Entreprises et commerces à vendre à Eauze (32800)

VENTE Murs : Charcuterie/Traiteur historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec parking public 50 places .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrièremagasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Ancien appartement à rénover de 115 m2 avec possibilité de scinder en 2 Parties .
Au 2ème étage 110 m2 de combles à exploiter .
A l’extérieur , local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m2 exploitables .
Entrées Magasin / Appartement séparées , Toutes les toitures sont récentes .
Idéal pour une Création d'activité TRAITEUR avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

Implanté à Eauze, capitale de l'Armagnac, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique. La commune accueille un tissu d'entreprises diversifié, mêlant activités artisanales, commerciales, industrielles, agricoles et de services. Pôle économique du nord-ouest du Gers, Eauze dispose de nombreux commerces, services publics, établissements de santé et infrastructures, tout en profitant d'une situation stratégique entre Mont-de-Marsan, Auch et Agen. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle locale comme régionale.

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, fonctionnels et prêts à accueillir votre activité ?
Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2003, situé à Eauze, offrant un cadre de travail agréable. Idéal pour accueillir une entreprise, des professionnels de santé, des professions libérales ou un espace de travail partagé (co-working).

Descriptif du bien :
Accueil & Communs : un espace d'accueil, une salle de pause avec kitchenette avec accès sur une terrasse, ainsi que des sanitaires aux normes PMR.
Espaces de travail : bureaux individuels et une vaste salle de réunion.
Extérieurs : terrain de 1 000 m² disposant de places de parking privatives.
Accessibilité : Accès handicapé / PMR.
Confort thermique : Climatisation gainable (DPE : Classe C).
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 843 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 613379 )

Restaurant gastronomique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'Armagnac , La Vie en Rose est une table traditionnelle incontournable depuis plus de 25 ans qui propose une immersion authentique dans la cuisine du terroir gascon .
Salle climatisée de 38 couverts , Terrasse de 35 couverts supplémentaires , Parking Public de plus de 50 Places , Actuellement 2 Gérants + 1 Salarié , Fermé le Mardi soir et Mercredi journée .
L'Immeuble situé sur la place de l’hôtel de ville ,à deux pas de la Cathédrale, dispose également d'un appartement sur le 1er et 2ème niveau constitué de 2 chambres , Grande pièce de vie lumineuse de 31 m² , Buanderie-Lingerie et salle d'eau avec Wc séparés pour un total de 110 m².
Toiture Rénovée en 2005 , Murs Doublés à l'étage avec Double vitrage , Briquettes et Pierres apparentes en Rez de Chaussée , Climatisation , Électricité OK , Tout à l'égout , Location Terrasse 200€ / an .
Superbe affaire Qualitative avec Panier moyen important et Notoriété en place .
Vendu avec Matériel Complet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 166 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 149 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 650 € HT + 3 330 € TVA, soit 19 980 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

Pâtisserie boulangerie viennoiserie chocolat glace proche de CAMPAGNE D'ARMAGNAC. Chiffre d'affaires 303 000.00e ,loyer 5% plus foncier.Superficie des locaux d'environ 380 m² de plain pied. Porte de service à l'arriére .Personnel ,une vendeuse et deux apprentie pâtissiére plus Monsieur en pâtisserie et Madame à la vente.Cette pâtisserie boulangerie se compose d'un magnifique magasin suivi d'une piéces pour le snacking et reserve pâtisserie.Puis un couloir vitré au laboratoire en parfait état. En dernier un fournil trés bien équipée mais sans boulanger. La production se réparti à 22% en pain, 60% en pâtisserie glace et 18% en salé et chocolat. Vente 100% magasin. ZONE ZFRR ,trés intéresant pour les acquerreur au niveau impôt société et social.Vente pour départ à la retraite.Tenu plus de 20 ans par les cédants. Gros potentil de développement .Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Petite ville trés plaisante avec tout les services.

[OPPORTUNITÉ DE REPRISE – Fonds de commerce atypique en zone rurale | Eauze (32)]
Dans un contexte où les commerces de proximité disparaissent, certains lieux continuent de faire vivre tout un territoire.
C’est le cas de cette station-service rurale multi-activités, toujours en activité, à vendre à Eauze (Gers).
Ce fonds de commerce unique combine :
Une station-service traditionnelle
Un relais colis
Une épicerie de quartier
La vente de produits agricoles : semences, engrais, pommes de terre,
Une clientèle fidèle de particuliers et professionnels (agriculteurs, vignerons, habitants)
C’est un commerce atypique, authentique, chargé d’histoire – et encore porteur de sens.
Un repreneur passionné pourra :
Poursuivre et développer cette activité essentielle
Intégrer des produits locaux, circuits courts, services complémentaires
Faire évoluer ce lieu vers un nouveau modèle économique de proximité et de lien social
Situé à l’entrée d’un quartier de village actif, ce commerce bénéficie d’un bon emplacement et d’une image forte auprès de la population locale.
Vente du fonds de commerce uniquement – accompagnement possible.
Pour en savoir plus, contactez-moi directement.
N’hésitez pas à partager cette annonce autour de vous – ce type de lieu mérite de perdurer.

Gers Ouest – Local commercial + Appartement en centre-ville
Cet ensemble immobilier est situé en plein cœur historique d’EAUZE, commune de ~4000 habitants au nord-ouest du Gers. Il est composé d’un beau local commercial d’une centaine de m² sur sous-sol quasi intégral avec monte-charge, d’un appartement très lumineux de 100m² au premier étage, de combles aménageables ainsi que d’un grand garage fermé très fonctionnel.
Le local commercial dispose d’une grande vitrine sur rue passante avec rideau de sécurité.
Cette affaire était un tabac presse qui n’est plus en activité aujourd’hui pour raison médicale. Le local peut s’adapter à tout type de commerce ou de profession libérale.
L’absence de fonds de commerce et de droit au bail à acquérir constitue une réelle opportunité financière pour tout porteur de projet en recherche d'implantation sur ce secteur géographique.
Prix de cession des murs : 190.000€ HAI