Achat Vente, Location

À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE – ENV. 340 M² – NOGENT LE ROTROU Situé place Saint-Paul, en plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou, cet immeuble mixte d'environ 340 m² bénéficie d'un emplacement central et d'une configuration permettant d'associer activité commerciale et habitation, avec des accès indépendants. L'ensemble immobilier, en excellent état d'entretien, a notamment accueilli pendant plus de 30 ans une activité de parfumerie. Partie commerciale: Le rez-de-chaussée développe une surface commerciale d'environ 115 m², pouvant être complétée par un espace d'environ 88 m² au premier étage. Ce niveau complémentaire peut être utilisé dans le prolongement de l'activité commerciale ou faire l'objet, sous réserve des autorisations nécessaires, d'une transformation en logement. Le commerce bénéficie notamment de : • Large vitrine offrant une belle visibilité ; • Rideau métallique de sécurité ; • Climatisation réversible ; • Accessibilité PMR ; • Accès indépendant ; Partie habitation: Les niveaux supérieurs accueillent un vaste appartement en duplex d'environ 140 m², totalement indépendant de la partie commerciale. L'appartement bénéficie d'un ascenseur desservant les étages ainsi que d'un chauffage central par pompe à chaleur. Dans une logique d'investissement, les volumes offrent également un potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Prestations complémentaires: L'immeuble dispose également d'une cave voûtée d'environ 54 m². Construction traditionnelle en parpaings et toiture en ardoise. L'ensemble a toujours bénéficié d'un entretien régulier et présente un très bon état général. Prix de vente : 550 000 € net vendeur Un bien polyvalent adapté aussi bien à un utilisateur souhaitant associer commerce et habitation qu'à un investisseur recherchant un immeuble offrant plusieurs possibilités de valorisation en centre-ville de Nogent le Rotrou. Prix hors honorair

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 32 m² SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1054 m² À SOREL-MOUSSEL

Situé sur un axe principal de la commune de Sorel-Moussel, ce local commercial offre une belle opportunité pour un projet professionnel (professions libérales/artisans/commerçants...).

Ce bien de 32 m² soigneusement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité se compose de 2 pièces exposées sud avec vue dégagée. Il dispose notamment d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC, de l’eau et de l’électricité, ainsi que d’un raccordement à une fosse septique récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1054 m² constructible, offrant un potentiel intéressant pour envisager différents projets (agrandissement du local ou nouvelle construction).

Son emplacement sur un axe passant de la commune, à proximité d’un arrêt de bus, constitue un véritable atout pour la visibilité et l’accessibilité du site.

Un bien à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel à Sorel-Moussel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 131327231

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Bâtiment d’activités
- Tremblay-les-Villages Ensemble immobilier principal d’une superficie totale d’environ 1.978 m², implanté sur un terrain d’environ 15.500 m². Le bien comprend:
- Atelier : environ 1.680 m², construit en plusieurs phases mezzanine : environ 150 m²
- Locaux sociaux modernes sur deux niveaux : environ 150 m²
- Trois portes sectionnelles
- Bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux : environ 177 m²
- Logement indépendant sur deux niveaux : environ 140 m² Localisation:
- Situé dans la zone artisanale de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, avec une excellente visibilité depuis la nationale 154. Prestations principales:
- Bâtiment récent, moderne, lumineux et en très bon état
- Bardage double peau et charpente métallique
- Toiture en bac acier
- Dalles béton quartz
- Quai de déchargement poids lourds
- Voirie poids lourds
- 11 places de parking privatives
- Réserve foncière permettant une extension
- Bureaux de très bonne qualité Caractéristiques financières:
- Prix de vente : 1.500.000 € netvendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
- Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires, hors taxes : 1 500 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

IMMEUBLE COMMERCIAL"PLEIN CENTRE VILLE" Rue principale de petite ville SUD 28 Belle boutique de 50 m2 avec large vitrine Grandes réserves, garage et parking 1er: Cuisine équipée, séjour-salon, chambre, sdb, w-c 2éme: 2 chambres à rénover ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES..

A VENDRE
- IMMEUBLE
- CHARTRES 28000
- RUE PIETONNE
- EMPLACEMENT NUMERO 1, composé de :

Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m².

L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur.

Dossier confidentiel sur demande.

Réf 13698 A Vendre un bâtiment à usage industriel de 3 000 m² environ situé sur la commune de Berd'Huis comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une salle de réunion, un réfectoire, un vestiaire homme, un vestiaire femme, quatre sanitaires, une circulation pour l'accès du personnel, un atelier.
- A l'étage : six bureaux, salle de réunion, un local archive et comptabilité, un local archive, deux sanitaires. Le tout sur un terrain de 7 500 m² environ. Année de construction : 2013.

À vendre – Terrain industriel de 3 hectares à Courville-sur-Eure – Eure-et-Loir À Courville-sur-Eure, au sein d'un parc d'activités industriel et artisanal, découvrez ce terrain d'entreprise de 30 000 m² disponible à la vente. Entièrement viabilisé, il bénéficie des raccordements aux réseaux d'eaux usées, d'eau potable, de gaz et de fibre, présents en bordure de parcelle. Le terrain dispose également d'une voirie et d'accès aménagés pour la circulation des poids lourds. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 15 € HT/m².

à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 2 596 m² situé à Saint-Lubin-des-Joncherets 28.
Contenance totale du foncier : 8 630 m².
Bâtiment des années 1960 / 1970
Ossature métallique
Toiture fibro-ciment amiantée
Dalle béton lourde
Tout-à-l’égout
Fibre optique
Alimentation triphasée
Tarif jaune
Rampe de chauffage gaz dans les ateliers
Atelier avec chaudière gaz
Éclairage LED dans les ateliers et bureaux
4 bureaux
1 local social
Hall d’accueil
WC
Vestiaire
Bureaux isolés
Espace magasin
Espace locaux sociaux dans l’atelier
Locaux d’activité lumineux
Simple vitrage
Accès poids lourd avec aire de retournement
Porte sectionnelle électrique dans l’entrepôt
Pont roulant de 2 000 kg
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6.00% HT charge acquéreur

Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Terrains industriels de 1 907 à 14 174 m² dans la zone industrielle d Poirier à Nogent-le-Roi (28) Plusieurs terrains à bâtir sont disponibles à la vente au sein de la zone industrielle du Poirier à Nogent-le-Roi, avec des surfaces comprises entre 1 907 m² et 14 174 m². D'une superficie totale d'environ 30 hectares, cette zone d'activités est destinée à accueillir des entreprises industrielles et artisanales. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure des Yvelines, à seulement 10 minutes de la RN154 reliant Chartres à Dreux et à 30 minutes de l'autoroute A11. Les terrains sont entièrement viabilisés et disposent des raccordements aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, de gaz et de fibre optique en limite de parcelle. Les voiries ainsi que les accès ont été conçus pour permettre la circulation des poids lourds, tandis que la gestion des eaux pluviales est prévue directement sur chaque parcelle. Les lots actuellement disponibles présentent les surfaces suivantes : lot 1 de 5 971 m², lot 2 de 4 181 m², lot 3 de 2 047 m², lot 4 de 1 907 m², lot 5 de 14 174 m², lot 6 de 4 794 m², lot 7 de 4 421 m², lot 8a de 31 800 m² et lot 8b de 14 181 m². Le prix de vente est à partir de 45 € HT/m².

À vendre – 4 hectares de terrains industriels divisibles à partir de 1 000 m² à La Communauté de Communes des Terres du Perche propose à la vente des terrains situés sur la zone d'activités du Perche Thironnais, à Thiron-Gardais, en Eure-et-Loir. Cette zone d'activités développe une superficie totale de 4 hectares, dont 3 500 m² sont d'ores et déjà viabilisés. Les parcelles sont divisibles à partir de 1 000 m² afin de s'adapter aux besoins des futurs acquéreurs. À vocation multisectorielle, la zone bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par l'autoroute A11, située à 12 km, et se trouve à 50 minutes de Chartres ainsi qu'à 1 h 45 de Paris. Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 18 € HT/m².

À vendre – Terrains Industriels à partir de 1 500 m² aux Villages-Vovéens – Eure Découvrez une opportunité unique sur la Z.A du Moulin de Geargeot, située dans la commune des Villages Vovéens en Eure-et-Loir. La Communauté de Communes Cœur de Beauce présente des terrains commerciaux et industriels d'une superficie totale de 58 490 m², prêts à être exploités. Ces terrains, viabilisés et divisibles à partir de 1500 m², offrent une polyvalence d'utilisation, répondant ainsi à vos besoins spécifiques. Bénéficiant d'une infrastructure moderne, la zone est équipée du Très Haut Débit, de l'électricité et de l'assainissement. De plus, l'accès à la zone est facilité par la proximité de la RD 17. Le prix de vente de 1er rideau à 18€ HT/m² et 14€ HT/m² en second rideau.

À vendre – Terrain industriel de 10 000 m² à Champrond-en-Gâtine – Eure-et-Loir Découvrez un terrain industriel de 10 000 m² à Champrond-en-Gâtine, Eure-et-Loir (28), divisible en parcelles à partir de 1 000 m², situé dans la zone d'activités Le Champtier de la Ferme. Ce secteur dynamique, déjà occupé par des entreprises comme Roderic Brochage et la SOC Coopérative Agricole, bénéficie d'une position stratégique à proximité de Chartres et de Nogent-le-Rotrou. L'accessibilité est optimale grâce à la D923 et la N23, avec l'autoroute A11 à 39 km, l'A10 à 13 km, et plusieurs gares et aéroports à proximité, dont l'aéroport de Chartres à 20 km et Paris-Orly à 117 km. Le prix de ce terrain est fixé à 6 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels de 2 307 à 12 576 m² à Gallardon – Eure-et-Loir Au sein du Parc d'Activités Saint Mathieu à Gallardon, des terrains viabilisés sont proposés à la vente dans une extension de 9,3 hectares. Développée en 2023, la première tranche de 3,9 hectares offre des lots destinés à l'accueil d'activités industrielles, artisanales et commerciales, avec une excellente visibilité sur l'entrée nord de la commune, le long de la RD28. Le parc d'activités s'étend sur 31 hectares, regroupe une trentaine d'établissements et près de 400 emplois. Situé à la limite des Yvelines, il bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de l'autoroute A11 via Ablis ou Chartres, et à environ 30 minutes de Chartres. Les terrains sont entièrement viabilisés avec les raccordements aux réseaux d'eau potable, d'assainissement, de gaz et de fibre optique en bordure de parcelle. La gestion des eaux pluviales est assurée par des bassins mutualisés à l'échelle de la zone. Les voiries et accès sont dimensionnés pour les poids lourds. Les surfaces actuellement disponibles sont les suivantes : lot 3 de 2 307 m², lot 5 de 12 576 m², lot 6 de 4 118 m² et lot 16 de 3 954 m². Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 45 €/m².

- MURS COMMERCIAUX
- PROJET COMMERCE et DUPLEX avec jardinet possible Surface d'environ 140 m² avec plus de 100 m² au rez-de-chaussée. Actuellement, magasin et stockage. Toilettes avec lavabo récents au rez-de-chaussée. Jardinet sans vis-à-vis Autorisations déjà obtenus pour un nouveau projet : commerce et un duplex avec jardinet Belle opportunité pour investisseur ou projet personnel avec une boutique et habitation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Bien rare La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE MURS LOCAL ACTIVITE- Prix FAI 222579 euros
Châteauneuf-en-Thymerais 28170 Vente murs de local d'activité de 235 m² sur terrain clos de 2 100 m².
Implanté au coeur de la zone d'activité de Châteauneuf-en-Thymerais, ce bâtiment indépendant en construction traditionnelle (parpaings et toiture ardoise, sans amiante) offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite industrie.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 235 m² sur une parcelle close de 2 100 m².

- Espace atelier (175 m²) : Dalle béton, chauffé par aérotherme gaz, équipé en triphasé et en circuit d'air comprimé. Hauteur et accès facilités par 2 portes sectionnelles (3 m × 3 m), complétées par un accès piéton indépendant avec douche et WC.

- Espace bureaux et vie (60 m²) : Comprenant deux bureaux lumineux avec accès extérieur par baie vitrée, une pièce repos / cuisine, un espace sanitaire avec buanderie et un WC séparé.
Le tout est entièrement isolé et chauffé.
Extérieurs : Vaste parcelle close et gravillonnée, accessible aux poids lourds grâce à un large portail, agrémentée d'une zone engazonnée et arborée.
Atouts majeurs :
Flexibilité et modularité des espaces, parfaits pour s'adapter aux exigences de votre activité.
Site entièrement clos garantissant sécurité et autonomie logistique.
Accès aisés véhicules légers et poids lourds.
Disponibilité : Immédiate à la signature de l'acte.
Prix FAI : 222 579 euros, honoraires inclus de 12579 euros charge acquéreur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470362B-YAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf annonce: 222579B-YAR
Prix de vente de 222579 euros honoraire en charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraire de 210000 euros
Honoraire de 10482,50 euros HT soit 12579 euros TTC (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

Superficie : 94 M2 Grande vitrine Idéal bureaux ou boutique (hors restauration) - Possibilité de changement de destination en Habitation.

Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à leur large vitrine.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce d'accueil lumineuse,

WC avec lave-mains,

Remise et réserve,

Dégagement fonctionnel.

À l'étage :

Palier aménageable en bureau, desservant deux pièces supplémentaires,

Un vaste bureau, idéal pour espace de direction ou salle de réunion.

Un autre bureau,

Une salle d'eau avec douche.


Atouts clés :

Local prêt à l'emploi,

Idéal pour professions libérales, boutique spécialisée, bureaux d'entreprise, petite restauration (crêperie, pizzeria, fast food, salon de thé)

Emplacement premium pour développer votre activité.

Informations sur demande.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 815116132.

à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'habitation d'une surface bâtie totale d'environ 2 378 m², situé à Arcisses (Eure-et-Loir), sur un terrain d'environ 5 615 m².
L'ensemble comprend plusieurs bâtiments à usage d'activité, une maisond'habitation ainsi qu'une annexe indépendante.
Surfaces des bâtiments :
Hangar ancien : 200 m²
Hangar phase 2 : 408 m²
Hangar phase 3 : 1 430 m²
Surface totale des hangars : 2 038 m²
Maison d'habitation : 220 m²
Annexe indépendante : 120 m²
Surface bâtie totale : 2 378 m²
Surface foncière : 5 615 m²
Surfaces indicatives.
Caractéristiques techniques des bâtiments d'activité :
Charpentes métalliques
Dalles béton
Mezzanines
Hauteurs comprises entre environ 3,70 m et 7,62 m
Portes pouvant atteindre environ 7,50 m de largeur sur 5 m de hauteur
Éclairage zénithal
Trappe de désenfumage
Alimentation en eau et électricité
Réseau d'air comprimé
Bureau à l'entrée de l'exploitation
Aire de lavage avec évacuations
Aménagements extérieurs :
Cour en calcaire compacté, rénovée en 2020
Portail installé en 2020
Espaces extérieurs permettant l'accès aux différents bâtiments
Maison d'habitation :
Surface d'environ 220 m²
Maison située sur l'exploitation
Rénovation intégrale à prévoir
Travaux concernant notamment les installations électriques, l'alimentation en eau et l'isolation
Annexe indépendante :
Bâtiment d'environ 120 m²
Cour extérieure d'environ 230 m²
Possibilité d'acquisition séparée de l'annexe et de son extérieur au prix de 36 000 € net vendeur
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Terrain industriel de 14 174 m² à Nogent-le-Roi – Eure-et-Loir (28) Situé au sein de la zone industrielle du Poirier à Nogent-le-Roi, ce terrain industriel de 14 174 m² (lot 5 sur le plan) bénéficie d'un environnement dédié à l'accueil d'activités industrielles et artisanales. Le terrain est viabilisé et les raccordements aux réseaux d'eaux usées (EU), d'eau potable (AEP), de gaz et de fibre sont disponibles en bordure de parcelle. La voirie ainsi que les accès au terrain sont adaptés à la circulation des poids lourds. La gestion des eaux pluviales est prévue à la parcelle. D'autres lots sont également disponibles au sein de la même zone d'activités. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 45 €/m².

À vendre – Terrain Industriel de 2 000 m² à Faverolles – Eure-et-Loir (28) Au cœur de la Zone Artisanale des Bouleaux à Faverolles, se trouve ce terrain industriel de 2 000 m² actuellement disponible à l'achat. Situé en zone UX, ce site bénéficie d'une connectivité avancée, comprenant l'accès à la fibre optique, au gaz, à l'électricité, à l'assainissement ainsi qu'au réseau incendie. Implanté à Faverolles, au sein d'une zone artisanale s'étendant sur 4,66 hectares, ce terrain jouit d'une connectivité exceptionnelle grâce à un accès direct à la route départementale D983 et une proximité immédiate avec la N12. Faverolles, localisée à la lisière de l'Eure-et-Loir et des Yvelines, offre une position géographique stratégique. Situé aux portes de l'Île-de-France, ce site permet de rejoindre Houdan en 15 minutes, Chartres en 40 minutes et Dreux en seulement 24 minutes. Le prix de vente de ce terrain est de 75€/m² soit 150 000 €.

À vendre – Site industriel de 4 955 m² à Dreux – Eure-et-Loir (28) Au sein d'un site d'activités clos et sécurisé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à Dreux, à proximité immédiate de la N12. Le site dispose d'une surface bâtie de 4 955 m² répartie sur deux bâtiments, édifiés sur un terrain de 12 965 m². Le site dispose également d'environ 2 500 m² d'espaces verts, contribuant à un environnement soigné, ainsi que de 50 places de stationnement. Le premier bâtiment développe 3 162 m², dont 500 m² de bureaux, avec une belle hauteur sous plafond sur une partie du bâtiment. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et de 4 ponts roulants. Le second bâtiment, construit en 2008, dispose d'une surface de 1 793 m². De conception récente, il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 ponts roulants. Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 3 125 000 €.

À vendre – Terrain industriel de 1200 m² à Faverolles- Eure-et-Loir (28) Dans la commune accueillante de Faverolles en Eure-et-Loir, un terrain industriel de 1200 m² est disponible à l'achat. Parfaitement desservi en services essentiels, il est prêt à accueillir vos ambitions d'expansion dans le domaine de l'industrie ( métallurgie, aéronautique, agroalimentaire etc). Avec la possibilité d'acquisition d'un lot additionnel de 2000 m², le site promet une expansion dans une zone en plein essor. La gare de Châteaudun, à 30 minutes de route, et les aéroports de Paris-Orly et Tours Val de Loire à portée, il assure une connectivité optimale. Pour plus d'informations sur l'acquisition de ce terrain prometteur, l'équipe est à votre disposition.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 240 m² à Gellainville – Eure-et-Loir Au sein de l'Eure-et-Loir, découvrez ce local d'activités disponible à la location et à la vente. Au milieu d'un parc qualitatif de locaux professionnels, ce bien est parfait pour des activités artisanales et de services. Le local d'activité se situe au sein d'un immeuble de plain-pied et dispose d'une HSP de 6 mètres. Le local est composé d'un espace showroom avec un bureau en façade, ainsi que d'une partie atelier-entrepôt à l'arrière. Les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique. À l'extérieur, on retrouve un parking en façade pour les clients et usagers ainsi qu'une cour privative à l'arrière de l'entrepôt. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Situé à Cloyes les trois Rivières (28220), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. A quelques minutes : des commerces, école, maison médicale et infrastructures sportives. Elle assure un quotidien pratique et agréable à ses habitants, idéalement situé entre Cloyes sur le Loir et Châteaudun.

Cet immeuble s'étend sur un terrain de plus de 1500 m² avec un joli jardin arboré donnant sur la rivière.
Il comprend : deux bâtiments de plain-pied d'une superficie habitable totale de 354 m² à aménager.

Les plus : patio, grenier aménageable, préau, dépendance garage, cour bitumée, bonne classe énergétique.
Idéal pour un investisseur ou professionnel.
Plan sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014

Situé à Janville (28310), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la région parisienne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Doté d'un grand terrain, d'un vaste parking privatif, d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une véranda, un environnement accueillant et fonctionnel pour les clients.

Ce bâtiment offre un caractère authentique et chaleureux, une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, mettant en valeur le potentiel esthétique et pratique de cette propriété unique.

À l'intérieur, ce bien exceptionnel comprend un local commercial spacieux avec de nombreuses pièces, divers espaces d'accueil, un restaurant, des aires de détente ainsi que plusieurs appartements. La plupart des pièces sont compatibles avec l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur. Ce domaine polyvalent allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 385 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 361 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 100 € HT + 4 620 € TVA, soit 27 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169

vous propose à la vente ce local commercial, idéalement situé dans le Perche.
Emplacement bénéficiant d'un flux régulier en entrée de ville et d'une excellente visibilité.

Au RDC, vous découvrirez :
une boutique bénéficiant d'une vitrine de 5,70 mètres, offrant une excellente visibilité,
un espace professionnel d'environ 112 m² ,
une cour couverte d'environ 43 m², W-C,
une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger de la partie habitation.

A l'étage, la partie privative comprend :
3 chambres,
une salle de bains,
un grenier.

A l'extérieur, un jardin et une piscine chauffée.

Le bien dispose de 4 places de parking privatives devant la boutique ainsi que d'un sous-sol total avec cave et réserve de près de 130 m² permettant le stationnement de 2 véhicules.

Ce bien offre un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, profession libérale, prestations de services ou restauration.

Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : E ; GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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