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Opportunité d'ouverture d'agence à Montauban

Opportunité d'ouverture d'agence à Montauban

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Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Montauban ?
Entre la Tour des Consuls, son centre historique animé et son rôle de préfecture dynamique du Tarn‑et‑Garonne, Montauban est au cœur d’un territoire en croissance dans le Sud‑Ouest. Le département séduit de plus en plus de nouveaux habitants et d’entrepreneurs ─ une tendance qui profite directement au marché immobilier local.
Un marché immobilier et territorial porteur
Le Tarn‑et‑Garonne voit sa population continuer de croître grâce à un solde migratoire positif, attirant chaque année de nouveaux habitants séduits par la qualité de vie, le climat et la proximité de grandes métropoles comme Toulouse.
• Montauban et son aire urbaine sont parmi les plus attractives de la région Occitanie, avec une croissance démographique soutenue depuis plusieurs années.
• Le département gagne des habitants (+ 0,5 % annuel environ), et les projections démographiques tablent sur une progression constante dans les prochaines décennies.
Dans ce contexte, la demande immobilière reste robuste :
• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative
Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.
La force d’un réseau leader
En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :
d’une marque reconnue nationalement
d’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti
d’un modèle multi‑activités génératrices de revenus
d’un accompagnement complet (formation, consultants, outils digitaux)
Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.
Une opportunité pour entrepreneur ambitieux
Vous souhaitez :
✔ créer votre propre entreprise
✔ développer une agence immobilière rentable
✔ vous appuyer sur un réseau solide
Alors cette opportunité à Montauban mérite toute votre attention.
Contactez‑nous pour recevoir le dossier d’implantation et l’étude du marché local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Site industriel à fort potentiel à 20km de Castres
Mandat exclusif

Site industriel à fort potentiel à 20km de Castres

Prix de vente975 000 €

Surface1 675 m²Montant au m²582,09 €/m²

À 20 km de Castres, au cœur du Sidobre, sur la commune de Lacrouzette, je vous présente cet ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares et de très belles capacités d’exploitation.
Implanté sur un terrain de 8 861 m², il se compose d’un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999, en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels et parfaitement entretenus, permettant d’accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Pont roulant intérieur bipoutre portée : 23,5 m / hauteur crochet : 6,45 m / capacité : 6,3 tonnes
Le terrain bénéficie d’un aménagement spécifique, comprenant une plateforme conçue pour accueillir un portique
( 25 T ) idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée.
Bâtiments en très bon état, immédiatement exploitables. Site offrant une manœuvrabilité optimale et un fort potentiel d’aménagement. Accessibilité et environnement propice aux activités industrielles.
Un ensemble professionnel rare sur le marché, polyvalent, prêt à accueillir une activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 975 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 936 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 356m² proche Castres
Mandat exclusif

Vente local 356m² proche Castres

Prix de vente175 000 €

À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual.
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail,cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 400m² empl N°1 à Castres

Vente local commercial de 400m² empl N°1 à Castres

Prix de vente420 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 050 €/m²

Opportunité rare dans la zone commerciale n°1 de Castres, à proximité immédiate de la future sortie d’autoroute. Ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un pôle d’activités très fréquenté, à deux pas de nombreuses enseignes nationales et services. Accès facile et visibilité optimale, desservi par les transports en commun.
Local d’environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 33.27m² R+5  Toulouse Allées Jaurès

Vente bureaux 33.27m² R+5 Toulouse Allées Jaurès

Prix de vente91 500 €

Surface33 m²Montant au m²2 772,73 €/m²

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 33.27 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 220,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 279,55 € HT + 1 055,91 € TVA, soit 6 335,46 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 75.97m² au 5ème étage à Toulouse centre

AV bureaux 75.97m² au 5ème étage à Toulouse centre

Prix de vente234 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 120 €/m²

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 75.97 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 234 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 33.60m² R+5 à Toulouse Allées Jaurès

Bureaux 33.60m² R+5 à Toulouse Allées Jaurès

Prix de vente91 500 €

Surface33 m²Montant au m²2 772,73 €/m²

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 33.60 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 220,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 279,55 € HT + 1 055,91 € TVA, soit 6 335,46 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 34.50m² R+5 Toulouse Allées Jaurès

Vente bureaux 34.50m² R+5 Toulouse Allées Jaurès

Prix de vente96 000 €

Surface34 m²Montant au m²2 823,53 €/m²

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 34.50 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

Prix de vente490 000 €

Surface264 m²Montant au m²1 856,06 €/m²

Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :


- une surface généreuse et modulable,


- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),


- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),


- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, un centre de formation, un cabinet d’expertise, un espace coworking ou une autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Photos non contractuelles

Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble de locaux industriels à Lacrouzette
Mandat exclusif

Vente ensemble de locaux industriels à Lacrouzette

Prix de vente190 000 €

Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre.
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente890 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 276,9 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 845 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze
Mandat exclusif

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze

Prix de vente79 900 €

Surface220 m²Montant au m²363,18 €/m²

VENTE Murs : Charcuterie/Traiteur historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec parking public 50 places .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrièremagasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Ancien appartement à rénover de 115 m2 avec possibilité de scinder en 2 Parties .
Au 2ème étage 110 m2 de combles à exploiter .
A l’extérieur , local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m2 exploitables .
Entrées Magasin / Appartement séparées , Toutes les toitures sont récentes .
Idéal pour une Création d'activité TRAITEUR avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs entrepôt et bureaux de 400m² à Cavrac

Vente murs entrepôt et bureaux de 400m² à Cavrac

Prix de vente240 000 €

Surface400 m²Montant au m²600 €/m²

à Cayrac, à moins de trois kilomètres de la RN20, ces murs commerciaux sauront s'adapter à toute activité qui nécessite stockage, entreposage et réparations éventuelles.
Plans métrés, vues 3D et 2D, videos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 223 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC

Bruno PROUZAT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 83m² en parc sécurisé à Montauban

Local commercial 83m² en parc sécurisé à Montauban

Prix de vente172 357 €

Surface80 m²Montant au m²2 154,46 €/m²

Situé à Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du sud-ouest de la France. Proche des commodités locales et des transports en commun, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, offrant praticité et facilité d'accès pour vos clients et employés. Sa construction récente en 2019 garantit une structure moderne et bien entretenue, idéale pour démarrer ou développer une activité commerciale dans un environnement professionnel.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de 80 m² comprenant un bureau, une zone de stockage, une kitchenette et des sanitaires. Le bureau climatisé assure un confort optimal toute l'année, favorisant un cadre de travail agréable. Avec ses 2 pièces bien agencées et sa fonctionnalité pensée pour répondre aux besoins des entreprises, ce local commercial est une opportunité idéale pour développer votre activité à Montauban.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 357 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 785 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 572 € HT + 2 114,4 € TVA, soit 12 686,4 € TTC

Émilie ALBINET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local plein centre Villefranche de Lauragais
Mandat exclusif

Vente local plein centre Villefranche de Lauragais

Prix de vente35 000 €

Surface11 m²Montant au m²3 181,82 €/m²

Plein centre ville de Villefranche de Lauragais, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf. Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, il est équipé d'un toilette et d'un coin repas. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial loué. centre-ville Castres
Mandat exclusif

Vente local commercial loué. centre-ville Castres

Prix de vente35 000 €

Surface47 m²Montant au m²744,68 €/m²

ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.

Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.

A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 400m² beaucoup de potentiel à Escalquens
Mandat exclusif

Local 400m² beaucoup de potentiel à Escalquens

Prix de vente469 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 172,5 €/m²

Situé à Escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400m2 (dont une salle de réception de 200m2) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec unetrès grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114m2 constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en Ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 469 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 760 € HT + 3 752 € TVA, soit 22 512 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 281m² à Toulouse Croix-Daurade

AV local commercial 281m² à Toulouse Croix-Daurade

Prix de vente480 000 €

Surface281 m²Montant au m²1 708,19 €/m²

Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l’emplacement garantit une excellente accessibilité pour voséquipes ainsi que pour vos clients.

Au sein d’un environnement urbain vivant, le local profite d’une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d’entreprise.

Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins :

Environ 12 postes de travail

Plusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentielles

Des boxes individuels pour le travail isolé

Une kitchenette aménagée

Un espace vestiaire

Isolation complète du local

Climatisation réversible intégrée dans l’ensemble du bâtiment

Ces aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l’image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 458 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local + appartement rénové à Labruguière centre

AV local + appartement rénové à Labruguière centre

Prix de vente148 000 €

Surface159 m²Montant au m²930,82 €/m²

En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue.
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINT-GAUDENS – 1153 M² EN PREMIÈRE LIGNE !

SAINT-GAUDENS – 1153 M² EN PREMIÈRE LIGNE !

Prix de vente630 000 €

Surface1 153 m²Montant au m²546,4 €/m²

Vous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d’une zone d’activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d’un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1153 m², enexcellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L’ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l’axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d’entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d’associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

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Conseiller immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble professionnel 1 360m² Saint-Gaudens

Vente ensemble professionnel 1 360m² Saint-Gaudens

Prix de vente472 500 €

Surface1 360 m²Montant au m²347,43 €/m²

Vous cherchez de l’espace, de l’accessibilité et un emplacement visible, sans perdre de temps dans des locaux inadaptés ?

À Saint-Gaudens, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1 360 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de stockage ou dedistribution.

Le bâtiment offre une organisation complète et immédiatement exploitable avec :

• vaste surface d’entrepôt / activité,
• bureaux,
• réfectoire,
• vestiaires,
• sanitaires,
• accès adapté aux poids lourds,
• stationnements,
• implantation en bordure d’un axe très passant, facilitant accès.

Un véritable outil de travail, fonctionnel et polyvalent, capable de s'adapter à de nombreuses activités.

1 360 m² : ici, au moins, vous ne devriez pas manquer de place !

Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter, se développer ou regrouper ses activités sur le secteur de Saint-Gaudens et du Comminges.

? Visite et renseignements sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bureaux lumineux 75m²  au calme Rieux Volvestre

AV bureaux lumineux 75m² au calme Rieux Volvestre

Prix de vente185 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 275,86 €/m²

Sur un secteur recherché, en environnement résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté, découvrez cet ensemble rare offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation.

Implanté sur une parcelle de 1 040 m², ce bien comprend une construction existante (ancien bureau d’architecte à réinterpréter), laissant place à de nombreuses possibilités :

Les + stratégiques :
Parcelle divisible (selon règlement d’urbanisme)
Possibilité de nouvelle construction ou projet multiple
Environnement très calme et résidentiel
Accès immédiat aux axes routiers

Secteur en évolution avec fort potentiel de valorisation

Idéal marchand de biens / investisseur / projet familial

? Projet mixte (résidence + revente)

Dossier complet, étude de potentiel et visite sur demande
Un bien destiné à ceux qui savent anticiper, projeter et créer de la valeur.

Contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 174 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 44m² loué à Toulouse
Mandat exclusif

Vente local commercial 44m² loué à Toulouse

Prix de vente195 000 €

Surface44 m²Montant au m²4 431,82 €/m²

Sous offre acceptée
- Situé dans le cœur de la dynamique ville de Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un lieu idéal pour tout type d'activité commerciale. Toulouse, connue pour son patrimoine culturel riche, ses universités renommées et son ambiance chaleureuse, attire une clientèle diversifiée qui pourra profiter pleinement de ce local bien positionné.

Ce local commercial, d'une surface habitable de 44 m², se compose d'une pièce principale. Idéal pour une installation rapide, il dispose d'un pas de porte directement sur rue, garantissant un accès aisé pour la clientèle potentielle. Sa configuration unique offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à différents projets d'activités commerciales. Un investissement prometteur dans un secteur dynamique de la ville rose.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 182 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 675 € HT + 2 535 € TVA, soit 15 210 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial rénové 216m² à Montastruc centre
Mandat exclusif

Local commercial rénové 216m² à Montastruc centre

Prix de vente218 000 €

Surface216 m²Montant au m²1 009,26 €/m²

Idéalement situé au cœur de Montastruc-la-Conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l’autoroute A68 et à 15 minutes de Toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels.

Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de WC, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif.

Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s’adapter à de nombreux projets.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 204 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 080 € HT + 2 616 € TVA, soit 15 696 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 236m² à Montbazens centre
Mandat exclusif

Cède local commercial de 236m² à Montbazens centre

Prix de vente50 000 €

Surface236 m²Montant au m²211,86 €/m²

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied avec possibilité de diviser en 2 appartements ou éventuellement un local commercial et 1 appartement avec accès PMR.

Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une grande salle et de plusieurs piècesattenantes, de 2 WC, et d'une cave.

Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination possible, idéal investisseurs.
Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère de Montbazens.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

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Vente local commercial de 200m² à Montbazens
Mandat exclusif

Vente local commercial de 200m² à Montbazens

Prix de vente175 000 €

Surface282 m²Montant au m²620,57 €/m²

Situé à Montbazens (12220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune, avec un grand parking permettant de stationner et de se garer facilement.
Montbazens est un village très bien situé à seulement 35 minutes de Rodez et Figeac, à25 minutes de Villefranche et à 15 minutes de Decazeville. Cette commune dispose de services de proximité tels que les écoles, maison de santé, médiathèques, commerces... tout en étant dans un environement à la campagne.

Ce bien d'une surface habitable de 282 m² se compose d'un local commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, d'un appartement à rénover entièrement de 82 m² au 1er étage avec une terrasse de 50 m², et de combles aménageables de 90 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée offre une terrasse de 40 m² ainsi qu'un terrain de 93 m² à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet commercial et résidentiel complet et personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques