Vente Restaurant dans les Alpes-Maritimes

Opportunité de Bar-Restaurant à Port Saint Jean Cap Ferrat En exclusivité, découvrez ce charmant bar-restaurant de 80 m² avec une terrasse pouvant accueillir 50 places. L'établissement est aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, et se présente dans un état impeccable. La structure fonctionne toute l'année avec une équipe de 3 personnes hors saison et 5 en saison. Le loyer mensuel est de 1.700 € charges comprises, avec une réserve de 12 m² et une taxe foncière annuelle de 2.800 €.
- Ticket moyen : 40 euros
- Recettes projetées en 2025 : 560.000 euros
- Produit rare sur le marché
- Bon rapport qualité/prix : 380.000 Euros FAI

Fonds de Commerce à Vendre
- Restaurant Opportunité unique : notre agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant situé en EMPLACEMENT PREMIUM dans le CARRE d'OR. Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale, avec de nombreuses commodités à proximitételles que hôtels, boutiques, brasseries, bars, glaciers, restaurants et plages. Le local, d'une superficie de 80 m², a été entièrement rénové et dispose des caractéristiques suivantes :
- Grande cuisine équipée avec extracteur de fumées allant sur le toit
- Réserve de 50 m²
- Terrasse de 80 m²
- Capacité totale d'accueil d'environ 80 couverts Le bail commercial est récent, avec destination : bar-restaurant-salon de thé. Les informations financières sont les suivantes :
- Loyer : 2 444 € HT/mois
- Charges : 380 € HT/mois
- Taxe foncière : 207€ HT/mois
- Droits de terrasse : 250 € HT/mois CHIFFRE D'AFFAIRES : 600 000 €
- PRIX DE CESSION : 490 000 €
- À SAISIR. Pour plus d'informations, contactez Patrick au .

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT
- PIZZERIA situé dans un charmant village, très fréquenté, de l'arrière pays niçois aussi bien par les résidents que les touristes
- Etablissement bénéficant d'une grande visibilité en milieu arboré avec parking gratuit
- Surface totale : 200 m² comprenant une salle principale avec cuisine, bar et réserve de 100 m², une véranda de 50 m² et une terrasse de 50 m²
- Capacité d'acceuil 100 couverts
- Activité de midi et soir avec un ticket moyen de 27 € et 35 €
- Fermé les dimanche et lundi
- Toutes normes respectées
- Chiffre d'affaires 400 000 €/an
- Loyer : 800 €/an toutes charges comprises. AFFAIRE CLE EN MAIN

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une pizzeria vente à emporter idéalement située en bord de mer, à l'est de Nice
- Local, prêt à l'emploi, de 20m² entièrement équipé en matériel récent pour la production de pizza à emporter
- Clientèle fidélisée grâce à des produits de qualité
- Résultats en progression régulière
- Loyer 790 € toutes charges comprises.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant situé à Saint Laurent du Var pouvant accueillir 200 personnes avec un parking privatif de 100 places
- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, sauf évènements particuliers : mariages, baptêmes, banquets, soirées musicales, etc.
- Chiffre d'affaires moyen 500 k €:AN
- 120 couverts par jour, ticket moyen : 22 €
- Loyer 4200 € TOUTES CHARGES COMPRISES

Opportunité de Restaurant à Villefranche sur Mer VILLEFRANCHE SUR MER
- Restaurant de 75 m² idéalement situé dans une rue piétonne, avec une terrasse attrayante. Ce lieu est parfait pour un couple avec un employé. Le restaurant dispose d'une salle accueillante, pouvant accueillir 30 places à l'intérieur et 20 places en extérieur. L'établissement est en état impeccable et bénéficie d'une cuisine professionnelle conforme aux normes. PRIX : 350.000 € FAI murs et fonds.

Etablissement aux normes avec cuisine équipée disposant d'une extraction au toit et d'une belle réserve en sous-sol, le tout pour un faible loyer, et idéalement situé proche de la gare et de l'evenue Jean Médecin. La salle offre une capacité de 50 couverts complétée par une possibilité deterrasse d'environs 25 couverts supplémentaires.

Pour raison de départ à la retraite, notre agence vous propose à la vente en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un très bel établissement de 75m² situé en SECTEUR NUMERO 1, avenue Malausséna à Nice.

Etablissement très bien tenu depuis presque 20 années avec de très bons CAréguliers et rentabilité assurée.

Extraction aux normes avec conduit en toiture
- WC norme PMR

Matériels en parfait état de fonctionnement

84 Couverts toute l'année
En été : 34 couverts intérieurs 50 en terrasse
En hiver : 48 couverts intérieurs 36 en terrasse (loggia fermée en hiver avec bâche démontable)

Locaux climatisés chaud/froid
- surveillance vidéo

4 CDI sont disponibles : 1 cuisinier et 3 serveurs

PETIT LOYER : 2843€/mois CC taxe foncière incluse
Bail neuf Août 2026

Possibilité de location licence IV : 450€/mois mois

À proximité de Notre-Dame et de l'avenue Jean-Médecin, dans un quartier mixte associant commerces, bureaux, établissements scolaires et habitations, découvrez ce restaurant bénéficiant d'une clientèle diversifiée. Il dispose d'environ 67 m² de plain-pied, complétés par une mezzanine etune cave. Il offre une capacité de 48 couverts, dont 18 en terrasse.
La cuisine est dotée d'une extraction conforme.
Actuellement exploité du lundi au vendredi de 9h30 à 18h, l'établissement offre de belles perspectives de développement.
Le loyer, inférieur à 1 000 € HT/HC par mois, constitue un autre atout majeur.

RESTAURANT 230 M² SAINT LAURENT DU VAR Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.   Les atouts de ce bien :   Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).   Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.   Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.   CA 2025 489 K€   Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.   Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)   Conditions financières Loyer mensuel 3375€ 420 000 € Net vendeur 453 600 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Affaire sérieuse et très bien tenue depuis 5 ans générant un très bon CA avec une possibilité d'évolution: actuellement 8 services/semaine. L'établissement dispose d'une cuisine bien équipée et une extraction au toit. Deux réserves complètent ce bien.

En plein centre du vieil Antibes, proche de parkings, attractions touristiques, marché provençal. Le restaurant est très bien établi et réputé, travaillant donc toute l'année avec une clientèle locale et aussi touristique. Matériel de très bonne qualité. Belle capacité totale d'environ160 couverts avec la terrasse.

80 places au total pour ce restaurant aux normes et parfaitement équipé à la Libération de Nice
- quartier bobo-chic dynamique et très recherché. Outil clef en main. Les exploitants quittent la France.

Opportunité rare dans le dynamique quartier de la Libération à Nice
- Possibilité acquisition murs

FDC de restauration entièrement rénové. Extraction aux normes en vigueur pour une exploitation optimale. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts en terrasse et 35 en salle, celocal offre un cadre agréable pour une clientèle variée. CA 2025 estimé à 555.000 €, avec un loyer annuel 36K€.

06
- RESTAURANT DE CHEF
- Ville côté des Alpes-Maritimes
- Tenu depuis plus de dix années par le même chef, reconnu par plusieurs guides gastronomiques, cette très belle petite adresse, installée dans un lieu exceptionnel, est en recherche de son successeur, idéalement un jeune couple de restaurateurs ou un chef avec sa petite équipe souhaitant proposer des menus en plusieurs services, de 3 à 5 services
- 30 à 35 couverts maximum sur tables nappées sans terrasse, mais offrant une carte gastronomique intimiste !
- 6 semaines de congés/an !
- CA : 2026 sur 8 services hebdomadaires : + de 275 000€
- EBE retraité : + de 65 000€
- Prix: 242 000€ FAI

06 Cote d'azur
Grand Restaurant Front de mer. 270 couverts.

Emplacement exceptionnel en balcon sur les plages de Mediterrannée de la Baie des Anges.
Tres grand passage piéton pour clientèles tourisme- congres- familles - soirées .

Vente d'un fonds de commerce pour professionnel de la restauration.
Bar - Brasserie - Restaurant - Glacier - Cocktails avec grande surface de salle et de terrasse .
Front de mer - Vue mer
150 couverts intérieurs et 120 couverts extérieurs sur terrasse fixes avec droits.

Excellent bilan très sain avec grands fonds propres.
C.A 2025 : 2 100 000 € H.T
EBE : 280 000 € hors amortissements.

Ouverture 7 jours /7 avec fermeture tardive.
Equipe pro 10 personnes à l'année plus 4-5 en saison

Panier moyen 35-40€
Cuisine internationale

Bail commercial 3/6/9 2022 : 6000 € /mois
72 000 € /an soit 3.5 % du C.A

Dossier off communiqué sur lettre de confidentialité
et pièces comptables communiquées après visite et rencontre du propriétaire dirigeant.

Honoraires 7 % TTC inclus

06
- Restaurant au centre d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes et à 2 kilomètres du bord de mer
- Baisse de prix 11/2026
- Superbe petite affaire, très bien équipée et agencée
- Le restaurant est tenu depuis près de 10 ans, la gérance souhaite prendre sa retraite
- L'affaire est idéale pour un jeune couple en quête d'une première affaire
- Actuellement la cuisine est méditerranéenne, mais tous types de restauration pourraient fonctionner
- Aucun travaux à prévoir si coup de cœur
- La hotte est en conformité et une dérogation est validée pour les toilettes
- La cuisine est conforme aux normes d'exploitations actuelles
- Salle : 30m², 26 couverts + terrasse 12m², 12 couverts
- 1 jour et demi de congés hebdomadaire et 30 jours de congés annuels
- CA 2025 : 180 000€ HT
- EBE retraité : 65 000€
- Prix de vente : 140 000€ FAI
- Idéal à tenir en couple : un chef avec un serveur ou une serveuse !

- CANNES CENTRE – RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – 87 m² Belle opportunité au cOEur de Cannes, à proximité du Vieux-Port et de la rue d’Antibes, dans un secteur touristique et commerçant dynamique. Restaurant d’environ 87 m², récemment rénové, avec cuisine professionnelle équipée, adaptée à la restauration chaude. Emplacement recherché et petite terrasse extérieure, Restaurant clé en main : cuisine rénovée, matériel et équipements professionnels inclus dans la cession. Loyer mensuel : 3 400 € Bail commercial : environ 8 ans restants Idéal pour développer une activité de restauration, notamment asiatique, sous réserve des autorisations nécessaires. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE 3 200 000 euros les murs et le fonds de commerce d'un RESTAURANT D'EXCEPTION DANS UN VILLAGE HISTORIQUE CLASSE Idéalement situé dans le cadre authentique, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale généreuse avec une magnifique terrasse de plus de 300 m² Capacité d'accueil de plus de 120 couverts Établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement Performance économique : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 400 000 euros Résultat net annuel supérieur à 150 000 euros Loyer annuel : 100 000 euros Activité stable avec fort potentiel de développement Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur la Côte d'Azur, dans un environnement à forte attractivité touristique et locale.

Restaurant Traditionnel 305 K€ de CA 2025 Secteur république à Nice À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le secteur république à Nice. Exploité avec succès, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans de 350 000 €, une grande cuisine entièrement équipée et un loyer particulièrement attractif, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché niçois. Les caractéristiques Surface totale : 100 m² 42 places assises en salle 4 places en terrasse Grande cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée Extraction en toiture Cave en sous-sol accompagnant le restaurant Loyer mensuel révisé : 1 417,84 €   Activité L'établissement propose une cuisine traditionnelle reconnue, élaborée dans un laboratoire spacieux offrant d'excellentes conditions de travail. Le ticket moyen s'élève à 40 €, porté par une clientèle d'habitués, de résidents et d'actifs du quartier. Conditions d'exploitation Fermeture le dimanche ,le lundi et le mardi midi. 6 semaines de congés annuels, assurant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.   Les atouts de l'affaire Clientèle locale fidèle Grande cuisine parfaitement équipée Extraction en toiture Cave attenante Faible loyer au regard de la surface et de l'emplacement Outil de travail immédiatement opérationnel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant traditionnel reconnu, disposant d'un fort volume d'activité, d'un excellent outil de travail et d'un potentiel de développement dans un secteur dynamique de Nice. Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, en sus, à charge acquéreur.

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Cannes, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces, hôtels et parkings. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 60 places et une agréable terrasse de 40 places. En excellent état, il dispose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace bar, d'une réserve et de sanitaires indépendants. Le matériel est récent et sans leasing. L'établissement est également conforme aux normes PMR.. Le restaurant profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que de l'activité générée par les nombreux congrès et événements cannois. Une belle affaire, reconnue pour sa qualité, offrant encore des possibilités de développement. Prix de vente : 490 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, Renseignements et dossier sur demande.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Bar Emplacement n°1 en bord de mer Menton POSSIBILITE CREDIT VENDEUR OU LOCATION GERANCE Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face àla mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 5 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts :
- Emplacement premium face à la plage
- 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur
- Activité annuelle avec pic saisonnier
- Clientèle locale + touristique
- Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession
- Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous.

- CANNES – CANNES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL RUE FELIX FAURE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- BAR – CHIFFRE D'AFFAIRES 1,7 M€ Au cOEur de Cannes, dans le secteur particulièrement recherché de la rue Félix-Faure, face au secteur du Palais des Festivals, opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de Cannes, cet établissement profite d'un flux piétonnier important, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale, touristique et internationale. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 200 m², d'une capacité d'accueil d'environ 120 places, dont une importante terrasse extérieure, et bénéficie d'une licence IV. Avec près de 60 000 couverts servis et un chiffre d'affaires de l'ordre de 1,7 million d'euros, cette affaire présente une activité commerciale particulièrement importante et un emplacement de premier ordre. Le fonds de commerce comprend également un appartement pouvant être destiné au logement du personnel ou à une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Bail commercial 3-6-9 établi en 2024. Loyer mensuel hors charges : 7 500 €. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration, un groupe ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. Dossier complet et informations complémentaires communiqués exclusivement après identification du candidat acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant d'altitude – Murs et Fonds de commerce à vendre – Au pied des pistes d'Auron

Coldwell Banker Standing Realty vous propose une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au pied des pistes de la station d'Auron, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée.

Implanté en rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un accès direct aux skieurs comme aux visiteurs tout au long de la saison. Son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes et les pistes créent un cadre particulièrement recherché.

Développant environ 300 m², le restaurant se compose d'une vaste salle de réception d'environ 200 m², d'une cuisine professionnelle de 60 m², d'une réserve de 32 m², ainsi que d'une superbe terrasse de 150 m² permettant d'accueillir une clientèle importante en extérieur. L'établissement est présenté en excellent état et offre une ambiance chaleureuse mêlant bois, cheminée et décoration de montagne.

Entièrement équipé et vendu meublé, il dispose notamment d'une cheminée, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un conduit d'extraction et d'un local électrique.

Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement emblématique en station de ski, ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité dans une destination touristique dynamique, été comme hiver.

* Emplacement premium au pied des pistes d'Auron
* Vente des murs et du fonds de commerce
* Surface intérieure d'environ 300 m²
* Terrasse de 150 m²
* Vue panoramique sur les montagnes et les pistes
* Établissement en excellent état
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Libre de toute occupation

A vendre THORENC Fonds de commerce de Restaurant sur l'axe menant à Gréolières-les-Neiges et à deux pas de la réserve des Monts d'Azur, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage, parking privé et grande terrasse panoramique (60 couverts). Local de 81 m², salle intérieure de 32 couverts, cuisine entièrement équipée et conforme. Affaire familiale et rentable, avec clientèle locale et touristique fidèle. Bonne notoriété, aucune reprise de personnel, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 845 € Motif de la vente : départ pour nouveau projet Dossier complet et visite sur demande. Opportunité idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer dans un cadre naturel exceptionnel.