Entreprise et commerces à reprendre dans le Poitou-Charentes

Brasserie idéalement située sur le Vieux Port de La Rochelle, bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Licence IV. Équipe en place : 5 salariés à l'année + 8 à 9 saisonniers l'été. Fermeture le lundi (sauf juillet/août) + 1 semaine annuelle. CA 624.000Euros. Activité rentable avec un bon fonctionnement, mais plusieurs axes d'amélioration sont possibles, notamment le développement de l'activité limonade l'après-midi. Prix de vente 507 800 Euros FAI. Opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle.

Bar
- Tabac
- Multiservices en Charente-Maritime Situé au cœur du bourg ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement central avec stationnement aisé. L’ensemble immobilier, indépendant et fonctionnel, regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, FDJ, épicerie, dépôt de pain, presse et relais colis. Les espaces de vente ont été rénovés en 2022, offrant un cadre de travail moderne et bien agencé. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle et régulière, avec environ 200 passages par jour. L’exploitation est actuellement assurée par un couple, sans personnel salarié. L’organisation des espaces distingue clairement les zones bar et tabac/épicerie, avec réserves dédiées, bureau et accès livraison indépendant. Le site est équipé d’un dispositif complet de sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance, brouillard et stroboscope. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 280 000 €, EBE d'environ 85 000 €, commissions sup à 70K€. Implantation en ZFRR ouvrant droit à des exonération fiscales (IS...).

Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial. Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel. En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche , l'établissement et aux normes PMR. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef et un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon .A l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche) les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose: d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb , une Sde. Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS.
N'hésitez pas a me contacter pour une visite, affaire pour les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604734 )

Au coeur de ce village réputé de l'ile de ré, avec vue sur le vieux port et à 100m de la mer, vends fonds de commerce de restaurant traditionnel. Grand espace de travail à la décoration soignée avec une surface totale de 180m2 aux normes PMR, capacité jusqu'à 60 - 70 couverts en salle et terrasse de 50 places au soleil (Jusqu'à 100 places possible). Ouvert de Mars à Décembre, 3j de fermeture hebdo hors saison et 1j 1/2 en pleine saison. Idéal couple avec 1 personne en cuisine. Pas de salariés à reprendre. Bail commercial neuf à la signature. Rentabilité exceptionnelle. Apport nécessaire 70KEuros. Possibilité de logement et d'acquisition des murs nous consulter.

VENTE EXCLUSIVITE
- CRÊPERIE
- MOULERIE
- SALADERIE FACE A LA MER Emplacement bord de mer avec vue imprenable Environ 100 places en intérieur et extérieur Equipement complet en bon état Activité 60% galettes et crêpes
- 40% petite restauration Equipe en place avec renfort saisonnier CA en développement constant supérieur à 1M€ TTC 4 semaines de fermeture/an Une marge de 73%
- TM 24 € Un EBER sup à 270 K€ Cession de l'actif par reprise des parts de la société

Restaurant avec licence IV à vendre sur le secteur de Rochefort.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement de très grande qualité et d’un fort flux de clientèle.
Les installations techniques sont irréprochables et permettent d’accueillir tout type de restauration,
allant de la brasserie à une restauration plus haut de gamme, en passant par la crêperie ou la pizzeria.
Belle terrasse, limonade non exploitée à ce jour.
Petit loyer inférieur à 5 % du CA HT.
Le plus de cette affaire : un établissement clé en main, prêt à travailler.

Brasserie à gros volumes de limonade à vendre sur l'île d'Oléron.
Cet établissement dispose d'un emplacement N°1 sur un pôle touristique majeur de l'île.
Affaire saisonnière ouverte 7 mois par an, disposant d'une capacité d'accueil de 180 places au total.
Grande terrasse de plus de 120 places.
Produit atypique, rare sur le marché.

Place principale commune 800 habitants. Immeuble entièrement rénové, très belle façade. Surface commerciale50 m2, appartement100 m2rénové avec petite cour intérieure. CA HT : 88 603 € + commissions 77 649 €. Bon résultat. Prix du Fonds : 197 280  € FAI

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE situé dans une commune de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- beau magasin refait à neuf
- matériel complet
- pas de personnel à reprendre
- 6 semaines de congés
- chiffre d'affaires HT 177 400 €
- commisisions 149 700€
- EBER 165 000 €

Idéal couple. En périphérie de Niort, dans zone commerçante, belle affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU AMIGO. Parking privé et public à proximité. Salle de bar climatisée de 22 places, refaite récemment. Terrasses avec stores de 12 personnes. Normes PMR. Etablissement entièrement sécurisée avec vidéo surveillance (8 caméras), alarme, rideaux métalliques (bar et tabac), fumigène. Pas de personnel à reprendre. Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés. 2 semaines de congés par an. CA HT 102 542€ + Commissions : 139 948 €. Prix du Fonds : 427 440 €uros AI

Vente Fonds de commerce Limonade – Brasserie – Glacier face port Charente-Maritime – Exclusivité nd Fermeture annuelle 4 mois. Cet établissement profite d’un emplacement premium et propose plus de 160 places avec une vue sur le port.
- Le matériel est complet et l’agencement est de qualité.
- Possibilité de loger les saisonniers
- Une belle terrasse bien exposée l'après midi pour la limonade et les glaces
- Le flux piétonnier laisse la possibilité de développer la vente à emporter.
- On retrouve un grand parking gratuit à proximité. Chiffre d’affaires 2025 : 850 000 € – EBE : 242 000 €.

Bar à vendre La rochelle centre.
Établissement offrant une grande capacité d'accueil intérieure et extérieure.
Installations de grandes qualités. Gros volumes de bières > 220 hectos.
Affaire à développer.
Vente des titres de la société sur la base d'une valeur de fonds de commerce à 500.000 €

Bar Tabac Fdj Presse récemment réagencé avec goût sur le littoral de la Charente Maritime (17). Emplacement stratégique au bord d'un axe très passant dans une commune en plein développement. 327 000 euros de CA dont 150 000 euros de commissions avec une ouverture 6/7. Climatisé et bien sécurisé cet établissement possède un accès indépendant pour la partie tabac ainsi qu'une petite terrasse extérieure pour le bar. Clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année plus touristes en saison.

Tabac presse FDJ PMU situé à proximité d'une commune de la Vienne. Environnement confortable avec commerces de proximité. Commissions totales 141 000€.

VIENNE 86
- Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi aveccoupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€. Prix du fonds et des murs : 328 800 € HAI

VIENNE 86
- Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi aveccoupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€.   Prix du fonds : 219 200 € HAI.

A VENDRE BOUCHERIE-CHARCUTERIE CHARENTE-MARITIME DEPT 17 AVEC LOGEMENT 3 CHAMBRES. Très belle boucherie charcuterie idéalement située au cœur du centre-ville, proche des stations balnéaires, sur une agréable place de village bénéficiant d’un flux régulier de clientèle. Le magasin, particulièrement soigné, dispose d’un mobilier récent ainsi que de belles vitrines réfrigérées permettant une présentation qualitative des produits. L’établissement développe une activité complète de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’ensemble des produits est élaboré sur place avec une fabrication entièrement maison, gage de qualité et de fidélisation de la clientèle. L’affaire bénéficie d’un laboratoire spacieux et parfaitement équipé ainsi que d’un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu localement, bien organisé et exploité par un couple accompagné d’une équipe en place. Affaire saine et parfaitement tenue, idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler. • Emplacement numéro un sur une place de village avec un flux régulier de clientèle • Loyer particulièrement attractif pour la surface et la qualité de l’emplacement • Bail commercial 3/6/9 neuf lors de la cession • Magasin moderne avec mobilier récent et vitrines réfrigérées de qualité • Laboratoire spacieux et parfaitement équipé • Matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate • Activité complète : boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur • Fabrication artisanale avec produits entièrement faits maison • Équipe professionnelle en place • Clientèle fidèle présente tout au long de l’année • Commerce reconnu localement et parfaitement organisé • Affaire saine et prête à travailler immédiatement * Logement avec 3 chambres

Epicerie Multiservices, tabac centre bourg dans la Vienne
Seul commerce de cette commune proche grande ville
1 jour de fermeture par semaine
Idéal 1ère acquisition
A saisir !

A VENDRE - POITIERS

vous propose le fonds de commerce de Restaurant idéalement placé, dans une zone commerciale attractive.
Locaux et matériel récent.
- Salle de 150 places assises,
- Terrasse de 60 à 70 places.
- Parking.
Reprise du personnel (douzaine de salariés).
30 à 40K couverts à l'année, ouverture tous les jours.
Panier moyen 25 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au .

Cession à 1 euro(s), honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 999 euros.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 441Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442631

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet Hôtel Bar Restaurant situé au coeur d'un village touristique de L'ILE DE RÉ.
Emplacement exceptionnel à très forte visibilité.
A 600 m de la plage, l'établissement dispose d'une partie hôtel (8 chambres) en parfait état, une salle de Bar et Brasserie de 240 m², cuisine et labo de 69 m² bien équipés, 1 patio, 2 terrasses privees, 1 terrasse sur le domaine publique, 4 studios de 18 m² pour loger les saisonniers.

Prix du fonds 451 820 euros dont 41 820 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10,2 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Un ensemble de gites en pierre ayant beaucoup de charme et de charactère, dans un environnement naturel et calme. Particulièrement très bien localisé à proximité de l'océan ,gare aéroport ce qui en fait un atout majeur pour tout type d''évènements, baptême mariage séminaire d'entreprise, cousinade et aussi répondre à l'affût saisonnier.
En prime aucun travaux à réaliser ,une maison de 250 m2 pour les propriétaires tout confort. Un produit clé en main, qui permet de se focaliser sur le développement uniquement de l'entreprise.

Restaurant emblématique de l'île de Ré à vendre.
Cette affaire est connue et reconnue pour son accueil et la qualité de ses produits.
Affaire de direction, équipe en place.
Loyer < 5 % du chiffre d'affaire.
EBE > 250.000 €
Possibilité d'acheter les murs.

BAR TABAC FDJ PIZZERIA dans commune dynamique proche La Rochelle. Sur un axe très passant. affaire en parfait état de fonctionnement et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée privative. Poste à pizza très récent. affaire idéale pour un couple. Horaires de jour. CA HT 210 000 Euros dont 66 000 Euros de commissions. CA BAR/PIZZA 100 000 Euros. Superbe logement à l'étage. Possibilité de redynamiser cette très belle affaire pour un couple motivé. Les murs commerciaux (commerce et habitation) sont également proposé à la vente permettant ainsi ne double capitalisation ( prix de vente 400 000 Euros FAI).

Opportunité rare ! Ce restaurant prêt à exploiter dispose de 3 salles intérieures pouvant accueillir 200 couverts ainsi que d'une immense terrasse d'été de plus de 200 places. ? Licence IV ? Équipe déjà en place ? Capacité totale exceptionnelle ? Grand parking à proximité Idéal pour développer un concept de restauration, bar à ambiance, brasserie ou événementiel.

DEUX-SEVRES (79)
- Proche centre-ville de NIORT, dans petit centre commercial de quartier, à saisir murs commerciaux et fonds de commerce avec activités de  BAR PMU AMIGO FDJ PARIONS SPORT. Etablissement climatisé. Idéal 1ère affaire ou reconversion. Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi. 5 semaines de congés annuels. Grand potentiel de développement. Pas de personnel à reprendre.     Prix fonds et des murs : 142 480 €uros HAI