Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce remarquable Bar Bistrot Restaurant avec Licence IV, véritable institution bénéficiant d'une très belle notoriété sur la Côte Basque.

Implanté au cœur du centre-ville de l'une des principales villes de la Côte Basque, l'établissement bénéficie d'un emplacement N°1, avec flux piéton important, d'une visibilité premium et d'une excellente réputation. Il dispose d'environ 50 places assises en intérieur, complétées par une superbe terrasse plein Sud d'environ 48 places, particulièrement attractive tout au long de l'année. L'ensemble offre un cadre à la fois moderne, authentique et chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle locale fidèle comme touristique.

L'outil de travail est de grande qualité et intégralement aux normes hygiène et sécurité : extraction professionnelle, accessibilité PMR. Le matériel est soigné et régulièrement entretenu. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et fonctionnelle, offre d'excellentes conditions d'exploitation.

L'activité est particulièrement soutenue avec, en moyenne sur l'année, une centaine de couverts le midi et environ 30 couverts le soir. L'après-midi, la terrasse et le positionnement « lieu de vie » permettent de développer une importante activité de bar et limonade. En soirée, l'activité bar reste volontairement maîtrisée, avec une belle clientèle.

Grâce à son mode d'exploitation et à sa clientèle fidélisée, cette affaire rentable sur la Côte Basque travaille extrêmement bien toute l'année, sans réelle saisonnalité.

Saine, parfaitement gérée et clé en main, elle conviendra aussi bien à un professionnel recherchant une véritable affaire de direction qu'à un acquéreur souhaitant exploiter personnellement de manière opérationnelle l'établissement. Sa performance économique et son excellente rentabilité financière permettent d'envisager plusieurs schémas d'acquisition et d'exploitation.

Une équipe expérimentée est en place et sera reprise afin d'assurer la continuité de l'activité. Enfin, il est d'ores et déjà convenu avec le propriétaire des murs qu'un bail commercial neuf sera signé au profit de l'acquéreur, aux mêmes conditions que le bail actuel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 300 € HT-HC

Prix de Vente : 1 378 000 € (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 78 000 € TTC

Référence n°2373


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2373

Ensemble bâti de 500 m² sur 4 niveaux, dont 200 m² attenants, de plain-pied au rez-de-chaussée avec balcon.

Anciennes salles de restauration, bar, avec un grand espace de banquets de 100 m² doté d'une grande cheminée en pierre.

7 chambres sur 2 niveaux, desservies individuellement en eau.

Gros oeuvre en bon état. Joli terrain de 2 000 m² à l'arrière avec vue sur la campagne et des paysages forestiers, sans voisins en vis-à-vis.

2 garages et capacités de stockage au sous-sol, en bon état. Cave voûtée.

Bonne accessibilité extérieure et intérieure.

CABARET DE 450M2 150 couverts et restaurant terrasse 80cvts, bar ... très beau décor, entièrement équipés, restauration cuisine, salle, scène, son, lumière, écran géant ...

Cette affaire de restauration traditionnelle raffinée et reconnue bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un flux local et touristique continu.
Quasiment neuf et doté de très belles installations techniques, ce restaurant est l'endroit idéal pour un concept marqué lui permettant d'exploser grâce à la localisation et les locomotives déjà en place draineuses d'une clientèle dense.
Aucun personnel à reprendre, des locaux très propres et soigneusement décorés, une vue imprenable sur les bateaux, la facilité d'accès et une évolution potentiellement conséquente en font l'affaire idéale pour des repreneurs ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 324 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951619477

À vendre, bel établissement de restauration bar licence IV d'environ 200 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté à proximité de Bordeaux.

L’établissement bénéficie d’une belle salle de 65 couverts, d’une terrasse de 36 places et d’un parking privé de 30 places.

Loyer très attractif de 1 100 € HT/mois. Cuisine entièrement équipée, outil de travail complet et performant.

Affaire saine exploitée avec une belle qualité de vie (ouverture principalement le midi et deux soirs par semaine), offrant un important potentiel de développement.

Prix de vente : 143 000 € FAI.
Prix net vendeur : 130 000€
Honoraires d’agence : 13 000€ TTC

Dossier et renseignements sur demande

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT BISTROT – DAX (40)

BELLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Nous proposons à la vente notre fonds de commerce de bar/restaurant, idéalement situé au sein d’une galerie marchande.

Un emplacement stratégique:
Implanté depuis plus de 10 ans au cœur d’une zone commerciale dynamique, le restaurant permet de capter une clientèle variée: actifs, famille, visiteurs de la zone commercial et clientèle de proximité.
Le parking gratuit constitue un véritable atout pour faciliter l'accès et favoriser la fréquentation.

L'activité est actuellement concentrée sur la journée, ce qui laisse au repreneur une marge de progression particulièrement intéressante grâce à l'élargissement des horaires.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 150 places, reparties comme suit:
- 70 places en intérieur
- 40 places en terrasse avant
- 40 places sur terrasse/patio arrière
Il dispose également d'une cuisine professionnelle équipée, et d'un bar fonctionnel.

L’établissement actuelle est volontairement concentrée sur une amplitude maîtrisée:
Du lundi au samedi de 8h00 à 18h30

Cette organisation permet de préserver un fonctionnement équilibré autant pour le repreneur que pour ses employés tout en laissant de véritables leviers de croissance à un acquéreur souhaitant intensifier l'exploitation.

Un concept avec une véritable identité, il bénéficie d’un univers chaleureux, convivial et identifiable qui constitue aujourd’hui un avantage commerciale.

Le fonds est parfaitement adapté à un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec une activité déjà structurée, un emplacement reconnu et un potentiel de développement clairement identifié.

L’établissement est vendu avec les éléments nécessaires à la poursuite de l’activité, selon inventaire détaillé établi dans le cadre de la cession.

Prix du fonds de commerce: 450 000€
Chiffre d'affaire en constante évolution depuis + de 10 ans.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après un premier échange sérieux.

Très belle opportunité pour cette crêperie saisonnière bénéficiant d'une licence 3 sur l'Île de Ré. Entièrement rénové avec goût, l'établissement séduit par ses beaux volumes, sa cuisine surdimensionnée parfaitement équipée, ses nombreuses zones de stockage et son agréable terrasse d'une trentaine de places. Actuellement exploitée 150 jours par an, l'affaire offre encore une réelle marge de progression avec un chiffre d'affaires hors taxe 2026 attendu à plus de 310 000 €. Possibilité d'acquérir les murs.

Idéalement situé au coeur d'une dynamique station balnéaire landaise, à 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce restaurant ouvert à l'année. L'établissement de 170 m2 + 70m2 d'extérieur présente une salle, une terrasse privée, une cuisine, une réserve et une dépendance servant actuellement de point de stockage pour le mobilier extérieur. La clientèle se compose de locaux et de vacanciers. Le CA a connu une très belle progression ces dernières années. CA annuel : 433 350 €. L'établissement propose actuellement, hors juillet août, 1 jour 1/2 de fermeture hebdomadaire, ainsi que 1 mois de fermeture annuel, ce qui permet un bon confort de vie. Le prix est de 269 500 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

En plein coeur de Bidart, vous propose la vente en fonds de commerce d'un restaurant avec beaucoup de charme.

Très bel outil de travail et équipement de qualité.

Points Clefs :

• Fonctionnement actuel : Ouvert 5 à 7 jours par semaine en fonction de la période
• Fermeture annuelle : environ 7 semaines
• En très bon état et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 250 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1650 €
• CA 2024 : 321 000 €
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8052CB

ECHOURGNAC (24410) --- SECTEUR : Bourg ---- Prix : 375.200 euros TTC euros (dont 6% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)

---HONORAIRES ET PRIX DE VENTE---
ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un village proche d'une abbaye et d'un étang sur un axe routier fréquenté par les touristes, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant dans le Périgord Blanc.

L'établissement est composé de 3 espaces : une salle avec un bar d'environ 20 places, une salle de restaurant d'environ 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes et un espace boutique pour la vente de produits locaux.

La cuisine est équipée avec du matériel de qualité aux normes et comprend une réserve et une chambre froide.
Une terrasse d'environ 40 places pour les beaux jours complète l'ensemble.

C'est une affaire clé en main.

Des travaux ont été réalisés il y a 12 ans comprenant la réfection de la toiture et l'installation d'huisserie à double vitrage.

Le bâtiment d'approximativement 300 m² est composé en rez-de-chaussée de la partie commerciale et d'un plateau au R+1 d'environ 110 m² pouvant être réhabilité soit en appartement soit en salle de réception.

L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.890
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 231.01.26 Fds Commerce
DM Ref : N° 232.01.26 Immeuble

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 150m² Situé proche de la place Gambetta, ce restaurant entièrement rénové d'une surface d'env 150 m² avec terrasse bénéficie d'un licence grande restauration. Véritable opportunité pour tous les concepts de restauration grâce à sa cuisine professionnelle et son aménagement idéal.

A vendre fonds de commerce de restauration en centre ville de Biarritz. L'établissement est aux normes (électricité, gaz, climatisation, extraction, PMR...) en parfait état et le matériel de qualité, également. Vente sur place et à emporter,30 couverts intérieurs et 10 en terrasse possible. 2 salariés en poste, l'affaire est rentable ,pérenne et clé en mains pour des professionnels. Toutes les infos en agence. CA 2025/HT: 504 000 €
- EBE /HT non retraité : 58 000€ Loyer mensuel net: 2 760 €
- Charges mensuelles; 87 € Prix de vente/TTC/HAI: 432 920€ Référence: 5306A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Affaire située au coeur d'un centre touristique. Etablissement bien entretenu avec 2 terrasses et grand parking. Grande capacité d'accueil. Belle prestation avec confort de travail et de vie. BONNE RENTABILITE.

Opportunité unique à saisir ! Charmant restaurant de brunch saisonnier, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des bureaux. Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle. Terrasse couverte, au calme et propice à l'activité Salon de Thé. Spécialités : burritos savoureux, avocado toasts créatifs, pancakes moelleux, pâtisseries maison... Tout est place pour continuer et développer l'activité. Loyer attractif et accompagnement possible pour la reprise. Contactez-nous vite pour une visite !

A céder, Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant (Licence IV) situé dans une rue très passante d'une station balnéaire très fréquentée l'été. La visibilité excellente, l'emplacement commercialement très dynamique et la proximité de la mer, participent à la bonne croissance de cette affaire de 105 m² environ dont une agréable et paisible terrasse/patio ombragée par une couverture bioclimatique (lames orientables et rétractables) de 25 m² environ. Cuisine bien équipée avec du matériel récent, séparée en deux parties : préparations plats et cuissons/grillades/plancha. Belle capacité d'accueil, une quarantaine de couverts en intérieur et une cinquantaine en extérieur. Hors saison, le restaurant n'est ouvert que le midi (10h-15h) avec fermeture samedi et dimanche. En saison, juillet et aout, 7/7 midi et soir. Etablissement tenu par un couple d'exploitants épaulé par des saisonniers en saison. 4 semaines de congés annuels.

**À VENDRE - CHARMANT RESTAURANT BRASSERIE EN CENTRE-VILLE - STATION BALNÉAIRE PROCHE DE LA ROCHELLE

Belle opportunité pour la saison 2026, affaire clé en mains.
Située au cœur d'une station balnéaire prisée à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'une commune recherchée par une clientèle haut de gamme et fidèle.

Un cadre idéal et une activité à l'année, à taille humaine, décoration soignée, très bien exploitée, mais adapté à tout concept de restauration

Activité exploitée toute l'année

Fort pic d'activité en saison estivale

Attractivité renforcée les jours de marché

Flux touristique et riverains important et régulier

Idéal couple

Un outil de travail clé en main

Surface totale : 268 m²

Surface commerciale : env. 150 m²
Capacité intérieure : 75 couverts

Espaces extérieurs très appréciés, Terrasses et extérieurs : 70 places assises

Belle et large vitrine, excellente visibilité

Un établissement spacieux et lumineux accueillant soigné

Charmant restaurant-brasserie disposant de plusieurs espaces de restauration permettant :

Service en salle, bar, Accueil de groupes et séminaires

Mobilier et matériel en bon état général. entretenu.

Cuisine professionnelle entièrement équipée (60 m²)

Espaces annexes complets, grands espaces de stockage : Cave - Réserve et local de stockage - Vestiaires - Buanderie (lave-linge, sèche-linge)

Moyenne structure, belle rentabilité

Affaire à taille humaine ne nécessitant pas beaucoup de personnel.
Organisation optimisée permettant une gestion confortable.
Idéal pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Une affaire saine et à fort potentiel

Clientèle touristique haut de gamme en saison

Clientèle locale fidèle (riverains et actifs à l'année)

Affaire prête à démarrer - aucun travaux à prévoir

En 2026, le CA augmente de 8 825 € (+3,11 %), la marge commerciale de 7 801 € (+4,00 %) et l'EBE de 7 876 € (+31,12 %). La marge commerciale gagne environ 0,60 point ; la marge globale gagne 0,59 point.

Cadre juridique avantageux

Bail tous commerces - aucune restriction

Nombreuses possibilités de développement

Brasserie, bar, glaces/crêpes, afterworks, apéritifs & cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux...

Un concept évolutif dans un environnement premium.

Conditions locatives

Loyer HT : 2 001,99 € / mois

Charges HT : 156,06 € / mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sandra Rolland -




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.942098

**À VENDRE - Fonds de commerce & murs indissociables

Restaurant - Brasserie
Châtelaillon-Plage**

Affaire rare à la vente située à proximité immédiate du poumon du centre-ville de Châtelaillon-Plage, station balnéaire très prisée de la côte Atlantique.
Emplacement stratégique, proche plage, attractions et parkings, bénéficiant d'un fort flux piéton, voitures local et touristique.

Description générale

Salle de restauration récemment rénovée

Concept polyvalent : restaurant, brasserie, crêperie

Exploitation à l'année avec pic d'activité estival très marqué

Affaire saine, structurée, avec fort potentiel de développement

Capacités

Salle de restauration vitrée : environ 45 places assises

Belle terrasse ensoleillée rénovée, protégée, store : env. 50 places assises

Bar aménagé, fonctionnel donnant sur salle de restauration

Surface

125 m² au sol pour la partie commerciale

Cuisine professionnelle - normes hygiène & sécurité

Cuisine aux normes en vigueur, extraction, évacuation et bac à graisses conformes, entièrement aménagée et organisée pour un fort débit :

Zones distinctes :

Zone chaude

Zone froide

Plonge vaisselle

Plonge batterie

Légumerie

Zone de stockage

Épicerie sèche

Équipements professionnels :

Froid positif : grande capacité
1 bahut négatif
Éplucheur professionnel grande capacité
Marbre 3 portes avec saladette
Fourneau gaz 4 feux avec sous-bassement four
Friteuse
Galetières
Trancheuse
Chauffe-eau 300 L
Matériel complet, entretenu, prêt à exploiter, vaisselle
Locaux annexes & conformité
Vestiaires avec WC personnel
Toilettes clients PMR
Bar équipé
Organisation & exploitation actuelle

Fonctionnement en saison :
2 personnes en cuisine
1 personne à la plonge
4 personnes en salle/bar

Horaires actuels :
Fermeture dimanche soir, lundi et mardi
Ouvert en coupures
En saison : 1 jour de fermeture

Possibilité d'ouverture en continu -> fort levier de croissance
Potentiel de développement
Extension des horaires
Développement débit de boissons (achat possible d'une Licence IV)

Activités complémentaires :Glacier, Pizzas, Vente à emporter

Appartement indépendant - atout majeur

Inclus dans la vente des murs (idéal investisseur)

Appartement F2 en duplex de 66 m² en locatif ou appartement de fonction
Totalement indépendant (chauffage et chauffe-eau électriques autonomes)
6 couchages
Vue mer
Cuisine équipée

Valeur locative :

Environ 1 100 € / mois en location annuelle

Environ 1 000 € / semaine en saison estivale

-> Source de revenus complémentaires significative.

Données financières

CA HT :

2024 : 325 618 €

2023 : 384 442 €

Marge brute : 75 %

Contrats de mise à disposition : brasserie, café

Conditions de vente

Vente des Murs indissociables du fonds de commerce

Prix de vente murs : 495 000 € net vendeur + 5,2% honoraires TTC
Prix du FDC : 285 000€ net vendeur + 5,2% Honoraires TTC

Atouts clés

Emplacement premium centre-ville / plage
Belle capacité intérieure + terrasse
Outil de travail clé en main
Appartement indépendant générateur de revenus
Fort potentiel d'évolution
Station balnéaire dynamique à l'année

Une opportunité rare à Châtelaillon-Plage, idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance.

Dossier complet et visite sur demande.

Contact : Sandra Rolland
Tel :
Mail :
Site web : /> / (Sandra Rolland Consulting restauration)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.937704

POITIERS 86
- QUARTIER HISTORIQUE. Etablissement bénéficiant d'une belle notoriété située dans un quartier historique de POITIERS à proximité des halls. Capacité d'accueil 57 places intérieures + très belle terrasse de 60 places. Equipe en place. 2 journées de fermeture hebdomadaires. CA HT 586 000 € Prix du fonds : 100 800 €uros HAI

vous propose un Fonds de commerce de restauration Licence IV avec Extraction. Emplacement de choix, au coeur du quartier Pey Berland. Idéalement situé , ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois une clientèle de bureaux et touristique. L'établissement LICENCE IV dispose d'une surface d'environ 190m² sur 2 niveaux et offre une capacité de 50 couverts en salle et 40 en terrasse. A l'étage, il est possible de privatiser la salle et recevoir une trentaine de personne. Une cave complète ce bien d'environ 90m². Loyer mensuel : 6 187€ ( non assujetti à la TVA) CA 2025 607 000 euros HT Prix du fonds de commerce : 500.000 € Honoraires d'agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur Contact

vous propose un fonds de commerce de restauration semi gastronomique, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, dans une rue à forte destination commerciale. Ce restaurant, d'environ 94m² en Rdc est décoré avec beaucoup de goût, dispose d'une extraction aux normes ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Un sous sol d'environ 90 m², comprenant notamment une chambre froide, vient compléter ce bien. Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur Terrasse de 10 assises environ 2025 / CA 396 500€ HT Bail de restauration en place. Loyer :mensuel : 1 223€ charges comprises TF annuel : 1095€ Vente du FDC : 390 000€ net vendeur Honoraires de l'agence : 7%HT du montant de la vente du FDC à la charge de l'acquéreur.

Entreprises et commerces vous propose ce restaurant dans le secteur de la rue sainte catherine, en bon état, avec 15 places assises, une cuisine bien équipée et une grande cave qui peut servir de laboratoire. Loyer mensuel : 1074 € + 90 € de charges . Prix de vente : 55000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9600 € TTC

vous présente un emplacement exceptionnel rue Saint?Rémi, avec terrasse, au coeur du flux le plus recherché de Bordeaux. Ce fonds de commerce de restauration sans extraction, entièrement refait à neuf avec un style remarquable, offre un cadre clé?en?main idéal pour une exploitation immédiate. Environ 40 places assises en intérieur et une vingtaine en terrasse, l'établissement bénéficie d'une visibilité maximale, d'un passage constant et d'une clientèle à la fois locale et touristique. Un spot rare, stratégique et à très fort potentiel. Loyer : 4 000€ pas de TVA Vente du fonds 339 000€ net vendeur Honoraires agence : 7% HT du montant du FDC Contact : /

Quartier des affaires préfecture et Mériadec, restaurant avec licence IV et extraction. Il dispose d'une terrasse pour environ 25 personnes et d'une capacité intérieure d'environ 50 places, avec deux appartements de fonction inclus dans le bail. Situé dans un endroit calme et verdoyant, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires en 2025 de 392 KE HT FDC : 260000€ Murs à vendre s'adresser à l'agence Nouveau bail Loyer : 3000€ HT Honoraires 9% HT du loyer annuel ht

A découvrir excellent emplacement pour ce restaurant avec extraction de 38 M2 environ comprenant une salle de 14 couverts intérieurs, 3 tables en terrasse, Bail de juillet 2024 loyer de 887 euros et 54 euros de charges mensuelles pas de TVA Prix de cession du fonds de commerce 40 000 euros honoraires agence 8000 euros HT soit 9600 euros TTC Pour tout contact Bordeaux

vous propose une très belle opportunité d'un fonds de commerce de restauration d'environ 80 m², situé dans le quartier Saint-Paul. Le local bénéficie d'une extraction aux normes avec une cuisine tout équipée, d'une décoration soignée, offrant un cadre chaleureux et qualitatif. 35 places assises en intérieur et 20 en terrasse Aucune reprise de salarié. Bail restauration. Vente du FDC : 120 000€ net vendeur Loyer mensuel : 1 376€ non assujetti à la TVA (charges comprises) Honoraires : 9%HT de la vente du FDC Contact :