m² en centre-ville, structurée pour un double concept boutique & activité artisanale.
• Image de marque solide, excellente e-réputation et clientèle diversifiée (actifs, habitants, étudiants, voyageurs, touristes).
• Concept différenciant : café de spécialité, torréfaction maîtrisée, offre food qualitative et savoir-faire artisanal.
• Exploitation immédiate : aucuns travaux lourds à prévoir, matériel professionnel complet.
Fort potentiel de développement : ateliers, privatisations, vente en ligne, boutique, événementiel.

ACTIVITÉS ACTUELLES
Café de spécialité
Petite restauration & pâtisseries maison
Vente sur place et à emporter
Atelier de torréfaction.

LOCAUX & ÉQUIPEMENTS
Belle salle lumineuse
Atelier équipé / torréfaction
Cuisine / laboratoire
Réserves + sanitaires

DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d'affaires 2023
3 043 139 €
Chiffre d'affaires 2024
2 965 679 €
Chiffre d'affaires 2025
3 224 839 €

PROFIL ACQUÉREUR RECHERCHÉ
Opérateur coffee shop, torréfacteur indépendant, restaurateur orienté concept premium, franchiseur, ou investisseur dans le secteur food & lifestyle. Reprise en direct ou via structure juridique.
Dossier confidentiel — La localisation précise, les photos, les bilans détaillés et les conditions de cession sont communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

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