Vente fonds de commerce bureau de tabac en Haute-Savoie

A vendre Tabac-Presse-Loto situé dans une ville de bord de lac de Haute-Savoie. Bel emplacement. Magasin lumineux et agréable. Matériel de protection en place, caisses informatisées. Parking réservé à la clientèle. Affaire pour un couple de professionnels ou en reconversion. Rare à la vente. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

Très beau Tabac Presse FDJ Epicerie au cour d'une petite ville dynamique et en pleine expansion. Parking gratuit devant le magasin. Potentiel de développement important Magasin équipé et sécurisé .Affaire idéale pour un couple ou 2 personnes. A visiter absolument !

Magnifique tabac presse FDJ en emplacement Premium en plein cœur d’une grande ville de Haute Savoie.
Magasin totalement refait en 2020.
Nombreuses places de stationnement gratuites.
Clientèle locale et fidèle
Fermeture à 19h30, congés annuels deux semaines dans l’année.
Surface commerciale de 70 m² environ + réserve 36 m² et bureau de 5 m².
CA 2024 : ~ 730 K€
Total commissions : ~ 295 K€ (tabac net : ~ 110 K€, FDJ : ~ 135 K€)
Ventes annexes : ~ 435 K€
EBE Reconstitué : ~ 265 K€
Prix : 902.000 euros HAI

Tabac Presse Fdj situé en Haute Savoie
Emplacement touristique premium
Axe passant
Places de parking devant le commerce
Ouvert à l’année
Surface magasin + réserve : 75 m² environ
Loyer : 1 300 euros
Commission Tabac nette ~ 100 K€
Commission Fdj ~ 30 K€
CA 2023 : 240.000 euros
Affaire totalement sous-exploitée, gros potentiel de développement après rénovation
Prix : 385.000 euros HAI

Belle opportunité pour ce tabac presse fdj rapido en situation de monopole implanté au cœur d’un bourg en pleine expansion de Haute Savoie.
Stationnement gratuit devant le commerce.
Surface commerciale de 100 m² environ
Bureau réserve de 9 m²
CA 2023 : 286 000 euros
EBE avec 1 salarié : 135 000 euros
Pas de salarié à reprendre
Prix de vente 407 000 € HAI

Tabac presse FDJ idéalement situé au cœur d’une ville dynamique de Haute Savoie.
Facilité de stationnement gratuit devant le tabac.
Clientèle fidélisée
Surface commerciale de 48 m² + réserve bureau de 25 m²
Loyer 1 138 euros
Horaires d’ouvertures : lundi, mardi, jeudi, vendredi 7h30-12h30 et 13h45-19h
Mercredi 7h30-12h15 et 13h45-19h
Samedi 8h-12h30 et 13h30-19h
Dimanche 8h-12h
Commissions tabac nettes 2023 : 106 000 euros
Commissions FDJ 2023 : 30 000 euros
Pas de salarié à reprendre
EBE reconstitué avec 1 salarié 110 000 euros
Prix de vente 363 000 € HAI