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Entreprises et commerces à vendre au Pontet (73110)

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Savoie (73)

Entrepôt 836m² sur terrain 3000m² Combe de Savoie

Prix de vente1 360 000 €

Surface836 m²Montant au m²1 626,79 €/m²

Situé au cœur de la Combe de SAVOIE.

Entrepôt de 636m2 + Mezzanine de 200m2.

Construction métallique.

Hauteur sous faîtage: 7m
Hauteur sur les cotés : 5m

Trois portes sectionelles de L 4m x H 4,5m : deux cotés pignon et une sur le coté droit.
Trois portes de services: deux cotés pignon et une sur le coté droit.

Terrain plat de 3000m2.

Les réseaux AEP, EDF et TELECOM seront raccordés à proximité sur l'existant.
Les EU seront traitées grâce à un filtre planté de végétaux avec un exutoire vers la noue existante pour les eaux épurées et les EP seront dirigées dans le sol par infiltration dans un puits perdu.

Livraison première quinzaine de septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.953995

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux bureaux 128m² à vendre à Aix-les-Bains

Prix de vente299 500 €

Surface128 m²Montant au m²2 339,84 €/m²

Belle opportunité, situés à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, locaux à vendre! Murs à vendre!

Appartement en rez-de-jardin d'une belle copropriété composé de 4 belles pièces actuellement meublées avec sanitaires.

Il est idéal pour une activité de services, profession libérale, bureaux, ...

Possibilité d'accès à la piscine de la copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à m'appeler.

Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1784€ soit 148€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.947602

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 650m² à vendre à Chambéry (73)

Prix de vente950 000 €

Surface650 m²Montant au m²1 461,54 €/m²

ZI BISSY / CHAMBERY - Proche des axes routiers, accès facile

Local d'activité mixte sur deux niveaux regroupant showroom, bureaux et stockage. Cour privative comprenants de nombreux stationnements.
Accès PMR

Le bien développe les surfaces suivantes :
- Showroom : 225 m²

- Bureaux : 225 m²

- Stockage : 150 m²

Prix 950 000€ HT

Disponible de suite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.965237

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Local/bureau 534,11m² Chambéry Fontanettes

Prix de vente1 490 000 €

Surface534 m²Montant au m²2 790,26 €/m²

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 534,11 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP
Stationnements privatifs

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955585

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 217.24m² à vendre à Chambéry Bissy (73)

Prix de vente570 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 626,73 €/m²

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 217,24 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955588

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Ensemble immobilier de 8 appartements + murs

Prix de vente780 000 €

Surface356 m²Montant au m²2 191,01 €/m²

À Albertville, découvrez cet ensemble immobilier hors copropriété, implanté sur un terrain de 2 070 m², offrant un important potentiel d'investissement et de valorisation.

L'ensemble se développe sur 4 niveaux et comprend :

8 appartements, représentant une surface habitable totale de 355,79 m² :

3 studios, dont un actuellement sans cuisine avec possibilité d'agrandissement ;
2 T2 ;
2 T3 ;
1 T4 comprenant deux chambres sans fenêtre

Murs commerciaux avec sous-sol, représentant une surface tertiaire de 432,14 m² ;

267 m² d'annexes, comprenant notamment garage, chaufferie, parties combles

32 places de Parking et grand terrain pouvant donner naissance à un second projet.

La surface au sol totale est de 847,69 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités

Par sa configuration, sa superficie et sa situation, ce bien se prête particulièrement à un projet d'investissement locatif, à la conservation des logements et des murs commerciaux, ou encore à un projet de réorganisation et de valorisation de l'ensemble, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien bénéficie notamment de l'atout d'être hors copropriété, avec 8 logements, des murs commerciaux, des annexes, du stationnement et un terrain de 2 070 m².

Un ensemble immobilier complet et rare sur le secteur, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel - Réf.969195

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux à vendre forte visibilité Méribel

Prix de vente525 000 €

Surface62 m²Montant au m²8 467,74 €/m²

MÉRIBEL - MURS COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

À vendre en pleine propriété, murs commerciaux d'une superficie d'environ 62 m², idéalement situés sur les hauteurs de Méribel, au cœur d'un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et d'une excellente visibilité.

Le local bénéficie d'une importante surface vitrée, offrant une belle exposition commerciale et permettant de valoriser efficacement toute activité auprès de la clientèle de la station.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents types de commerces ou d'activités commerciales. Atout particulièrement intéressant à Méribel : le local dispose d'une extraction ainsi que d'un espace cuisine, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration.

Au fil des années, plusieurs activités commerciales différentes y ont été exploitées avec succès, démontrant la polyvalence et le potentiel commercial de cet emplacement.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et développer son activité dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes, mais également pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre.

Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3861€ soit 321€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.965042

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local neuf 1058m² à vendre à Ste-Hélène-sur-Isèrre

Prix de vente190 800 €

Surface1 058 m²Montant au m²180,34 €/m²

Opportunité rare d'acquisition d'un bâtiment industriel neuf situé à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans un secteur stratégique entre Chambéry et Albertville.

À seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de l'aérodrome Albertville-Tournon, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les activités industrielles, logistiques et techniques.

La cellule développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :

o Atelier de 940 m²

o Mezzanine métallique de 118 m²

o Possibilité d'acquérir une cellule seule ou l'ensemble immobilier de plus de 2 100 m²

Le bâtiment dispose d'équipements techniques permettant l'accueil d'activités à forte valeur ajoutée :

o Hauteur libre de 12 mètres

o Pont roulant 12,5 tonnes

o Charpente dimensionnée pour une charge de 30 tonnes

o Dallage industriel 3 tonnes/m²

o Alimentation électrique 108 kW

o Chauffage par pompe à chaleur

o Accès poids lourds

o Aires de circulation et de manœuvre

Cette implantation conviendra particulièrement aux entreprises de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, logistique, stockage, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, fabrication d'équipements techniques, entreprises intervenant dans les stations de ski, les remontées mécaniques et l'univers de la montagne.

Grâce à sa hauteur libre et à sa structure performante, le bâtiment peut également être étudié pour des projets de Padel indoor, salle de sport, escalade indoor, centre de loisirs, showroom professionnel ou centre de formation.

La proximité immédiate des vallées de Tarentaise et de Maurienne, associée à un accès rapide aux grands axes de circulation, constitue un avantage majeur pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de l'arc alpin.

Prix de vente : 1600 € HT/ m² hors frais d'agence

Possibilité d'acquisition de l'ensemble immobilier.

La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant de 12,5 tonnes, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une localisation stratégique fait de ce bâtiment un actif industriel particulièrement rare sur le marché savoyard.

Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.970942

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de 626m² à vendre à Aix les Bains centre

Prix de vente1 155 000 €

Surface626 m²Montant au m²1 845,05 €/m²

Aix les Bains (73), centre ville, emplacement N° 1, vente des murs d'un immeuble de rapport, exploité en hôtellerie et séjour courte durée actuellement.

Le bâtiment comporte 32 pièces, dont une trentaine de chambres avec leur salle d'eau et wc

La surface de l'ordre de 840 M² est répartie sur 4 niveaux et comporte places de parking et cave en sous-sol

Dossier confidentiel sur demande Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912709

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local médical 52m² Maison Médicale à Drumettaz

Prix de vente145 000 €

Surface52 m²Montant au m²2 788,46 €/m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous êtes professionnel de santé et recherchez un local pour installer ou développer votre activité ?
Découvrez ce local médical de 52 m², idéalement situé au cœur du village de Drumettaz-Clarafond, au sein d'une Maison Médicale déjà occupée par plusieurs professionnels de santé.

Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'accueil avec banque, d'une grande pièce principale d'environ 25 m² ainsi que de trois cabines d'environ 6 m² chacune.

Sa configuration est parfaitement adaptée à l'installation d'une activité de kinésithérapeute, ou toute autres professions médicales ou paramédicales.

Autre atout majeur : aucun mur porteur, permettant de repenser et de modeler facilement les espaces en fonction de votre activité et de vos besoins professionnels.

Possibilité d'adérer au secrétariat commun pour gérer au mieux votre activité !

Parkings visiteurs, et Pharmacie attenante, idéalement situé au centre du village.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Julien Bosio , spécialiste du bassin aixois - Lac du Bourget.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.967707

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 327m² à vendre à Albertville (73)

Prix de vente370 000 €

Surface327 m²Montant au m²1 131,5 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - CENTRE-VILLE ALBERTVILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur du centre-ville d'Albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges.

Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce...).

Les atouts :

Emplacement centre-ville Albertville
Rez-de-chaussée - accessibilité optimale
Petite copropriété - faibles charges
Surface rare de plus de 300 m²
Modulable selon votre activité
Stationnements à proximité
Adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales
Fort potentiel d'aménagement

Ce local représente une opportunité rare à la vente sur Albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.948729

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble restaurant à vendre St-Pierre d'Albigny

Prix de vente375 000 €

Surface434 m²Montant au m²864,06 €/m²

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place.

Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation.

À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire.

À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle.

Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant.

Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny.

A visiter sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.948373

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Atelier + bureau 540m² à vendre à La Ravoire

Prix de vente876 800 €

Surface540 m²Montant au m²1 623,7 €/m²

Atelier + bureau à vendre BARBY (73)
En zone industrielle, vente d'un magnifique bâtiment de 540 m², comprenant en RDC, un atelier (300 m²) avec fosse, bac à récupération des huiles, 3 portes sectionnelles, une grande mezzanine de 55 m² (hauteur sous mezzanine 4 m), une partie bureau ou show-room (45 m²), entrée + sanitaire (20 m²), et à l'étage des bureaux ou réserves à aménager (environ 150 m²)
Hauteur au faitage 7,50 m au plus haut.
Grand parking. Parcelle terrain environ 950 m²- emprise au sol du bâtiment : 375 m².
Le bâtiment de 2019 est en parfait état et très propre.
Le bâtiment sera libre en mai 2027.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968729

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs et fonds restaurant-pizzeria aux Saisies

Prix de vente493 200 €

HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING vous présente, en exclusivité, les murs et le fonds de commerce d’un snack-pizzeria-traiteur avec épicerie fine, idéalement situé en plein cœur de la station des Saisies (73620 Hauteluce), dans une petite copropriété.
️ Une station à fort potentiel
Les Saisies, station familiale et dynamique du Beaufortain, au cœur du domaine skiable de l’Espace Diamant
Station vivante été comme hiver : ski alpin et ski de fond, VTT, randonnée
Une clientèle touristique renouvelée chaque semaine, à laquelle s’ajoutent les saisonniers et les résidents
Le bien
Environ 136 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux : un premier espace d’environ 70 m² et un second d’environ 65 m²
Deux terrasses, très recherchées pour les déjeuners au soleil en hiver et pendant toute la saison d’été
Matériel et agencements complets en place : affaire clé en main
Un atout rare en station : de quoi loger votre équipe
Le niveau supérieur offre la possibilité d’héberger le personnel saisonnier ou l’exploitant sur place
En station, les logements sont rares et chers, et loger son équipe conditionne souvent la réussite de la saison : c’est un avantage décisif
L’affaire
Une offre large et rentable : pizzeria, snack, plats cuisinés, traiteur, épicerie fine, vins et liqueurs
Une enseigne installée, avec un chiffre d’affaires stable de plus de 200 000 € HT
Une destination commerciale large, qui laisse de la souplesse pour faire évoluer le concept
Les points forts
Devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs : plus aucun loyer à verser
Un potentiel de développement réel : traiteur et épicerie fine en saison, vente à emporter, livraison en résidences, élargissement de l’amplitude d’ouverture
Petite copropriété, avec des charges maîtrisées
Prix
Murs et fonds : 486 000 € honoraires inclus (450 000 € net vendeur, plus 36 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Dossier complet (bilans, bail, inventaire) et visite sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS / ABIÈS CONSULTING
️ ·

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Restaurant italien à vendre à Chambéry

Prix de vente164 400 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER RESTAURANT ITALIEN
CŒUR HISTORIQUE DE CHAMBÉRY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant emblématique du centre historique de Chambéry.
Un établissement à l'identité affirmée, exploité sans discontinuité depuis plusieurs dizaines d'années, dont le bail commercial vient d'être renouvelé pour neuf ans dans des conditions sécurisées pour le repreneur.
Un emplacement rare en cœur de ville
Un emplacement de passage assurant une clientèle touristique et de proximité.
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années, gage de notoriété et de fidélité de la clientèle locale.

Des fondamentaux financiers solides

Chiffre d'affaires moyen : 392 500 € / an (moyenne des deux derniers exercices clos)
Loyer annuel : 26 427 € HT et hors charges, soit 2 202 € / mois
Loyer 2026 exceptionnellement ramené à 2 027 € / mois, en faveur du repreneur
Ratio loyer / CA : ≈ 6,7 % — niveau sain en restauration
Taxe foncière : à la charge exclusive du bailleur
Effectif moyen : 4 salariés
Prix de cession : 197 280 € FAI

Capacité et configuration

Surface totale : 139,69 m²
Capacité : 65 couverts en intérieur + 45 en terrasse
Destination des lieux : restauration, vente à emporter, épicerie — activités multiples autorisées au bail
Un bail commercial fraîchement sécurisé
Bail renouvelé par acte notarié le 24 décembre 2025
Durée : 9 ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034

POINTS FORTS

Emplacement historique au cœur de la vieille ville de Chambéry
Bail commercial tout juste renouvelé pour 9 ans — visibilité locative long terme
Loyer maîtrisé, allégé sur la première année d'exploitation
Taxe foncière à la charge du bailleur
Destination des lieux large (restauration, vente à emporter, épicerie)
Terrasse de 45 couverts en plein centre historique
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années — clientèle fidélisée
Potentiel de développement de l'exploitation.

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Restaurateur souhaitant reprendre une adresse installée en plein cœur historique de Chambéry
Couple ou associés cherchant un fonds à taille humaine avec un bail sécurisé sur le long terme
Repreneur souhaitant redynamiser la carte et développer l'activité, avec une marge de progression identifiée
Groupe de restauration en développement sur le bassin chambérien
Primo-accédant à la restauration recherchant un emplacement premium sans risque locatif à court terme

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant lic IV terrasse à vendre à Tresserve

Prix de vente1 286 400 €

EXCLUSIVITÉ — RESTAURANT BORD DE LAC — TERRASSE — LICENCE IV
Cession de fonds de commerce — secteur lac du Bourget (73)
Les pieds dans l'eau, une terrasse à couper le souffle et une salle qui respire : ce genre d'adresse ne se rencontre qu'une fois. Cession d'un fonds de restauration sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, à quelques mètres du plan d'eau, sur un axe à très forte fréquentation touristique.
Le bien :
Environ 470 m² bâtis, sur un emplacement bord de lac en jouissance d'une terrasse avec vue sur le plan d'eau
Environ 230 places au total — 130 en terrasse, 100 en salle — licence IV
Bail commercial 9 ans, échéance mai 2032, destination large (restauration, bar, brasserie, traiteur)
Loyer en place : 41 000 € HT/an
Cuisine professionnelle très complète, agencements soignés et tout juste refaits à neuf
Le potentiel :
Amplitude d'ouverture actuelle limitée (fermetures l'après-midi) : marge de progression réelle sur les jours et horaires d'ouverture
Cuisine dimensionnée pour absorber un développement événementiel (mariages, réceptions, séminaires)
Combles aménageables, avec possibilité d'étudier un projet de création de logement(s)
Grand parking à proximité, accès facile
Prix :
1 200 000 € net vendeur. Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur, selon le barème en vigueur du cabinet.
Votre conseiller — Cabinet
Fabien Ouart — Agent commercial —
Surface : environ 470 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement N°1 à Chambéry

Prix de vente747 960 €

Fonds de commerce de restauration à céder

Idéalement situé en cœur de ville d'une préfecture savoyarde, sur un axe piéton parmi les plus passants du centre historique. Le local (environ 151 m², dont boutique en rez-de-chaussée et cave) bénéficie d'une terrasse donnant sur une place emblématique de la ville.
Le concept en exploitation, éprouvé et rodé, s'appuie sur une décoration soignée, une ambiance chaleureuse et une expérience client haut de gamme. Il attire aussi bien une clientèle de passage (flux piéton et touristique important) qu'une clientèle locale fidèle et récurrente.
40 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse, soit environ 120 couverts servis par jour.
Chiffre d'affaires net de 930 189 € HT sur le dernier exercice clos (31/10/2025), pour un résultat d'exploitation de 36 604 €.

Bail commercial 3/6/9 en cours (9 années fermes), loyer maîtrisé et indexé ILC, offrant une visibilité locative sécurisée à tout repreneur.
Une opportunité rare de reprendre un outil de travail déjà structuré, sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville.

Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente concept unique restaurant en centre Chambéry

Prix de vente747 960 €

Un concept unique en son genre — Vente des murs et du fonds

Idéalement situé dans un secteur commerçant à forte fréquentation, ce restaurant s'inscrit dans un concept de restauration déjà identifié et reconnu localement. Il ne s'agit pas de la reprise d'un simple restaurant indépendant, mais de l'acquisition d'un concept de marque avec son image, sa notoriété, ses recettes et son savoir-faire déjà installés — une identité forte qui distingue cet établissement de la concurrence classique.

Un outil de travail complet et fonctionnel :
Local d'environ 99,87 m² en rez-de-chaussée, avec une cave/réserve de 23 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage confortable
Cuisine et espace bar aménagés, permettant une exploitation en restauration sur place, vente à emporter et livraison à domicile
Enseigne posée et cave réaménagée, pour une exploitation immédiate sans travaux complémentaires à prévoir
Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse
Un concept pensé pour durer :
Image de marque et notoriété déjà installées
Recettes, procédures d'exploitation et outils de gestion déjà en place
Fort potentiel de développement, au-delà de la performance déjà réalisée
Données financières :
Chiffre d'affaires net : 355 947 € HT (exercice clos au 31/10/2025)
Résultat d'exploitation : 17 493 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant Aix-les-Bains le Rigadin / le Panda

Prix de vente169 900 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER AIX-LES-BAINS

Implanté dans un secteur commerçant, ce restaurant bénéficie d'une excellente clientèle régulière tout au long de l'année. L'établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générerune activité stable et rentable, dans un environnement mêlant clientèle locale, active et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, le local comprend :
Une salle de restauration conviviale de 20 couverts
Une cuisine fonctionnelle et équipée de 30 m², dotée d'une extraction performante (Ø 400 mm)
Une terrasse estivale de 16 couverts
Vitrine de 6 mètres linéaires, hauteur sous plafond de 2,70 m, conformité ERP et accessibilité PMR acquises.
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

PERFORMANCES ÉCONOMIQUES
Chiffre d'affaires : 250 000 € HT (année en cours), contre 220 000 € HT l'exercice précédent
EBE reconstitué : 60 000 €.
Tickets moyens : 30 € le midi, 45 € le soir.
Organisation maîtrisée : service midi et soir, fermeture les lundi et mardi, une semaine de congés annuels.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 170.000€ FAI
Loyer annuel HT/HC : 17 400 € (1 450 € HT/HC/mois)
Charges : 50 € / mois (provision)
LES ATOUTS MAJEURS
Activité rentable, saine et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, active et touristique
Cuisine équipée avec extraction opérationnelle (atout rare sur le secteur)
Terrasse estivale, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire
Stationnement à proximité immédiate (non inclus)
Outil de travail immédiatement reprenable
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Cette affaire s'adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante.
À un couple d'exploitants recherchant une belle rentabilité.
À un professionnel CHR désireux de développer un nouveau concept sur une base saine.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant festif licence 4 aux Menuires

Prix de vente378 120 €

Cession de fonds de commerce — Bar-restaurant festif & Cocktail club
L'Entourloop — Les Menuires (73440 Les Belleville)

Opportunité rare au cœur du plus grand domaine skiable du monde.
Situé à La Croisette, immeuble Peclet, en plein cœur des Menuires, 7e station de skifrançaise avec 1,7 million de journées-skieurs par saison, l'Entourloop est une adresse qui s'est imposée comme une référence incontournable de la vie nocturne de la station.

L'établissement
Restaurant festif et cocktail club, l'Entourloop occupe un emplacement stratégique de premier rang à La Croisette. À partir de 23h, le lieu se transforme en club convivial avec DJ, cocktails travaillés et ambiance festive haut de gamme — le seul établissement de ce positionnement dans la station.
L'affaire est cédée avec :
Licence IV — autorisant la vente de toutes boissons alcoolisées
Possibilité d'ouverture jusqu'à 5h du matin — atout exceptionnel et rare en station, offrant un potentiel de chiffre d'affaires nocturne sans équivalent
Équipements de bar et de restauration en place
Clientèle établie, notoriété solide
Le contexte de marché
La Vallée des Belleville accueille 800 000 visiteurs par saison hivernale, soit près de 3,7 millions de nuitées. Les Menuires, nichées au cœur des 3 Vallées, donnent accès à 600 km de pistes et 156 remontées mécaniques sur le plus grand domaine skiable du monde. La clientèle est internationale, à fort pouvoir d'achat, en quête d'expériences festives et gastronomiques de qualité.
Le potentiel
L'établissement dispose d'une double identité — restaurant le soir, club après 23h — qui permet de capter deux flux de clientèle distincts sur une même soirée. La licence IV et l'autorisation d'ouverture tardive constituent des actifs rares et précieux, très difficiles à obtenir en station.
Axes de développement envisageables : montée en gamme de l'offre restauration, soirées à thème, privatisations, partenariats avec les hébergeurs et tour-opérateurs de la station.

Modalités
Comptes détaillés, conditions du bail et prix de cession communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet.
Contact — Cabinet
Visites et informations sur demande.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession FDC habillement 33m² Paris centre actif

Prix de vente50 000 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER HABILLEMENT

33 m² Droit au bail inclus.

Une reprise clé en main dans un secteur commerçant actif, pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement dans une activité d'habillement ou de commerce de détail.
Fonds de commerce d'habillement proposé à la cession, comprenant le droit au bail d'un local de 33 m² en excellent état, immédiatement exploitable. Un dossier propre, très bien agencé et équipé, sans travaux à prévoir, dans une zone bénéficiant d'un flux de clientèle établi.

Le fonds
Activité actuelle : commerce d'habillement
Surface de vente : 33 m²
Réserves : 3 m²
Vitrine : 3 mL sur rue
Local en excellent état, agencement très qualitatif en place
Sanitaires, chauffage individuel
Conformité ERP et PMR acquises
Reprise de l'agencement et du mobilier commercial

Le bail
Type : droit au bail commercial
Loyer mensuel : 1573 € HT / HC
Bailleur ouvert à différentes activités commerciales

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 50 000 € FAI

Points forts
Fonds exploitable immédiatement après cession
Emplacement central, visibilité directe sur rue
Agencement existant valorisable
Bail sain, bailleur accommodant sur l'activité
Aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Format adapté à une gestion en solo ou en binôme

À qui s'adresse cette opportunité
Repreneur souhaitant poursuivre une activité d'habillement
Créateur voulant lancer une boutique sans repartir de zéro
Enseigne cherchant un point de vente compact dans un secteur actif
Commerçant souhaitant changer de secteur tout en limitant l'investissement initial

Une reprise sans mauvaise surprise : local en très bon état, bail en cours, activité transférable. Il ne manque que votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Immobilier Professionnel à vendre Grésy-sur-Aix

Prix de vente350 720 €

Surface100 m²Montant au m²3 507,2 €/m²

Hoquet Business vous propose, à Grésy-sur-Aix, un plateau de bureaux de 99 m² entièrement rénové à neuf, situé au cœur d’une zone commerciale très porteuse et à forte fréquentation.
Une localisation stratégique, un stationnement facile
Implantés dans un secteur d’activité dynamique, ces locaux offrent une visibilité et un flux de clientèle remarquables. De vastes parkings, soit une centaine de places à proximité immédiate, entourent la zone : vos clients, patients et collaborateurs se garent sans difficulté, un atout majeur pour une activité de réception.
Des prestations soignées
Surface de 99 m², mesurée sur plan
Rénovation complète : murs, plafonds et sols en très bon état
Trois bureaux individuels et un espace de bureaux partagés d’environ 27 m²
Salle de réunion d’environ 28 m²
Espace détente avec petite cuisine intégrée
Sanitaires aux normes PMR
Deux accès indépendants : un accès extérieur et un accès par le bâtiment
Une configuration adaptée à de nombreuses activités
Professions libérales et juridiques : avocat, notaire, expert, conseil
Pôle paramédical : infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe et autres praticiens
Centre de coworking ou de bureaux partagés
Siège d’entreprise ou agence
Locaux immédiatement exploitables, à la configuration modulable, entre espaces privatifs, partagés et de réunion.
Prix : 320 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Visite sur rendez-vous.
– Hoquet Business
·
Type de bien : local professionnel / bureaux · Surface : 99 m² · État : rénové à neuf

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 51m² à Chambéry

Prix de vente74 600 €

Surface51 m²Montant au m²1 462,75 €/m²

À Chambéry, sur un axe passant proche du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, en rez-de-chaussée d'un immeuble.
Le local, d'une surface de 51,01 m² (loi Carrez), se compose :
d'une boutique de 15 m² donnant sur rue ;
d'un dégagement de 7 m² ;
d'un atelier de 29 m², idéal pour une activité de production, un laboratoire ou une réserve.
Libre immédiatement, il convient parfaitement à un commerçant, un artisan ou une profession de services qui souhaite devenir propriétaire de ses murs. Il intéressera aussi un investisseur à la recherche d'un petit ticket d'entrée, avec un potentiel de mise en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 14.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 71 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brasserie-restaurant à vendre Grésy-sur-Aix

Prix de vente635 680 €

HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING vous présente, en exclusivité, les murs et le fonds de commerce d’une brasserie-restaurant reconnue, en plein cœur de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix (73100).
Un emplacement numéro 1, au cœur d’un pôle d’activité majeur
Implantation ausein de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix, l’une des plus importantes du bassin aixois
Environnement très dense en bureaux, enseignes et commerces, qui génère un flux de clientèle continu toute la semaine
Clientèle du midi captive, composée de salariés, de professionnels et de commerciaux, à laquelle s’ajoutent les clients des magasins et les résidents
À 4 km d’Aix-les-Bains, sur l’axe Aix-les-Bains – Annecy, avec une gare TER sur la ligne Annecy – Chambéry
Secteur en plein développement, qui attire de nouvelles enseignes
️ L’affaire
Local commercial d’environ 130 m², entièrement aménagé pour la restauration
Établissement en activité, avec une clientèle fidèle et une réputation installée localement
Activité restaurant-brasserie éprouvée sur la durée
Les points forts
Un fort potentiel de développement, porté par la densité de la zone : traiteur et plateaux-repas pour les entreprises, repas d’affaires, élargissement des horaires
Une opportunité rare : devenir propriétaire à la fois de son outil de travail et de ses murs
Aucun loyer à verser une fois propriétaire, ce qui améliore directement la rentabilité de l’exploitation
Affaire clé en main, immédiatement exploitable
Emplacement recherché sur un secteur où les biens de ce type se font rares
Prix
Murs et fonds : 620 600 € honoraires inclus (580 000 € net vendeur, plus 40 600 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Dossier complet (bilans, inventaire) et visite sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS / ABIÈS CONSULTING
️

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente droit au bail 100m² empl N°1 Albertville

Prix de vente99 600 €

Surface100 m²Montant au m²996 €/m²

EMPLACEMENT N°1 EN CŒUR DE VILLE — ALBERTVILLE, PORTE D'ENTRÉE DE LA TARENTAISE

En plein centre-ville d'Albertville, ville olympique et sous-préfecture de la Savoie, porte d'accès historique aux grandes stations de la Tarentaise (Val Thorens, Les Menuires, Méribel, Courchevel...), unlocal commercial d'exception se libère sur l'un des axes les plus passants de la ville.

Le local
Emplacement numéro un, positionné entre deux commerces de proximité incontournables qui génèrent un flux piéton quotidien et régulier toute l'année. Grande vitrine, belle exposition, très grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en scène. Bail à destination large (prêt-à-porter, accessoires, alimentaire hors supérette, services...), permettant d'accueillir des profils de commerces variés.

Le contexte
Albertville est un pôle commercial de référence pour tout le bassin de la Tarentaise, avec une zone de chalandise élargie par la proximité immédiate des grandes stations de ski et un flux touristique important toute l'année, hiver comme été.

Le potentiel
Un emplacement rare, taillé pour une enseigne qui veut s'installer durablement dans un centre-ville actif et bien desservi. La destination large du bail laisse la porte ouverte à de nombreux concepts.

Modalités
Cession de droit au bail. Conditions du bail et prix communiqués sur demande.
Hoquet Business — Cabinet (Annecy)
Visites et informations sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques