Vente fonds de commerce coffee shop à Paris 5e (75005)

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT – PARIS 5e – QUARTIER SORBONNE – EMPLACEMENT PREMIUM

vous propose une opportunité rare au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans le très recherché quartier de la Sorbonne.

Située dans un environnement dynamique et commerçant, cette boutique bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur à forte attractivité.

Un local commercial aux multiples possibilités :
Coffee shop
Salon de thé
Épicerie fine
Traiteur sans cuisson
Chocolaterie
Commerce de proximité ou autre activité sans cuisson
L'établissement dispose également d'une terrasse, offrant un véritable atout commercial.

Un appartement de 54 m² inclus

Le bien comprend également un appartement de 54 m² composé de trois pièces, un avantage particulièrement intéressant pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement à proximité de son activité.

LES POINTS FORTS
Paris 5e – Quartier Sorbonne
Emplacement premium
Boutique avec terrasse
Appartement de 54 m² – 3 pièces
Loyer global : 3 000 € charges comprises
Bail commercial jusqu'en 2030
Idéal coffee shop, salon de thé, épicerie fine, traiteur, chocolaterie ou commerce sans cuisson
Une opportunité rare associant emplacement commercial recherché et logement, avec un loyer global particulièrement intéressant pour le secteur.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de salon de thé/coffee shop/ restauration rapide, quartier Notre Dame, emplacement numéro 1, dans un secteur touristique avec un flux piéton important toute la journée et toute l'année. L'affaire est située à proximitédu métro, des monuments historiques et des grandes enseignes de la restauration. L'emplacement est idéal pour de la vente à emporter. Bail 3/6/9. Le prix de cession est de 159 814€ FAI. Référence: 75-227698.