Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Propriété d'exception- ferme auberge, activité touristique sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, ces prairie et sa forêt. Un domaine professionnel rare, alliant restauration, hébergement et tourisme au cœur d'un environnement naturel privilégié. Le concept repose sur une véritable philosophie: produire, transformer, accueillir et faire découvrir les produits de la ferme. Cette très belle affaire professionnelle, authentique et naturel, destinée à un porteur de projet recherchant un outil de travail complet et cadre de vie exceptionnelle.
*L'habitation (RDC)est composée d'un hall d'accueil et d'une salle de restaurant, avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée.
*La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. L'ensemble des vélux remplacés en 2023
* Une 2ème habitation (RDC) de 70 M² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon,1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er).
* Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 M² actuellement utilisée en accueil pèlerins.
*1 grenier aménageable de 70 M².
*De nombreuses dépendances : hangars 200M², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules,1 atelier, 1 sellerie.
*Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc.
*divers parcs animaliers.
*Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha.
*Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, (chaudière à granulés)
La Chaudière à été remplacée le 14.12.2023
*Ramassage scolaire jusqu'au collège.
*Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, divers élevage.
La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente de l'immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et l'organisation d'une éventuelle visite du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616414 )

Dans zone commerciale de NIORT sur axe passant, proche salle de spectacle, RESTAURANT, BAR LICENCE 4, avec fermeture le vendredi après-midi et weekend. 4 semaines en congés annuels. Clientèle actuelle : ouvriers, retraités, et routiers (90% de la clientèle le soir). Gros potentiel de développement. CA HT 2025 : 377 509 € Prix du fonds : 142 480 € honoraires d'agence inclus

Bordeaux
- Nous vous proposons un restaurant d'une superficie d'environ 115m² entièrement équipé avec tables, chaises, bar, cuisine professionnelle. Terrasse de 30 couverts. Très belle opportunité sur les quais de Bordeaux.

Loyer annuel: 40 000€ HT/HC

Droit d'entrée:50 000€ net vendeur

Charges: 1 200€ HT

Taxe foncière: 2 150€

Honoraires d'agence: 10 000€ HT

80 places + 40 en terrasse
ZI Nord de Limoges

Belle affaire de restauration à thème en plein centre de Bordeaux. Prix de vente 1 378 000€ FAI, Surface de 130m2 sur deux niveaux. Loyer mensuel de 1700€ net, Capacité de 90 couverts intérieur et 36 places en terrasse. Affaire à reprendre avec 9 salariés en cuisine et 7 serveurs.

BORDEAUX / Saint-Augustin : Situé dans le centre ville de bordeaux et à proximité immédiate de l'église de Saint-Augustin, , le service Commerce de vous propose un restaurant d'environ 50m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Extraction en toiture, loyer attractif, climatisation

Chiffre d'affaires moyen d'environ 240 000€ HT.

Loyer : 1520 € TTC / mois

Fonds de commerce : 180 000€ net vendeur

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, clé en main, pour une surface totale de 83 m2 environ, idéalement situé à proximité de Biarritz, au sein d'une petite zone commerciale attractive.

Le restaurant bénéficie d'une belle situation avec une excellente visibilité et dispose d'une terrasse extérieure. Il est composé d'une salle de restaurant, un grand bar, une cuisine ouverte, sanitaires PMR et réserve.

Prix de vente fonds de commerce : 89.000 € FAI HT

Loyer : 1.467 € H.T./H.C.

Provisions mensuelles pour charges : 50 € H.T

FD 1072

Restaurant – À vendre, restaurant bénéficiant d’un fonctionnement confortable et d’un fort potentiel de développement, proche du Puy du Fou Organisation actuelle : Ouvert le midi du lundi au vendredi Ainsi que le vendredi soir Week-ends uniquement sur réservation 6 semaines de congés annuels Un véritable confort de vie pour l’exploitant, tout en conservant une activité régulière. Clientèle fidèle et locale Proximité immédiate du Puy du Fou (flux touristique important en saison) Loyer raisonnable Outil de travail fonctionnel, bien équipé Potentiel de développement : Possibilité d’ouvrir les week-ends en continu Développement de l’activité en période touristique Extension horaires / soirées / groupes Idéal pour une première installation, couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et progression du chiffre d’affaires. Affaire saine avec belle marge d’évolution.

Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé en angle dans une rue commerçante très fréquentée au coeur de la zone touristique et des bureaux locaux. Caractéristiques : . Licence IV : autorisation complète pour servir des boissons alcoolisées et développer le côté brasserie limonade pure . Bail commercial : 8 ans restant sur un bail 3/6/9. . Capacité : 100 couverts en terrasse et 60 couverts à l'intérieur . Cuisine de plain-pied avec matériel neuf . Fermeture : 1 jours par semaine et 1 jour supplémentaire hors-saison. . Congés annuels : 6 semaines. Chiffre d'affaires 2023 : 560 000 Euros, avec un EBE positif, garantissant la rentabilité de l'exploitation. C'est une affaire saine, bien établie, avec une clientèle fidèle composée de touristes et de locaux. Opportunité idéale pour : . Investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. . Première acquisition pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec des perspectives de développement intéressantes. Ne manquez pas cette occasion de prendre la tête d'un restaurant à fort potentiel, dans un secteur dynamique et en constante évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !REF 2386

A vendre fonds de commerce de restauration en centre ville de Biarritz. L'établissement est aux normes (électricité, gaz, climatisation, extraction, PMR...) en parfait état et le matériel de qualité, également. Vente sur place et à emporter,30 couverts intérieurs et 10 en terrasse. 2 salariés en poste, l'affaire est rentable ,pérenne et clé en mains pour des professionnels. Toutes les infos en agence. CA 2025/HT: 505 000€ EBE /HT non retravaillé: 60 000€ Loyer mensuel net: 2760€ Charges mensuelles; 87€ Prix de vente/TTC/HAI: 432 920€ Référence: 5306A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Restaurant situé sur un secteur attractif de la Côte Basque, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de visiteurs. Établissement à taille humaine d’environ 30 couverts, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Chiffre d’affaires solide et rentabilité attractive. Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement.

- MONTALIVET-LES-BAINS – RESTAURANT À VENDRE FONDS DE COMMERCE – LICENCE IV
- FORT POTENTIEL – STATION BALNÉAIRE Une opportunité à saisir au cOEur de Montalivet-les-Bains ! Vous souhaitez reprendre un restaurant dans une station balnéaire dynamique et recherchée de la côte Atlantique ? Découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité déjà bien implantée et d’un véritable potentiel de développement. ️ UN OUTIL DE TRAVAIL OPÉRATIONNEL Le restaurant développe environ 230 m² et propose une configuration adaptée à une activité de restauration avec une belle capacité d’accueil. L’établissement dispose notamment d’une salle de restaurant de 110 m², d’une terrasse de 50 m² et la possibilité d'ajouter des tables dans la rue piètonne permettant d’augmenter significativement la capacité d’accueil en haute saison. Le matériel et les équipements professionnels permettent une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. ️ UNE ACTIVITÉ PORTÉE PAR LE TOURISME Exploité d’avril à octobre, le restaurant bénéficie pleinement de la forte fréquentation touristique de Montalivet pendant la saison mais également d'une clientèle locale. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses possibilités de développement. La saisonnalité actuelle laisse notamment envisager une augmentation de la période d’ouverture, en exploitant davantage les ailes de saison et, selon le projet du repreneur, une ouverture plus importante sur l’année. La Licence IV constitue également un véritable levier pour diversifier l’activité : apéritifs, bar, événements, animations ou développement d’une offre complémentaire à la restauration. Autant de possibilités permettant à un repreneur de faire évoluer le chiffre d’affaires et d’exploiter davantage le potentiel commercial de l’établissement. POURQUOI S'INTÉRESSER À CETTE AFFAIRE ? ️ Station balnéaire très fréquentée ️ Emplacement stratégique ️ Activité existante et reconnue ️ Restaurant opérationnel ️ Licence IV ️ Fort potentiel ️ Possibilité de poursuivre l’activité ou de développer un nouveau concept PRIX : 190 000 € Fonds de commerce uniquement. Les documents comptables, informations financières détaillées et éléments complémentaires seront communiqués sur demande, après signature d’un accord de confidentialité. Montalivet-les-Bains – Vendays-Montalivet Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter sur la côte Atlantique et développer une activité de restauration avec de belles perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT BRASSERIE en Charente-Maritime, secteur dynamique toute l'année. Etablissement lumineux, agréable à travailler sur lieu incontournable. Une capacité d'accueil de 112 places assises avec terrasse. PAS de personnel à reprendre. Ouvert 219 jours par an. Commerce doté d'une climatisation et 1 WC PMR. Mobilier et matériel professionnel en bon état, clientèle locale et touristique pour un beau potentiel de développement. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel !



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

BAR RESTAURANT, surtout du midi, tenu en couple, aux normes PMR et en très bon état. En hiver, l'établissement est ouvert le midi en semaine et le samedi soir. En été le restaurant est fermé 3 soirs. Affaire d'une capacité de 80 couverts en salle et terrasse couverte et une salle de 90 m² pour les réceptions. Clientèle locale, touristique, VRP, associations, entreprises etc...

Belle affaire de restauration ouverte à l'année sur une surface d'environ 120 m². Elle comprenant une cuisine, une réserve, un coin bureau et salle d'eau, une salle d'environ 30 couverts et une terrasse couverte de 25 places. L'établissement est tenu par un couple avec 4 employés (2 salle + 2 cuisine) L'affaire est située sur un emplacement N°1, le chiffre d'affaire est en progression avec une clientèle fidélisée fermée 1 jour et demi par semaine, plus congés.

restaurant d'environ 80 m² avec mini 30 couverts en salle et 50 places en terrasse affaire ouverte pour la saison soit environ 7 mois tenue par un exploitant et 4CDD en pleine saison, le plus un appartement de fonction F4

A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de taille humaine en très bonne état au coeur d'une ville dynamique du bassin d'Arcachon.Avec ses 50 places intérieures et sa terrasse au calme de 40 places cet établissement est un bel outil de travail pour un couple de professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Ce restaurant sous franchise, avec terrasse, en pleine galerie marchande est en parfait état. La franchise n'est pas obligatoirement à reprendre en fonction du projet. Possibilité de cession des parts. Dossier confidentiel (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

[ MURS, FONDS DE COMMERCE & MAISON -- RESTAURANT AVEC TERRASSES, JARDIN & PARKING / RÉNOVATION 2019 ]

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : ensemble immobilier d'environ 330 m² réunissant activité professionnelle (220 m²), maison attenante (110 m²), qualité de vie dans une station balnéaire, et potentiel de développement.

=> UN RESTAURANT PRÊT À EXPLOITER (MURS ET FONDS)

- Salle de restaurant entièrement rénovée en 2019 avec climatisation
- Terrasse pour les beaux jours
- Cuisine professionnelle avec équipement complet récent et bien entretenu
- Situé sur un axe très passant, cet ensemble bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité pour la clientèle de passage
- Clientèle d'habitués assurant un CA pérenne même en période hivernale
- Potentiel de développement : passage de 25 couverts à plus de 30 couverts + augmentation de l'amplitude d'ouverture
- Stationnement public à deux pas

=> UNE MAISON DE 110 M² AVEC JARDIN

Attenant mais à l'écart de l'activité commerciale, l'ensemble immobilier comprend également une maison avec entrée indépendante sur l'arrière du restaurant, au calme et en recul de la voie principale.

Elle se compose de :
- 3 chambres dont une au rdc
- une belle pièce de vie lumineuse
- un bureau
- 2 salles d'eau dont une au rdc
- des espaces de rangement

Stationnement privatif sur la parcelle.
Beau jardin pour profiter.

=> UN ENSEMBLE RÉNOVÉ ET MODULABLE

La bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019:
- toitures
- logement
- salle de restauration

Permettant une installation dans de bonnes conditions et une exploitation immédiate, cet ensemble immobilier est également modulable et peut s'adapter à différents projets d'exploitation !

Cette annonce référence 348963 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938 6.

Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 645 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU
A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur le plateau - emplacement de 1er choix en plein centre ville avec parking à deux pas.

Le bien se compose d'une salle de restaurant comprenant 55 places assisses en intérieur et 60 couverts en terrasse.
En partie basse de l'immeuble la cave est dédiée aux vestiaires du personnel et à la réserve.
La cuisine est toute équipée (trancheuse - machine ss/vide - tours réfrigérés - bahuts etc) cependant il faudra prévoir la réfection du sol dans la cuisine ainsi que la révision de la hotte.
Les jours de fermetures sont le dimanche et le lundi, le restaurant fonctionne sur deux services jour.
Personnel en place et autonome.

Quelques chiffres :
- CA 2024 : 549 877€
- AOT : 6 000€/an
- Loyer : 1 600€ HT

Cette annonce référence 348552 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET CADRE NATUREL !
Cette opportunité mérite toute votre attention ! Découvrez ce fonds de commerce entièrement équipé, offrant une belle capacité d'accueil et un environnement idéal pour développer votre activité.

Le restaurant dispose de 45 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse extérieure ombragée de 50 couverts. Un bar vient compléter l'espace de restauration.

L'établissement est aux normes et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté équipement, tout est prévu pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions : four, friteuse, salamandre, légumerie, chambre froide, espace plonge, vestiaire... L'établissement bénéficie également d'une Licence IV (appartenant à la Mairie).

Un terrain agrémenté d'une rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable pour accueillir votre clientèle.

UN LOGEMENT DE FONCTION SPACIEUX POUR ALLIER TRAVAIL ET QUALITÉ DE VIE

Il comprend :
Une cuisine
Un salon
5 chambres
Un dressing
Une salle de bains
Une salle d'eau
2 WC

Des loyers particulièrement accessibles
Fonds de commerce : 400 € HT/mois
Logement de fonction : 266 €/mois

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels de la restauration souhaitant s'installer et développer leur activité dans un cadre agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348098 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 881 1.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement de premier choix !
A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec sa licence IV situé sur l'axe principal avec de nombreux parkings à proximité, entre le port et la gare, proche de toutes commodités.
Affaire à développer notamment en travaillant sur la carte du restaurant et la marge.
Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire et répond aux normes d'hygiène en vigueur.
Il y a actuellement 36 places à l'intérieur et 20 places en extérieur sur la terrasse couverte.
Le fonds comprend le restaurant uniquement, avec un bail 3-6-9, il n'y a pas de logement sur place.

Détails financiers :
AOT : 1 880€/an
Loyer HC : 1 500€/mois
CA 2024 : 103 000€
CA 2025 : 245 000€

Cette annonce référence 322727 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique et prisé
Situé à l'entrée de Cazaux, à deux pas du lac et des axes touristiques majeurs, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant une visibilité optimale et un fort passage toute l'année.

Restaurant "La Mise en Bouche" - Une adresse reconnue
Ce fonds de commerce exploité en restauration traditionnelle jouit d'une excellente réputation locale. Ambiance chaleureuse, cuisine soignée, clientèle fidèle et touristique : tout est en place pour une reprise sereine et rentable.

Caractéristiques principales :

o Salle de restauration accueillante d'environ 120 m2 + terrasse extérieure d'environ 100 m2
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
oAppartement de type T3 d'environ 80 m2
o Très grand parking privé
o Licence IV restaurant en cours
o Bail commercial 3/6/9 en vigueur
o Chiffre d'affaires stable et documenté
o Potentiel de développement (soirées à thème, utilisation du BBQ...)

Opportunité idéale pour restaurateur ambitieux ou investisseur
Aucun travaux à prévoir.
Affaire clé en main.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au plus vite.

Cette annonce référence 305790 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.

Prix du bien : 249 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de reprendre un restaurant d'exception en périphérie bordelaise € vous propose la vente de ce fonds de commerce de restauration.

Aux portes de Bordeaux sur un axe de circulation fréquenté, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un passage quotidienimportant, favorisant aussi bien la clientèle locale que les visiteurs de passage.

Avec 260 places assises intérieures
- 200 places assises extérieures
- 55 places de stationnement, vous donnez sa pleine mesure à votre restaurant et l'accueil de sa large clientèle.

Très bel outil de travail, prêt à l'emploi avec un fort potentiel développement.

Vente des murs possibles pour le futur exploitant.

CA 2024 : 2 050 000€ HT

EBE : 510 000€ HT

Masse salariale : 15%

CA 2023 : 2 100 000€ HT

EBE : 410 000€ HT

Masse salariale : 16,4%

Prix Fonds de Commerce : 800 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 60 000€ HT

Prix des murs : 1350 000€

Honoraires d'agence : 67 500€ HT

Situé dans la charmante ville thermale et touristique de Salies-de-Béarn, à la frontière des Landes et du Pays-Basque avec accès immédiat à l'A64.

Belle opportunité pour un professionnel ou couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre privilégié (magnifique jardin, vaste cuisine totalement équipée à la lumière du jour) et accéder à une qualité de vie offerte par cette région.

Vend fonds de commerce ou parts sociétés

Capacité : 24 couverts intérieur / 40 couverts en terrasse
Clientèle : locale, touristique, curistes
Localisation : centre-ville / places de parking en face du restaurant

ATOUTS CLEFS :
- Restaurant clé en main totalement équipé (aucun frais à prévoir) :
Cuisine professionnelle aux équipements récents (chambre froide / table réfrigérée 3 portes / congélateur / cellule froide / four mixte 7 niveaux / lave-vaisselle / extraction)
Mobilier (intérieur/extérieur), matériel CHR
Bar (vitrine boisson /lave verre/machine à glaçons)
Economat /cave/bureau/vestiaire à l’étage

- Jardin privatif verdoyant, bâtisse de charme, salle intérieure à la décoration soignée

Affaire rentable et évolutive. Nombreuses possibilités de développement.

CA 2025 : 210.000 € HT
EBE 2025 : 42.000 €

Loyer : 1200 € HT
Pas de personnel à reprendre
Possibilité d’acheter les murs (mise en relation avec le propriétaire si intéressé)