Vente de bureaux - local professionnel à Cavaillon

- * CAVAILLON – LOCAL PROFESSIONNEL 32 m² – PÔLE SANTÉ * Vous cherchez un local * prêt à accueillir votre activité * , bien situé et intégré dans un environnement professionnel déjà établi ? Découvrez ce local de * 32 m² * , situé au sein d’un pôle regroupant plusieurs professionnels de santé : ORL, sage-femme, orthophoniste, ostéopathe… * Les vrais + : * Environnement professionnel dynamique Local lumineux et fonctionnel * Place de parking privative et sécurisée * Accès facile pour la patientèle ou la clientèle Peu de contraintes pour démarrer rapidement son activité Un bien parfaitement adapté à une * profession médicale ou paramédicale * , mais également à une activité de * bien-être, conseil, assurance, comptabilité ou toute profession libérale * . Une belle opportunité pour s’installer, développer son activité ou investir dans un local professionnel à Cavaillon. * Cavaillon * Dossier complet, informations et visite sur demande. * Vous avez un projet d’installation ou d’investissement ? Échangeons-en. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX DE 203 M² – CAVAILLON
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ACCÈS IMMÉDIAT AUTOROUTE

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et de l'autoroute. Cet ensemble de bureaux offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, facilement accessibles et immédiatement exploitables.

Des espaces pensés pour la performance de votre entreprise

Développés sur une surface totale d'environ 203 m², ces bureaux se répartissent entre :

160 m² en rez-de-chaussée, favorisant une organisation fluide des équipes et l'accueil de la clientèle,43 m² au deuxième étage, idéals pour des bureaux de direction, une activité administrative ou des espaces complémentaires.Composition des locaux11 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels,1 salle de réunion dédiée aux rendez-vous et aux échanges d'équipe,3 sanitaires (WC),Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,Accès à la fibre optique haut débit,Très bon état général : aucun travaux à prévoir.Les atouts qui font la différence

Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, un véritable confort pour vos collaborateurs et visiteurs,

Disponibilité immédiate,

Localisation stratégique à Cavaillon, avec un accès rapide à l'autoroute,

Configuration idéale pour :

professions libérales,cabinets de conseil,sociétés de services,centre de formation,siège social d'entreprise,investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité.Informations complémentaires

À noter : la partie située à l'étage ne bénéficie pas d'un accès PMR.

Prix de vente

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires d'agence : 5 % TTC en sus.

Une opportunité rare sur le marché cavaillonnais pour acquérir des bureaux immédiatement opérationnels, offrant une excellente accessibilité et une organisation adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Contactez dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite au