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    de Vente de Local professionnel dans le Vaucluse - Local professionnel

    Vente Bureaux à Avignon

    A vendre local pro de 25m² à Avignon Agroparc

    Prix de vente
    78 300€
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    3 132€/m²
    LOCAL NEUF A SAISIR SUR AGROPARC AVEC VISIBILITE DE PREMIER ORDRE! Nous vous proposons à la vente, un local professionnel neuf d'une surface d'env 25m² situé au R+2 d'un bâtiment aux normes PMR. Ce local très lumineux est neuf et prêt à l'emploi. Il est équipé d'une climatisation réversible et est cloisonnable en fonction des besoin de votre activité. Son prix de vente est de 78 300€ HT FAI* (soit 93 960€ TTC si non éligible à la récupération de TVA) *Honoraire d'agence à la charge du vendeur Informations complémentaires :
    - Frais de notaire réduits
    - TVA d'environ 15 660€ récupérable dans certaines conditions
    - Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot et places de stationnement
    - Places de stationnement privées en supplément au prix de 8 500€ HT (10 200€ TTC)
    - Bâtiment aux normes PMR
    - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Sur ce bâtiment nous disposons d'autres lots disponible à la vente ou à la location (annonces disponibles sur cession PME et notre site de l'agence) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /
    Vente Bureaux à Avignon

    Bureaux 181m² à vendre en périphérie d'Avignon

    Prix de vente
    367 500€
    Surface
    181 m²
    Montant au m²
    2 030€/m²
    À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 181 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

    Caractéristiques :
    • Surface totale : 181 m²
    • 8 bureaux spacieux, dont un open space de 70 m²
    • Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
    • Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
    • Puits de lumière, renforçant l'apport en lumière naturelle
    • Dégagement avec grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques
    • Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
    • Parking privé pour employés et visiteurs
    • Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur
    Avantages supplémentaires :
    • Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
    • Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 71 m².
    Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

    Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

    Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

    Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².
    Vente Bureaux à Avignon

    Vente local 90m² pole medical neuf Grand Avignon

    Prix de vente
    285 836€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    3 176€/m²
    LOCAL D'ACTIVITÉ DE 90 M² VENDU BRUT D'AMENAGEMENT AU SEIN D'UN POLE MEDICAL NEUF SUR LE GRAND AVIGNON Local brut d’aménagement – Emplacement stratégique – Forte visibilité Opportunité rare pour les professionnels de santé : local d’activité de 90 m², vendu brut d’aménagement, situé au sein d’un pôle médical neuf à haute visibilité, en bordure du boulevard principal de la ville. Ce pôle a été conçu exclusivement pour accueillir des professions médicales et paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, psychologues, ostéopathes, etc. Les atouts du local : - Aménagement libre, local livré brut pour une flexibilité totale dans l’agencement, selon vos besoins et votre activité ; - Modulable, superficie ajustable selon votre projet, avec possibilité de division de l’espace ; - Accessibilité optimale, accès facilité pour les professionnels comme pour les patients, y compris bien sûr les personnes à mobilité réduite (PMR) ; - Stationnement aisé, nombreuses places de parking disponibles pour la patientèle et les praticiens ; - Emplacement premium, au cœur d’un quartier dynamique, bénéficiant d’un fort potentiel de passage et d’une visibilité maximale. Ce local est idéal pour l’installation ou le développement d’un cabinet médical ou paramédical, dans un cadre moderne, adapté et évolutif, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant ! Prix de vente : 281 664 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.
    Vente Bureaux à Carpentras

    Bureaux 59m² R+1 à vendre à Carpentras

    Prix de vente
    113 400€
    Surface
    59 m²
    Montant au m²
    1 922€/m²
    Découvrez ces bureaux de 59 m², situés au premier étage d'un immeuble professionnel, offrant des prestations modernes et des équipements adaptés aux exigences des entreprises. Ce bien combine espace, confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels.

    Un espace professionnel de qualité
    L'ensemble des bureaux est entièrement climatisé, garantissant des conditions de travail optimales toute l'année. Le système d'alarme intégré assure une sécurité renforcée, vous permettant de vous concentrer sur votre activité en toute sérénité. De plus, des sanitaires privatifs situés sur le palier apportent praticité et confort pour les occupants.

    Des infrastructures adaptées
    Ces bureaux se distinguent également par leurs nombreuses solutions de stationnement, un atout majeur pour toute entreprise. Le bien comprend
    • 1 place de parking privative, garantissant un accès aisé à vos collaborateurs et visiteurs.
    Un emplacement stratégique
    Situé dans un immeuble professionnel bien entretenu et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour développer votre activité. La configuration spacieuse et fonctionnelle des bureaux permet une grande flexibilité d'aménagement, répondant aussi bien aux besoins d'une entreprise en expansion qu'à ceux d'une structure déjà bien établie.

    Ces bureaux offrent une opportunité rare d'acquérir un espace de travail moderne et entièrement équipé, parfait pour une activité tertiaire ou tout autre usage professionnel.
    Vente Bureaux à Avignon

    A louer bureaux 165m² en périphérie d'Avignon

    Prix de vente
    609 000€
    Surface
    306 m²
    Montant au m²
    1 990€/m²
    À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 306 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

    Caractéristiques :
    • Surface totale : 306 m²
    • 11 bureaux spacieux, dont un open space de 70 m²
    • Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
    • Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
    • Puits de lumière, renforçant l'apport en lumière naturelle
    • Dégagement avec grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques
    • Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
    • Parking privé pour employés et visiteurs
    • Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur
    Avantages supplémentaires :
    • Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
    • Possibilité de rendre plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 71 m².
    Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

    Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

    Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

    Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².

    12 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM