Vente Fonds de commerce dans la Vienne

Situé dans une commune attractive et Touristique conseillère indépendante en immobilier cet établissement en plein coeur de Montmorillon proche de tous les commerces avec un emplacement de qualité.

L'activité pricipale repose sur des petits déjeuner, de la restauration rapide et produits frais avec tapas faits maison, restauration du soir, concerts et musique live, évènements privés comme des anniversiares sur réservation

La salle d'environ 74 m2 peut acceuilir environ 30 couverts, une belle terrasse estérieur avec environ 21 couverts et 6 couverts au bar. Celle-ci a été joliement réaménagée ainsi que la cuisine avec équipement récent pour démarrer votre activité tout en sécurité car tout est aux normes. Une cave voutée sous-terraine avec espace de stockage et garage.

L'activité a démarrée en avril 2026 une licence IV peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer, vente pour raison personnel.

L'ambiance a été soigneusement pensée afin de séduire aussi bien les habitants de la région que les visiteurs, offrant un lieu accueillant tout au long de la journée et de la soirée.

Bail 3/6/9, loyer de 750€ HT/mois avec garage compris.

A découvrir rapidement pour une nouvelle vie, avec un accompagnement sérieux et de qualité que le cédant pour une transmission en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 150 € HT + 1 430 € TVA, soit 8 580 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

Fonds de commerce et murs – Bar Restaurant 400 m² à Bouresse

Bar Restaurant en activité – Belle affaire à saisir à Bouresse (10 min de Lussac-les-Châteaux)

Situé en plein centre de Bouresse, cet établissement reconnu et parfaitement fonctionnel représente une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant reprendre une affaire rentable.

Le bar restaurant, d’une surface totale d’environ 190 m², bénéficie d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’une forte activité tout au long de l’année, soutenue notamment par la proximité de la centrale nucléaire et d’une population locale dynamique.

L’ensemble se compose :

D’un bar chaleureux d’environ 33 m², très fréquenté par les habitués du village et les travailleurs du secteur ;

D’une spacieuse salle de restauration de 62 m² pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts dans une ambiance conviviale ;

D’une cuisine professionnelle entièrement équipée (22 m²) répondant aux normes en vigueur ;

D’une salle de jeux à l’étage (75 m²), idéale pour prolonger la convivialité ou développer une activité complémentaire ;

Et d’une cave ainsi que sanitaires PMR.

À l’extérieur, une grande terrasse et une cour privée permettent d’accueillir des tables supplémentaires en période estivale, offrant une belle visibilité et un fort potentiel saisonnier.

L’établissement affiche un chiffre d’affaires régulier et en progression, avec une réputation solide dans le secteur. Tout le matériel est en place pour une reprise immédiate, sans travaux majeurs à prévoir.

Les points forts :
Bar et restaurant en plein fonctionnement
Clientèle fidèle + passage lié à la centrale nucléaire
Belle visibilité et fort potentiel de développement
Terrasse d’été très appréciée
Fonds de commerce et murs disponibles

Bouresse – à 10 minutes de Lussac-les-Châteaux – proche centrale nucléaire.
Une affaire saine et pérenne, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une commune active et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

VENTE PEITT PRIX BAR TABAC LOTO . FERME SAMEDI APRES-MIDI+ DIMANCHE. FACILE A TENIR sans presse, sans PMU. IDEAL RECONVERSION pour UNE PERSONNE !

Située dans une petite ville du département de la Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité. L'établissement est composé d'un laboratoire bien équipé, d'une belle boutique et d'un appartement spacieux de 90 m² avec 3 chambres. L'activité est fermée le dimanche après-midi et le lundi, offrant une excellente qualité de vie avec 6 semaines de congés annuels. L'équipe est composée de 4 salariés, dont 3 apprentis, ce qui permet une gestion efficace et une bonne organisation du travail. L'ensemble du matériel date de 2012 et a été régulièrement changé, assurant un équipement récent et bien entretenu. Aucun changement de matériel n'est à prévoir. Le loyer mensuel est de 1 200 , ce qui reste très compétitif pour une structure de cette qualité. Cette boulangerie représente une opportunité clé en main avec un logement confortable et un matériel moderne, sans besoin d'investissement supplémentaire. Logement inclus

86. VIENNE 7586 BOULANGERIE PATISSERIE
- Bel établissement dans centre-ville dynamique et commerçant. Magasin accessible entièrement équipé et rénové. Laboratoire de production de 70 m2 + plonge et vestiaire. CA réalisé uniquement en magasin.2 journées de fermeture hebdomadaire+ 4 semaines de congés annuels. 3 salariés. CA HT : 286 857 €. Prix du Fonds : 139 400 € FAI.

Située à Poitiers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking devant l'établissement et places attitrées, facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant l'attractivité du point de vente. L'établissement, entièrement dédié au fait maison, a été créé en 2014 et dispose d'un coin salon de thé avec 14 places assises, offrant une activité complémentaire séduisante pour les clients. Les locaux, d'une surface totale d'environ 280 m², sont spacieux et parfaitement adaptés à l'activité. Les espaces de production et de vente sont fonctionnels, bien entretenus et organisés pour un travail efficace. Le four date de 2014 et l'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement renouvelé et très propre, garantissant un outil de production performant et immédiatement opérationnel. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. L'équipe est composée d'un boulanger à temps plein (42 h), de trois vendeuses et d'un apprenti en pâtisserie, assurant une activité fluide et bien organisée. Le loyer est de 3 160 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Poitiers avec un outil de travail moderne, un cadre agréable et une clientèle fidèle.

VIENNE (86) POITIERS. Véritable institution cet établissement atypique de centre-ville propose deux salles de restaurant permettant une Capacité d'accueil de 66 places + terrasse. 2 jours de fermeture hebdomadaire. 10 services par semaine. Beau ticket moyen. Loyer mensuel : 853.41€ HT. CA HT 2025 : 662 000 €. A VOIR. Prix du Fonds : 405 520 €uros FAI

VIENNE VENTE GARAGE, GROSSE VENTE DE PIECES DETACHEES. Ventes V.O., motoculture, deux roues à développer. Carrosserie possible. Grands locaux TBE. Belle rentabilité avec 140 000€ d'EBE !

RESTAURATION RAPIDE . BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING . EMPLACEMENT N°1 Local 270 M2 + terrasse couverte 60 places . Dégustation/café /snack . Située dans une zone commerciale , périphérie grande ville , proche grandes enseignes . Places de parking et accès facile . Chiffre d'affaire 2025 = 479 000 € . Marge 66 %. Bonne rentabilité .

POITIERS Aux portes de POITIERS, RESTAURANT situé en bordure de nationale avec parkings pour clientèle et dans une zone économique dynamique. Affaire idéal pour un couple. Capacité d'accueil 70 couverts. CA HT : 185 000 €. Prix du Fonds : 112 000 €uros AI

POITIERS. Bar à cocktails, bar à thème, bar dansant avec karaoké. Capacité assise de 60 places + terrasse : 20 places. Piste de danse. Possibilité de relancer l'activité restauration. Destination du bail : Usage de tout commerce. Etablissement remis aux normes. Potentiel de développement de part les horaires actuels. Belle opportunité. A VOIR. Prix du fonds : 120 560 € honoraires d'agence inclus

A VENDRE TRES BEL EMPLACEMENT SUR MARCHE DE POITIERS. EXCLUSIVITE Environ 20m2 + grande terrasse collective aménagée. Actuellement exploité en BOUCHERIE, transformable en POINT DE RESTAURATION RAPIDE. Eau / Electricité / Possibilité installation extraction. GROS FLUX + VISIBILITE + LOYER FAIBLE (208€ /mois). OPPORTUNITE à PETIT BUDGET dans un QUARTIER DYNAMIQUE !

Belle Civette dans quartier dynamique
Bel état général, grand logement rénové
Bonne qualité de vie
Commissions: 113 000 €
Achat des murs possible

Entreprise de menuiserie intérieure et extérieure, aménagement et pose de cuisines. Le show-room est très bien situé, avec une belle visibilité et très bien entretenu. Travaille essentiellement avec les particuliers mais aussi avec quelques clients professionnels récurrents. L'entreprise bénéficie d'une très bonne notoriété. Le chiffre d'affaire est régulier et la rentabilité est bonne, depuis plusieurs exercices. Un accompagnement est envisageable .. La cession se fera en parts sociales, valeur après bilan au 30 juin 2025, 900 000 euros + rémunération du cabinet à la charge de l'acquéreur.

A SAISIR AFFAIRE de TABAC PRESSE JEUX sans bar. Fermeture 19h00 ! PRIX TRES ATTRACTIF de 220 000€ FAI pour un EBE reconstitué de plus de 100 000€ (hors loyer des murs) ! AFFAIRE IDEALE pour un COUPLE qui se relaie avec un budget remplacement intégré dans les chiffres. OPPORTUNITE D'ACQUERIR LES MURS du commerce et de l'habitation, en bon état, au lieu de payer un loyer. LOGEMENT 2 CHAMBRES, SALON, CUISINE, SALLE D'EAU A L'ETAGE. ZFRR = PAS d'IMPOTS SUR LES SOCIETES PENDANT 5 ANS !

A SAISIR GROSSE AFFAIRE DE RESTAURATION RAPIDE / RESTAURANT ROUTIER sur AXE ROUTIER BENEFICIANT D'UN TRES GROS TRAFIC. BELLE RENTABILITE ! TERRASSE TRES GRAND PARKING camions et véhicules particuliers, accès facile. LOCAUX FONCTIONNELS, BELLES CUISINES EQUIPE EN PLACE PLUS DE 900 000€ de CAHT, vendue UN TOUT PETIT PRIX pour CESSION RAPIDE avec les avantages fiscaux d'une FZRR ! TRAFIC ET CLIENTELE ASSUREE POUR LES ANNEES A VENIR avec PEU DE CONURRENCE !

- Tabac Presse Jeux PMU relais colis situé sur axe passant, magasin de 50 m2 environ (bureau et réserve en plus) bénéficiant d'un loyer commercial très attractif. Horaires de jours avec coupure le midi, fermé le dimanche toute la journée. 700 à 800 clients jours. CA HT : 224 172 € + commissions 201 703 €. Bonne rentabilité. Prix du Fonds :328 800 € FAI

À CÉDER – ENTREPRISE DE FOURNITURE ET POSE DE MENUISERIES EXTÉRIEURES – VIENNE (86)

Concession d'un réseau national de menuiserie sur mesure, cette entreprise intervient auprès d'une clientèle de particuliers sur la Vienne et le sud de l'Indre-et-Loire, avec une implantation historique et une notoriété locale solidement établie.

L'offre couvre l'ensemble de la menuiserie extérieure et de l'aménagement : fenêtres et portes-fenêtres, portes d'entrée, volets, portails et clôtures motorisés, portes de garage, stores et pergolas. Produits fabriqués en France.

L'activité s'appuie sur un showroom de 300 m² entièrement rénové, une équipe commerciale et technique expérimentée et fidélisée, et une clientèle de particuliers qui génère une activité récurrente par le bouche-à-oreille.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 30 septembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 2 100 K€ HT — 2 040 K€ sur l'exercice précédent
• Taux de marge brute : 41 %, stable sur trois exercices
• EBE : 260 K€
• EBE retraité : 382 K€, soit 18 % du chiffre d'affaires
• Résultat net : 180 K€

L'EBE retraité a doublé en quatre ans, passant de 191 K€ en 2021 à 382 K€ en 2025 — une progression obtenue par la gestion, dans un marché de la fenêtre en repli de 9 % en volume sur la période.

🔹 CE QUI DISTINGUE CETTE ENTREPRISE

Une organisation entièrement digitalisée. ERP métier, espace client en ligne avec signature électronique des devis et des acomptes, facturation électronique déjà en place : un niveau de structuration rare dans la menuiserie, et un avantage concurrentiel réel.

Une traçabilité commerciale exemplaire. Chaque contact entrant est quantifié, qualifié et son origine tracée : 800 contacts qualifiés par an, un panier moyen de 5 500 €, 45 % de clients récurrents. Cette base de données est un actif exploitable immédiatement par un repreneur.

Une réputation documentée. Plus de 600 avis clients cumulés, moyenne de 4,75 sur 5, charte qualité signée par chaque client avant le démarrage du chantier.

Une faible dépendance au dirigeant. L'organisation fonctionne de façon autonome, avec deux commerciaux réalisant chacun environ 1 M€ de chiffre d'affaires. La transmission s'en trouve considérablement facilitée.

Une enseigne nationale forte. Licence de marque, garantie d'achèvement des travaux, produits d'exposition fournis, apport d'affaires : l'entreprise fait partie du tiers de tête du réseau.

🔹 LES LEVIERS POUR UN REPRENEUR

• Le recrutement d'un troisième commercial, l'organisation et le showroom pouvant absorber le volume supplémentaire
• Le développement du segment aménagement extérieur — pergolas bioclimatiques, protections solaires, domotique — mieux margé et en croissance quand la fenêtre classique se contracte
• L'activation de la base de contacts, aujourd'hui tracée mais insuffisamment relancée
• Les partenariats avec d'autres corps d'état pour capter les chantiers de rénovation globale, mieux subventionnés

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres de la société
• Départ en retraite des dirigeants
• Accompagnement du dirigeant pour une transition sereine
• Clause de non-concurrence
• Bail 3-6-9 en cours
• Aucun investissement significatif à prévoir : outil de travail opérationnel et showroom rénové

💰 PRIX : 1 284 000 € FAI (honoraires du cabinet inclus)

Dossier de présentation communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Saisissez l'opportunité d'implanter une enseigne premium à Poitiers.
Poitiers, ville étudiante historique qui conjugue une forte population universitaire et un flux touristique familial constant toute l'année. Son centre-ville piéton, animé autour de la Place du Maréchal Leclerc, est un cadre idéal pour un lieu de vie tel que Garden Ice.
Le concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Poitiers et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

VENTE POITIERS EMPLACEMENT N°1 SNACK / SANDWICHERIE / RESTAURATION RAPIDE DE QUALITE FERME SOIRS ET WEEK ENDS. CONFORT et POSSIBILITE de CROISSANCE.

A vendre, Tabac, Presse, Loto avec Grand Logement. Commissions nettes supérieur à 110 K€

VIENNE 86
- A voir rapidement. Sur grand complexe routier avec commerces, belle affaire de direction sur axe France-Espagne, restaurant routier/ouvrier snacking de 120 places + terrasse. Matériel récent ou en très bon état. Normes PMR. CA 923 599 €. Prix du Fonds : 107 408 €uros AI

Saisissez l'opportunité de reprendre une entreprise réputée (plus de 40 années d'ancienneté) et solidement implantée à Poitiers, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Depuis plus de 40 années, cette entreprisee spécialisée dans l'entretien et la réparation de véhicules automobiles opère sous l'enseigne d'une franchise reconnue offrant notoriété, outils performants et accompagnement. L'équipe est composée de trois techniciens qualifiés et expérimentés. Les atouts : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Activité pérenne avec chiffre d'affaires stable Locaux fonctionnels et matériel complet pour l'activité Bail commercial renouvelé (possibilité achat des murs) Formation et accompagnement assurés Trésorerie saine absence de compte courant absence de prêts bancaires CA HT supérieur à 510 000 €
- Résultat d'exploitation supérieur à 45 000 €
- EBE Comptable : 80 400 €. Cession de titres : 219 200 € HAC. Une belle opportunité pour un professionnel de l'automobile ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une structure saine et opérationnelle.

GITES
- CHAMBRES D’HÔTES
- SALLE de RÉCEPTIONS Proche pole touristique très important . Exploitation d'un magnifique Château pour activité évènementiel , réceptions , mariages , séminaires . Salle de réception d'une capacité de 200 personnes + verrière + cuisine pour activité traiteur, le tout sur 350 m2. Normes PMR Hébergement en chambres d’hôtes (5) au sein du château , locations de gites : 18 pers . Logement privé . Dans un écrin de verdure de 4 h avec piscine , jacuzzi et sauna. Activité pouvant être complétée par l'activité restaurant /traiteur ou table d’hôtes, logements insolites . Gare TGV à 20 mn Chiffre d'affaire 179 K€ du 1 mars au 31 décembre

Belle affaire de boulangerie pâtisserie snacking, plus de 400000€ de CAHT, implantée sur 2 très beaux emplacements. Possibilité de développement important du snacking sur l'un des emplacement N°1, avec une excellente visibilité et beaucoup de place. Matériel complet, de qualité, four 4 étages électrique de 2015 Equipe en place. A booster en modernisant le concept !