Achat Vente, Location

à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'habitation d'une surface bâtie totale d'environ 2 378 m², situé à Arcisses (Eure-et-Loir), sur un terrain d'environ 5 615 m².
L'ensemble comprend plusieurs bâtiments à usage d'activité, une maisond'habitation ainsi qu'une annexe indépendante.
Surfaces des bâtiments :
Hangar ancien : 200 m²
Hangar phase 2 : 408 m²
Hangar phase 3 : 1 430 m²
Surface totale des hangars : 2 038 m²
Maison d'habitation : 220 m²
Annexe indépendante : 120 m²
Surface bâtie totale : 2 378 m²
Surface foncière : 5 615 m²
Surfaces indicatives.
Caractéristiques techniques des bâtiments d'activité :
Charpentes métalliques
Dalles béton
Mezzanines
Hauteurs comprises entre environ 3,70 m et 7,62 m
Portes pouvant atteindre environ 7,50 m de largeur sur 5 m de hauteur
Éclairage zénithal
Trappe de désenfumage
Alimentation en eau et électricité
Réseau d'air comprimé
Bureau à l'entrée de l'exploitation
Aire de lavage avec évacuations
Aménagements extérieurs :
Cour en calcaire compacté, rénovée en 2020
Portail installé en 2020
Espaces extérieurs permettant l'accès aux différents bâtiments
Maison d'habitation :
Surface d'environ 220 m²
Maison située sur l'exploitation
Rénovation intégrale à prévoir
Travaux concernant notamment les installations électriques, l'alimentation en eau et l'isolation
Annexe indépendante :
Bâtiment d'environ 120 m²
Cour extérieure d'environ 230 m²
Possibilité d'acquisition séparée de l'annexe et de son extérieur au prix de 36 000 € net vendeur
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente ce local d'activité, idéalement situé à Arcisses.

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité.

Au RDC, espace d'accueil et de vente, salle d'attente, et plusieurs pièces, bureaux,
A l'étage une pièce ainsi qu'un grenier aménageable,

Parcelle de 687 m² bénéficiant de 12 places de parking.

Ce bien offre un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, profession libérale, prestations de services.

Prix de vente : 272 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr