Entreprise et commerces à reprendre en Occitanie

Belle opportunité de reprise d'un commerce alimentaire sous enseigne, idéalement situé au cœur d'un village de 1 700 habitants bénéficiant d'une belle attractivité saisonnière.

Surface de vente : 290 m²
Magasin entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Parking dédié
Faible loyer
Emplacement central avec excellente visibilité
Clientèle fidèle à l'année et renfort significatif en période touristique

- Rayon traditionnel boucherie/charcuterie et fromages à la coupe
- Mise en avant de produits locaux
- Point chaud générant un trafic régulier
=Commerce de proximité complet répondant aux besoins quotidiens de la population locale et saisonnière
**Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la boucherie, souhaitant valoriser un savoir-faire artisanal tout en développant l'offre traditionnelle existante.
Référence: 335467

Cession d’une société reconnue dans l’aménagement d’espaces professionnels – Fort potentiel de développement
- CA en phase croissante. Opportunité d’acquisition d’une entreprise de référence spécialisée dans la conception, l’aménagement et l’équipement d’espaces Pros. Depuis plus de 10 ans, la société accompagne une clientèle diversifiée composée d’entreprises, collectivités, professions libérales, établissements de santé, hôtels et restaurants. Positionnée sur un marché dynamique, l’entreprise propose une offre globale à forte valeur ajoutée : conseil, étude de projet, conception 2D/3D, fourniture de mobilier professionnel et coordination de la mise en œuvre. Cette approche « clé en main » lui permet de fidéliser sa clientèle et de générer un flux régulier d’affaires. Les atouts de l’entreprise : Excellente réputation et forte notoriété régionale / Portefeuille clients diversifié et récurrent / Réseau solide de fournisseurs et partenaires de qualité / Savoir-faire reconnu dans l'aménagement professionnel / Structure agile avec organisation éprouvée. Activité immédiatement exploitable par un repreneur. Importantes perspectives de croissance et de développement commercial. Cette cession s’adresse aussi bien à un professionnel du secteur souhaitant accélérer son développement qu’à un entrepreneur ou investisseur recherchant une société saine bénéficiant d’un positionnement différenciant et d’un réel potentiel de progression. Titres : 132.000€ (valeur de fonds de commerce 94.000€) CA : 753.152€
- EBE : 59.231€

Située dans une zone à fort potentiel du département de l’Aude, cette agence immobilière franchisée d’un réseau national constitue une opportunité de reprise particulièrement intéressante. Spécialisée dans la gestion, la location et la transaction, elle exerce son activité dans un local de 180 m² en parfait état. Elle dispose d’un portefeuille de gestion d’environ 480 lots ainsi que d’une équipe expérimentée assurant la continuité de l’exploitation. La signature d’un accord de confidentialité sera nécessaire pour obtenir plus d’informations.
Prix hors honoraires agence : 1000 000 €
(honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Montpellier, un marché immobilier dynamique au cœur du sud de la France, qui séduit par son cadre de vie méditerranéen, son dynamisme économique, sa jeunesse et son attractivité nationale.

Un marché immobilier tendu et à fort potentiel
- Prix au m² en progression constante
- Demande locative très forte, portée par les étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants
- Opportunités en gestion locative
- Marché concurrentiel, mais avec un vrai besoin de services personnalisés

Montpellier est une implantation stratégique pour une agence, sur un marché très actif, où l’image de marque et la capacité à accompagner les projets de vie forte sont des atouts clés pour se démarquer durablement.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

Béziers, c'est un marché immobilier dynamique au cœur de l’Hérault qui bénéficie d’une forte attractivité résidentielle et d’un essor démographique constant.

Un marché immobilier en pleine mutation :
-Prix au m² encore accessibles pour la région
-Demande locative soutenue
-Quartiers en revalorisation
Béziers représente un marché d’implantation porteur.


Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

Vente de murs commerciaux. Restaurant Snack à Montescot (66200) Situation géographique idéale : Situé dans le charmant village de Montescot, à seulement quelques minutes des principales axes routiers et à proximité de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Description du bien : Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant-snack actuellement en activité, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien de 129 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de : Une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Des sanitaires aux normes. Un espace de stockage et réserve. Atouts : Local aux normes, prêt à l'emploi, idéal pour tout projet de restauration ou autre activité commerciale. Emplacement stratégique avec parking à proximité, attirant une clientèle locale et de passage. Quartier en développement avec une population en augmentation. Faible charges, taxe foncière avantageuse. Possibilité d'achat des fonds de commerce (restaurant snack) 58 000€. Loyer mensuel perçu 910€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

URGENT: Belle opportunité d'acquérir un magnifique camping implanté dans un parc arboré de 2,5 hectares de chênes-lièges. L'établissement comprend une cinquantaine d'emplacements, 8 mobil-homes et 2 hébergements Coco Sweet. Il offre un fort potentiel de développement avec la possibilité d'installer une quinzaine de mobil-homes supplémentaires afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le camping dispose de deux piscines, dont une couverte, d'un restaurant avec une grande terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une licence IV. Un parking d'une capacité d'environ 100 places vient compléter les équipements. L'ensemble bénéficie d'un superbe logement de fonction en dur de 70 m², entièrement rénové, comprenant deux chambres et une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif clos. Ce camping constitue un très beau produit, situé dans un environnement naturel privilégié, avec des installations de qualité et un réel potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Opticien implanté dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de zones à forte fréquentation résidentielle et touristique. Les emplacements bénéficient d’une visibilité directe et d’un environnement commercial complémentaire, favorisant une activité régulière. Le magasin est clair bien équipé de mobilier et matériel professionnel complet. L’organisation permet un fonctionnement fluide et une qualité de service constante. La clientèle est diversifiée, composée de résidents fidèles et de visiteurs saisonniers, assurant une stabilité du chiffre d’affaires. Activité rentable, matériel entretenu et locaux adaptés à la poursuite immédiate de l’exploitation. Prix 220.000€ CA 227.530€ EBE 93.027€

Cette pizzéria à emporter bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur du village sur la place du marché lui offrant une parfaite visibilité. Très bon potentiel de développement sur les horaires d'ouverture et la livraison.

Superbe opportunité : Fromagerie charcuterie belle rentabilité et qualité de vie. Superbe opportunité de reprise pour une fromagerie, charcuterie, épicerie reconnue, idéalement située sur un axe passant avec parking, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L’affaire dispose d’un équipement complet en parfait état, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Chiffre d’affaires stable depuis de nombreuses années (275 K€) avec un EBE retraité de 64 K€, gage de solidité et de rentabilité. Organisation offrant un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines par an. Un outil clé en main, parfaitement adapté à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans une activité saine, pérenne et évolutive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

FONDS DE COMMERCE FLEURS ET ARTICLES FUNERAIRES – Une opportunité rare au cœur des Pyrénées-Orientales Dans un environnement exceptionnel entre mer et montagne, au sein d’un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, découvrez cette belle opportunité professionnelle implantée dans une zone commerciale dynamique et attractive. Cet établissement reconnu bénéficie d’une excellente réputation locale et d’un emplacement stratégique lui conférant une visibilité optimale. Spécialisé dans l’univers floral ainsi que dans les articles et prestations liés aux monuments funéraires, ce commerce occupe une position privilégiée avec une véritable exclusivité sur son secteur. Grâce à une clientèle fidèle, une implantation historique et une concurrence limitée, cette affaire offre aujourd’hui de remarquables perspectives de développement pour un repreneur souhaitant valoriser un outil de travail déjà performant. Le potentiel d’évolution est important : diversification de l’offre, développement commercial, nouveaux partenariats et optimisation de l’exploitation permettront d’accroître significativement le chiffre d’affaires. Cette entreprise représente une opportunité patrimoniale et professionnelle rare, idéale pour un professionnel du métier ou un couple en quête d’une activité pérenne dans un cadre de vie privilégié. Un commerce de qualité, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle établie et d’un fort potentiel de croissance. Une adresse à découvrir en toute confidentialité.

RESTAURANT SAISONNIER Affaire coup de coeur au sein d'une station balnéaire familiale de la côte catalane; joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. L'établissement propose une cuisine méditerranéenne. Cuisines bien équipées et entretenues. Loyer modeste. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidé par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle). La qualité et le confort de vie ne sont pas en reste avec 3 mois de fermeture annuelle. Très belle rentabilité et stabilité au rendez-vous grâce à ce bel outil de travail, clé en mains. CA 2025 : 572 000 €
- EBE 2025 : 162 000 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 150m² sur 2 niveaux. Belle boutique d'angle occupant une fonction de tatouage. Lieu avec un fort potentiel de développement et beaucoup de charme. Lieu atypique. Loyer mensuel HT de 2.450€.

Secteur Montpellier – Hérault (34) – Exclusivité Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac – Française des Jeux, bénéficiant d’un emplacement de qualité sur un secteur recherché. L'établissement dispose d'une cave à cigares offrant une large gamme de produits ainsi qu'un espace café pouvant être développé. Une autorisation de terrasse existe et le bail permet également l'évolution vers une activité de Bar-Tabac, offrant ainsi de réelles perspectives de croissance. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses conditions d'exploitation particulièrement confortables : fermeture le dimanche, les jours fériés, les ponts ainsi que 5 semaines de congés annuels, dont 3 semaines en été. Autre avantage majeur : un appartement de type F4 (3 chambres) est compris dans le bail, offrant un cadre de vie idéal pour les exploitants. L'affaire réalise 114 500 € de commissions tabac et dégage une PERF de 101 000 €, toutes charges déduites, y compris le loyer de l'appartement. Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Prix : 370 000 € FAI Dossier complet sur demande.

A vendre fonds de commerce de tabac/presse/loto situé sur une artère rentrante/sortante au SUD de Toulouse exploité par un gérant seul du lundi au samedi.


Magasin profitant d'une belle surface commerciale d'environ 95 m² et d'un beau linéaire vitrine, possibilité de développerdes activité annexes.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 200€ HT/HC/mois.

Chiffre d'affaires consolidé autour de 250k€ dont 166k€ de commissions.

EBE retraité de 112k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 372 640 €

Référence annonce: 17505T

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant – Secteur Labège

Situé au cœur d'un secteur économique particulièrement dynamique de Labège, ce restaurant bénéficie d'un environnement composé de nombreuses entreprises générant une clientèle fidèle, notamment le midi.

L'établissement développe une surface d'environ 90 m² de plain-pied et dispose d'une salle d'une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse d'environ 30 places. Un parking à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Le bail commercial est récent et offre un loyer maîtrisé de 1 850 € HT/HC par mois.

L'affaire est exploitée sans salarié à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée. La cession est motivée par un changement d'activité du dirigeant.

Le restaurant réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 €, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer le potentiel de l'établissement.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence : 17719T

Magnifique bar FDJ avec, superbe comptoir et sa salle d'une capacité de 25 places, petite cuisine fonctionnelle, belle terrasse sous arcades pouvant accueillir 100 personnes et beaucoup plus si besoin pour les différentes manifestations, donnant sur la place principale du village où se déroule touts les évènements, parkings gratuits.

Magnifique établissement situé dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Sud-Ouest. Il bénéficie d'un emplacement n°1, sur la place principale du village, réputée pour ses nombreuses manifestations tout au long de l'année et sa forte fréquentation touristique. Cette affaire offre un cadre d'exploitation exceptionnel, alliant une activité dynamique à une qualité de vie privilégiée. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et l'ensemble des services en fait une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un projet de vie autant que d'un investissement.

Entreprise reconnue et bénéficiant d'une excellente notoriété sur le département, spécialisée dans la fabrication, la vente et l'installation de menuiseries et fermetures.

L'activité comprend notamment :
- Fenêtres
- Volets roulants et volets solaires
- Vérandas
- Stores
- Portails
- Portes de garage
L'entreprise dispose d'une clientèle fidèle et de partenariats en cours avec plusieurs syndicats de copropriété, assurant un flux d'affaires récurrent.

Les atouts :
-Local artisanal spacieux
-Emplacement stratégique à proximité de Perpignan.
-Aucun salarié à reprendre, offrant une grande souplesse au futur acquéreur.
-Matériel professionnel et véhicules inclus dans la cession.
-Activité idéale pour un professionnel souhaitant développer une entreprise immédiatement opérationnelle.

FONDS DE COMMERCE TABAC – PRESSE – BAR – RESTAURANT
Gard – 30430 MEJANNES-LE-CLAP Secteur réf :7309

Situé au cœur du village touristique de Méjannes-le-Clap, dans le Gard, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié regroupant plusieurs commerces et services de proximité, véritable lieu de vie et de passage du village.

L’établissement, exploité depuis plus de 25 ans, profite d’une clientèle fidèle locale ainsi que d’une importante fréquentation touristique en saison. Son activité diversifiée de tabac, presse, bar et restauration offre un fort potentiel de développement.

Le commerce comprend :

un espace bar et restauration,
un espace tabac / presse,
une cuisine équipée,
une agréable terrasse permettant d’accueillir la clientèle en extérieur,
des espaces de stockage et réserves.

L’environnement commerçant et l’emplacement central assurent une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier de clientèle tout au long de l’année.

Loyer mensuel : 1 200 € HT.

Affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité reconnue dans un cadre dynamique et touristique.
Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Cette boulangerie est située sur l'artère principale d'une ville proche de MONTAUBAN. Elle bénéficie d'un emplacement PREMIUM avec une belle visibilité et un très grand parking. Les locaux sont très spacieux et bien équipés avec de nombreuses places assises intérieures et extérieures. Le chiffre d'affaires est effectué tout boutique avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Une équipe de 3 personnes compose la masse salariale actuelle à savoir 1 pâtissier et 2 vendeuses. Potentiel de développement très conséquent !

A vendre cette boulangerie pâtisserie de village située dans l'ouest du département du Tarn et Garonne en région Occitanie. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Matériel complet, four récent. Prix honoraires inclus : 127 200 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 120 000 € A voir très rapidement!
- ref. 203879

Opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant créer ou développer son activité dans un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité et d’un passage régulier.

Ce fonds de commerce de petite restauration est exploité dans un local d’environ 100 m² réparti surplusieurs niveaux et dispose notamment d’une extraction en toiture, permettant l’exercice de nombreuses activités : pizzeria, snack, burgers, tacos, street-food, vente à emporter ou livraison.

Les atouts :

✓ Emplacement stratégique en centre-bourg
✓ Rue passante et bonne visibilité
✓ Local déjà aménagé pour une activité de restauration
✓ Extraction en toiture
✓ Nouveau bail commercial à la reprise
✓ Potentiel de développement important

Un projet à fort potentiel :

Cette affaire constitue une excellente base pour développer un nouveau concept ou renforcer une activité existante. Plusieurs axes de développement sont envisageables : livraison, communication, diversification de l’offre ou extension des horaires d’ouverture.

Le matériel pourra être adapté ou complété selon votre projet (four à pizza napolitaine, nouveau concept de restauration, etc.).

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux comprenant le local d’exploitation ainsi qu’un studio, afin de devenir propriétaire de votre outil de travail et de constituer un patrimoine immobilier.

Une opportunité rare pour allier activité professionnelle et investissement immobilier.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
-

TOULOUSE Hypercentre (31), très belle affaire de Burgers sous enseigne indépendante située dans un quartier à fort trafic du centre-Ville toulousain. Cette structure exploitée en couple développe un CA de près de 200 K€ sur environ 320 jours ouvrés et un loyer dans la norme professionnelle (7% du CA). l'outil de travail est qualitatif avec un laboratoire fonctionnel et bien équipé. Idéal pour un Duo (couple, associés) de restaurateur ou investisseurs en reconversion ou franchise de restauration rapide en recherche d'emplacement de 1er ordre. Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 6.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Montpellier, superbe tabac en parfait etat, d'une superficie d'environ 90 m2 au coeur d'un queartier d'affaires dynamique, clientele de bureaux et passage regulier ouvert de 07h a 19h et fermé tous les week ends . Affaire saine, confortable et ideale pour un couple ou professionnel souhaitant une activité rentable avec une qualité de vie preservée.

Opportunité rare : fonds de commerce restaurant, bar, brasserie avec licence IV, sur un emplacement premium au cœur de l'hyper-centre historique d'une métropole du sud de la France. Fort trafic piéton toute l'année, zone touristique et étudiante. Surface totale de 300 m² en intérieur, complétée par 200 m² de terrasse extérieure soit 500 m² d'exploitation potentielle. La licence IV permet une exploitation complète (bar, restauration, événementiel) sans restriction sur les boissons servies un atout déterminant sur ce secteur où ce type de licence est devenu très rare. Capacité d'accueil importante. Loyer annuel : 165.000 €. Le secteur concentre l'un des pôles de restauration les plus recherchés de la ville : environnement mêlant enseignes nationales, commerces premium, bars et restaurants, à proximité immédiate d'une station de tramway majeure. Flux piéton constant, clientèle touristique, locale et étudiante, animation jour et nuit. Actif rare sur ce marché surface, emplacement et licence IV réunis, particulièrement adapté à une enseigne nationale, un groupe de restauration ou un investisseur. Prix de cession : 3.000.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite confidentielle.