Entreprise et commerces à reprendre dans le Pays de la Loire

Situé au cœur de la charmante station balnéaire familiale de Notre-Dame-de-Monts, ce restaurant à l'ambiance conviviale et à la vue mer imprenable bénéficie d'un emplacement rare, dans une rue piétonne très fréquentée et animée tout l'été.
Cet établissement affiche une belle rentabilité saisonnière avec une belle réputation locale (clients fidèles + flux touristique régulier).

Les points forts du commerce :
Capacité :
Salle intérieure de 60 places assises
Terrasse extérieure avec VUE MER - 30 places très recherchées en saison

Cave avec espace de stockage
Accessibilité PMR conforme
Concept adaptable : possibilité de développer d'autres types de restauration selon vos envies

Données clés :
Chiffre d'affaires HT 2025 > 350 000 € (exercice clos au 31/12/2025)
Ouverture annuelle :
Hors saison : 5 jours/semaine
En haute saison : 6 jours/semaine
Fermeture annuelle : de la Toussaint à février

Personnel en CDD uniquement (flexibilité de gestion)
Loyer attractif : 1 800 € HT / mois - bail commercial jusqu'au 31/12/2029
Visibilité commerciale : 11 mètres linéaires de façade

Avis du professionnel :
Un emplacement en or, à quelques pas de la plage
Un outil de travail idéal pour un couple, avec une bonne marge de progression, notamment sur les services à emporter ou les animations en dehors de la saison.
Apport conseillé : 50 000 € pour une reprise sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953642

TABAC PRESSE FDJ PMU AVEC LOGEMENT T2
- LITTORAL LOIRE-ATLANTIQUE Fonds de commerce à céder, activité tabac-presse-FDJ-PMU avec logement, zone littorale de Loire-Atlantique. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Rare opportunité sur une zone touristique prisée du littoral atlantique. Le commerce bénéficie d'un emplacement de premier rang, face à un port, avec un fort passage saisonnier et une clientèle locale fidélisée toute l'année. La boutique a été entièrement rénovée il y a un an : murs, agencement et matériel sont à neuf, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'activité repose sur un agrément tabac, FDJ et presse, complété par plusieurs activités annexes qui diversifient les revenus et fidélisent la clientèle au-delà de la saison touristique : librairie, papeterie, carterie, recharges et point pick-up colis. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Chiffre d'affaires 2025 : 258 000 euros Commissions 2025 : 163 000 euros Effectif : 1 salarié + exploitant Logement de type T2 au-dessus du commerce, rénové Bail commercial en cours, loyer annuel d'environ 26 600 euros LES ATOUTS MAJEURS Emplacement de premier rang, face au port, forte visibilité Rénovation totale réalisée il y a un an, aucun investissement à prévoir à la reprise Activités complémentaires diversifiées, source de revenus toute l'année Logement T2 inclus, permettant de réduire les charges fixes du repreneur Clientèle mixte, touristique saisonnière et locale fidélisée Agréments tabac, FDJ et PMU en place CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 480 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stocks en sus, à dire d'expert au jour de la cession. Bail commercial en cours de validité. Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou organiser une visite, contactez notre cabinet. Cette opportunité, par sa rareté et son emplacement, se traite avec discrétion et réactivité. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Institut de beauté créé en 2007 et Pré-Affilié Mary Cohr depuis 2017 (non franchisé)

Situé dans le centre bourg de Haute Goulaine sur une place avec des commerces, autour d’un parking gratuit

1 grande vitrine, panneau visuel vertical pour optimiser la communication et stop trottoir

Surface de 51 m2 comprenant :

- 1 bel espace vente
- 2 cabines spacieuses et multifonctions
- 1 petite cabine pouvant servir de salle de pause et un bureau,

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Loyer : 916 €HT + 120 €HT provisions charges

Fichier client informatisé, mise en place de tous les outils de communication avec opérations marketing en continu avec des relances fichier régulières.

Digital, référencement Google, application e-client, internet

CA 2024 : 80 600 € HT (ratio vente 39% - fiche moyenne 85 €)
CA 2025 : 81 800 € HT (ratio vente 43% - fiche moyenne 87 €)

Prix Vente du fonds : 55 000 € (avec appareil corps Technispa) ou 45 000 € (sans l’appareil corps)

Vente des murs : 165 000 €

Nantes Graslin idéalement placé
fonds de commerce

activité dans le commerce de détail alimentaire spécialisé existante depuis 60 ans

prix de vente en rapport avec le chiffre d'affaires, en progression

rdc + mezzanine de 27m² sous sol 15m²

charges faibles 30 €

Dans une station balnéaire dynamique et pleine de charme, possédant de nombreux commerces, un port de plaisance, et proche des Sables d'Olonne : Bar/Brasserie de très bonne réputation, établissement disposant d'une belle décoration suite à une rénovation de goût, en très bon état, 40 places assises en intérieur et 30 places en terrasse. Accessibilité PMR, établissement climatisé. Licence IV. Matériels et équipements en très bon état, une cuisine bien équipée, avec nombreux matériels neufs ou récents. Pas de salariés à reprendre. Pas de service du soir. CA 05/2026 = 384,4 K€ : Avec un beau potentiel de croissance. Loyer de 1.603 € HT/mois (Bail échéance 31/03/2032) Prix = 250.000 € Net vendeur + 18.750 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrirrens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Opportunité rare sur le marché nazairien ! En exclusivité, vous propose ce superbe salon de coiffure Homme, Femme et Enfant idéalement situé au coeur de l'hyper-centre de Saint-Nazaire (44600).

Prix de vente du fonds de commerce : 43 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)

Implanté dans un environnement dynamique, commerçant, le local bé-néficie d'un flux continu (passage piétons, véhicules et transports en commun) et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires.
Le salon, d'une surface commerciale optimale de 40 m², est en très bon état et parfaitement entretenu (aucun travaux à prévoir), vous disposez :
- Espace d'accueil et coiffage : Comptoir d'accueil avec caisse, 6 postes de coiffage ergonomiques + 1 fauteuil barbier dédié et 3 bacs à shampooing.
- Arrière-boutique et réserve : Espace de stockage pour les produits de coiffure faisant également office de buanderie (équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge).
- Annexes : Sanitaires (WC) privatifs ainsi qu'un caveau sécurisé situé dans la cour de la copropriété pour entreposer du matériel plus volumineux.

CONDITIONS DU BAIL et AVANTAGES FINANCIERS
Loyer très faible : Seulement 375 euros HT / mois (soit 4 500 euros / an) ? Révision triennale.
Charges locatives : 500 euros / an.
Taxe foncière : 470 euros / an.
Bail commercial : Nouveau bail 3/6/9 ans à prévoir, rédigé aux mêmes conditions d'origine. Pas de dépôt de Garantie
Rythme actuel de fermeture : Fermé le dimanche toute la journée, le lundi matin et le samedi après-midi.

DONNÉES FINANCIÈRES et CHIFFRES CLÉS (EXTRAITS DES BILANS 2024 et 2025)
La gérante a su développer et fidéliser une clientèle de qualité depuis 12 ans, en s'appuyant sur des gammes de produits haut de gamme (Biosthétique, L'Envolée des Couleurs etc?) :
Chiffre d'Affaires Global (HT) 2024 : 51 824 euros - En 2025 : 49 272 euros
? Prestations de coiffure 2024 :45 770 euros - En 2025 : 42 723 euros
? Ventes de produits / boutique 2024 : 6 054 euros - En 2025 : 6 545 euros
? Résultat Net Comptable 2024 : 1 571 euros - En 2025 : 699 euros
Capitaux Propres2024 : 45 162 euros - En 2025 : 45 861 euros

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne avec une amplitude horaire aménagée. Le potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires est immédiat :
. Embauche de personnel supplémentaire pour répondre à la demande et optimiser tous les postes de coiffage.
. Élargissement des horaires d'ouverture (notamment le lundi et le samedi après-midi).
. Possibilité d'associer l'activité coiffure à un pôle bar à ongles ou soins esthétiques.
Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer une affaire pérenne à très faibles charges fixes.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459590 -PHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 37.000 euros Net vendeur - 5000 euros d'honoraires agence HT. (16.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Bâtiment professionnel spécialisé, déjà adapté à l’accueil du public, avec plusieurs salles, vestiaires, sanitaires et un bassin intérieur. Un outil de travail déjà structuré, rare, difficile à recréer aujourd’hui à partir de zéro. Actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie avec ses 191 m² et 16 places de parking. D'autres activités sont envisageables. Ce cabinet offre 1 bureau, 3 salles de consultation, 1 plateau multifonctionnel ainsi que 2 salles d'attente, 1 bassin de 8x5m et son vestiaire. Le terrain de 1267 m² permet plusieurs possibilités d'agrandissements. La vente concerne les murs, patientèle cédée gratuitement et sans matériels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé en emplacement d'angle avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine avec un point d'eau et d'un coin sanitaires + une mezzanine dans un environnement dynamique et passant. Conditions principales :
- Loyer annuel : 12 600 €
- Charges : 50 € / mois
- Bail commercial 3 / 6/9
- Tous commerces autorisés SAUF AVEC EXTRACTION Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188360 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 18360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rare opportunité pour repreneur : glacier idéalement situé en plein centre d'une ville balnéaire de la cote de jade, sur un emplacement à fort passage toute la saison. Matériel récent et bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans gros investissement. Belle clientèle touristique et locale, avec un vrai potentiel de développement. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.

A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce fonds de commerce RESTAURANT, idéalement situé dans cette commune en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et uné économie locale dynamique. A proximité de sites touristiques et de parkings, cet établissement d'une capacité de 60 couverts, et 50 en extérieur sous une pergola bio climatique, attire une clientèle locale et de passage.
L'aménagement de la cuisine est totalement optimisé, avec des équipements de qualité pour une exploitation immédiate (2 chambres froides, piano, four, réserves avec accès extérieur, cave)
CA ht > 250 000€ (bilan 31/01/2025)
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) >85 000€
Bail commercial : 1035€ ht par mois
Apports personnels nécessaires pour saisir cette opportunité : 60 000€
Les plus : absence de CDI, pas de travaux, notoriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951403

44 - Nantes Hyper Centre ville Emplacement n°1 pour cette affaire d'angle bénéficiant d'une superbe visibilité. Restaurant / grill réputé, avec une solide notoriété nantaise.! belle Superficie de 150 m², capacité de 80 places en salle et 70 places en terrasse. Ouvert 7 jours sur 7, offrant un fort potentiel de fréquentation. Loyer mensuel : 4 390 Euros HT Chiffre d'affaires : 711 000 Euros Prix de vente FAI : 704 600 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) Réf. 6453 PB

vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans un quartier recherché de Nantes, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle fidèle.

Le salon, parfaitement entretenu, est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une belle opportunité pour une première installation ou un développement d'activité.

Descriptif :
Surface d'environ 50 m² ;
Grande cave de stockage ;
4 postes de coiffage ;
2 bacs à shampoing ;
2 postes techniques ;
2 postes de mise en plis ;
1 poste dédié aux mèches.

Chiffre d'affaires :
Janvier à juin 2026 : 25 380 € ;
2025 : 54 073 € ;
2024 : 58 280 €.

Conditions d'exploitation :
Bail commercial
Loyer annuel: 7 774,48 €, payable trimestriellement et d'avance ;
Charges : 200 € par trimestre ;
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 73,65 € par trimestre ;
Aucun personnel à reprendre.

La reprise de l'activité s'effectuera dans le cadre d'un nouveau bail commercial, dont les conditions seront définies avec le bailleur.

Horaires d'ouverture :
Mardi, jeudi et vendredi : 9h00 à 18h00 ;
Mercredi : 9h00 à 12h00 ;
Samedi : 9h00 à 13h00.

Congés annuels :
15 jours en août ;
Une semaine lors du pont de l'Ascension ;
Une semaine en février ;
Quelques jours répartis dans l'année.

Prix de vente : 20 000 € Net Vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.

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Tabac FDJ localisé au nord de la Loire Atlantique dans une ville pleine d'histoire et de charme (5 carottes). Locaux en coin de rue sur la place du centre ville. Outil de travail en bon état apparent. CA 217k / EBER 102k / commission tabac net €84k et jeux de €25k / CA non commissionné: €100k / Local commercial de +/-27 m² + appartement de fonction (2-3 chambres) sur deux étages. Développement: snacking+ cigarette électronique + cbd + café à emporter + colis + cpt Nickel/Western Union. Vente de murs indissociable (Prix FAI €137 500). Raison de la cession: Départ retraite. Atouts: Emplacement / Rentabilité /qualité de vie.

Le cabinet Conseil vous propose à la vente ce camping 4* en retrolittoral de la côte Atlantique ! Ce bien dispose de plus de 150 emplacements, d’une espace aqualudique, d'une piscine couverte et chauffée, d'un terrain multisports, d’un snack/bar avec licence IV.
Habitué à une clientèle familiale et française, il a de nombreux facteurs de croissances possibles.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d'un conseil 5* !

Opportunité rare pour musicien entrepreneur, commerçant spécialisé ou enseigne souhaitant renforcer sa présence régionale. Implanté depuis 1995, ce commerce propose une activité complète et immédiatement exploitable : vente d’instruments, conseil personnalisé, réparation en atelier, service après-vente et site marchand actif.
Situé à seulement 300 mètres de l’autoroute, le commerce bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une zone de chalandise couvrant Fontenay-le-Comte, Luçon, Niort, La Rochelle et les communes environnantes.
Les locaux, parfaitement adaptés à l’activité, comprennent environ 80 m² de magasin, 100 m² de réserve, un atelier de 15 m², des bureaux, un entrepôt et de nombreuses places de stationnement. L’entreprise dispose également d’un fichier clients existant, d’un savoir-faire technique reconnu et d’une notoriété locale construite depuis plus de trente ans.
Son positionnement différenciant repose sur la proximité, l’essai des instruments, l’expertise métier et la réparation, véritables atouts face à la concurrence en ligne. De solides perspectives de développement existent via le e-commerce, les écoles de musique, les associations et la communication digitale.
Une reprise idéale pour capitaliser sur une clientèle fidèle, diversifier les services et accélérer le développement commercial régional durablement demain.
Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.
Cabinet / référence m2648

☕ Salon de thé plein de charme

✨ Découvrez un établissement chaleureux réunissant salon de thé, vente de thé, articles déco, petite restauration, pâtisseries et atelier piercing.

📍 Situé dans une ville au bord de la Loire, il offre un cadre accueillant et une clientèle séduite par son concept original.

📅 2 jours de fermeture par semaine
🚀 Belle marge de progression à développer

💛 Une affaire idéale pour poursuivre ou développer un concept unique et plein de caractère.

A VENDRE Fonds de commerce d'un magasin de chaussures en Mayenne (53) avec un chiffre d'affaires supérieur à 130 000 € et un Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant supérieur à 43 000 €. Fonds de commerce de vente de chaussures et accessoires situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 8 000 habitants en Mayenne. L’établissement bénéficie d’un emplacement central sur l’axe commerçant principal, au sein d’un environnement regroupant de nombreux commerces de proximité et services (banques, écoles, restauration, mairie). La zone offre une bonne accessibilité, avec stationnements à proximité et gare accessible à pied, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin, d’une surface d’environ 107 m², dispose d’un espace de vente fonctionnel et bien agencé, complété par plusieurs réserves facilitant la gestion des stocks et l’organisation de l’activité. L’ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. L’exploitation actuelle sous enseigne nationale témoigne d’un savoir-faire reconnu et d’une clientèle fidélisée, composée à la fois d’habitants de la commune et de visiteurs des environs. Chiffre d’affaires HT supérieur à 130 000 € (exercice 2024-2025) – Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant supérieur à 43 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Un apport financier personnel de 30 000 € est demandé.

A VENDRE 100% des titres d'une Entreprise de menuiserie aluminium, avec les murs de l'exploitation : Fabricant et Poseur avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 3,4 millions d'euros en 2025 , en hausse de + 18%, et plus de 10 salariés. Les murs de l'entreprise font partie de la cession. Entreprise de menuiserie métallique située à environ deux heures de Paris et Rennes. Son positionnement géographique lui permet d’intervenir efficacement sur un large périmètre, notamment en région Pays de la Loire et en Île-de-France, zones à forte activité dans le secteur du bâtiment et de la rénovation énergétique. Cette société s’est spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de menuiseries extérieures en aluminium : fenêtres, portes, murs rideaux, façades vitrées et structures sur mesure. L’entreprise intervient sur des chantiers publics et privés, pour le compte de collectivités, de professionnels du bâtiment et d’acteurs institutionnels. Elle maîtrise l’ensemble du processus, de l’étude technique à la pose, en passant par la fabrication dans son atelier intégré. Celui-ci regroupe les équipements nécessaires au pliage, à l’usinage, à l’assemblage et à la finition des profilés aluminium. L’organisation interne repose sur une équipe expérimentée et structurée : bureau d’études, service méthodes, techniciens de production et équipes de pose. L'avis de valeur de l'entreprise (100% des titres) comprend la valorisation des murs lui appartenant au prix de 520 000 € et établi par expertise immobilière. Chiffre d’affaires supérieur à 2 900 000 € en 2024 et plus de 3 400 000 € en 2025 (+17%) – Prix de cession des titres : 1 320 000 € honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Un apport financier personnel de 500 000 € est conseillé pour l'acquisition de l'entreprise et de son immeuble.

Vente Fonds de commerce d'un bar, tabac, restaurant du midi, situé en Mayenne (53). Idéalement située au cœur du village, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, renforcée par un accès facile et de nombreuses places de stationnement à proximité. L’établissement fonctionne très bien en restauration le midi ainsi qu’en activité traiteur le week-end. L’activité bar-tabac, aujourd’hui peu exploitée, représente un fort potentiel de développement. Avec un chiffre d’affaires HT supérieur à 270 000 € et des commissions nettes de plus de 33 000 €, cette affaire dégage un EBE retraité supérieur à 85 000 €. Aucun investissement à court terme n’est à prévoir pour poursuivre l’exploitation dans de bonnes conditions. *** LES ATOUTS DE L’AFFAIRE ***
- Agencement et matériel de qualité : aucun investissement à prévoir à court terme ;
- Qualité de vie préservée : fermeture hebdomadaire le dimanche et 5 semaines de congés annuels ;
- Rentabilité : Excédent Brut d’Exploitation (avant rémunération et cotisations des exploitants) plus de 85 000 €. Cette affaire est accessible avec un apport personnel minimum de 54 000 €.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de type PRESSE avec FDJ et PMU, située en Mayenne (53), bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un parking à proximité, assurant un flux de clients important et régulier. Idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels du secteur, cette affaire est fermée trois semaines par an pour congés ainsi que le dimanche toute la journée. Elle génère un chiffre d’affaires de plus de 135 000 €, avec Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant stable autour de 75 000 €. Les commissions dépassent 91 000 €, dont plus de 43 000 € pour la FDJ. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE Fonds de commerce d'un Restaurant, hôtel Bar, tabac, loto, PMU, est idéalement situé sur un axe passant à proximité d'une grande ville, attirant une clientèle nombreuse. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 720 000 € sur le dernier bilan 2025, l'EBE retraité atteint plus de 248 000 €. Les commissions s'élèvent à plus de 150 000 € bruts (TABAC , FDJ et PMU), dont plus de 112 000 € Bruts en tabac. L'équipe en place avec en cuisine et en salle permet de faire fonctionner l'établissement 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche). Cet établissement est bien entretenu, sans aucun investissement à prévoir au jour de la reprise. Les exploitants restent également ouverts à vendre les murs et à étudier les propositions à ce sujet. ***LES ATOUTS DE L' AFFAIRE *** :
- Très belle Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 248 000 € ;
- Emplacement stratégique en centre-ville à proximité des places de parking et autre commerces ;
- Équipe en place ;
- Belles commissions brute en tabac supérieures à 112 000 € pour le dernier exercice comptable publié, pas de concurrence à proximité. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 200 000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

L'Agence vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commerçant à proximité d'Angers. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Local commercial d'environ 90 m², comprenant : Espace de vente lumineux Atelier de préparation Chambre climatique Bureau Espace sanitaires Surfaces supplémentaires d'environ 25m² au R+1 (2 mezzanines) Loyer : 1540,30€ HT/mois (Taxe foncière incluse) Réf. : 3291AL (photo non contractuelle) Prix Net Vendeur : 60 000€ Honoraires HT : 6 000 € (soit 10 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Secteur Nord Sarthe
vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.

Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.

Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 euros HT
Commissions tabac 50 000 euros
Commissions PMU 3 700 euros
Commissions FDJ 36 000 euros
Bimbeloteries 18 000 euros
BAR 135 000 euros
- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
Prix de vente :379 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur .

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
Mandat réf : 460 017 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .