Vente fonds de commerce restaurant du midi à Lyon 2e (69002)

Etablissement d'une surface d'environ 450 m2. Restaurant créé et conçu courant 2019 Belle hauteur sous plafond Belle capacité interne d'environ 130 places qui peut facilement être augmentée Très grande cuisine d'environ 50 m² Terrasse privative couverte/abritée envi 50 places + terrasse sur trottoir 20 places; CA important (+ de 830 KEuros en 2025) réalisé actuellement uniquement sur 6 services Marge de développement très importante Affaire impeccable et clé en main Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et visiter

Opportunité rare au cœur du quartier recherché de Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Nous vous proposons la cession du fonds de commerce d’un établissement de restauration et bar avec licence IV, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, commerçant et en pleine expansion.

La superficie totale de cet outil de travail optimisé s’élève à 75 mètres carrés. L’établissement se compose d'une salle de restauration lumineuse offrant une capacité de 35 couverts, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts qui constitue un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires durant les beaux jours.

Les locaux comprennent également une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une réserve pratique pour le stockage des marchandises et consommables. L'ensemble de la structure répond parfaitement aux exigences opérationnelles d'une exploitation fluide et rentable.

Ce bien présente des conditions financières extrêmement attractives pour le secteur. Le loyer mensuel s’établit à 1 208 euros hors taxes et hors charges, assorti de charges mensuelles s'élevant à 46 euros hors taxes. Ces coûts fixes parfaitement maîtrisés garantissent une excellente rentabilité et une forte viabilité économique pour les repreneurs.

Le prix de vente net vendeur est fixé à 100 000 euros hors taxes. Les honoraires d’agence, fixés à 10 000 euros hors taxes, sont à la charge de l’acquéreur. Cet établissement constitue une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter rapidement ou développer un nouveau concept dans un environnement urbain porteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : GDEN-11157

Pour plus d'informations, contactez-moi :

RSAC : 885093328 / EI

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce, rare sur le marché du fait qu'il dispose d'une grande superficie, environ 350 m², une gaine d'extraction et une licence 4. Situé sur un emplacement n°1, ce produit possède de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à contacter le Cabinet pour toutes questions ou informations.

Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restaurant dans le quartier d'Ainay. Superficie permettant d'accueillir une trentaine de couverts. Gaine d'extraction et cuisine toute équipée. Licence IV non exploitée. Bail commercial renouvelé courant 2022. Pas de contrat à reprendre. À saisir rapidement. Nous consulter pour plus d'informations !

Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent. Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée. Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade. Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds. Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement. Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet. Restaurant de cuisine maison à céder à Perrache-Confluence, Lyon : 220 m² climatisés, 95 couverts en salle et 85 en terrasse privative sur cour, 10 places supplémentaires possibles. Extraction conforme, alimentation triphasée, accès PMR, sonorisation, chambres froides positive et négative, livraison en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places privatives. Mobilier et agencements neufs, rideau métallique. Ouvert midi et soir, 11 services sur 14 par semaine. Clientèle d'actifs et privatisations. Réseaux sociaux très suivis, cédés avec le fonds. Aucune licence exploitée, installation possible. Contactez l'agence pour recevoir le dossier.
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet) Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet) Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2) SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied) SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LYON 2 (CORDELIERS)

Activité autorisé: café comptoir, PMU, dégustation et restaurant

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FLUX PIÉTONNIER MASSIF
Situé au cœur de la Presqu’île, dans le quartier dynamique des Cordeliers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1. Il profite d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes tout au long de la journée.

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
L'établissement jouit d'une visibilité de premier ordre grâce à sa configuration. Ses larges vitrines offrent une exposition maximale pour attirer les passants.

CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC EXTRACTION
Le local est équipé d'une véritable cuisine avec système d’extraction, un atout rare et indispensable en centre-ville, permettant d'exploiter immédiatement tout concept de restauration .

Les atouts :
Surface : Plus de 137 m² en rez-de-chaussée, incluant une grande salle, un bar et une cuisine avec extraction.
Annexes : 4 grandes caves en sous-sol pour le stockage.
Sécurité : Bail principal courant jusqu'en 2031.
Personnel : Aucun salarié à reprendre.
Les chiffres clés :
Loyer : Env. 2 833 € HT / mois.
Charges : Env. 440 € / mois.

Net vendeur 220 000€
Frais d’agence : 19 800€ HT (soit 23 760€ TTC) à la charge de l’acquéreur

Opportunité rare sur un emplacement n°1 en Presqu'île.
Contactez-nous pour un dossier complet .
Réf : YW-10540
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

LYON 2
- RESTAURANT
-

Composé d'une surface commercial de 80 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle d'environ 33 m² et une cave de 60 m² offrent un espace de stockage précieux,
Une extraction performante de 400 mm de diamètre.

Chiffre d'Affaires
387 817 € HT (2025) avec une progression constante de 10% par rapport à N-1 (352 012 € HT).

️ Capacité d'Accueil
36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts).
Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir) reflètent la qualité des plats proposés et la fidélisation d’une clientèle prête à payer pour une expérience gastronomique.
Une licence GR est déjà en place.

Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ?
Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d’un passage constant.
Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables.
Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP et PMR, sanitaires accessibles… Tout est prêt pour une ouverture immédiate !
Un chiffre d’affaires en croissance : +10% par rapport à l’année précédente, preuve d’une dynamique positive.

Horaires et Organisation
Ouvert du mardi au vendredi, ce restaurant propose des services à midi (12h-13h45) et le soir (19h30-21h15). Une organisation flexible qui permet de cibler une clientèle variée, des travailleurs pressés aux gourmets en quête d’une soirée raffinée.

Une visite s'impose !

Référence : LR-10475

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

RARE : Restauration avec Extraction – Lyon 2, Emplacement Nº1

Vendez ou installez votre concept sur l'un des axes les plus passants de Lyon ! Ce fonds de commerce est une opportunité 'clé en main'

Les points clés :
Emplacement Premium : Flux piéton massif (Bellecour/Perrache), clientèle bureaux, étudiants (UCLY, Vatel) et touristes.
Atout Rare : Véritable hotte avec gaine d’extraction aux normes.
Capacité : 60 couverts (46 en salle + 14 en terrasse).
Prêt à l'emploi : Matériel inclus, climatisation réversible, réserve et vestiaire.

Chiffres & Infos :
Loyer : 2 800 € HT / mois.
Bail : 3-6-9.
Potentiel : Idéal restauration rapide, restaurant, Coffee shop, cuisine du monde ou franchise. Panier moyen facilement optimisable.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Ref: YW-9742

À Contacter



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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EXCLUSIVITÉ
- Cession de Restaurant 53m2
FONDS DE COMMERCE-EXTRACTION

Localisation : Lyon 2, quartier Perrache-Confluence.
Surface : 53 m²

Caractéristiques :

•Proche de la gare et du réseau de tramway, offrant une accessibilité optimale.
• Restaurantexploité depuis 10 ans, avec une activité stable et bien établie.
•Emplacement stratégique dans une zone commerciale, entourée de nombreux bureaux et habitations, avec une clientèle fidèle et variée.
•Activité principale : service sur place et vente à emporter , livraison non développée.
•Équipé d’une extraction professionnelle, adapté à différents concepts de restauration.
•Capacité : 20 à 24 couverts, décoration soignée et chaleureuse.
•Belles Chiffres d’affaires

À noter: SANS GAZ

Prix net vendeur : 100 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 10 000 € HT (soit 12 000 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € TTC

Ref: YW-9467
À Contacter



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

CESSION DE RESTAURANT – LYON 2 – CORDELIERSEmplacement N°1 – Quartier premium – Opportunité rare
Idéalement situé à deux pas de la rue de la République et du métro Cordeliers, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle mixte (bureaux, résidents, touristes).
Surface totale : env. 120 m² (RDC + étage + réserve)Terrasse : env. 14 placesCapacité : env. 42 couvertsCuisine équipée avec extraction – Aucun travaux à prévoir
Loyer : 1 257 € HT CC / mois (très rare)Prix : 174 400 € FAI HTCA : stable – dossier finançable
Idéal : restauration rapide, cuisine du monde, salon de thé, bistronomie
– 06 58 35 22 : 882 824 618 LYON AE

BY-7565-1
Photos non contractuelles



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

RESTAURANT d'angle avec une terrasse annuelle.
D'une superficie d'environ 94 m² avec mezzanine.
Salle de 28 couverts et 15 en mezzanine.
Loyer : 2 653 €.
Proche chambre des métiers, Régions, facs, banques …

Réf : LR-6961

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

Cœur Presqu'ile, proche Bellecour charmant RESTAURANT avec licence 4.
Décoration à la fois cosy et élégante. Une affaire idéale pour travailler à deux dont l'un est cuisinier.
Le chiffre d'affaires est régulier autour de 300 000 € depuis plusieurs années.
Nous disposons d'une grande cave accessible par l'intérieur du restaurant.
La licence 4 n'est pas exploitée.
Fermeture le dimanche et lundi, 6 semaines de congés par an.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Le vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, exploité dans un local d’environ 80 m², fonctionnel et bien agencé.
L’établissement offre une capacité d’accueil d’environ 25 couverts en salle et 12 places en terrasse, soit près d’une quarantaine de places au total. Situé en rez-de-chaussée, le local comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle, des réserves, ainsi que le matériel nécessaire à l’exploitation.
L’affaire est en activité et bénéficie d’une clientèle existante, avec un chiffre d’affaires annuel proche de 400 000 € HT. Elle constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une structure déjà en place, tout en conservant la possibilité de développer son propre projet.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

PRESQU'ILE quartier Ainay RESTAURANT repaire d'épicuriens très bien noté sur les réseaux. Une clientèle locale fidèle ainsi que touristique grâce à sa situation géographique s'y retrouve. Le ticket moyen se situe entre 35 et 55 €.
Vrai coup de cœur pour l'installation de la cuisine qui permet à l'équipe de travailler confortablement avec un matériel de qualité. Tout est aux normes. Le CA est réalisé sur 8 services par semaine.
MAGNIFIQUE OUTIL DE TRAVAIL !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Un emplacement à flux captif, au coeur d'un centre commercial lyonnais Cabinet Lyon vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration, idéalement situé au sein d'un centre commercial à Lyon. Un emplacement à flux garanti, particulièrement recherché par les repreneurs en quête de régularité de chiffre d'affaires. Ce restaurant de 60 m², bien agencé et optimisé pour un service efficace, bénéficie directement du flux de passage généré par le centre commercial — une clientèle captive et renouvelée tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aux normes, est équipée d'une gaine d'extraction, permettant d'envisager sereinement une reprise du concept actuel ou une évolution vers un autre type de restauration. Nous consulter pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Restaurant en angle avec du caractère et beaucoup de possibilités : 50 couverts dans une salle lumineuse avec des murs en pierre, une mezzanine de 20 places et une terrasse. La cuisine est parfaitement équipée et aucun travaux n’est à prévoir. Le lieu fonctionne aussi bien pour une adresse bistronomique que pour un concept brunch, restauration actuelle ou une activité plus soirées. Loyer de 1750€ avec appartement inclus. A 164.000€, le prix de vente est vraiment bien placé. En option possibilité d'acheter les murs. , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au coeur du quartier d'Ainay, établissement de restauration italienne à céder, proposant une activité sur place et à emporter. Le commerce développe une surface d'environ 85 m² et bénéficie en complément d'un espace de stockage de 40 m² au sein de la copropriété. L'ensemble est parfaitement opérationnel et peut être repris immédiatement. Le mobilier est inclus dans le prix de cession, permettant au futur exploitant de poursuivre l'activité sans travaux importants ni investissement complémentaire majeur. L'établissement dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 10 m², bénéficiant d'une autorisation renouvelée chaque année. L'activité affiche un chiffre d'affaires en légère hausse sur les trois derniers exercices, avec une clientèle déjà établie. Aucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession. Un potentiel de développement reste à exploiter, notamment grâce à une ouverture en soirée, l'établissement étant actuellement fermé le soir. Local fonctionnel, activité saine et emplacement recherché dans un secteur dynamique de Lyon 2. Informations financières, conditions de cession et dossier complet disponibles sur demande.

Emplacement stratégique à deux pas du métro Cordeliers ! Belle opportunité pour implanter votre concept de street food, bistrot ou restauration de quartier dans un secteur dynamique et recherché. Gaine d'extraction de 350 mm 30 places assises en intérieur 20 places en terrasse Proximité immédiate des transports Un établissement offrant de belles possibilités d'exploitation pour un professionnel souhaitant s'implanter au coeur de Lyon. Prix de vente FAI TTC : 145 600 euros
Métro Bus

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION SUSHI Emplacement au cOEur du quartier de Confluence à Lyon Vous souhaitez lancer votre activité ou développer votre concept de restauration ? Découvrez ce fonds de commerce d’une superficie de 45 m², idéalement situé au cOEur du quartier de Confluence, à proximité du cinéma, d’hôtels, d’écoles supérieures et de nombreux bureaux. Ce local bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer un concept de restauration adapté à une clientèle variée, composée notamment de salariés, d’étudiants et de visiteurs du quartier. Idéal pour les activités suivantes :
- Restaurant de sushis
- Bubble tea
- Salon de thé ou coffee shop
- Crêperie
- Sandwicherie
- Petite restauration et vente à emporter Les atouts du local :
- Surface de 45 m²
- Emplacement au cOEur du quartier de Confluence
- Proximité du cinéma, d’hôtels, d’écoles supérieures et de nombreux bureaux
- Local sans extraction extérieure
- Plusieurs possibilités d’exploitation selon votre concept Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant créer ou développer son activité dans un quartier dynamique de Lyon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109998 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 10998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité — emplacement n°1 au cœur de Lyon, idéal pour investisseur ou chef ambitieux. Points forts :
- Surface totale : 260 m² (surface commerciale ˜ 180 m²).
- Capacité : 120 couverts en salle 40 en terrasse.
- Emplacement : restaurant d’angle avec large linéairede vitrines, très bonne visibilité piétonne.
- État : locaux entièrement rénovés avec goût — prestations contemporaines et soignées.
- Cuisine : équipement professionnel en parfait état (four à pizza, grande hotte d’extraction, matériel pro complet).
- Licence 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre fonds de commerce restauration sur emplacement n°1 Le restaurant dispose d'une gaine d'extraction et d'une surface d'environ 90m². CA stable depuis 3 ans. Possibilité de développer le CA. Le flux passant est constant devant le local. Contactez nous pour plus d'informations

Vends fonds de commerce d'un restaurant typiquement lyonnais. Affaire bien agencée et bien tenue, atmosphère chaleureuse. Idéale pour un couple de professionnel souhaitant investir dans un restaurant ne nécessitant aucun travaux. Visite et dossier sur demande

RESTAURANT COEUR PRESQU'ILE
- PETIT LOYER
- TERRASSE
- EXTRACTION
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Très belle affaire en plein cœur du 2eme, quartier réputé pour sa clientèle CSP+, ses galeries, cabinet d'avocats, archi etc... ainsi qu'une belle clientèle de quartier, fidèle à fort pouvoir d'achat. FAIBLE LOYER !! CA en constante évolution!!

- 48 m2 répartis sur deux étages, 40 places assises, 4 en terrasse, 22 en terrasse estivale
- Cuisine petite mais très fonctionnelle.
Extraction non présente pour le moment mais pose validée, en cours de process avec le propriétaire.
Pas de personnel à reprendre et pas de contrat.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Emplacement Numéro 1!!! Ce restaurant d'environ est situé au coeur de la Presqu'île de Lyon dans l'une des rues les plus fréquentées du centre ville. Loyer très correct compte tenu de l'emplacement et de la superficie. Très belle opportunité à saisir sur ce secteur Nicolas Maubon au pour effectuer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, restaurant situé au coeur de la Presqu'île, bénéficiant d'une Licence IV, d'un petit loyer et d'un emplacement recherché. L'établissement développe 180 m² sur trois niveaux, est en excellent état, entièrement aux normes et immédiatement exploitable. Il dispose d'une trentaine de places en terrasse, d'un salon privatif et d'une cuisine entièrement refaite. L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros et dégage une belle rentabilité. Un établissement de qualité, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante dans l'un des meilleurs secteurs de Lyon. Prix de vente FAI TTC : 750 000 euros
Métro Bus