1 529 annonces

Achat Vente, Location

Vente hôtel bureau de charme à Biscarrosse

Prix de vente1 872 000 €

Surface300 m²Montant au m²6 240 €/m²

HOTEL BUREAU DE CHARME PAISIBLE, Secteur Biscarrosse très bel Hôtel d'une quinzaine de chambres. Bénéficiant de nombreuses possibilités de développement avec piscine, Bar et grignotage de qualité. Affaire de direction, tranquille et paisible pour une reconversion. Logement disponible sur place, établissement vendu Murs et Fonds au prix de 1.872.00€ FAI TTC LA BAULE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble Art déco 135m² Marmande empl N°1

Prix de vente62 150 €

Surface60 m²Montant au m²1 035,83 €/m²

vous présente cette belle opportunité d'investissement à Marmande !

Découvrez cet immeuble atypique de style Art déco, idéalement situé dans un secteur bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage favorable à une activité commerciale ou professionnelle.

Réparti sur 2 niveaux, cet immeuble possède beaucoup de charme et une véritable identité grâce notamment à son magnifique escalier en bois et fer forgé, qui dessert l'étage.

UN COMMERCE DÉJÀ EN PLACE

L'immeuble est actuellement loué à un commerce depuis plus de 14 ans.

Un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien professionnel déjà occupé, dans un emplacement reconnu pour son attractivité.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée :
o Local commercial
o Accès PMR
o WC
o Climatisation réversible
o Très belle visibilité

À l'étage :
o Espace complémentaire
o Petite kitchenette
o Fenêtres PVC double vitrage
o Climatisation réversible

Et surtout, un escalier remarquable en bois et fer forgé, apportant tout son cachet à cet immeuble.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MARMANDE

Visibilité exceptionnelle
Emplacement stratégique
Places de parking à proximité
Proximité des commerces et services
Adapté à une activité commerciale, professionnelle ou à un investissement locatif

LES ATOUTS

Immeuble Art déco atypique
Commerce loué depuis plus de 14 ans
Emplacement recherché
Excellente visibilité
2 niveaux
Accès PMR
Climatisation réversible
Double vitrage PVC à l'étage
Kitchenette
Escalier bois et fer forgé
Stationnement à proximité

Un bien rare à Marmande qui séduira autant par son emplacement que par son cachet architectural.

Vous êtes investisseur ou professionnel et recherchez un emplacement de qualité à Marmande ? Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Informations locatives et conditions du bail communiquées sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.961644

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre bureaux rénovés au cœur du Haillan

Prix de vente399 000 €

Surface120 m²Montant au m²3 325 €/m²

A vendre en exclusivité, situés au cœur du Haillan, ces locaux sont aménagés dans une ancienne maison d'habitation et offrent 6 bureaux répartis sur deux niveaux, comprenant des espaces d'eau, une grande cuisine, des réserves et des rangements, totalisant environ 125m².

Récemment rénovés, ils présentent au rez-de-chaussée un espace d'accueil, un salon desservant 3 bureaux équipés de points d'eau et d'une douche, ainsi qu'un WC PMR. À l'étage, on trouve une grande cuisine avec rangements, 2 bureaux avec point d'eau et 1 bureau cabine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et est situé sur un axe passant en centre-ville, avec un parking de 4 places et un jardinet.

Murs commerciaux actuellement en activité dans le domaine du bien-être et de l'esthétique (avec forte demande locative pour les bureaux ou cabines - et possibilité de louer une partie au propriétaire actuel après la vente). Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone. Plans et autres photos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968960

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux loués à Urrugne

Prix de vente660 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 650 €/m²

- vous propose :

URRUGNE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - ACTIF D'INVESTISSEMENT

À vendre sur le secteur d'Urrugne, murs commerciaux d'un bâtiment professionnel à usage d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 746 m² comprenant le bâtiment et ses espaces extérieurs.

Le bien est proposé occupé, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 11 mai 2022, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Le bail prévoit une destination « tout commerce », apportant une réelle polyvalence à cet actif professionnel.

Le loyer, initialement fixé à 3 500 € HT mensuels, a été révisé en mai 2025 et s'établit désormais à 3 804 € HT par mois, soit 45 648 € HT de revenus locatifs annuels.

Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement présente une rentabilité brute d'environ 6,9 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel déjà loué sur le secteur du Pays Basque.

Le dossier comprend également des éléments relatifs à un projet de modification et d'extension du bâtiment, permettant d'apprécier le potentiel du site.

Prix de vente : 660 000 € FAI
Prix net vendeur : 620 000 €
Honoraires : 40 000 € à la charge de l'acquéreur

Dossier complet, bail commercial et informations financières communiqués après échange et étude du projet d'acquisition.

/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.969544

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente grande surface commerciale à Sarlat centre

Prix de vente349 000 €

Surface435 m²Montant au m²802,3 €/m²

Magnifique local commercial de plus de 400m² en plein centre de Sarlat. Une superficie très rare dans le centre-ville de Sarlat !
Vous pourrez imaginer un grand nombre d'activité avec cette superficie et même pourquoi pas un regroupement de plusieurs petites activités.
Le local commercial comprend 2 niveaux en surface commerciale avec des espaces de stockages.
Vous avez besoin de surface avec une grande visibilité, alors vous avez trouvé !
De plus, le local bénéficie d'un loyer très modéré au vu de sa superficie et sa localité, plein centre de Sarlat.
De nombreux concepts pourraient voir le jour sur Sarlat avec une fréquentation exceptionnelle en pleine saison, plus de 2 millions de passages l'été mais aussi de nombreuses activités hors saison.
La richelle du patrimoine Sarladais peut attirer un grand nombre d'enseigne pas encore présente sur Sarlat et avoir une très belle réussite !
L'emplacement joue un rôle capital dans la réussite d'une entreprise commerciale.
Seul le Fonds de commerce est à vendre. Le prix peut paraître important mais les possibilités de réussites sont encore plus grande !
Loyer : 4000€ H.T/mensuel + 5000€ de pris en charge de taxe foncière à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950482

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loca commercial de 161m² à vendre à Pau centre 64

Prix de vente219 000 €

Surface161 m²Montant au m²1 360,25 €/m²

PAU CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 117 M² AVEC GRANDE VITRINE

Situé au 6 rue Latapie, en centre-ville de Pau, ce local commercial rénové en 2019 offre 117 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 44 m² pour le stockage.
En bon état général, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès aux personnes à mobilité réduite.

- Équipements : pompe à chaleur, faux plafond récent, électricité aux normes, rideaux métalliques récents et sanitaires
- Petite copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux prévus, charges d'environ 900 €/an
- DPE C

Adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services, selon les autorisations nécessaires. Une opportunité pour installer son activité ou investir.

Dernier loyer pratiqué : 14 000 € HT/an. Potentiel locatif estimé autour de 1 300 € HT hors charges par mois (soit 15 600€/an)

On en parle de vive voix ?

. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque ; Syndic ; Fond ALUR ; Charges diverses) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.970308

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs 95m² Bayonne quartier St-Esprit / Gare

Prix de vente560 000 €

Surface95 m²Montant au m²5 894,74 €/m²

vous propose:

À vendre à Bayonne, quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la gare de Bayonne, murs d'un local commercial d'environ 95 m², anciennement exploité en restaurant.

Le bien bénéficie d'une situation en angle, d'une double façade commerciale, d'un double accès et est vendu libre de toute occupation. Licence IV rattachée au bâtiment comprise dans l'opération.

Une opportunité pour un professionnel recherchant des murs commerciaux à vendre à Bayonne, un local pour restaurant à Bayonne Saint-Esprit ou un emplacement avec Licence IV à proximité de la gare.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.970784

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble ancien hôtel 600m²+terrain à Denguin

Prix de vente300 000 €

Surface443 m²Montant au m²677,2 €/m²

DENGUIN (64230) -- Immeuble entier

Un contenant de 604 m² de surfaces de plancher couvertes, implanté sur 1 909 m² de terrain classé UAr au PLUi, avec 16 chambres déjà cloisonnées et équipées de sanitaires. L'immeuble est proposé dans son ensemble, libre pour réhabilitation.

Ce que l'acquéreur reprend concrètement :
o 16 chambres à l'étage (211 m²) : 10 en bon état, 6 à rénover. Chacune (ou presque) dispose de sa salle d'eau ou salle de bain. Les divisions, les arrivées d'eau et les évacuations sont en place.
o Un local commercial ou d'activité de 113 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires et réserve de 56 m² -- exploitable en l'état pour une activité, un atelier, du stockage ou un espace de travail partagé.
o Un porche couvert fermé sur 3 faces de 100 m² et 64 m² de surfaces annexes brutes (ancien séchoir, chaufferie) : un gisement de m² à intégrer à votre aménagement.
o 1 909 m² de terrain en zone UAr au PLUi, dont une parcelle d'environ 600 m² détachable à l'arrière. Une valorisation foncière complémentaire peut être engagée en parallèle de l'opération principale.
o Stationnements et abri voiture sur la parcelle.

Les usages que le bien permet :
Selon votre montage et les autorisations d'urbanisme : appartements locatifs ou accession, résidence locative pour jeunes actifs et alternants, logement de salariés en déplacement pour les industriels du bassin de Lacq, cession à la découpe, ou usage mixte habitation / activité exploitant le local commercial en pied d'immeuble.

Pourquoi ici ?
o 12 minutes (11 km) du bassin industriel de Lacq, dont l'ambition affichée est de 10 000 emplois industriels à horizon 2035, avec des phases d'extension à venir -- une demande de logement courte et longue durée structurellement alimentée.
o 23 minutes (16 km) du centre de Pau, marché locatif en progression et demande locative soutenue.
o Accès direct depuis la route de Bayonne.

Les points à intégrer à votre étude :
o Travaux à prévoir selon la destination retenue (bien proposé non rénové, DPE non soumis).
o Visibilité commerciale limitée depuis la voie.
o Stationnement dimensionné pour une activité modérée.
o Surfaces adaptées à une exploitation qui ne repose pas uniquement sur le passage.

Informations complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.946157

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local 564m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Prix de vente489 600 €

Surface564 m²Montant au m²868,09 €/m²

Situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans un quartier calme, venez découvrir ce Local Commercial composé de plus de 108 m2 de Bureaux et de plus de 284 m2 de Dépôts en surfaces au sol ! Et annexes.
L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 078 m2, entièrement clôturée par des murs en parpaings et les bâtiments en limite de propriété, l'accès est facilité par un portail électrique donnant sur un parking goudronné.
Parcelle décomposée en 519,82 m2 de surface bâtie et en 557,52 m2 de surface libre environ.

Le potentiel de cet ensemble, réside dans le fait qu'une partie des Bureaux pourrait être aménagée en logement par le futur propriétaire ! (Démarches administratives & Travaux à sa charge).

Les diagnostiques sont faits (DPE, Amiante, Termites, ERP, Assainissements).

Ce local peut convenir pour un large panel d'activités Artisanales (plomberie, électricité, maçonnerie, Etc...), pour des activités d'Achat-Stockage-Revente, de sous locations de dépôts indépendants ! Etc...

Cependant, Les bureaux nécessitent un rafraichissement et la climatisation une révision.
Situé en bout d'impasse l'accès par voitures, fourgons, 3,5T est aisé, mais pour les camions c'est un peu plus délicat en raison de l'entrée de la voie.
Il n'y a donc pas de vitrine donnant sur la voie publique.

Ce Local d'activité présente de nombreuses possibilités et avantages, je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 125 319 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.957871

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 37m² avec appart 75m², centre Sarlat

Prix de vente234 000 €

Surface112 m²Montant au m²2 089,29 €/m²

Très jolie boutique avec une visibilité au top, puisqu'elle se trouve sur le centre historique de Sarlat.
Le local fait 37m² avec une belle vitrine sécurisée par rideau métallique, mais l'atout majeur de ce local, c'est qu'il y a un appartement de 75m², avec 2 chambres au 1er étage avec une entrée séparée, ce qui vous permettra pourquoi pas de le mettre en location.
Le loyer pour l'ensemble est de 1090€ par mois avec une provision pour charges d'environ de 200€/mensuel.
Un loyer aussi bas pour une boutique et un appartement à ce prix, c'est assez exceptionnel sur Sarlat !
Vous pourrez imaginer un grand nombre de commerce sur ce local mais une chose est sûr, c'est que l'emplacement est n°1.
Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure sans vous souciez du logement au départ, alors c'est parti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914968

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

a vendre murs loués hôtel bureau Dax Landes

Prix de vente1 020 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 550 €/m²

Vend MURS LOUES HOTEL BUREAU hôtel bureau Dax Landes, environ 20 numéros rénovation récente. Bon emplacement. Activité en progression. Loyer annuel de 44.000 € HT . Idéal investisseur. Dossier confidentiel, renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 1.020.000€. Réf. : A4237CV

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 20 locaux 8% rentabilité immédiate Dax

Prix de vente529 500 €

Surface500 m²Montant au m²1 059 €/m²

Pour investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place de 8% possible plus.
Idéalement situé dans une zone économique , un ensemble immobilier composé d'une vingtaine de bureaux de plain pied sur Dax proche des commodités et des transports pour accueillir les clients.
parkings .

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV appartement de 108m² lumineux Bayonne Arènes

Prix de vente449 000 €

Surface108 m²Montant au m²4 157,41 €/m²

BAYONNE LES ARENES
- au sein d'une petite résidence partage à la fois entre locaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux dans les étages accueillant des activités libérales nous présentons « Hippocrate » cet appartement de 108 m² pouvant à la fois être à destination d'une habitation comme d'une activité professionnelle.

En plein cœur des arènes « Hippocrate » vous surprend par son calme et la vue dégagée paysagère. 118 m² à se partager entre une grande pièce de vie, cuisine salon entrée de 58 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, et un espace nuit composé de trois chambres avec placard une salle d'eau familiale avec buanderie. Une deuxième petite salle d'eau et toilette indépendants vient en complément.

premier étage avec ascenseur et parking extérieur attribué
calme et lumineux
108m2 en T4
double destination

Nos équipes se tiennent à votre disposition,

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 620 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 24m² pôle santé Angresse

Prix de vente117 000 €

Surface24 m²

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL NEUF AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ INNOVANT

ANGRESSE
- A moins de 2 km du centre-ville et au cœur d'une zone commerciale en plein essor, le vous présente 'ISLO', un local d'activité de 24 m².
Situé au sein d'un pôle santé et bien-être construit en 2024, cet espace a été pensé pour encourager les synergies entre praticiens, favoriser les échanges et offrir un espace agréable pour les patients.
Le local se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente ainsi que d'un bureau lumineux. Il est également équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ses atouts :
Un espace coworking et un espace café/snack
Un accès PMR
Un stationnement libre et aisé.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Le local est proposé à 117 000 € HT si achat en société, ou bien 140 000 € TTC en nom propre.

Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 500 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial bureaux 26m² Bayonne St Esprit

Prix de vente102 000 €

Surface26 m²Montant au m²3 923,08 €/m²

Le vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram’bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.
Au sein d’une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L’espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.

Points forts :

- Quartier bien desservi (gare + tram’bus)

- Petite copropriété, faibles charges

- Immeuble rénové récemment

- Opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 140m² Hyper-centre Mont de Marsan

Prix de vente275 000 €

Surface290 m²Montant au m²948,28 €/m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan, cet ensemble de bureaux d'environ 140 m² offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et facilement accessible.

Entièrement rénovés, les locaux se composent de 6 bureaux, dont 2 bureaux situés à proximité de l'espaceaccueil, permettant une organisation optimale pour recevoir clients, partenaires ou collaborateurs.

Le bien comprend également :

️Un espace accueil convivial et facilement identifiable dès l'entrée
️ Un espace archives / stockage
️Un coin cuisine
️ Un WC

À l'étage, les combles aménageables d'environ 150 m² offrent un véritable potentiel supplémentaire : création de bureaux, salle de réunion, espace de stockage ou développement de l'activité selon les projets.

Les atouts

️Emplacement privilégié en centre-ville de Mont-de-Marsan
️Locaux rénovés, prêts à accueillir une nouvelle activité
️Climatisation réversible
️Environ 140 m² de bureaux
️Environ 150 m² de combles aménageables
️Proximité immédiate des parkings
️ Une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles

Un bien offrant un emplacement central, des locaux immédiatement fonctionnels et un beau potentiel d'évolution, idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

- Prix de vente : 275000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

Prix de vente627 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 542,37 €/m²

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, ensemble immobilier composé de deux murs commerciaux occupés, offrant un revenu locatif annuel de 41 400 € HT/HC. L'ensemble développe une surface totale d'environ 177 m² et se compose de deux locaux actuellement exploités : Local n°1
-73 m² environ : loué à une boulangerie, en très bon état, climatisé et aux normes PMR. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC. Local n°2
- 104 m² environ : loué à une société exerçant une activité de restauration sur place, à emporter et à livrer. Le local dispose notamment d'une gained'extraction, d'une salle de restauration, d'un comptoir et d'une cuisine. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Les deux locaux sont exploités dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement productif. ( pas d'impayés ni contentieux). Situés Cours de la Marne, sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules et à environ 500 mètres du tramway et de la Gare Saint-Jean, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation. En effet, l'environnement immédiat bénéficie d'importants projets de renouvellement urbain, dont Canopia, nouveau quartier développé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking en sous-sol à Bordeaux

Prix de vente23 000 €

L'agence vous présente une place de parking privative située en sous-sol, au sein de la résidence Autre Quai à Bordeaux Bastide. Son emplacement est idéal pour les habitants du secteur, les actifs travaillant rive droite ou toute personne recherchant une solution de stationnement pratique à proximité des commodités : commerces, restaurants, bureaux, Jardin Botanique, Mégarama et place Stalingrad. La résidence bénéficie également d'une très bonne desserte par les transports en commun, avec les bus ainsi que les tramways A et E à l'arrêt Stalingrad. La place profite d'un accès sécurisé, dans une résidence bien située et facilement accessible. Actuellement louée 100 € par mois, elle peut être conservée en investissement locatif ou récupérée selon le projet de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marc Gatounes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 879294007
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

Prix de vente1 565 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 589,29 €/m²

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTAT Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - On aime : • L’adresse, l’adresse, l’adresse, • La rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Rare sur le secteur ! Garage sécurisé à Biarritz

Prix de vente55 000 €

Surface13 m²Montant au m²4 230,77 €/m²

Rare sur le secteur ! Garage sécurisé, idéalement situé à Biarritz, quartier St Martin. Accès facile, parfait pour stationnement ou stockage. Une opportunité à saisir rapidement. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37738) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

AV 4 places de stationnement à l'entrée d'Arbonne

Prix de vente12 000 €

À l'entrée du bourg d'Arbonne, au sein d'une résidence, 4 places de stationnement sont proposées à la vente. Emplacement pratique et facilement accessible à proximité immédiate du centre-bourg. Prix : 12 000 euros par place de parking. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 12 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 10 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 12 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 10 000 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Murs loft à Bordeaux Cité du vin

Prix de vente1 026 000 €

Surface250 m²Montant au m²4 104 €/m²

Bordeaux
- Murs
- LOFT-Cité du vin
- Réf. OLAVJBQ.-1617 BATI de 1 lot de 250m2 Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire. Un espace polyvalent et modulable: Local à usage de bureaux style loft (250 m²)environ Rez-de-chaussée (154 m²) : accueil et salon. R+1 (96 m²) : bureaux open space et salle de réunion suspendue. Rénovationcomplète en 2020 (restructuration lourde). Grandes baies vitrées et double vitrage, offrant une belle luminosité. Sol en béton quartz, espaces ouverts et cloisonnés pour un cadre de travail optimisé. prix murs :950 000€ net vendeur 1026000€HAI charge acquereur Un emplacement stratégique:
- À 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux.
- Excellente desserte par les transports en commun : Tramway Ligne B. Bus Lignes 5/7/25/27/53/61. Navettes fluviales Bat Cub. À 25 minutes de la Gare Saint-Jean en tram. Nombreux commerces et services à proximité :
- Restaurants, hôtels, salle de sport.
- Supermarchés (Lidl, Monoprix). Bordeaux-Murs
- LOFT-Cité du vin: Réf. OLAVJBQ-1617
- Centre commercial Auchan à 10 minutes.
- Parkings publics (Interparking Cité du Vin). Un investissement à fort potentiel Ce bien unique offre une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une société, à la recherche d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 486m² à Bidart emplacement stratégique

Prix de vente880 000 €

Surface684 m²Montant au m²1 286,55 €/m²

BIARRITZ
- Fonds de commerce+ Foncier 5000m2:2140 000€HAI Brasserie de 120 couverts, 40 en terrasse,a une forte visibilité; N10, avecparkings Situé à seulement 400 mètres de la plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant, aussi dynamique en période estivale qu'en hiver, sur N10, Sa façade imposante de 15m environ lui confère une visibilité remarquable, idéale pour capter un flux constant de clientèle locale et touristique. Actuellement exploité en restaurant, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, lumineuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert avec plus de 50 places de parkings privés, créant un cadre accueillant et confortable pour la clientèle. Le bien développe une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² supplémentaires à l'étage comprenant plusieurs salons privés, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : événements, séminaires, privatisations ou développement d'un concept complémentaire. Implanté dans un secteur recherché du littoral basque, cet établissement profite d'une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 €, témoignant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente porte sur le fonds de commerce avec possibilité d'acquisition du FONCIER: Terrain :5000m2 et d'un Lotissement de 1000m2 avec 8 lots:2140000€HAI Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJBQ-ref1462 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble avec appart et local proche Bidart

Prix de vente715 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 648,15 €/m²

PROCHE BIDART : Immeuble avec appartement et local boulangerie IDEAL pour couple voulant s'installer sur la cote basque.Vente MAISON basque, avec Boulangerie-pâtisserie réputée et appartement. Surfaces des MURS:magasin:167m2 + appartement :99m2 avec terrasse:15m2=266m2+ terrasse . Prix des MURS:650 000€+65000€=715000€HAI Installé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², le local commercial , avec Parkings.actuellement boulangerie, parfaitement équipée, matériel récent et complet avec un VEHICULE PROFESSIONNEL Possibilité d'y développer une activité de snacking, grâce à un espace terrasse déjà existant. À l'étage, un appartement de type T5 d'environ 100 m² avec charmante terrasse de 15 m2 , qui offre un logement confortable et indépendant, L'ensemble DES MURS,constitue une opportunité rare d'exercer son métier tout en habitant sur place, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. ref-OLAVJBQ-1439 Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BAYONNE -gare- Murs AV ,d'un Local commercial- 45

Prix de vente143 000 €

Surface45 m²Montant au m²3 177,78 €/m²

BAYONNE
- Gare
- Murs de local commercial avec terrasse À deux pas de la gare de Bayonne, dans une rue au charme pittoresque longeant les quais de l'Adour et bordée d'hôtels, découvrez les murs de ce local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ancienne annexe d'un restaurant bistronomique, ce local accueillait un bar à vins avec terrasse, offrant un cadre convivial et un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une salle d'environ 25 m², de sanitaires conformes aux normes PMR ainsi que d'une réserve, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité. Le bien est destiné à une activité de restauration sur place ou à emporter, de traiteur, de bar à vins, ainsi qu'à tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores. Actuellement loué, il procure un revenu locatif annuel de 12 000 €, constituant une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la gare, des hôtels et des quais de l'Adour. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. OLAVJBQ-Réf1588 HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vends local artisanal 155 m² avec bureaux Bénesse

Prix de vente270 000 €

Surface155 m²Montant au m²1 741,94 €/m²

Bénesse-Maremne (40) — Accès autoroute immédiat
Un espace polyvalent, clé en main
Idéalement situé dans un ensemble immobilier récent et bien entretenu, ce local artisanal de 155 m² est pensé pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Que vous soyez artisan, prestataire de services, ou que vous ayez besoin d'un atelier avec espace de réception, ce bien s'adapte à vos besoins.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée — 105 m² (atelier / zone technique)
• Vaste volume, facile à aménager selon votre activité
• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m — accès camion / fourgon
• Porte de service indépendante pour un accès piéton séparé
• Hauteur sous plafond généreuse facilitant le stockage ou le travail sur hauteur
• Wc cabine et évier inox indépendant
Étage — ~50 m² (espaces de bureau)
• Bureaux prêts à l'emploi, lumineux et calmes
• Espace accueil / réception clients
• Escalier privatif — indépendance totale des espaces pro

Les plus du bien
• Climatisation été/hiver
• Panneaux photovoltaïques avec installation système production /revente électricité.
🚛 Accessibilité Porte sectionnelle 3x3 m + accès autoroute immédiat
🅿️ Stationnement 2 Places extérieures devant le local + emplacement deux-roues dédié
🤫 Environnement Zone calme et agréable, adaptée à une activité professionnelle sereine
🏗️ État Ensemble récent, bien entretenu, aucun travaux à prévoir
🔄 Polyvalence Atelier, stockage, bureau, showroom… à vous de choisir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

<39 40 4143 44 45 >